建筑工程施工劳务清包合同.doc

精选资料建筑工程施工劳务清包合同工程发包方： （简称甲方）劳务清包方： 李锦田、邹文革 （简称乙方）依照中华人民共和国共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将其承建的 都匀市中等职业技术学校行政楼、科技楼及学术中心 以劳务的形式由乙方施工。甲、乙双方经过友好协商，达成如下条款，双方共同遵守。一、工程概况工程名称： 都匀市中等职业技术学校行政楼、科技楼及学术中心 工程地点： 都匀市中等职业技术学校内 建筑面积： 约10000平方米 工程工期： 从2013年10月1日开始地梁顶面以上160日历天。 工程质量：达到国家质量统一验收标准。若因乙方原因造成工程质量达不到验收标准时，乙方负责整改，并承担全部损失，在工程竣工期内负责对一切质量问题或质量缺陷进行整改。二、工程承包范围1、地梁顶面以上图纸所有工程量（除门窗安装、玻璃、油漆、外墙防水漆、栏杆、扶手、防水、水电、消防、电梯安装及所有室内外的大面积瓷砖）工程，其余施工图范围内的工作均由乙方负责完成（含室内地坪）。工程所需的垂直运输机械、模板、钢筋工作所需的加工机械、周转材料及辅材、现场安全围护、安全文明施工所需的周转材料及费用均由乙方负责。乙方负责施工电梯、塔吊、钢筋制作设备的进场和安装使用维护等，施工设备包含：塔吊、施工电梯、二级配电系统和大小电动工具、架料、模板及周转材料、工程施工中的各种大小机械和手动设备，以及主体工程和装修工程。内粉天棚（天棚模板为清水模板，如发生天棚抹灰情况，产生的人工费及材料均为乙方承担）、墙面、楼地面、室外散水一米以内的室外工程（含散水沟）。直至正式按质监部门的要求交工验收完毕之前的卫生清扫等全部工作，均综合包干在合同单价内。2、乙方负责各种安装的交叉作业的预留孔洞，对拉螺杆、拉墙筋、植筋及二次结构维护中的制作与安装。3、乙方安装的塔吊、施工电梯必须满足整个工程的安全性和吊运需求、安检要求，提供合格的设备资料。4、乙方使用的架料、模板及周转性辅助材料必须满足整个施工现场的安全和质量要求。5、乙方负责做好文明施工、清洁用工、安全为主、质量第一等各项章程的遵守与执行。6、甲方承包给乙方施工合同范围以内的工作一律不产生点工，在乙方承包范围以外的工作，双方按现行市场单价进行协商解决。三、本工程的标准1、室内地坪以上工程和合同约定劳务分包人的工程承包范围执行，综合单价按360.00元/。合同价款中包括钢筋焊接及植筋。建筑面积计算按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则计算（其中学术中心建筑面积计算完后乘1.75系数，若学术中心结构复杂如屋面为钢构屋面，甲乙双方另行协商）。上述综合单价已包括部分自拌砼及施工至竣工验收过程中的全部工序及除甲方供应的钢材、水泥、砂、石、砖、水、电以外的所有人工费、材料费、周转材料、钢筋加工、焊接、砼搅拌、木工的机械、工具、安全防护及垂直运输等费用。工程范围内乙方使用的临时设施（临时办公室、围墙除外），甲方负责提供所需材料乙方负责人工费用。2、不在合同范围内产生的零星用工，不同工种劳务的单价分别为：技工单价为：150.00/工日普工单价为：90.00/工日3、本工程的劳务报酬单价已完全考虑市场人工、物价、政策等各种因素波动对价格所产生的影响，为固定最终单价，乙方不得以任何理由要求调整人工费。承包范围内上不发生任何点工，但发生非劳务分包单位原因造成的工程返工的零星用工必须经项目经理同意、签字认可后方可另行计算。四、结算与付款方式1、本工程履约保证金 叁拾万元，在合同签订时交纳，交纳后合同生效。乙方主体封顶后15日内甲方一次性返还保证金 贰拾万元给乙方，在竣工验收后30日内甲方一次性返还保证金 壹拾万元给乙方。本履约保证金不计息。乙方垫资三层主体完成（含填充填）10日内甲方按建筑面积70.00元/支付乙方，到主体封顶后10日内甲方按建筑面积 140.00元/支付乙方，竣工验收合格后甲方按建筑面积 130.00元/支付乙方。余款在3个月内扣除保修金3%后一次性付清，保修期为本工程竣工验收合格之日起3年。在甲方进度款及甲方提供的材料到位的情况下，乙方未按甲方进度要求完成时，甲方有权在当期应付工程款中扣除5%作为当期进度逾期的工期违约金，但是若总工期能按甲方要求完成，则结算时退还扣留的违约金。2、其人工费分解浇筑砼：20.00元/ 砌体结构：25.00元/内抹灰：20.00元/ 外抹灰：25.00元/楼地面：10.00元/ 室外附属工程：15.00元/模板包材料：125.00元/ 钢筋制作、安装：40.00元/ 外架包材料：40.00元/ 零星材料、设备：40.00元/ 以上均为建筑面积。五、本工程的违约、工程质量管理和责任的划分1、本合同签订后，如果乙方中途退场，甲方有权拒付工程人工费，并且乙方还要承担因此造成的一切经济损失。若乙方安全、质量、工期达不到要求，拒不服从甲方管理，甲方有权将乙方清理出场并收其交纳的“履约保证金”。2、本工程乙方必须自己施工管理，严禁转包，若经甲方发现罚款伍万元，并追究责任，必要时甲方有权解除合同。严禁使用童工与其他不能正常发挥自己劳动力的工作人员，对特种作业的工作人员必须持证上岗，必须做好安全自我保护，严禁违章作业。如有违规者，根据情节的轻重，每次罚款人民币500元至5000元。3、甲方向乙方提供施工图纸三套，乙方必须仔细阅读施工图纸，按图施工，不准偷工减料，不准擅自施工，不准敷衍了事，发现问题马上提出，要随时与甲方的工作人员保持联系协商解决后方可施工，要密切配合甲方的施工、管理、技术、质安等相关部门的安排和协调工作，搞好和谐的工作关系。4、本工程的施工中，如遇某项工种需要二次或三次才能完成的工作，每做完一道工序前，乙方应提前通知甲方验收，如遇图纸变更和其它特殊原因等，甲方应有书面材料通知乙方，乙方接到通知后，方可进行下步工序施工。否则，所产生的一切损失均由乙方自行负责。因甲方原因造成的返工，由甲方负责。5、乙方在施工中，如果达不到质量、进度、安全要求的，甲方通知乙方在一定的时间内整改，在指定的时间内仍达不到要求的，甲方有权责令乙方出场，并没收履约保证金、工程量余款作为补偿后来施工者。如甲方原因造成停工、停建的，乙方一切费用损失均由甲方负责。6、乙方必须要配备现场负责人配合甲方的工作人员一起施工。7、因施工中途对原工作内容发生变更时，甲方应提前5天以书面材料与相应的变更图纸通知乙方，乙方在接到通知后方可施工，因施工变更产生的费用，根据工程量的增减作相应的调整，包含工期。8、由于甲方材料不及时，造成乙方大面积停工的，停工时间超过 3 日以上，所造成的损失，甲方应补偿相应的费用给乙方。9、因乙方原因未能按甲方要求时间按时竣工的，属乙方违约。10、工程施工过程中，乙方如发生如下情况，甲方有权终止合同，乙方承担因此造成的一切经济损失。（1）乙方以各种借口中途要求退场。（2）工程质量或进度不能达到要求，甲方多次要求整改仍不能满足要求。（3）总工期或各阶段工程与本合同约定工期滞后10天以上，并不按甲方要求增加劳动力。（4）乙方未处理好农民工之间的雇佣关系发生纠纷或不按时支付农民工资，造成聚众到建设单位或甲方工地、办公点闹事。11、当乙方不能满足工程进度、质量要求时，甲方有权对合同的乙方工程承包范围的工作内容进行调整，乙方必须配合甲方进行平稳的工程移交工作，先退场后结算，否则甲方有权不予以结算。六、安全事故与保险1、乙方必须严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规及安全操作规程施工，脚手架、安全网的搭设达到国家安全操作规程及当地安监站的要求，对进入工地的施工人员进行安全教育及安全交底，确保安全生产。安全事故乙方承担全部责任。2、乙方在施工前，甲方应为施工现场的施工作业人员办理保险，保险费用由甲方负责，直到工程完工。3、乙方必须每个月5日之前上报进场工人花名册或工人进场3日内上报项目部，由甲方负责上报相关部门备案，否则产生后果由乙方自行负责一切责任。七、甲方供应材料甲方提供主材给乙方施工，钢材、水泥、砂石、砖等。乙方按照甲方的要求负责堆码并运到所需部位（费用由乙方负责），乙方对材料要有严格的控制管理，应做到节约有奖，超耗赔偿的原则（钢筋加工制作的损耗率为1.5%）。节约的材料费用甲乙双方按7:3分成。八、甲乙双方的义务甲方义务：1、甲方负责对乙方进入施工现场的人员进行安全教育及项目部的管理要求进行培训。2、甲方负责提供给乙方施工图纸叁套并进行技术交底，负责施工组织设计、施工方案、工程技术资料、与建设单位的协调。3、甲方负责乙方与其它专业施工队伍的协调配合。4、甲方及时按工程进度要求将属甲方供应的材料、机械进场。5、甲方依照合同规定按时支付乙方工程进度款。6、负责分项工程专检工作。7、甲方按施工图预算材料用量对乙方实行限额领料制度。乙方义务：1、乙方必须服从甲方的工作安排，遵守甲方制定的各项管理办法。2、乙方进场前必须将人员名单和工人的自然状况报甲方项目部备案，特殊工种必须持有效证件上岗。劳务人员进场前，必须接受甲方的现场安全教育，考试合格方可上岗。3、乙方必须严格按照安全操作规程施工，在甲方管理人员的统一安排下施工。不满足安全生产条件的工作，甲方有权要求停工（乙方承担因此造成的甲方损失）。4、乙方必须遵守甲方关于环境及职业健康安全的有关规定和要求。在生产区域进行文明施工和保持生活区的环境卫生。5、乙方在使用甲方提供的材料时，必须本着合理、节约的原则，材料领用实行限额领料，钢材损耗为0.15%，其它材料损耗为0.2%，超领的材料按市场价从乙方结算中扣除。甲方供应的材料乙方有权验收或抽查。顶棚必须装清水模无抹灰工序，如需抹灰，乙方承担人工费及材料费。6、乙方必须按时参加甲方的生产例会。7、乙方负责对班组的自检、互检和工序交接工作，对工人操作的质量与安全负责。8、乙方必须按照文明施工的要求对材料、半成品、施工废料等分类码放。9、乙方必须按甲方与建设单位签订的合同要求，做好与消防、水电、精装修等专业队的配合工作，并不得另外收取施工配合费用。10、乙方承包范围内的分项工程，如乙方无故推诿，甲方有权安排其它施工队施工，所发生的费用甲方双倍从乙方结算款中扣除。乙方现场完成的成品，若甲方另行安排装修单位损坏该成品由甲方负责。11、甲方必须提供正常的生活用电，乙方不准在施工现场使用大功率的电器设备，如：电炉、电磁炉、电热棒等电器，若经甲方发现，每次罚款500.002000.00元。九、施工工期1、工期开始：基础梁浇筑完毕。2、竣工时间：基础梁浇筑完毕之日起160日历天之后。3、总工期时间180日历天，在施工期内，如因不可抗力的因素，工期可以顺延。在实际施工过程中，乙方必须严格按照甲方制定的月、季网络工期进度计划进行控制。若因乙方施工管理不善，造成的工期延误均由乙方承担。如乙方在总工期内提前一个月完工的，甲方一次性奖励乙方人民币贰万元现金