分户验收表格.docVIP

附件1：衡水市住宅工程质量分户验收检查记录表（一）表1-1工程名称房（户）号房间编号净高、开间、进深设计值(mm)净高实测值(mm)开间、进深实测值（mm）计算值(mm)净高允许偏差：现浇砼结构20mm,砖混结构30mm开间、进深允许偏差：现浇砼结构16mm(剪力墙10mm),砖混结构20mm净高最大偏差开间、进深最大偏差极差是否超标H/La/LbH1H2H3H4H5L1L2L3L4HLa/Lb建设单位施工单位监理单位验收人员：项目负责人：（单位公章）年 月 日验收人员：项目负责人：（单位公章）年 月 日验收人员：项目负责人：（单位公章）年 月 日分户验收套型图；开间、进深实测位置平面图； 净高实测位置平面图贴图区，房间编号注：1.偏差为实测值与设计值之差的绝对值，极差为同一房间同一项目实测值的最大值与最小值的差值。2.细则所说差异是指相应部位的空间尺寸复核数据和分户验收数据差值在5 mm以上的。- 1 -衡水市住宅工程质量分户验收检查记录表（二） 表1-2 工程名称 房（户）号序号验收项目验收内容验收标准检查结果1楼地面、墙面和天棚楼地面空鼓、裂缝、起砂面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰墙面抹灰质量抹灰表面应光滑、洁净，接槎平整地面表面坡度不得有倒泛水和积水现象2门窗、栏杆外窗台高度窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm，且不得有负偏差窗扇及玻璃密封胶条密封条接缝平整、不得卷边、脱槽外窗渗漏检查外窗现场淋水试验记录或雨后观察检查外窗渗漏记录，外窗及周边无渗漏、外窗台无外高内低现象门窗开启开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动 安全玻璃认证标识应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）栏杆高度六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m竖杆间距临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm防攀爬措施有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)护栏玻璃护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃3防水卫生间等有防水要求的地面渗漏无渗漏、排水顺畅外墙及屋面渗漏墙面无渗漏、滴水线无爬水、顶层房间无顶棚渗漏4给排水及采暖管道渗漏给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏管道坡度排水管道坡向、坡度正确安装固定给支架间距位置符合要求水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、通球检查5电气插座相序、接地相序、接地符合规范要求户内配电箱（盘）照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠照明试验照明系统通电试运行正常等电位等电位连接端子齐全、位置正确6其它烟道设置及附件烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度墙面空调孔无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调分户验收综合结论各项均符合要求 项不符合要求建设单位施工单位监理单位验收人员：项目负责人：(单位公章)： 年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 年 月 日验收人员：项目负责人：(单位公章)： 年 月 日附件4： 衡水市住宅工程质量分户验收 合 格 证 工程名称： 房 号： 建设单位： 衡水市建设局监制工程名称及房号： 栋 单元 号本户住宅已按照衡水市住宅工程质量分户验收实施细则进行了验收，质量合格。建设单位（公章） 发证日期： 年 月 日备注：不符合建筑工程施工质量验收统一标准等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的部位有： 经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的部位有： 说 明 一、本证是住宅工程质量分户验收合格的凭证，房屋在交付使用时由建设单位交给住户。二、分