果园承包合同.docx

果园承包合同甲方：发包人身份证号码：乙方：承包人身份证号码：甲乙双方关于果园承包一事，经充分协商，自愿签订本合同。一、 承包果园地点、面积及年应付款：二、 承包年限：承包期限十五年，即从二零一四年一月一日起至二零二八年十二月三十日止。三、 承包费及交付方式：乙方承包费为每年每亩_元付给甲方。承包费为每年支付，在本年度一月三十日之前全部支付当年的承包费用。四、 甲乙双方权利和义务1、甲方的权利和义务（1） 甲方有按时收取承包费，享有该果园土地国家给付的农业补贴；但涉及果园的有关政府补贴归乙方享有，如（农药、化肥无息贷款等）。（2） 甲方有权监督乙方履行该协议规定的义务，但不能干涉乙方的自主经营权。（3） 甲方必须保证乙方的合法经营权和收益权，并配合乙方领取该果园的政府专项补贴。（4） 甲方有权监督乙方不能改变土地的用途，如改变用途，甲方有权终止合同。（5） 甲方在承包期限内，要确保乙方果园的水、点、路便利畅通。2、乙方的权利和义务（1） 承包期内的经营权及管理权，收益权归乙方。乙方家庭享有继承权，乙方或者其继承人在合同期内有权转给第三人，甲方不得干涉，第三人享有乙方在本合同的一切权利、义务，合同所规定的乙方对甲方承担的一切责任和义务仍有乙方负责。（2） 乙方应管理好果园及其养护，费用由乙方自行承担。（3） 乙方享有果园的自主经营权。（4） 乙方对果园实行封闭管理，在作业或喷洒农药时，应提前告示群众，若不听告示者，否则后果自负，甲方不得擅自进入果园，否则造成的人畜不安全事故甲方自负。（5） 承包期满后，乙方应将果园及原配套设施交付甲方。如甲方继续对外承包，乙方享有优先权。（6） 承包期限内，乙方有权对发生腐烂病及栽植过密影响果品质量的树间伐，甲方不能干涉。五、 违约责任1、承包期内，甲方不得干扰乙方的经营、生产，损害者以乙方上年度收益（或预期收益）双倍赔偿。2、甲方若要安葬亡者时，需砍伐果树不得超过两棵（包括两棵）。甲方付给乙方每棵树贰佰元的损失费，若超过两颗，每棵按肆佰元赔付给乙方，甲方在坟头烧纸祭祀亡者时若出现火灾损坏果树时，甲方应向乙方给付每棵树伍佰元的赔偿。3、在乙方承包期限内，甲方擅自耕地以及采摘果实的；有意破坏承包地或有意阻扰承包人实施果园经营的，有意在乙方果园的出入道路上设置障碍物，造成乙方无法生产经营的，果实不能按时采收或不能如期出售的；有意损害果树造成的一切经济损失，应由甲方及当事人承担。4、如果甲方无故终止合同，应向乙方支付每亩贰万元违约金，并赔偿相应的经济损失。（按前一年果园纯收入逐年递增20%乘以未能履行的年限计算）。5、合同期内的果园被国家依法征用的，土地征用费归甲方，地面附着物赔偿费（如果树等）归乙方，期限外归甲方。6、此合同双方不得擅自修改和终止。如发生争议，由双方协商解决。协商不成，由当地法院判决。7、若乙方不按时交付承包费、随意终止合同，要给甲方一定的补偿。六、 合同的变更和接触1、由于不可抗拒原因，致使合同无法履行的。2、合同期满后，自动解除。3、因国家政策性征地，国防建设，共用事业而导致合同不能继续履行，双方不承担责任，土地赔偿资金给予甲方，地上附着物补偿给予乙方。七、 此合同一式三份，甲乙双方及公证处各一份，甲乙双方签字后生效。八、 此合同签订时，家庭成员年满十八周岁签订，