北京某商厦沉降缝漏水堵漏处理方案_secret.doc

一、工程概况*位于北京市宣武区*大街。本建筑物的地下二层为车库。由于地基不均匀沉降等原因，造成车库的墙面及顶棚伸缩缝变形、渗漏（附现场拍摄照片图），影响结构自身的安全稳定和正常使用，为此需采取切实可行的防水堵漏措施，以确保地下室及本建筑物的结构安全与正常使用要求。我司已派技术人员勘测现场。根据现场情况，我司决定根据多道设防、综合治理的原则，进行设计和施工，特制定本抗渗堵漏方案： 图一（墙面渗漏） 图二（顶棚渗漏） 图三（墙面渗漏） 图四（顶棚渗漏）二、 施工工艺清理基层-剔凿开槽-安装PE条-埋设注浆管-用霍尼漏克封堵固定注浆止水针-用水溶性单液型聚氨脂发泡止剂注浆-撤除注浆止水针、封堵注浆孔-现制柔性止水带-钢板盖面三、 防水选材a) 霍尼漏克：霍尼漏克GD-02具有和易性好，粘结力强，初凝时间短等特点，在堵漏过程只需几分钟即可达到堵水的目的。材料拌和后，可迎水直接进行封堵，即可达到永久性的防水堵漏效果。b) 水溶性单液型聚氨脂发泡止剂（进口材料）：遇水膨胀，与水反应后，成一发泡体迅速膨胀堵塞其裂缝，达到止水之目的。其特性有：1、憎水性，如此不易造成缝隙内有残余的水份存在，长时间不会破坏发泡体，不造成二次漏水。2、与水反应性佳，且聚合后的胶凝体收缩近于零。如此才使得发泡体完全填满缝隙，不造成二次漏水。3、与混凝土接着性极好。4、硬化后能抵抗弱酸、弱碱，具有良好的延伸性，弹性，抗渗透性。耐低温性及对水质无污染性。5、在注浆压力下，可把其中的水信道逼压向外，达到抗渗堵漏的目的。四、 施工方法a) 施工工具1、清理基面：凿子、铲子、锤子、钢丝绳、扫把、刷子、抹布。2、配料称料：秤、水桶、搅拌容器及工具。3、施抹：抹子、压子、刮板。4、养护：喷水壶、水桶、刷子。5、注浆：注浆泵b) 施工方法1、剔凿缝（面）：在伸缩缝处凿出矩形缝，用水冲洗干净。在渗漏点（面）凿成圆锥形状，用水冲洗干净。2、清理界面：用钢丝刷及凿子清理基面杂质及不平处。3、固定注浆通道及注浆止水针。用霍尼漏克固定注浆通道PE泡 沫条，在固定PE 泡沫条的同时，埋设注浆止水针，注浆止水针即作为引水管又作为注浆出、入口用。4、注浆堵漏止水：埋设注浆止水针24H后，先用高压水枪注入清水。以0.50.6Mpa的压力，注入水溶性单液型聚氨脂发泡止剂。注浆顺序一般由上而下，由深到浅。当邻孔出现出浆后，暂停压浆，将注浆泵移至邻孔，继续注浆。5、拆除注浆止水针：注浆24H后在确认无渗漏情况下拆除注浆止水针。6、现制柔性保护层：对缝隙及基层整体采用双组份聚硫封膏柔性保护层，平面施胶5厚，缝内施胶3030，等于新做了一 条现浇止水带。7、墙面及天棚在止水带表面做一道铝塑板做保护。8、地面在止水带表面上做一块300mm宽、10mm厚钢板，以便于行人，通车不破坏止水带。五、 效果分析本施工方案是依据工程实际情况而设计的防水抗渗施工方案，方案中所采用霍尼漏克抗渗堵漏系列产品及单液型聚氨脂发泡止剂，具有很好的防水堵漏和抗渗防潮效果，达到快速抗渗堵漏的效果，在我司其它工程应用已经得到验证。本工程根据工程的特点及用户需要，选择局部防水，施工后不需要特养护的特点。施工完毕后，可达到不渗不漏（附抗渗效果图）。六、 施工准备a) 甲方提供施工场地，配合做好施工人员、材料、设备的进出，并安排好时间，乙方准备好材料和机具。b) 经双方协商签定安全施工协议后，乙方组织施工人员和施工材料、设备进场。七、 质量保证及安全措施a) 材料进场前须经过严格检查，合格后方可投入使用。b) 质检员实行全过程的质量监控，上一道工序经过检验合格后再进行下一道工序。并按照施