[工程科技]郓城万象世纪项目简介与团购政策解读.ppt

菏泽交通集团万象世纪简介与团购政策解读 菏泽交通集团房地产开发公司2010年6月6日 菏泽交通集团房地产开发有限公司 2 交通集团万象世纪项目的使命 真正意义上的片区引领者 城市品质生活实践者与倡导者 务实的交通地产 有这样的实力也有这样的魄力 以及使命 为郓城再造一座新城 菏泽交通集团房地产开发有限公司 3 反复论证 数次易稿 交通地产倾力打造 新城产品价的综合体 建筑精品 每一个细节都是一个惊喜 开发企业实力 菏泽交通集团 原名菏泽地区汽车运输公司 成立于1959年7月 1962年6月从交通局分离出来 1970年1月 组建菏泽地区汽车运输公司革命委员会 1976年底 取消革命委员会 恢复菏泽地区汽车运输公司 1981年12月 改称山东省公路运输联合公司菏泽地区分公司 隶属山东省公路运输联合公司 1993年12月 组建菏泽地区交通集团总公司 2001年3月 菏泽撤地划市 更名为菏泽交通集团总公司 目前 集团资产总额18亿元 年营业收入16亿元 实现利税8000万元 企业经营范围为公路客货运输 汽车修理 石油 汽车及配件销售 电池原料 热电 密度板生产 包装印刷 工业设备安装 职业培训 宾馆餐饮 商贸市场 房地产开发和进出口贸易 旅客运输 菏泽交通集团第一汽车运输公司 菏泽交通集团第二汽车运输公司 巨野汽车站 菏泽交通集团第三汽车运输公司 曹县汽车站 菏泽交通集团第六汽车运输公司 郓城汽车站 菏泽交通集团第七汽车运输公司 单县汽车站 菏泽交通集团第八汽车运输公司 成武汽车站 菏泽交通集团第九汽车运输公司 定陶汽车站 菏泽交通集团第十汽车运输公司 东明汽车站 菏泽交通集团第十一汽车运输公司 鄄城汽车站 菏泽汽车总站 菏泽汽车西站 菏泽国花汽车站 菏泽花都汽车站货运物流 菏泽交通集团第四汽车运输公司 菏泽交通集团第五汽车运输公司 菏泽交通集团第十二汽车输公司 菏泽交通集团第十三汽车运输公司 菏泽交通集团物流公司 菏泽交通集团物资总公司汽车销售服务 菏泽汽车销售总公司 菏泽通达服务公司 菏泽惠和保险代理公司 菏泽交通集团机动车修理厂工业 菏泽天宇科技开发有限公司 菏泽寰宇热电有限公司 菏泽大地木业公司 菏泽包装印刷总厂 菏泽交通集团安装公司 菏泽交通集团木业公司 菏泽交通集团再就业服务中心商贸服务 菏泽交通集团花都商埠 菏泽交通职业技术学院 菏泽交通集团交通宾馆 菏泽交通医院 牡丹典当行 交通集团下属企业 菏泽交通集团房地产开发有限公司 6 项目位于郓城县金河路以南 郓城镇镇政府以南 南环路以北 西门街以东 一中西街以西 现在为建设银行西边郁胡同 以后将打通至南环路 地理位置优越 项目占地约1000亩 建筑面积120多万平米 规模之大在省内罕见 目前为鲁西南乃至山东省最大规模的项目 由于项目较大整体优势明显 凭借着交通集团雄厚的开发实力 准备把本项目打造成鲁西南最大的集商贸 居住 娱乐等为一体的高品质 高品位城市项目综合体 整个项目建成后将容纳近1万户4万人居住 所以我们的目的不止是打造一个简单的一个项目 我们更确切的说我们是在造一座新城 万象世纪项目简介 菏泽交通集团房地产开发有限公司 7 万象世纪D区鸟瞰图 菏泽交通集团房地产开发有限公司 8 万象世纪D区世纪规划图 菏泽交通集团房地产开发有限公司 9 万象世纪D区团购区图 菏泽交通集团房地产开发有限公司 10 万象世纪地处郓城县城核心地段 地处金河路以南 南环路以北 西门街以东 一中街以西 属于郓城人心中传统的黄金地段 随着整个城市重心的南移 这个地段越来越受到人们的关注 可以预见不久的将来以南环路为中心的新城市格局即将形成 黄金地段城市绝版 菏泽交通集团房地产开发有限公司 11 前景 潜力无限 南环路 新城中心的主干道 规划中的大型体育中心 西门街以西 宋江湖景观水库 南环路以南 规划中的汽车站 项目以东 法院以西 商业 东门街 水浒商场等 教育 县实验小学 十八中 郓城镇中学 宋江武校 医疗 县二院 友谊医院 城关医院 金融 农业银行 工商银行 中国银行 信用社 餐饮 圣达酒店 七星华誉 花园大酒店等 菏泽交通集团房地产开发有限公司 12 商业配套精彩无限 菏泽交通集团房地产开发有限公司 13 万象世纪作为交通集团的重点项目 集团公司不惜花重金聘请国内权威设计院杭州园林设计院 小区景观无论从整体景观规划到每个景观组团都进行了精心细致的规划设计 小区四大景观组团多个景观节点 景观移步易景 步步引人入胜 配合市政景观工程宋江河景观绿化带让您全心体验人间仙境生活小区设计秉承 精品小区品质建筑品味生活 理念 整个小区景观优美 布局合理 健身广场 地下车库 棋盘 小桥 喷泉 流水 瀑布 人在其中犹如在画中行走 景观 完美呈现 菏泽交通集团房地产开发有限公司 14 建筑质量 坚如磐石 秉承 百年工程 精品建筑 的思想 一期6层多层 11 1小高层 17 1高层 沿街商铺 多业态组合 高低起伏层次分明 完美的设计 生活空间更加纯粹与自然 建筑风格以极具现代的硬朗风格 局部线条又不失柔美 精工的建筑细节处理大面积落地凸窗 更大程度收纳景观 菏泽交通集团房地产开发有限公司 15 真工实料 领袖菏泽 小区整体 S4地块 南环路制董店街 作为万象世纪第一期工程 集团总公司给与了高度重视 作为本项目其它三块的标杆工程 集团总公司党委会一致表示通过 不惜一切代价和成本 打造菏泽甚至是山东标杆工程 从景观配套到工程质量 即使做不到山东第一 也要做到菏泽的首席超大规模社区 小区的外墙面瓷砖到顶 底层为真正的蘑菇石 其它小区很多采用仿蘑菇石的瓷砖 万象世纪将作为菏泽的首席生态社区在郓城崛起 菏泽交通集团房地产开发有限公司 16 菏泽交通集团房地产开发有限公司 17 菏泽交通集团房地产开发有限公司 18 菏泽交通集团房地产开发有限公司 19 菏泽交通集团房地产开发有限公司 20 菏泽交通集团房地产开发有限公司 21 菏泽交通集团房地产开发有限公司 22 配套 我们自有一套 小区的外部配套齐全 在项目南面 南环路南 大型景观水库已经进入市政规划 小区西侧的大型市政体育场规划设计已经完成即将进入施工阶段 小区东侧郓城新汽车站的规划 交通集团总公司已经上报规划局 进入审批阶段 菏泽交通集团房地产开发有限公司 23 菏泽交通集团房地产开发有限公司 24 户型 多变空间看我七十二变 菏泽交通集团房地产开发有限公司 25 户型 唯我独尊 菏泽交通集团房地产开发有限公司 26 户型 经典展示 菏泽交通集团房地产开发有限公司 27 户型 经典臻品 菏泽交通集团房地产开发有限公司 28 户型 珍藏户型 菏泽交通集团房地产开发有限公司 29 万象世纪交房标准行业标准典范标杆全城瞩目 菏泽交通集团房地产开发有限公司 30 1 多层住宅 层数为6层 砖混结构 部分框架结构 全现浇楼板 标准层层高2 9米 住宅下每户设置储藏室 层高为2 20米 部分楼宇间设分隔式地下储藏室 可停车 2 外墙 储藏室 一层顶贴蘑菇石 以上贴外墙砖及刷高级外墙涂料 做外保温 内墙 公共楼梯 走廊刷涂料 其它房间刮腻子 厨房 卫生间墙壁贴瓷砖到顶 3 屋面 坡屋面和平屋面相结合 保温防水 上人屋面贴广场砖 坡屋面挂彩瓦 4 楼地面 厨房 卫生间贴地砖 楼梯间 储藏室为水泥地面 其余房间均为水泥搓毛地面 5 阳台全封闭 阳台与房间相连处为门洞 不设门窗 窗户为塑钢双层玻璃窗 入户门为安全门 不设置户内门 楼梯入口设对讲安全门 菏泽交通集团房地产开发有限公司 31 6 供电系统 普通白炽照明 每一房间均设置电源插座 一户一表 7 供热系统 集中供热系统 户外设置计量表 户内主管道暗敷设 配置暖气片 不包括取暖接入户内费用和经年取暖费用 8 弱电系统 户外埋地引入电话 有线电视 有线网络等信号源 户内暗敷设配置管和设备箱插口盒 电话主卧 起居室各留一个插口 有线上网留一个插口 有线电视留两个插口 不包括信号源接入户内费用和年度使用费 菏泽交通集团房地产开发有限公司 32 9 给排水水系统 市政供水或自备井供水 一户一表 表在户外集中设置 污水 经化粪池后 雨水室外暗管沟集中排放引入市政污水系统 卫生间预留坐便器 洗手盆位置 太阳能用水接口等 厨房预留洗菜盆位置 阳台处配置洗衣机用水 卫生间污水排放水平管户内暗敷设 污水主立管选用消音管 10 监控系统 小区配置闭路电视监控装置 每楼梯入口处设一监控点 11 配套设施 小区设会所 幼儿园 做配套景观 菏泽交通集团房地产开发有限公司 33 万象世纪团购政策超级大盘 品质社区 标杆工程 高端客源 菏泽交通集团房地产开发有限公司 34 为了提高小区S4地块小区的整体居住品质集团公司决定不但把回迁区用围墙和我们的商住区分隔开 而且以五层及以下首付12万 套的高门槛来提高小区人群素质 经过集团公司党委会全体会议讨论决定制定以下团购政策 菏泽交通集团房地产开发有限公司 35 自6月23日起 团购价执行价为2060元 平方米 首期交款1 5层为12万元 套 6层为8万元 套 按照选房的先后顺序进行选房 先交款者先选房 客户缴款后选房号将在收据上标注 交款地址 郓城县汽车站三楼会统室 菏泽交通集团第六汽运公司财务科 团购政策 菏泽交通集团房地产开发有限公司 36 不一样的小区 不同的配置 不一样的居住品质 选房如同选车3万买车买的是代步需求 30万买车买的是性价比 300万买车买的不仅是高舒适度也是买的一种尊贵与荣誉 选择万象世纪可以满足您想要需求 菏泽交通集团房地产开发有限公司 37 所以 请相信您自己的选择 菏泽交通集团 万象世纪恭候您的抉择 菏泽交通集团房地产开发有限公司 38 品质 我们无时不在追求 菏泽交通集团房地产开发有限公司 39 菏泽交通集团房地产开发有限公司 40 菏泽交通集团房地产开发有限公司 41 菏泽交通集团房地产开发有限公司 42 菏泽交通集团房地产开发有限公司 43 菏泽交通集团房地产开发有限公司 44 菏泽交通集团房地产开发有限公司 45 菏泽交通集团房地产开发有限公司 46 菏泽交通集团房地产开发有限公司 47 菏泽交通集团房地产开发有限公司 48 菏泽交通集团房地产开发有