施工组织设计方案.doc

佛山职业技术学院三水新校园建设工程项目（房建二标段）11#学生宿舍佛山职业技术学院三水新校园建设工程项目（房建二标段）11#学生宿舍施工组织设计方案青建集团股份公司二0一零年三月十一日佛山职业技术学院三水新校园建设工程项目（房建二标段）11#学生宿舍施工组织设计方案审批页编制人： （职务） 审核人： （职务） 审批人： （职务） 青建集团股份公司二0一零年三月十一日目 录第一章 编制说明3第一节 编制说明3第二节 编制依据3第三节 质量检验标准、规范、规程3第二章 工程概况5第一节 工程简介5第二节 结构说明5第三节 建筑说明11第三章 施工总部署14第一节 工程目标14第二节 施工总体设想15第三节 施工现场的组织与管理16第四节 施工准备22第五节 施工劳动力、机具设备、材料进场计划25第四章 施工总平面布置31第五章 施工总进度计划及工期保证措施32第一节 施工总进度计划32第二节 工期保证措施32第六章 主要分部分项工程施工方案33第一节 施工测量33第二节 静压预预制管桩基础工程37第三节 土方、基础工程41第四节 钢筋工程42第五节 模板工程46第六节 混凝土工程52第七节 砌体工程63第八节 屋面工程68第九节 墙柱面工程70第十节 楼地面工程74第十一节 门窗工程78第十二节 油漆工程81第十三节 给排水及电气安装工程82第十四节 消防及避雷工程94第十五节 校外管网工程95第十六节 工程裂抗渗漏施工技术措施95第十七节 建筑节能分部工程98第七章 特殊气候施工技术措施98第八章 工程质量保证措施102第九章 施工安全保证措施117第十章 文明施工及环保措施135第十一章 工程档案文件收集保存139第一节 工程资料管理流程139第二节 工程资料收集具体要求143第一章 编制说明第一节 编制说明一、在本工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按计划控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家优良标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与各部门、各单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过对工序、材料、人员有效地进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工。通过有效的环保措施使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。二、在施工中本公司要发挥效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，争取少花钱、多办事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。三、本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。第二节 编制依据一、深圳机械院建筑设计有限公司/广东启源建筑工程设计院有限公司提供本工程结施、建施等图纸及有关文件要求。二、国家、行业、广东省及汕头市地方等有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。三、青建集团股份公司ISO9001-2000国际标准化质量管理体系有关文件；四、青建集团股份公司历年来积累的有关施工经验资料及现拥有的工程技术管理人员及机械机具设备；五、东莞市安全文明施工现场有关规定及保证优美的环境和周围正常生活秩序的规定。第三节 质量检验标准、规范、规程本工程将严格执行施工验收标准、规程、规范：序号规 范 名 称编 号备 注1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012工程测量规范GB50026-933建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-20024建筑地基处理技术规范JGJ79-20025混凝土结构工程质量验收规范GB50204-20026屋面工程质量验收规范GB50207-20027屋面工程技术规范GB50207-948建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20029建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200210砌体工程施工质量验收规范GB50204-200211建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52-9214普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-9215砼外加剂应用技术规范GBJ119-8816建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/29-200317钢筋焊接及验收规程JGJ19-200318普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200019外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200020建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200721砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200022建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200123建设工程项目管理规范GB/T50326-200124施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200525建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9126建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200127建筑施工安全检验标准JGJ59-9928龙门架及井字架物料提升机安全技术规范JGJ88-9229建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200130建筑安全监督管理规定建设部第13号令31建筑工程施工现场管理规定建设部第15号令32建筑工程安全生产管理条例国务院393号令33特种设备安全监察条例国务院373号令第二章 工程概况第一节 工程简介一、 工程简介：工程名称：佛山职业技术学院三水新校园建设工程项目（房建二标段）11#学生宿舍建设单位：佛山职业技术学院监理单位：广东工程建设监理有限公司设计单位：深圳机械院建筑设计有限公司/广东启源建筑工程设计院有限公司施工单位：青建集团股份公司工程工期：施工总工期为240日历天工程地点：三水区乐平镇三水工业园内二、工程概况：本工程拟建学生宿舍共六层；总高度:21.9m；建筑面积约：7237.02，结构类型：钢筋砼框架结构工程。基础采用混凝土预制管桩工程。第二节 结构说明一、总则1、本工程建筑结构的设计使用年限为50年。2、本工程结构安全等级为二级，耐火等级为二级，竖向构件的耐火极限为2.5小时，梁的耐火极限为1.5小时，板的耐火极限为1小时。3、本工程的构件环境类别如下表：环境类别构件部位一室内一般构件二a室内外水池.水箱.天面b4、本工程为框架结构体系；抗震设防类别为乙类；抗震设防烈度为8度；设计基本地震加速度为0.2g；地震作用分组为第一组；建筑的场地类别为二类；水平地震影响系数最大值为0.16；特征周期为0.35s；阻尼比为0.05。框架、剪力墙的抗震等级分别为：框架框支框架剪 力 墙层至 层（加强部位）其它二级5、本工程荷载按建筑结构荷载规范(GB 50009-2001)取值。基本风压为0.8KN/m2，地面粗糙度类别为B；楼面活荷载标准值如下表：类 别使用部位活载（KN/m2）备 注可变荷载办公、活动室2.5可变荷载服务、社团中心2.5可变荷载走廊2.5可变荷载楼梯3.5可变荷载上人天面2.0可变荷载不上人天面0.56、在本说明中，钢筋混凝土墙包括剪力墙、水池壁板。二、结构用料1、混凝土（1）水池底板、迎水壁板采用C25抗渗混凝土，设计抗渗等级为S6。（2）每一结构层应采用同一厂家同一品种的水泥，不得混用。（3）结构设计使用年限为50年的结构混凝土（预应力构件混凝土）应符合下表的要求。环境类别最大水灰比最小水泥用量（kg/m3）最低砼强度等级最大氯离子含量（%）最大碱含量（kg/m3）一0.65225(300)C20(C30)1.0(0.06)不限制二a0.60250(300)C25(C35)0.3(0.06)3.0b0.55275(300)C30(C40)0.2(0.06)3.02、 钢筋：（1）钢筋锚固长度Lae按下表规定，且锚固长度Lae不小于250。抗震等级钢筋级别砼 强 度 等 级C40C35C30C25C20一、二级HPB235级钢23d25d28d31d36dHRB335级钢29d31d33d38d44dHRB400级钢34d37d40d46d53d三级HPB235级钢21d23d25d28d33dHRB335级钢26d29d31d35d40dHRB400级钢31d34d37d42d48d四级、非抗震设计HPB235级钢20d22d24d27d31dHRB335级钢25d2729d33d38dHRB400级钢30d33d35d40d46d注：当HRB335级钢筋直径大于25mm时，表中的锚固长度Lae应乘以修正系数1.1 。（2）钢筋的连接：绑扎搭接：机械连接或焊接。a钢筋直径d28时不宜采用绑扎搭接接头。b位于同一连接区段内的受拉钢筋绑扎搭接接头面积百分率，对板、墙类构件，不宜大于25%，对柱类构件不宜大于50%。c同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头应相互错开，连接区长度为1.3L1e，见下图（L1e为钢筋搭接长度，除注明外，可依据同一区段内的接头面积百分率采用且不少于300，见下表）。纵向钢筋搭接接头面积百分率（%）2550100搭接长度L1e1.2Lae1.4Lae1.6Laed钢筋机械连接接头宜相互错开，连接区长度为35d（d为钢筋的较大直径），位于同一连接区段内的钢筋接头面积百分率不宜大于50%。e钢筋焊接接头应相互错开，连接区长度为35d（d为钢筋的较大直径），且不小于500，同一连接区段内的钢筋接头面积百分率不应大于50%。f钢筋焊接接头宜采用闪光接触对焊接头，若采用搭接电弧焊，双面焊时的焊缝长度5d，单面焊时的焊缝长度10d。3、钢材：Q235A镇静钢、Q345钢。4、焊条：HPB235级钢及Q235钢材焊接用E43焊条，HRB335级钢、HRB400级钢及Q345钢材焊接用E50焊条。5、砌体材料：除注明外，砌体均采用轻质砌块，0.00以下用M10水泥砂浆砌筑，0.00以上用M5水泥石灰混合砂浆砌筑（轻质砌块重度7KN/M3）。三、基础工程1、本工程地基基础设计等级为丙级。基础类型、持力层土层类型及承载力待征值等另见基础施工图。2、基础底钢筋保护层为40，地梁钢筋保护层30；3、建筑物室内回填土压实系数不应小于0.94。四、楼板及天面1、板的钢筋保护层厚度除注明外均为15，且不小于钢筋的公称直径。2、单向板底筋的分布筋及单向板、双向板支座负筋的分布筋，除结施图中注明外，屋面板及外露结构用6200，楼面板用6250。3、对于配有双层钢筋的板，均应加支撑钢筋，以保证上、下层钢筋位置准确，支撑钢筋用8，纵横二向间距各为1000。4、在结构平面图中，中间支座板负筋所标尺寸是指梁中计起（支座两侧均有尺寸时），或指钢筋全长（仅在钢筋中部标一个尺寸）。对边支座(无悬挑板)板负筋尺寸是指钢筋全长或梁中计起(有悬挑板)。5、除标明外，板底筋锚入支座（梁或墙）不少于150且要求过支座中线：板负筋锚入支座（梁或墙）30d（d为负筋直径）且不小于250。6、对于配双层钢筋的板，除注明外，钢筋搭接位置任意，但位于同一连接区段内的钢筋绑扎搭接接头面积百分率不宜大于25%。7、除标明者外，楼板洞边附加钢筋为212，锚入支座（洞边）450。8、给排水、供配电、空调、电梯井道及机房所需预留小孔洞（边长或直径300）的位置及尺寸、预埋件大样及位置，图中未给出，请参照有关图纸预留，避免后凿。施工队应有专人负责此项工作或派专人与机电安装施工队配合，避免产生错漏。9、天面排水坡度如由结构起坡取得，外框架梁的梁底应保持水平，有关柱顶、梁顶的结构面的标高应按建筑排水坡度作相应的调整。10、必须加强砼的养护工作，采取有效措施，确保砼在湿润的条件下硬化。11、在结构平面图中，如板的某一方向的受力板筋在图中没有画出，则其数量与大小相邻的板块的同一方向受力板筋。12、楼板后浇带与施工缝：后浇带位置应按结构平面图所示，做法另详大样。后浇带宜在楼层浇灌混凝土后两个月，不宜少于40天。采用比设计强度等级高一级的微膨胀混凝土浇筑密实，在后浇带两侧砌4皮砖灌水养护不少于2周。施工缝的位置由施工单位在施工方案中提出并经设计单位认可，施工缝大样见图4。五、梁梁筋构造要求详“钢筋混凝土梁配筋平面表示法说明”。六、竖向构件（柱、钢筋混凝土墙）1、除注明外，柱纵向钢筋保护层厚度均为30。2、框架柱纵向钢筋在节点区内的锚固要求如结施图7所示。3、框架柱箍筋加密范围按结施图6所示，加密区箍筋直径及间距以平面图为准，箍筋弯钩按结施图5所示。4、柱纵向受力钢筋的连接：（1）框架柱：一级、二级抗震等级及三级抗震等级的底层，宜采用机械连接接头，也可采用绑扎接或焊接接头，三级抗震等级的其它部位和四级抗震等级，可采用绑扎搭接或焊接接头。（2）采用绑扎接头时，应避开柱端的箍筋加密区，接头最低点距柱端宜在楼板面以上750处，在搭接长度范围内箍筋间距不大于100。（3）当钢筋接头位置无法避开柱端箍筋加密区时，宜采用机械连接接头，且钢筋接头面积百分率不宜超过50%。（4）柱变断面处纵筋连接做法如结施图8。（5）竖向构件（柱、钢筋混凝土墙）的养护条件较差，故必须有专人负责淋水，每天不少于6-7遍。（6）约束边缘构件范围Lc及配筋构造详柱及剪力墙定位、配筋图。 七、砌体1、除特别注明者外，本工程的砌体结构施工质量控制等级为B级。2、框架当采用砖砌体作填充墙时，应在框架柱与填充墙的交接处，沿高度每隔500，用28钢筋与柱拉结。钢筋由柱的每边伸出，进入墙体内的长度如图纸17所示。3、当墙长度大于5米时，应于墙中部设置构造柱，（设置位置见建筑平面图），柱断面为墙厚180，中置412竖筋，箍筋8200，墙与柱锚固要求同上述第1条。4、墙高度超过4米时，应在墙高中部设置与两端柱连接的通长钢筋混凝土水平梁，梁断面为墙厚120，中置48纵抽钢筋及箍筋8300，梁纵向钢筋应锚入两端的钢筋混凝土柱内。5、除标明外，纵、横墙交接的T字型接头的交接处、一字型墙体端部，应设置构造柱，其断面及配筋与上述第3条相同。6、填充墙或隔墙顶部斜砖必须逐块敲紧砌实，砂浆满填，且须待下部砌体沉实后（一般约五天左右），再砌顶部斜砖，砖墙内的门洞、窗洞或设备留孔，其洞顶均需设过梁，除图上另有注明外，统一按下述处理：（1）当洞宽在1000以下时，用砖平拱，拱高240，M10水泥石灰砂浆砌筑。（2）当洞宽为1000-1200时，用钢筋砖过梁，梁底放38，入支座长度大于370并弯直钩，用1：3水泥砂浆作保护层20厚，拱高取洞宽的1/4，用M10水泥石灰砂浆砌筑。（3）洞宽为1200-1500时，用钢筋混凝土过梁，梁宽与墙厚同，梁高240，底筋212，架立筋210，8200箍，梁的支座长度250。（4）当洞顶至结构梁（或板）底高度小于上述的砖平拱、钢筋砖过梁或钢筋混凝土过梁高度时，过梁与结构梁（或板）浇成整体，如结施图18。（5）洞宽1500的过梁另定。八、沉降观测本工程应对整个建筑物在施工及使用过程中作沉降观测记录。水准基点设置应以保证其稳定可靠为原则，其位置宜靠近观测对象。水准基点不应少于8个，观测点数量、分布及要求另见详图。观测工作从基础施工完成后即应开始，建筑物每升高3层观测一次，结构封顶后每月观测一次，直至沉降稳定为止。水准基点、观测点的埋设、保护，请施工单位及建设、使用单位共同配合。第三节 建筑说明本工程为公共建筑。设计耐久年限为50年。本工程抗震设防烈度为七度设计基本地震加速度值为0.15g。本工程建筑物耐火等级为二级。一、屋面本工程建筑物防水等级为级防水层合理使用年限不小于10年。（一）结构层：现浇钢筋混凝土板。（二）保温、防水层：1、所有各种板面均先纵横各扫纯水泥浆一度。2、聚苯乙烯泡塑料板40厚（保温隔热层）。3、20厚轻混凝土（加气混凝土）。4、1：2水泥砂浆20厚找平。5、石油沥青2厚（防水层）。6、土工布过滤层0.8厚。7、40厚20细石混凝土（按比例添加微膨胀剂），配6150钢筋网片分格缝双向3000，缝宽20mm，缝内嵌高性能防水密封材料。8、面刷米黄色（浅色材料）耐磨防脱乳胶漆。9、水泥砂浆防水层（五层做法）：（1）要求专业工人操作。（2）材料：不低于325号硅酸盐水泥，粗砂及中砂，密实级配含泥量2%，体积混合比1：2.5。（3）操作：基层要求无松散颗粒，冲净阴干。第一、三层做法：水泥素浆2厚，用铁批来回压实，横行轻刷，稍凝，（严防干燥）做以后工序。第二、四层做法：抹1：2.5水泥砂浆6厚压实，横行刷毛，待终凝后做以后工序。第五层做法：水泥素浆厚，压光进行养护，以上五层做法每层尽量一次做完不宜间断。10、板面与女儿墙相接处用1：3水泥砂浆做半径为200的四分之一圆并与板面一起用防水水泥砂浆压平批光。（三）复盖层：1、用1：2.5水泥砂浆30厚砌珍珠岩隔热板（选用憎水珍珠岩板），1：1.5水泥砂浆勾缝。2、复盖层每隔约4000X4000设15宽伸缩缝一道，用聚乙烯泡沫塑料棒填缝，用密封膏封严。二、楼地面（一）结构层：现浇钢筋混凝土板。（二）地骨：1、原素土夯实：由实土层起，回填土分层每层150厚淋水适量，夯实；2、捣C15素混凝土100厚。（三）楼面及内地台复盖层：1、彩色水磨石：面用1：2.5水泥砂浆15厚找平，用1: 1.5白水泥红色石子浆批面15厚，彩色水磨石用5厚绿色玻璃条分格，分格尺寸约(1200X1200)。注：彩色水磨石应加适当大粒玉石。2、灰绿色无釉面防滑地砖：用1：2.5水泥砂浆20厚找平坐砌灰绿色无釉防滑地砖白色水泥浆扫缝。三、墙体（一）砌筑墙：1、M5专用砂浆砌A5.0蒸压加气砼砌块（干密度为700kg/m3），墙厚：外墙，分户墙，梯间墙200厚，内墙100厚，蒸压加气砼砌块建筑构造应按国标03J104蒸压加气砼砌块建筑构造施工；专用砂浆应符合中华人民共和国建材行业标准蒸压加气砼用砌筑砂浆与抹面砂浆的要求，（墙厚有特殊注明者按注明厚度砌筑）；2、女儿墙采用M10专用砂浆A10，蒸压加气砼砌块（干密度为800kg/m3），墙厚按图纸注明厚度砌筑，蒸压加气砼砌块建筑构造按图要求施工；3、天面女儿墙及阳台拦河墙在转角及每约3m处均设100100RC构造小柱，配410，箍6200；4、上均浇100100RC压顶（注明者除外），配210通长（钢筋锚入柱或构造柱内），箍6200；空调位与房间预埋50硬塑管以备接空调，位置现场另定；5、防潮层：所有外墙在低室内标高60处均设1：2水泥砂浆加3%防水粉20厚防潮层，室内相邻地面有高差则在高差处侧面墙加设防潮层；6、外墙砌体防开裂措施：所有外墙采用全挂钢丝网抹灰。四、墙面装饰（一）外墙：1、贴彩釉马赛克（纸皮砖）：用1：1：6水泥砂浆打底15厚，批白水泥胶结合层5厚，纯白水泥浆贴马赛克（纸皮砖），白色水泥浆扫缝，（外墙材料，色调、品种：待定）；2、外墙打底时要求使用优质防水添加剂（做法待定）；3、外墙从基体表面开始到饰面层应留分隔缝，间隔宜为33m，可预留或后切,金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后采用空气压缩机具吹除缝内粉末，嵌填高弹性耐候胶；（二）内墙（柱）：用1：1：6水泥砂浆打底15厚，1：1：5水泥砂浆批面5厚，用石粉腻子刮面，砂纸打磨光滑，共三度，面刷白色瓷质乳胶漆二度。（三）踢脚线：贴彩釉面砖：用1：1：6水泥石灰砂浆打底15厚，批水泥胶结合层3厚，贴彩釉面砖白水泥浆扫缝，砖120毫米。（色调、规格：待定）。（四）墙裙贴瓷砖：打底做法见墙体第二项第2点，纯水泥浆贴白底带红色纹瓷砖高至梁板底，白色水泥浆扫缝，规格（250*400）等级（优等）；（五）护墙坡夯1：3贝灰灰砂土150厚，面捣C10素砼100厚面批1：2.5，水泥砂浆5厚，离外墙皮宽1000mm，沿外墙皮及纵向每隔4000处留缝20宽，用沥青砂浆嵌缝。五、顶棚钢筋混凝土板底：用1：1：6水泥石灰砂浆（加草筋）打底找平10厚，纸筋石灰浆批面5厚，用石粉腻子刮面，砂纸打磨光滑，共三度，面刷白色乳胶漆二度。六、门窗1、杉木池板门：用虫胶漆加黄色打底，水磨二次，浅综色聚脂漆喷漆罩面；2、所有铝合金窗窗台压顶通长制作，大小为墙厚100配210箍6200，每边入墙200。七、管道井1、全部管道井（电缆井和排气井）井道壁随抹光；2、竖直管道井应每层在楼板处用相同于楼板耐火极限（2.40h）的防火矿棉分隔且应由专业产品专业厂家结合施工，进行设计并经设计院认可；3、管道井与房间：走道等相连通的孔洞应采用非燃烧材料（水泥砂浆）将周围的空隙紧密填塞。八、其它1、落水管内径110，排粪管内径150，均用U-PVC硬塑管，凡装在内墙者用1：1：6水泥石灰砂浆MU7.5红砖碎块填补，砌筑墙管相接缝隙，表面层与所依附墙面层相同做法；2、所有铁件外露部分均用红丹防锈漆打底，面油银粉漆二度。第三章 施工总部署第一节 工程目标一、工程管理目标：我司将本着“承建一项工程，做好一项目工程，树立一块品牌”的一贯宗旨，按“优质、高效、低耗、安全、文明、资料齐全”的施工总则，将优良的施工质量管理和施工技术相结合，以“一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理”争创优良工程。二、工程质量目标：满足国家施工验收规范，确保合格工程标准，达标投产，力争创市优良样板工程。三、安全生产目标：杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在12以下。达到五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾，无中毒事故。四、文明施工目标：达到市级示范文明工地标准，做好规划管理，场容场貌创一流水平。五、工期目标：本工程总工期暂定400个日历天，工程开工，本公司立即派有关工程技术人员进入现场，同时安排项目施工班组开展施工前的各项准备工作，组织好劳动力、材料、机械设备、协调好各方关系，首期工程从开工之日起270个日历天完成工程的全部承包内容，竣工验收合格交付使用。六、环境保护目标：在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准（建筑施工场界噪声限值）GB12523-90及其补充规定，减少粉尘污染。第二节 施工总体设想一、施工总体构思本工程首期拟建设教学楼A、B幢（六层，总高度：27.8m）、教学实训综合楼（八层，总高度：36.9m）、阶梯教室楼A、B幢（四层，总高度：18.9m）、食堂综合楼（五层，总高度：26.5m）、学生宿舍楼A、B、C幢（七层，总高度：30.3m），以及学校大门、传达室、围墙、其他配套设施工程等，共9栋多层框架结构，工程量大，工期较为紧张，为按期保质完成各项施工任务，必须对工程做全过程严密安排和部署，总体构思：以每个单体多层框架结构为一个施工段，每个施工流水段以混凝土浇筑为主导线路，组织各施工段和各工序流水交叉施工。根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：静压管桩基础阶段、主体结构砼梁、柱、板阶段，装饰施工阶段。二、主要项目施工工序安排如下：施工准备桩基工程承台、承台梁钢筋混凝土工程砌体工程模板工程室外装饰室内装饰竣工验收基础工程主体工程装饰工程三、基础施工顺序： 测量放线 承台、地梁、底板土方开挖 垫层混凝土 弹承台地梁墨线 承台、地梁钢筋绑扎、 承台、地梁模板安装承台混凝土浇筑 柱位、地梁放线 基础砖砌筑 回填土。四、主体结构施工顺序：本工程主要是框架结构，每层施工顺序基本相同。即先施工柱、墙，然后施工梁、板，一次浇筑成型，其顺序如下： 测量定位 柱、墙钢筋绑扎 柱、墙模板安装 柱、墙混凝土浇筑 满堂红支撑系统 梁、板模板安装 梁、板钢筋绑扎 水、电安装预留、预埋 梁、板混凝土 养护、再上一层。五、装饰工程、安装工程施工工序砌体施工到第三层时即可插入内墙抹灰、打底，抹灰、打底施工到第四层即可插入木门框安装，均自下而上逐层进行，结构全部完成后由上而下进行铝合金门窗安装和配合外装修，室内面层精装修等施工，导流翼安装。电气工程、穿线以及给排水工程的立管与横道安装与室内粗装修穿插进行，安装工程中的设备、器具安装与精装修交叉作业。六、清理竣工阶段该阶段工作量大，因此，安排5天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。第三节 施工现场的组织与管理一、施工组织机构及人员配备依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责，全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的规模确定质量目标，组成精炼项目部组织机构，项目部主要管理人员详见项目管理人员资质表。青建集团股份公司佛山职业技术学院三水新校园建设工程项目（房建二标段）11#学生宿舍项目经理技术负责人施 工 长质 安 部工 程 部技 术 部材料设备部各专业班组工程项目管理机构框图项目管理及技术人员组成表序号职 务姓 名职 称备 注1项目经理冯利玲2技术负责人段木子3施 工 长郭予创4施 工 员肖长旭5施 工 员林汉民6测 量 员陈美成7质 检 员肖秋松8安 全 员林二平9安 全 员许昭武10材 料 员黄宣松11资 料 员陈奕斌二、管理职责1）项目经理职责1、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。2、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。3、及时、合理地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。4、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。5、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。6、与业主、监理保持经常联系，解决随时出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。7、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。2）总施工长职责1、负责整个工程施工的管理工作，协调、监督、管理各班组，对工程施工进度、质量、安全负责。2、受项目经理委托，处理班组在施工中的各种问题并主持班组协调会，实施各项工作和管理指令。3、全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。4、协助项目经理，负责项目的行政决策及后勤保障管理。5、负责工程红线以外与本工程项目公共关系对外协调的具体工作。6、组织项目各管理部门全力完成项目经理的各项工作指令，及时向项目经理报告项目施工的最新情况。3）项目总工程师1、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。2、审核各班组的施工组织与施工方案，并协调各班组之间的技术质量问题。3、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各班组中贯彻实施。4、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保项目施工顺利进行。5、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。6、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。4）工程部职责1、对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。2、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。3、负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。4、对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各班组施工方案上的矛盾冲突。5、对各专业班组的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。6、完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。7、负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。8、协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。9、按ISO9001：2000标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。10、合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。11、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。12、负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。13、负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。14、编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。15、负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。16、负责施工日记的记录工作。5）物资材料设备部职责1、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。2、强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。4、实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。5、负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。6、负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。7、负责项目材料设备管理业务，协助项目副经理（经营）进行材料设备采购工作。8、对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。6）质量安全部职责1、按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。3、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。4、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。5、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。6、负责整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。7、按ISO9002：2000的质量保证体系对工程质量进行监控。8、组织对未完成产品及产品的保护，组织现场安全工作，做好各种安全检查和评比工作。9、负责项目的安全生产和施工出场的安全、消防、保卫工作。10、完善和健全安全管理各种制度，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填写，收集和立卷工作。11、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全细则。12、监督班组认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。13、负责现场文明施工管理，定期组织各班组进行安全，文明施工的检查考核。14、监督班组开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。三、施工现场管理内容1）施工现场组织管理1、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路，并贯彻“先地下、后地上”原则，做好上下水、电力、电讯及能源安排。2、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物，周围管线的关系，建立工程测量控制图。3、现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩改进设施构筑，以减少费用支出。4、大门、周围等设置按照我单位要求统一设置。5、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。6、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。7、用制度、职责来管理场容，为文明施工打好基础。8、在施工现场做好系统标志管理。2）施工现场的场容管理1、场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整，使之图实相符。2、努力实现“二优二好一无”工程。a、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；b、严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优；c、合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；d、核算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同的项目效益好；进场教育、标志明确、防范周密。e、定期巡视，无重大和社会管理事故。3、做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备；加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。4、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。3）施工现场的安全管理1、建立项目安全生产责任制，责任落实到人，与班组之间签订安全生产协议书。2、全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。3、开展项目安全活动日和班组安全活动。4、加强对安全设施管理。5、在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。4）公共关系处理施工过程中妥善协调项目部与业主、地方建管部门、业主综合治理部门等有关的各单位、部门的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会各方的支持。第四节 施工准备一、 施工准备工作计划：序号工作内容天数日期（天）备注48121测 量22搭设临设123管理人员到位44协肋业主办理各种施工手续85机具就位86图纸会审及技术交底27材料采购进场88材料送检49各种砂浆配合比设计8二、 技术准备（一）熟悉与会审图纸1、根据建设单位提供的图纸和地质资料，组织项目施工有关人员熟悉图纸，提出问题，经建设单位、设计单位和有关单位进行技术和图纸会审，做好会审记录并对重点、难点部位进行研讨，结合现场实际情况采取有效措施。2、组织技术人员及专业施工员熟悉图纸，掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料，包括施工图纸设计说明书、标准详图、施工定额、初步施工组织设计等，施工前进行图纸交底和会审。严格按设计院提供的施工图、设计说明及国家现行施工技术规范、规程、标准进行施工。（二）编制施工图预算和施工预算 1、计算工程量，以分项分部、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需要；2、作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析；3、填写材料、人工单价、计算其值；4、根据施工图预算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主材需用量表，为编制工程进度提供依据，以便施工中按层按量进行成本结算，编写预算说明书。（三）技术与安全交底1、 分别做好技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度的交底工作，公司向项目经理部进行交底，项目经理部向专业队书面交底，实行层层交底制，并将书面交底存档。2、 在工程开工前，进行施工组织设计讨论、编制和交底，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。3、 对工程重要部位编制分项工程施工方案和交底书，对一些细部绘制大样图。技术交底采取“双层三级制”，即技术负责人同班组长和质检员接受交底后认真反复学习，班组长接受交底后要组织工人反复学习，认真贯彻执行，组织技术人员和各专业工长进行室内翻样，提出各种材料和加工计划，机具、电气照明计划。二、现场准备1、查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料，根据监理、业主和规划部门移交的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做好控制基线、轴线和水平基准点的校核和签证，确保施工质量。2、对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力，接管地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。3、做好现场施工便道以及公司形象的宣传工作，特别是入口大门及围墙砌筑是现场准备的重点。另外，临时设施的搭建应遵守汕头市的有关规定和要求搭建。三、施工队伍准备1、选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。2、为进场工人作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。3、做好后勤工作安排，做好临时设施的建设，为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。四、材料进场准备1、根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。2、根据施工总平面布置要求，确定和修建仓库和堆放场地，并做好保管工作。3、建筑材料进入施工现场后，应做好防雨防晒工作，决不能乱堆乱放，项目部保卫加强巡逻，以防被盗。五、施工机械准备1、按施工组织设计中确定的施工方法，为需进场安装的机械设备作进场准备工作。机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。2、设备进场前应做好安全工作。为保证施工的顺利进行，现场应设置机械维修库，设专业机械维修技师，以保证机械的正常运转。第五节 施工劳动力、机具设备、材料进场计划一、主要工种进场计划1、对工程所有人员的进场，我们将按照工程进度所需按时按批安排投入，人员退场也根据工程进度情况做到及时。本工程所有技术管理人员由公司指派，部分杂工向社会招用，招用的人员必须符合劳动法和办理有关手续，人员的素质要达到身体健康，政治思想好，有职业道德。2、投入劳动力计划（如下表）投入劳动力计划表序号工种名称人数备 注1管理人员322测量工63钢筋（铁）工2204木 工3205架子工256泥（砼）工4007电 工68