小型景观工程清包工协议.docx

小型工程清包工协议 甲方： 乙方： 甲方将杭州市天城地块*幼儿园景观绿化工程所有土建清工分包给乙方，甲乙双方经协商达成一致意见，内容如下：一、 承包内容：杭州市天城地块*幼儿园景观绿化工程所有土建施工的所有人工。工程地址：在石桥支路，天城地区地块*幼儿园二、 双方义务与权利1、甲方有权要求乙方按时按量完成甲方要求的工作任务，乙方不得以任何理由拖拉本工程进度，乙方必须按时按量完成任务并保证质量和安全，必要时加班完成。2、甲方应按时安排工作，提前通知乙方后面的工作任务。3、乙方应服从甲方任何一位在工地的管理人员，积极主动配合管理人员完成任务。4、乙方应对除材料因素以外的质量安全问题负责。 工程验收合格后质量安全问题由甲方自笔负责。5、甲 方应按时支付乙方协议的款项。有特殊情况大家协商。三、 工程价款及支付方式1、承包工程价款 （1）合同部分甲方支付*幼儿园景观绿化工程合同部分景观部分直接费（除绿化工程，安装工程，规费，税金，安全文明施工措施费等）的20%作为乙方的清包工费用（又实际完成工程量为准，漏做不得计算）。其中如有项目审计结果超出合同规定的量则另行计算（下面条规会规定说明的），如有项目审计后没有达到合同规定的量，减少部分清包工费用相应减少。（2）增加工程量部分甲方支付增加部分工程量经审计后的所有市政和土建部分量的20%作为增加部分清包工费用。增加部分工程量经审计后的所有景观另行计算如下：如主体与配套都不涉及清工的则甲方无需支付乙方任何费用；如主体不涉及清工而配套涉及人工则由双方协商补点工给乙方；如主体和配套都涉及清工的则甲方按工程量直接费的20%支付给乙方。2、支付方式（1）甲方每月按业主方单位支付比例及支付量，同样支付乙方清包工费用。工程完工验收后业主方支付到合同比例的80%后，甲方同样支付乙到80%，审计结束支付工程款后，甲方根据协议付清乙方所有清包工费用。（2）在工程进行中，在甲方还没有领得工程进度款时，乙方可以先从甲方处领取一部分工人生活费，但必须由乙方领取生活费有签字凭证作报销。（3）乙方领取清包工总费用时前，必须承诺提供所有手下在本工程施工的工人的考勤记录，身份证复印件，领款凭证（签字、指印）原件，及工资付结清的凭证原件（并提供签字当时的正面电子版照片一张）。四、 材料1、 乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料，并帮助甲方核查材料质量，辨别品牌真伪。3、乙方应有序堆放及保管运到工地的建材材料，也不得在施工中浪费材料，如应乙方原因返工造成的材料损失由乙方承担。4、 如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方，认可后购买；乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书，甲方验收合格后付款，否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场； 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品牌同质量赔偿。五、 工期从 2016年_4_月_21_ 日起至 2016年_7_月_21_ 日止，合同工期为_90_ 天，因甲方因素拖延，工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费500元/天。六、 材料搬运1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何施工人员应无条件搬运。2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备（如橱柜、空调、热水器等），在需要时乙方应协助搬运至现场。七、 垃圾清运：乙方应做到1、 垃圾袋装化2、 垃圾日日清3、 垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所八、 施工人员管理及要求1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。3、乙方施工人员应具备在杭州市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员；甲方对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖延5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工（如有发生，每次罚款500元）。6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍（例如绿化，水电安装等）做好配套的施工。7、乙方施工人员应安全施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人员，医药等费用乙方承担；杜绝火灾，否则乙方负完全责任。8、乙方施工人员要进行成品保护：所有安装好的成品都要加以保护，如绿化苗木及水电管道等。如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理；不在公共部位乱写乱画。如造成损坏，乙方负责赔偿。9、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏，乙方负责赔偿。10、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。九、 施工机具1、 乙方自带所有施工所需工具，并保证其安全性和良好使用性，乙方自行承担工具费及其维修费。十、工地现场管理1、 现场禁止使用明火，2、 现场禁止吸烟。3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。十一、维修1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十二、合同争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院