中国信达资产管理公司杭州办事处资产包转让.doc

中国信达资产管理公司杭州办事处资产包转让竞价会资料1、 竞买申请及承诺2、 竞价公告3、 竞价规则4、 竞买人承诺书5、 保密承诺6、 产权交易竞买书7、 债权转让合同8、 标的债权明细9、 标的债权文件清单10、 竞价成交确认书竞买申请及承诺浙江产权交易所有限公司：本方（人）已领取上述材料且已认真阅读，并愿意承诺遵守和履行贵公司的竞价规则、竞买人承诺书及其他全部竞价会资料文件中的各项条款。本方（人）已充分注意到下述可能：委托人有权在竞价会开始前撤回竞价标的，并要求产权交易机构（浙江产权交易所有限公司）取消竞价会。若因竞价标的撤回、合格竞买人不足导致竞价会取消或在竞价会中本方（人）未能竞买成功的，本方（人）接受该事实，愿意配合产权交易机构（浙江产权交易所有限公司）办理退还保证金等手续，并不再向委托人、产权交易机构（浙江产权交易所有限公司）追索保证金利息及其他任何费用与责任。如能竞得本次竞价标的，本方（人）保证当场签订竞价成交确认书和债权转让合同，在规定期限内付清竞价成交款和竞价佣金，否则本方（人）无权要求返还竞买保证金，该保证金作为违约金支付给委托人，并由本方（人）承担由此产生的其他违约责任和经济损失。另本方（人）同意：1、 如截至2007年12月 7日下午5时止（竞买报名截止时间），只有本方（人）一家竞买人报名或只有本方（人）一家在竞价会当日参加竞价会导致竞价会无法举行的，则竞价会取消。本方（人）接受该事实，愿意配合产权交易机构（浙江产权交易所有限公司）办理退还保证金等手续，并不再向委托人、产权交易机构（浙江产权交易所有限公司）追索保证金利息及其他任何费用与责任。2、 若截至2007年12月 7日下午 5 时止（竞买报名截止时间），有包括本方（人）在内的两家（或两家以上）合格竞买人参与竞买，则在竞价会当日（即2007年12月 10日），如本方（人）未参加现场竞价会，或本方（人）参加现场竞价会但包括本方（人）在内的所有竞买人均未对本次挂牌竞价起价应价的，本方（人）承担违约责任，除本方（人）所交纳的全部保证金自动成为违约金，由委托人予以全额没收外，本方（人）还将承担由此引起一切赔偿责任和法律后果。竞买人（签字盖章）： 时 间：2007年 月 日竞价公告受转让方委托，定于2007年12月10日下午14时整在杭州市建国北路236号诚信大厦16层浙江产权交易所交易大厅对中国信达资产管理公司杭州办事处两个资产包项目进行公开竞价转让。一、竞价标的：标的一：凌志化工有限公司等124户银建委托资产包，涉及债权本金及利息合计人民币190733740.63元（截至基准日）。标的二：嵊泗县天成化工有限责任公司等8户中行资产包，涉及债权本金及利息合计人民币12655799.41元（截至基准日）。二、竞价起价：标的一：人民币120万元整；标的二：人民币350万元整。三、竞买保证金：标的一：人民币10万元整；标的二：人民币30万元整。四、其它详细信息请见浙江产权交易信息网。五、报名及看样日期：自本公告发布之日起至2007年12月7日下午5时整。六、产权交易机构：浙江产权交易所有限公司。七、联系地址：杭州市建国北路236号诚信大厦16层联系电话及联系人：057187297130 金先生 057185778607 梁小姐、祝小姐 2007年11月30日关于中国信达资产管理公司【杭州】办事处凌志化工有限公司等124户银建委托资产包标的债权竞价规则鉴于：中国信达资产管理公司【杭州】办事处（委托人）委托本公司（竞价组织人）对其受托处置的标的债权实施挂牌竞价转让，为了明确各方当事人的权利义务，保证竞价的顺利进行，根据有关法律、法规、不良资产公开处置的具体要求及竞价组织人章程，特发布本规则。1 适用范围委托人、竞价组织人、竞买人、买受人以及其他参与竞价组织人举办的有关标的债权竞价活动的人，均应阅读、理解并遵守本规则。竞价组织人发布的其他竞价规则，不适用于标的债权的竞价。2 定义除非本规则另有规定，下列词语具有如下特定涵义：2.1 委托人：指中国信达资产管理公司【杭州】办事处。2.2 银建：指银建国际资产管理有限公司。2.3 竞价组织人：指【浙江产权交易所】有限公司。2.4 竞买人：指参加竞买竞价标的的自然人、法人或者其他组织。本规则中，除非另有说明，竞买人均包括竞买人的代理人。2.5 买受人：指在竞价组织人举办的关于竞价标的竞价会上以成交价购得竞价标的的竞买人。2.6 竞价标的：指委托人委托竞价组织人予以挂牌竞价的标的债权明细（附件四）所列示的标的债权。2.7 标的债权：指截至基准日的主债权、从权利以及由此转化的其它相关权益的通称。主债权指委托人受托处置的、通过竞价组织人向竞买人披露的、截至基准日标的债权明细所列示的并依法可向买受人转让的债权。从权利指与主债权相关的保证债权、抵押权、质押权等附属权利。其他相关权益指基准日前，银建（及其前手）、委托人因管理、处置需要，可能已与标的债权明细中部分债务人（包括担保人）达成包括但不限于重组协议、和解协议、抵债协议，或接受法院抵债裁定，而这些协议并未履行完毕，或抵债物未完成过户，因此，买受人受让的对该等债务人（包括担保人）的债权，已从原始的贷款合同、担保合同项下的债权，全部或部分转化为前述协议项下或法院生效裁定所对应的权利。2.8 基准日：指委托人确定的计算标的债权账面本金及利息余额的截止日，即【2007】年【11】月【20】日。2.9 标的债权文件：指截至权利转移日委托人所持有的与确认和行使标的债权相关的法律文件。包括截至基准日委托人所持有的并通过竞价组织人向竞买人披露的与标的债权相关的法律文件和委托人所持有的在过渡期和交接期内新产生的与标的债权相关的法律文件。2.10 保留价：指委托人确定的竞价标的最低售价。2.11 成交价：指竞买人按本规则要求竞得竞价标的的价格。成交价的数额以竞价成交确认书载明的数额为准。2.12 参考价：指在竞价组织人发布的有关竞价标的的宣传、说明材料内载明的竞价标的估计售价。参考价可能与成交价有重大差额，竞价组织人不保证参考价与成交价的一致性。2.13 竞价起价：指由竞价组织人在竞价公告中发布的竞价标的的竞价起价价格。竞价起价可能高于或低于保留价。2.14 竞买保证金：指竞买人在参加现场竞买前向竞价组织人交纳的保证在竞价成交后按照本规则的规定向委托人履行相应义务的担保资金。2.15 权利转移日：指买受人按照本规则的规定支付完毕全部成交价款之日。2.16 公告日：指在买受人支付完毕全部转让价款的前提下，就标的债权整体转让事宜，委托人将加盖了委托人印章的债权转让通知和担保权利转让通知交付给买受人之日。2.17 过渡期：指自基准日起至权利转移日止的期间。2.18 交接期间：指自权利转移日次日至公告日的期间。3 特别提示3.1 在竞价组织人举办的标的债权竞价活动中，竞买人的报价经竞价组织人以本规则规定的方式确认为成交价时，即表明委托人与该竞买人之间关于标的债权的买卖合同，已按照成交价及本规则规定的交易条件合法生效，该竞买人即成为该标的债权的买受人。3.2 本规则的规定，构成竞价组织人（以竞价组织人身份）与委托人、买受人订立合同的相应条款。本规则的规定亦构成委托人与买受人之间关于标的债权的买卖合同的相应条款。3.3 凡参加竞价活动的委托人、竞买人、买受人和其他相关各方必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己参加竞价活动的行为负责。如因未仔细阅读本规则而引发的任何损失或责任均由行为人自行承担。4 瑕疵、风险的披露和说明竞价组织人在此声明，本规则第2.66条所称的竞价标的，可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：4.1 委托人委托竞价组织人予以竞价的标的债权，在买受人受让后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有；并且，基于同样原因，标的债权现所有人银建对于其受让该标的债权后产生的利息、罚息请求权，也可能无法享有。因此，买受人对前述两部分利息、罚息，可能都无法享有。4.2 委托人委托竞价组织人予以竞价的标的债权，在买受人受让后，买受人可能无法享有委托人所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；4.3 委托人委托竞价组织人予以竞价的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：4.3.1 与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；4.3.2 标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；4.3.3 标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；4.3.4 标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；4.3.5 担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；4.3.6 担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；4.3.7 涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。4.4 委托人委托竞价组织人予以竞价的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致买受人实际接收的债权金额与标的债权明细中所列债权金额不完全一致。5 瑕疵担保责任的免除竞价标的出现第4条所称的瑕疵、缺陷或风险的，银建、委托人或竞价组织人不承担任何责任。6 竞买人资格竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、标的债权所涉及的债务企业管理层以及参与标的债权处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人。7 竞价公告7.1 竞价组织人将在竞价会前发布竞价公告，公告竞价会举办的时间、地点及相关事宜。7.2 竞价公告将在【浙江产权交易信息网】上发布。8 展示竞价标的8.1 竞价组织人将于竞价公告发布后披露竞价标的的相关信息。8.2 竞买人应到指定地点查阅标的债权文件并办理竞买手续。9 竞买人报名和资格审核9.1 竞买报名。竞买人应到指定地点向竞价组织人报名竞买竞价标的。个人竞买人报名须持本人居民身份证或其他有效证件，企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件及法定代表人身份证明原件。代理他人竞买须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件或营业执照有效复印件。复印件应加盖企业公章。9.2 竞买人资格审核。竞价组织人根据本规则对竞买人提供的文件进行审查，决定是否认可或否决竞买人的竞买资格。认可后发现竞买人不符合资格要求的，竞价组织人有权随时撤销其竞买资格，责任由竞买人自负。10 信息披露10.1 竞价标的来源、瑕疵和风险披露10.1.1 披露的原则。竞价组织人向竞买人披露竞价标的的来源、瑕疵和风险时，委托人应予以配合。10.1.2 向竞买人披露的文件。竞买人在签署保密承诺（附件一）后，始得对标的债权进行尽职调查。竞价组织人将向竞买人提供竞买人承诺书（附件二）、标的债权文件清单（附件三）、标的债权明细（附件四）、债权转让合同（附件五）等重要文件。竞买人应按照竞价组织人的要求签署已经收悉前述文件的书面证明文件。10.2 对委托人在竞价公告发布前已经进行的标的债权信息披露的处理。竞价组织人对委托人在竞价公告发布前进行的标的债权的信息披露行为予以认可。尽管如此，竞买人还应在竞价公告发布后，按照公告的要求进行相应的尽职调查或补充尽职调查，再次签署确认标的债权文件清单或签署标的债权文件补充清单。10.3 标的债权文件阅读。竞价组织人披露的标的债权文件和其他相关资料包括复印件。竞买人应按照竞价组织人确定的时间和地点查询、阅读标的债权文件和其他相关资料，不得复印、带出场地。10.4 标的债权文件清单签署。竞买人查阅标的债权文件的，应按照竞价组织人的要求，在标的债权文件清单上签字。未在标的债权文件清单上签字的竞买人不具备拍卖的现场竞买资格。竞买人签署的标的债权文件清单为竞价组织人已向竞买人披露标的债权来源、瑕疵和风险的证明文件之一，且为委托人与买受人交割标的债权文件的主要依据。11 竞买人的审查责任11.1 竞买人应自行谨慎审查、阅读标的债权文件，了解有关竞价标的的实际状况、价值并对自己竞买竞价标的的行为承担法律责任。11.2 竞价组织人郑重建议，竞买人应按竞价公告的规定，亲自审慎查阅拟竞买竞价标的的标的债权文件，自行判断该竞价标的是否符合其描述，而不应仅仅基于委托人或竞价组织人对竞价标的描述、说明而作出决定。11.3 竞买人未按竞价公告的规定查阅或未谨慎查阅标的债权文件，并以此作出决定的，不得以此为由向银建、委托人、竞价组织人主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。12 委托人撤回竞价标的委托人有权在竞价开始前任何时间书面通知竞价组织人撤回部分或全部竞价标的，竞买人不得因此要求银建、委托人或竞价组织人承担任何责任和费用。13 竞买保证金13.1 竞买保证金的交纳。竞买人须向竞价组织人指定账户交纳竞买保证金。竞买人未在领取竞价号牌前足额交纳竞买保证金的，视为放弃竞买资格。13.2 竞买保证金的数额。竞买保证金的数额为人民币拾万元【小写￥100,000元】。13.3 竞买保证金的使用。竞买人成为买受人的，竞价组织人将在竞价成交之日起5日内将买受人在竞价前交纳的竞买保证金划付到委托人指定的账户，作为买受人向委托人履行相应义务的履约保证金。在买受人按照债权转让合同的规定支付全部转让价款时，履约保证金可以冲抵相应部分的成交价款。13.4 竞买保证金的返还。竞买人未成为买受人的，竞价组织人将在竞价日后【15】个工作日内，全额无息返还该竞买人交纳的竞买保证金。14 竞价14.1 本次竞价会在公开、平等竞争的条件下进行，一切活动都具备法律效力。14.2 竞价会于2007年12月10日下午14：00时由主持人宣布正式开始。竞价会地点：杭州市建国北路236号诚信大厦16楼浙江产权交易所交易大厅。竞价过程委托浙江省杭州市东方公证处现场公证。14.3 竞买人应具备竞价公告或本规则及其他有关规定中注明的竞买条件，否则不得参加竞买。14.4 凡报名参加竞买者，应事先按规定在浙江产权交易所办理竞买报名手续和竞价手续。竞买人取得有效的竞买凭证后，应在竞价会当日下午13时半前凭竞买凭证、身份证原件进入竞价会现场，竞买凭证、证件及入场券必须妥善保管，若因损坏、遗失、外借等所引起的法律责任由竞买人自负。14.5 竞买人如不能本人参加竞价会，需提前办理委托书，委托代理人竞买，代理人必须现场出示有效的委托文件原件及本人身份证明，并经竞价组织人确认同意方可进入竞价会现场代理参加竞价，否则视为该竞买人违反竞买约定和干扰交易秩序，保证金自动转为违约金，由委托人予以没收。14.6 竞买人在办理竞价手续时，应认真阅读竞价会资料文件。竞买人在获得本次竞价会竞买凭证后，有权了解标的债权情况，获得有关文件资料、查看或查阅标的债权情况。竞买人一旦进入竞价现场就表明已完全了解标的债权状况和竞价会资料文件，并予以确认，愿意承担一切法律责任，竞价组织人、银建或委托人不再承担和担保其标的债权的权利、质量、数量和相关瑕疵等任何责任。竞价时，竞价会主持人不再回答竞买人提出的有关标的债权和竞价程序的任何问题。竞买人报名竞买后，不得以事先未进行咨询等任何理由反悔，责任由竞买人自负。14.7 至报名截止日，有2家以上（含2家）竞买人报名时，进行公开竞价，以最高应价的竞买人确定为受让人。参加竞买者届时应随带企业公章（自然人带私章及身份证原件）。14.8 本次竞价采取有轮次限制的报价方式进行，每个标的以五轮为限。14.9 每一轮次报价时间为3分钟。主持人宣布报价开始后，开始计时，满3分钟时，由主持人宣布本轮次报价结束。在本轮次报价结束后，主持人根据现场情况，宣布进入下一轮次报价。14.10 竞买人在每一轮次报价时间内，填写报价单，并递交给公证人员（同时应向公证人员出示有效身份证明进行核验），由公证人员审核登记后，由主持人在公证人员的监督下宣布本轮次最高有效报价、竞买号，并当场公示。14.11 在同一轮次内有两个或两个以上相同最高有效报价的，按本轮次竞买人向公证人员提交有效报价单的先后顺序，提交在先的竞买人（浙江产权交易所有限公司有权按其规定作出裁定）为本轮次最高有效报价、竞买证号。14.12 在第一轮次的报价时，竞买人的报价应等于或高于竞价起价，加价幅度应为人民币5000元及其整数倍。在从第二轮次开始的其他轮次的报价时，竞买人的报价应高于上一轮次的最高有效报价，加价幅度应为人民币5000元及其整数倍。14.13 如果在规定时间内，无竞买人提交有效报价，则由主持人宣布报价无效，直接进入下一轮竞价程序，如果到第五轮仍无有效报价出现，则主持人宣布竞价失败，竞价活动结束。14.14 在最后一轮报价规定时间内无人提交有效报价，则根据前几轮的报价结果，由主持人宣布前几轮中最高有效报价的竞买人竞得标的。14.15 本次竞价会转让方设有保留底价，如在所有轮次中最高有效报价低于标的保留底价的，则主持人宣布竞价失败，竞价活动结束。14.16 有下列情形之一者为无效报价（单）：14.16.1 竞买人首轮报价低于竞价起价的。14.16.2 竞买人未按加价幅度的有关规定报价的。14.16.3 竞买人为非自然人的，报价单未经法定（或授权）代表人签名的；竞买人为自然人的，报价单未经本人签名的；竞买人为多个竞买人联合的，报价单未经全体联合竞买人授权的委托代理人签名的。14.16.4 报价单内容填写不齐全或不按规定格式填写清楚或字迹模糊无法辨认的。14.16.5 在一份报价单上发现有两个或两个以上报价的，或在同一轮次报价中发现同一竞买人有二份或二份以上报价单的。14.16.6 不是竞买人或其授权代理人提交报价（单）。14.16.7 其他按规定应属无效的。14.17 竞买人竞得标的后，受让人（以最高应价购得竞价标的的竞买人，也称受让方）应当场签订竞价成交确认书。被确定为受让人的竞买人未按规定签订竞价成交确认书或未在竞价会当日签订以本次竞价会资料文件所披露的样本为格式的债权转让合同及其附件，视为毁价，所缴纳的竞买保证金由委托人予以没收。 14.18 竞价佣金：在竞价成交当日，受让人应按照竞价会有关资料文件规定的比例支付竞价佣金。14.19 付款方式：转让价款按照债权转让合同的要求支付。14.20 委托人有权在竞价开始前撤回竞价标的。若因委托人撤回标的或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，竞价组织人及委托人有权取消或推迟本次竞价会，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向银建、委托人、竞价组织人追索保证金利息及其他任何费用与责任。14.21 竞买人进入竞价会场必须遵守场内公共秩序和竞价秩序，不得阻挠他人竞价应价，不得阻碍主持人的竞买工作，更不得有恶意操纵他人竞价等违法行为，一经发现，本公司将取消其竞价资格，必要时移交相关部门追究其法律责任，所交竞买保证金由委托方予以没收。14.22 竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行