外墙抹灰及面砖镶贴劳务合同.doc

外墙抹灰及面砖镶贴劳务合同甲方：有限公司乙方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程的劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程 工程地点：郑州市路与路交叉口分包范围：室外粉刷及面砖工程。承包内容：包清工，包质量，包工期，包安全文明，包风险、包小型材料、包机具、包维修、包食宿、包垃圾外运。包括但不限于以下分包劳务内容：1.1、从外墙保温层以外的抹灰开始，直至符合交工条件，包括弹线、粉腰线、包门窗洞口、飘窗及外墙、门厅及各种构件的粉刷、排砖、浸砖、镶贴面砖、外墙勾缝、外墙伸缩缝和交工前的清洗、造型粉刷或面砖粘贴，外粉用胶的现场熬制，墙面遗留钢筋头的割除，外墙零星遗留模板的拆除，外架及雨水管过墙或过腰线预留洞的浇注补洞，现场搅拌机械按项目要求及国家规范进行安全防护。1.2、外墙粉刷分水泥压光和外墙面砖。凸窗的上下面、花架、女儿墙内侧为水泥压光；其余墙面全为面砖，面砖规格为45mm*195mm。2质量与检查 2.1工程质量要求本工程质量目标必须确保为省优质工程。每道工序满足省优验收标准。2.2质量验收依据：建筑装饰装修工程质量验收规范、河南省建设工程(省优质工程)评审标准。工程质量应当达到本合同约定的质量标准，以实测实量和观感为准，质量标准的评定以国家现行施工验收规范为依据。2.3 检查和返工2.3.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。2.3.2工程质量达不到约定标准的部分，乙方应拆除和重新施工，直到符合约定标准。达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，另外承担违约金和施工电梯、爬架等租赁费以及材料损失费，并且工期不予顺延。3分包工作期限合同工期每片爬架12天（26层-女儿墙工期14天），总日历工作天数为： 天。3.1 工程延期：乙方应按本合同的规定竣工日期完成工作，除此之外，因以下原因造成的工期延误，乙方应办理书面工期顺延申请并且经甲方书面确认批准，工期可相应顺延：a) 甲方未能按约定提供图纸及开工条件；b) 设计变更和工程量增加超过工程总造价的5%；c) 不可抗力（指连续降雨、降雪、大风）；d) 连续停水停电、电梯停运超过8小时以上。3.2工程竣工：a) 乙方组织足够的管理人员和技术工人,必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；4、合同价款4.1 本工程按照外墙面展开面积单平方包价方式进行发包。4.2 工程总造价=外墙面砖展开面积 元/平米+外墙水泥压光展开面积 元/平米4.3 施工单价为：外墙面砖 元/平方米、水泥压光 元/平方米此价格均含人工费、小型辅材费、小型机械费、安全文明施工费、食宿费。4.4乙方承诺在施工过程中按甲方要求做到安全文明施工，否则按每次100500元向甲方支付违约金。4.5合同签订后，在施工过程中发生的合同外零星用工，人工单价统一为 元/工日，大的变更另外协商。5、甲方义务5.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设单位负责。5.2 除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作并承担相应费用：a）施工用水接至电梯井内，施工用电接至二级配电箱；b）开通施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要。c）组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底；d）提供除乙方自费采购的材料以外的施工所需材料；5.3 负责实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。5.4 负责进行技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。5.5 负责与建设、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。5.6合同期内免费为乙方提供施工电梯及施工爬架或脚手架。6、乙方义务6.1乙方必须配备现场管理人员，建立一套严格完整的管理体系，进场后应将所有施工人员名单、资质及身份证复印件上报甲方；6.1.1特殊工种必须持证上岗6.1.2进入现场施工人员必须随身携带身份证6.2 乙方项目生产经理及管理人员必须每天24小时在施工现场。6.3保证自身施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，设专人负责打扫厨房、宿舍、工作面的卫生，交工前清理后现场应达到约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。6.4 乙方应自觉与现场其他单位协调配合，听从甲方的现场指导和管理，严格遵守甲方的各项制度，否则可按奖罚制度进行经济处罚，处罚金额从工程款中扣除。6.5在施工过程中，如乙方不能满足甲方要求，且在甲方指出后仍拒绝整改的，甲方有权将乙方逐出施工现场。6.6保证施工期间公用道路不因自身原因而导致的不畅通。6.7施工期间乙方不得以任何理由停工或中途退场，农忙季节必须保证工程按甲方要求正常进行，不得放假，乙方对自身人员作调动时必须经甲方同意，否则，造成的一切损失由乙方承担，必要时甲方可以责令乙方退场；6.8妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；6.9按甲方统一规划堆放材料、机具，甲方按标准化工地要求设置标牌不得随意拆除或移动，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；6.10已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。6.11乙方服从甲方管理。在工程施工过程中，如出现工程需要暂时停工，乙方必须无条件、无任何索赔条件的服从甲方的安排，在停工期间的现场人员管理、现场保卫以及工程再开工的人员组织等必须无条件满足甲方的要求。6.12 乙方自费提供所有施工机具、工具、三级配电及以下电缆照明等来满足施工需要，以及承担食宿费用。6.13 乙方承担合同期外的施工电梯租赁费、爬架租赁费、各项管理费等。6.14乙方承诺：a）本公司的外墙施工质量在本小区内优于其余三个标段（以监理单位和建设单位的评价为准），若达不到此要求愿意在合同价的基础上再减少壹圆/平方米。）当甲方资金不到位时，可保证连续垫付三个月并且保证正常施工。）本公司保证配备精干的管理人员及充足的技术操作工人来完成本工程的主体工程。）保证优质工程，工程质量以实测实量为准，评定以国家质量检测评定标准为依据；我方每次在自检合格的基础上书面上报质量验收申请单。因自身原因造成工程质量达不到优质工程，我方无条件进行返修，并无条件每次每处支付给甲方 元违约金，并且双倍承担材料损失以及由此造成的其他损失（如租赁费、水电费、管理费等）。多次返工，多次承担违约金，多次赔偿。工期不顺延。）保证按照每片爬架12天的投标工期按期完成施工任务，并确保工期和劳动力人数；根据工期要求的日历天数排出每步架的节点天数，延期一天支付 元违约金，并承担施工电梯、爬架租赁费等，累计超过10天以上，甲方有权更换施工队伍，因此给甲方造成的损失同意从我方当次工程结算款中扣除。若在总工期内施工完毕，扣除的款项在结算时返还乙方。若工期提前，甲方每天奖励给乙方 元。若总工期延误，乙方不但支付违约金，承担租赁费，赔偿甲方损失外，还承担业主对甲方的工期罚款。）确保本公司的施工区域达到省级文明工地，自觉接受甲方管理人员的现场文明施工管理，若现场文明施工达不到要求，将每次支付给甲方1005000元的违约金。具体金额见安全管理细则。）在甲方资金不到位的情况下，乙方保证工人工资按国家规定足额发放，并向项目部提供正规工资单，确保工人不闹事，不起诉，否则，若因人工费发生闹事，乙方支付给甲方每人每次 元违约金；若发生起诉事情，乙方同意甲方随即从乙方工程款中扣除双倍起诉额作为乙方违约金，并由甲方从工程款中代扣人工费支付起诉费用。）确保工地不发生工人偷盗工地财产事件，若发现一次，愿意接受 元/次的罚款。）生活用电我方自理并承担费用。j）负责交工前外墙面的整体维修清洗。 7、安全施工与检查7.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力以及违章操作造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方自行承担。7.2 乙方应定期不定期对其在施工场地的工作人员进行安全教育和安全检查，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。8、安全防护8.1 乙方自用搅拌机的防护棚由乙方负责搭设，防护所用材料由甲方提供，搭设费用乙方承担。8.2 乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方自备，相关费用自行承担。8.3 乙方的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给建设单位、甲方人或第三人造成的损失，均由乙方承担赔偿责任。另外有以下约定：a) 乙方保证施工现场达到省级安全文明标准。b) 乙方负责自身施工现场的卫生、材料堆放，各楼层自身工作面必须作到“工完场清”。c) 职工宿舍、厨房的卫生设专人打扫。d) 安全防护：临边栏杆、楼梯口、预留洞口、电梯井口的防护不得随意移动或拆除，工人必须经安全通道上下班。e) 职工宿舍不准私拉乱扯电线，服从甲方管理。f) 职工宿舍不准使用电炉，一经发现没收并进行一定的经济处罚。g) 如果乙方不能保证上述情况，甲方可以派人进行上述内容的实施，由此产生的一切费用乙方承担，甲方有权要求乙方将此项费用支付给实施者并可以从乙方的工程款中直接扣除。9、事故处理9.1 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。由于乙方原因造成的安全事故由乙方负全部责任。9.2 甲、乙双方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。10、材料、设备供应的界定10.1 乙方应在施工前3天向甲方提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，甲方按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理。10.2 乙方应妥善保管、合理使用供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应照价赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。10.3 甲乙双方材料设备供应的责任范围10.3.1甲方负责提供的设备：搅拌机、施工电梯；10.3.2甲方负责采购的材料：水泥、沙、石子、砂浆王、801胶（由乙方现场熬制）、面砖、粘结剂、抗裂剂、勾缝剂。10.3.3乙方负责的材料设备及工具：除甲方负责提供的主材和设备以外的全部，如小型施工工具（灰斗车以下工具包括灰斗车）由乙方自带，零星耗材如：铁钉、扎丝、钢丝、麻线、焊条、大小扫帚、手套、胶鞋、水管、碘钨灯、二级电盘以外的电线、楼层照明用灯、水泥钉、钢筋大剪、切割机、切割机片、磨光机、磨光片、电锤、电钻、胶带、劳保物品、擦洗面砖的用料等，总而言之所有施工用的小型工具及耗材和生活食宿用品由乙方自备。10.3.4细节约定如下a) 面砖的损耗率按预控部门提供的预算用量控制在3%之内，超出部分由乙方按当时同类材料市场价格承担相应的费用；b) 乙方对自己所购材料设备质量负责；c) 乙方采购的材料设备应有相应的检验证书，当该材料、设备不符合建筑设计和有关建筑施工规范时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。11、工程进度款项的支付11.1 支付方式和时间：a）平时协商支付；b）具备交工条件，付至全部应付款的80%；c）交工验收合格后30天内，付至全部应付款的95%；d）5%质保金待保修期（壹年）结束30天内，一次性无息付清。12、工时及工程量的确认12.1 由乙方按月将完成的工程量、书面验收申请单及意见、工期完成证明（附工期顺延证明）、质量验收证明等报甲方，由甲方确认。否则可视为此部位没满足要求，不结算，不支付工程款。12.2 对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量，乙方还应双倍赔偿此处的材料费等。施工现场无计时工，施工现场以外发生的计时工按照 元/个计算（乙方不得以任何理由拒绝干计时工）。13、工程分包13.1 非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包。13.2 乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。14、施工配合14.1 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。14.2乙方应遵守宏升劳务公司规定，配合劳务公司做好各项工作。15、其他15.1严禁在工地打架斗殴、闹事，如有发生除执法部门追究刑事责任外，乙方还支付给甲方每人每次1000-5000元违约金。15.2乙方每月所使用水电费用必须合理使用，在施工中若出现乙方浪费水电，甲方有权进行处罚。用水、用电设施费用由乙方自行承担，但必须报甲方批准。15.3工程款乙方应优先用于支付工人工资，甲方有权监督。特殊情况下甲方有权直接扣划乙方工程款用于支付乙方工人工资，乙方应无条件予以认可。15.4乙方无条件双倍承担因乙方原因造成上级主管部门、监理、业主等对甲方的各项罚款并承担一切后果。15.5乙方应遵守甲方的各项规定，甲方下发的通知、乙方的承诺书、会议中各项要求均作为合同附件，具有合同同等效力。若乙方在限期内未落实，每次每条支付违约金 元。15.6若因乙方原因影响工程质量或影响交工的，乙方应承担全部责任。甲方验收合格或出具的质量合