项目开发建设管理流程图.doc_第1页
项目开发建设管理流程图.doc_第2页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

项目开发建设管理流程图一、总体策划阶段 二、立项审批阶段 三、规划设计阶段 1选择专业策划公司13住宅工程项目设计评标，确立中标单位，办理IC卡12向招投标办办理设计招投标手续11编制住宅项目方案设计招标文件10向市建管办报建住宅工程项目8向规划部门申办建设工程用地规划许可证和建设工程规划设计要求通知单7编制项目可行性研究报告向计划、环保部门报批6向规划部门申办建设工程项目选址意见书2编制建设工程项目建议书并向计划、环保管理部门报批4委托编制初步规划方案并报规划部门审批3向土地管理部门申办住宅项目用地计划1开发基地选择，环境评估，市场预测，目标客户定位，可行性分析，营销初步定位等9向土地管理部门办理土地定界、批租或住宅用地申请和征用手续5向住宅管理部门征询配套条件意见三、规划设计阶段 四、开工准备阶段31向住宅管理部门进行“新开工项目备案登记”申请“基地编码” 28住宅工程项目施工招标24调整总体方案，征求规划管理部门意见23扩初设计报建设行政主管部门，组织住宅、环保、绿化等相关部门评审，批复22住宅工程项目扩大初步设计编制18设计方案优化，根据环境设计、均好性要求及物业、营销策划，优化调整建筑布局和房型15住宅工程设计方案评委会14住宅工程项目方案进一步优化后送审 25环境工程方案报绿化局审批后进入施工图设计30确定中标的施工、监理单位，签订合同28申办建设工程规划许可证27施工图送审图公司校审33向建管办申办建设工程项目施工许可证16环境工程设计方案招标文件编制，招标、评标，确定中标单位29施工监理单位招投标20小区科技成果应用定位19物业管理、营销策划、小区定名和报批17环境工程方案优化26住宅工程项目施工图设计四、开工准备阶段 五、全面施工阶段 六、验收交付许可阶段 七、登记入住管理阶段49向房地管理部门办理商品房注册登记手续和大产证40广告宣传策划，售楼处、样板房建设48向住宅管理部门申办住宅交付使用许可证46请房地管理部门进行住宅建筑面积和土地面积分摊测估45向建设行政管理部门进行住宅工程竣工验收备案43规划、消防、人防等管理部门进行专项验收42申请正式接通供水管网前，向建材办办理使用粘土砖核定手续38住宅与环境工程交叉施工35向住宅管理部门申报年度住宅施工计划，缴纳配套费32向质量监督站办理报监手续36向住宅管理部门申报市政、公建配套建设计划41按规定向房地管理部门办理预售证34订立城市道路红线界线，建筑定位后请规划管理部门复验灰线50向公安管理部门办理入户手续47请各配套单位进行配套项目专项验收并接管44建设单位组织有关单位进行竣工验收39大市政配套与小区内配套工程交叉施工37向住宅管理部门申报住宅竣工配套计划七
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 生活休闲

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论