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文档简介

源生堂养发馆选址流程一、规范1、 为养发馆加盟店主提供完整的选址指导与服务。2、 不求最贵，适合最重要。二、预选店址评估系统（一）选址要求：1、 以目标区域内目标顾客最大化为选址第一要素，即在目标开店区域，以该区域目标顾客最多、最容易满足目标顾客群的店铺为选址目标。2、 面积不小于40平方米。3、 招牌形象最低不小于6平方米，无遮挡。4、 通水、排水便利，停车方便。5、 非拆迁及动迁区域。（二）目标店铺区域：1、 同行门店周边。2、 商业旺区的周围。3、 休闲娱乐餐饮旺区。4、 大型小区出入口。5、 商场、超市旁。6、 行政事业机关单位集中地7、 文化广场。8、 高档美容美发机构周边。禁忌区域：1、 红灯区。2、 商业步行街。（三）寻铺方法指引：1、报纸广告。2、网站信息。3、中介机构。4、顾客介绍。5、在目标区域对目标店铺走街寻访。（四）预选店址评估表：预选店址评估表预选店址临近预选店址的物业（美容、美发）名称地址面积（M2）门头尺寸：租金（元/月）租期（年）租金结论预选店址租金是否低于市场同类租金价格水平： 是 否商圈概况：（指以预选店面为圆心，半径1千米或驱车5分钟时间范围内的消费圈。）店铺周围环境商业旺区的周围大型的综合性小区休闲娱乐餐饮旺区大型购物超市的周围政府机关事业单位集中的地方文化广场商圈内设施填写名称单位（学校、企业）社区百货零售业交通竞争对手休闲、保健品牌店铺环境停车方便，安全的地方门头招牌没有遮挡，开阔、醒目， 门口没有台阶或台阶很低（两级）人流量人流量下午1821点，以每小时计算30-50岁走行过门口的人数 5-10 10-20 20以上预选店址物业情况（结构、层高等）：预选店址配套设施（水电、排水等）：备注：可参考租金调查方法有如下几种，申请人可选择适用：A.询问当地房产交易所B.实地访问被调查物业C.收集当地媒体信息D.房地产中介机构评估E.投资价格评估法联系人： 电话：注：空白地方按实际情况填写，带
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