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文档简介

大拇指广场招商方案 目录 第一部分项目定位第二部分项目业态规划第三部分项目招商计划 第一部分项目定位 项目定位 项目模型 项目定位 功能定位 综合性商业广场 项目定位 目标客户群体 项目定位 目标客户群统计分析 联洋社区 花木文化行政区 张江高科技园区 金桥出口加工区 陆家嘴金融贸易中心 竹园商贸区 碧云国际社区 洋泾 核心客户群20 25万人 偶得客户群10 15万人 离散客户群3 5万人 六里 项目定位 上海商业分级指标 上海商业分级指标 项目定位 区域中高档餐饮的分布 区域 半径3公里 商圈中高档餐饮的分布 结论 区域内大约25 30万人 目前中高档餐饮约40 50家 区域中高档餐饮市场发展潜力非常可观 第二部分项目业态规划 项目定位 项目业态规划 项目招商计划 项目收益分析 项目业态规划 项目类比 项目业态配比表 第二部分项目业态规划 项目类比 新天地 项目类比 衡山路 项目类比 正大广场 项目定位 项目业态规划 项目招商计划 项目收益分析 项目业态规划 项目业态配比表 项目类比 第二部分项目业态规划 项目业态配比表 项目业态配比总结 项目定位 项目业态规划 项目招商计划 项目收益分析 项目业态配比表 项目业态规划 项目类比 第二部分项目业态规划 主题广场 彩虹广场 庆典广场 爱心广场 百味广场 主题广场 项目业态规划 地上一层 地上一层 彩虹广场 商铺面积 60 100M2 业态组合 服饰 皮具 珠宝 眼镜手表 化妆品等 地上一层 庆典广场 商铺面积 80 160M2广场文化 艺术表演 时尚展示 媒体发布业态组合 音像 美容 琴行等 地上一层 爱心广场 商铺面积 200 500M2业态组合 茶馆 咖啡吧 酒吧 陶吧 艺术吧等 地上一层 百味广场 商铺面积 200 1000M2业态组合 国际连锁餐饮 异国风味 地方特色等 四星级酒店建筑面积 约3万平米 办公楼建筑面积 约5000平米 家乐福超市建筑面积 近3万平米 主题卖场 家居 家电等 建筑面积 约5000平米 项目业态划分 地上一层 项目业态规划 地上二层 地上二层 特色酒家 地上二层 青少年活动中心 地上二层 休闲娱乐 地上二层 艺术中心 地上二层 特色餐厅 地上二层 酒店 地上二层 休闲美食 项目业态规划 地上二层 特色餐厅 项目业态规划 地
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