三羊居住区五期工程外立面装修施工专项交底.doc

三羊居住区五期工程外立面装修施工专项交底一、简介本工程外立面装修较为复杂，并且构件种类、式样繁多。外立面装修标准如下:四层叠拼住宅楼首层为文化石，二、三层为砖红色陶土砖，四层为浅米黄色真实漆(26#楼为浅黄色质感涂料)；四层花园洋房首层为文化石，二、三层为砖红色陶土砖，四层为浅米黄色真实漆；六层住宅楼勒脚为文化石，首层至五层为砖红色瓷砖，六层为浅米黄色真实漆；八层住宅楼勒脚为文化石，首层至六层为砖红色瓷砖，七、八层为浅米黄色真实漆。门头：柱帽以下为文化石，柱帽以上为浅空调板、飘窗、窗台板挑檐、阳台挑檐为米黄色普通外墙涂料；檐口为白色普通外墙涂料；风道出屋面：柱帽以下为砖红色瓷砖，柱帽以上为米黄色普通外墙涂料。本工程外墙保温做法如下：外墙采用90厚膨胀聚苯板，凸窗顶板、底板采用40厚挤塑聚苯板；开敞阳台、空调室外机挑板为30厚挤塑聚苯板。保温板均为阻燃材料。根据设计说明要求，外墙外保温每三层在楼板处设300mm高防火隔离带，4层与6、8、9层不同，屋面和外墙交界处设置500mm高的防火隔离带。二、施工准备1、外架在外墙施工前查看外架改造和补充是否到位，需要加立杆的地方增加立杆，检查跳板、水平兜网是否到位。2、在基层处理的同时对外墙上的悬调板进行核对，建筑与结构是否有不一致的地方，是否有漏做的板，保证悬挑构件的准确,保证建筑外型，要求装修队和结构队之间有书面交底。3、材料采购及要求保温板粘接剂、保温板、涂料由项目部供应，文化石由专业厂家施工。各种装修材料计划需提前进行提量，需要复试的必须复试合格后方可使用到工程上，各种材料进场计划必须考虑复试的时间。本工程檐口线条为GRC线条，用胀栓进行固定。四层叠拼住宅的首层与二层交界处增加500高腰线，腰线材质为聚苯板，已封样。三、外墙基层处理外墙的基层处理是本工程外墙施工的重点，首先是穿墙孔的封堵。具体封堵措施如下：操作前要把孔内垃圾清理干净，填补孔分三次完成，第一次砂浆填孔完成孔长的一半，第二次完成至外墙面内5mm处，最后一遍用1：2.5水泥砂浆抹灰，凸出墙面3mm，周边大于孔每边30mm，表面压光，待水泥砂浆干噪后，刷聚氨酯防水涂料一遍即可完成。每次填补水泥砂浆的时间间隔为不少于24小时。最后一遍水泥砂浆抹灰完成后，必须进行喷水养护。穿墙孔封堵完毕必须经质检、监理验收合格后方可进行外墙保温施工。2、基层部位需要做防水的部位要特别注意，窗口周边在粘贴保温板之前需做一道1.5厚黑色环保型聚氨酯防水涂料。3、凸窗顶板上表面在做完保温后抹一层1.5厚水泥基防水涂料，保证雨水不会从凸窗部位渗入。4、外墙保温施工前需对外墙进行套方，检查其垂直度和平整度。清除流坠，对错台的地方进行剔凿和清理，如有偏差较大的部位需用1：3水泥砂浆找平，平整度误差超过20mm时需要挂网抹灰，保证墙面的平整垂直。对门窗洞口进行检查，是否在一个标高上，是否方正，尺寸是否符合要求，对不合格的门窗洞口进行修正，达到设计和质量要求，方可进行保温施工。5、外墙细部节点处理完毕后，对外墙基层进行清理，将水泥灰浆清除，墙表面的凸起物应剔除，保证粘贴质量。6、门头屋脊的两侧要注意对称，不得一边长一边短。7、阳台板返檐需保证水平，不得一头高一头低。四、外墙保温1、根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求在墙面山弹出外门窗水平、垂直控制线及收缩缝线、装饰线等。2、在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3、凡在粘贴的聚苯板侧边外露处，门窗洞口处做网格布翻包处理。4、粘贴聚苯板需要改变尺寸操作人员用木工刀锯或是热丝切割。5、在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度2-3mm，同时将翻包网格布压入砂浆中。6、将网格布横向绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。网格布搭接宽度，左右不小于100mm，上下不小于800mm。7、在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1-2mm，仅以覆盖网格布，微见网格布轮廓为宜，面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓，抹面厚度为3-5mm，首层加强时为5-7mm。8、外墙保温需按照设计要求进行施工，防火隔离带粘贴改性酚醛保温板，背面需满粘。为保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2m的靠尺进行压平操作。发现不合格的立即进行修改。9、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。聚苯板的拼缝不得留在门口的四角处。要求聚苯板粘贴面积为40，聚合物砂浆厚度10mm。10、挤塑聚苯板表面较为光滑，在施工时需涂刷界面剂保证粘贴质量。五、铝合金外门窗副框缩尺及安装位置已发各相关人员，请各施工队及工长、质检认真核对安装情况。六、外墙砖粘贴1、外墙砖的排砖根据图纸尺寸先排一版出来，再根据实际外墙尺寸进行核对，出入较大的进行调整，最后出排版图由各方签字认可后进行施工。2、面砖镶贴时轻轻搓动挤压，以确保胶浆饱满防止空鼓，镶贴后调整时间不得超过5分钟。3、拌合好的胶浆在两小时内使用，超过四小时的胶浆严禁使用。4、镶贴前面砖要浸水，墙面基层要清理干净，提前浇水润湿。5、镶贴后的面砖表面余浆在胶浆凝结前及时擦净，防止污染，注意成品保护。七、所有的滴水线的施工质量需重点注意，不论用机器切割或采用成品滴水线都需保证施工质量。栏杆在贴完保温板后安装，安装完的栏杆在贴外墙砖时需注意成品保护。八、其他1、验收程序所有的工序必须有质检和监