住宅小区智能弱电设备供货与安装招标文件

小区智能弱电设备供货与安装招标文件目 录第一章 投标须知3前附表3第二章 招标文件4一、工程说明4二、投标费用4三、合格的投标人4四、招标文件的组成5五、招标文件的解释和答疑：5六、招标文件的修改5七、勘察现场5八、投标文件的组成6九、标书制作要求6十、投标有效期6十一、投标保证金6十二、投标文件的签署7十三、投标报价7十四、付款方式7十五、投标书的密封7十六、投标截止日（开标时间）7十七、开标7十八、评标工作8十九、评标原则和评标办法8二十、合同授予标准8二十一 、中标通知书8第三章 技术要求9二十二、主要技术要求9二十三 安全可靠性设计要求14二十四 设计原则14二十五 报价清单16可视对讲系统配置报价清单（附表一）16视频监控系统配置报价清单（附表二）17停车场管理系统配置报价清单（附表三）18背景音乐系统配置报价清单（附表四）19周界防范系统配置报价清单（附表五）20电子巡更系统配置报价清单（附表六）21第四章 购销合同（格式）22合同附件 工程质量保修协议书25第五章 投标书附件26附件一 投标函26附件二 投标人授权委托书（格式）27附件三 制造商授权委托书（格式）28附件四 法定代表人资格证明书（格式）29第一章 投标须知前附表序号内容规定1工程项目综合说明项目名称招标人工程建设地点招标范围投标方式2合同名称： 3质量与验收要求：按照国家标准和行业规范；满足招标文件要求。4资金来源： 自筹，已落实5投标方资质要求：见第二章招标文件“三”的内容6投标有效期为60天。7投标保证金投标保证金缴纳人民币拾万元；仅接受从投标人基本账户以电汇方式缴纳；未按时按额汇到招标人指定账户的视为废标；汇款时在备注栏注明“怡华苑小区怡华苑小区智能弱电设备供货与安装投标保证金”字样。89投标文件份数：正本壹份，副本陆份1011投标截止时间：即开标时间第二章 招标文件一、工程说明1工程概况：新立河东路以东，总建筑面积268487.4。其中住宅建筑面积207578；17栋小高层、高层，住房1294套；会馆建筑面积2236、幼儿园建筑面积2110；地下车库53705。本小区定位于中高档智能型多功能化住宅小区，随着人民群众物质生活水平的不断提高，为使入住人群家居安全、舒适、便捷，将在小区内实施楼宇对讲、视频监控、周界防范、停车场自动管理、背景音乐、保安巡更等智能化系统。2 招标范围及内容：2.1招标范围：怡华苑小区智能弱电设备及配套管理系统供货与安装；2.2招标内容：包括：系统规划、系统详细设计和产品（设备及主副材料）供应（包装、运杂费）选型、工程施工（安装调试、技术服务）、运行维护、维保管理、税金、保险、验收等。二、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。三、合格的投标人3.1投标人的资质要求：（1）必须具有安防设施设计施工三级及以上资质。（2）投标人为生产厂家须提供经营许可证、税务登记证、产品生产许可证书、法定代表人授权委托书；（3）若是代理商投标须持有代理商的经营许可证、税务登记证、组织机构代码证，以及所投产品生产厂商的授权委托书；（4）产品受检证书；（5）产品3C认证书注：以上五项为投标人必须具备的资质条件，开标时务必携带以上证书原件，现场验资质证书，否则无资格参加投标。3.2、投标人资格投标单位除符合中华人民共和国招标投标法规定外，还应具有如下资质条件：1）投标人若为生产商，须具备独立法人资格的招标货物的制造企业，必须具有相应生产许可证及国家认证的检测机构或计量机构出具的检测合格报告，注册资金不少于1000万元；产品节能环保，通过ISO9001质量管理体系认证。投标时须提供：(1)企业法定代表人身份证明书原件和身份证原件（法人代表到场需提供），或授权委托书原件及其代理人身份证原件；(2)企业法人营业执照正本或副本原件；(3)加盖单位公章的ISO9001质量管理体系认证证书复印件；(4)加盖生产厂家公章的检验报告、新式产品型式认可证书复印件；(5) 近三年必须实施过类似工程、供货业绩（须提供供货合同或中标通知书），提供实施两个工程合同复印件，并注明工程的所在地；（7）加盖单位公章的投标报价单（请用单独的信封密封提交）；（8）报价申请人认为需要提供的其它资料。2）投标单位若为代理商 ，须具备独立法人资格，且注册资金不少于200万元；必须具有同类产品安装资质和同类工程安装经验；投标时须提供：(1)本企业法定代表人身份证明书原件和身份证原件（法人代表到场需提供），或授权委托书原件及其代理人身份证原件；(2) 本企业法人营业执照正本或副本原件；(3)生产厂家针对本项目授权的销售授权代理的委托书原件；(4)加盖生产厂商公章的生产厂商营业执照副本复印件；(5)加盖生产厂家公章的ISO9001质量管理体系认证证书复印件；(6)加盖生产厂家公章的标的物检验报告、新式产品型式认可证书复印件；(7) 近三年内有类似项目供货业绩（须提供供货合同或中标通知书）；（9）加盖单位公章的投标报价单（请用单独的信封密封提交）；（10）报价申请人认为需要提供的其它资料。3.3开标时投标人须提供营业执照、税务登记证，组织机构代码证原件，资质证书的原件，委托代理书原件，招标人有权要求投标人提供各项证书原件审查。3.4拟派施工管理班子的基本条件：投报本项目的管理人员均应有相应的资质证书、上岗证等，项目经理应为本工程专职人员，须常驻工地现场，不得兼任其他工程的项目经理。现场应配备完整的、有经验的技术组人员，常驻工地随时根据招标人对工程提出的要求做出回应。上述人员均需具有同类工程的施工经验，如不能满足招标人的要求，招标人可要求进行人员细部调整；中标人在更换主要管理人员时，需提前通知招标人和监理单位，否则将视为违约行为。施工队伍的管理由承包人负全责，并符合滨州市公安局和建委对外来施工企业和人员的管理。4、其他 4.1中标人不得将供货转让或分包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。 4.2在投标期间，招标人保留增加或减少在本次招标范围内规定的工程量的权力。四、招标文件的组成1、招标文件包括下列内容第一章、投标须知 第二章、招标文件 第三章、技术要求第四章、合同书第五章、招标书附件2、投标人应认真审阅招标文件所有内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。 3、投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担。 4、投标人须按招标文件的要求投标。招标文件不能作未经授权的改动。若有改动，或含有与招标文件不符的要求，其投标可能不被接纳。如果有任何其它建议，可在投标时另外列明所提建议对工期及标价的影响。5、凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。五、招标文件的解释和答疑：1、招标文件发出后，对招标文件内容、图纸及其有关资料的所有疑问以书面形式送交（或传真）滨医附院基建处。2、招标人将向所有投标人分发招标文件疑问回复，由此而产生的对招标文件内容的修改，以书面的修 改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。 3、投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。六、招标文件的修改1、在投标截止日期2天前，招标人有可能会以修改书方式修改招标文件。修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人每次收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。2、为使投标人在编制投标文件时把修改书内容考虑进去，招标人可能将酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改书中写明。 3、当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。七、勘察现场1、投标人可对工程现场和周围环境自行勘察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场的费用由投标人自负。 2、投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。 3、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4、在现场考察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。八、投标文件的组成投标书分商务标和技术标两部分。1、商务标部分包含以下内容：、投标函（附件一）；、授权委托书（附件二）；、投标文件编制说明；、对招标文件的确认意见与相关承诺；、优惠措施及其它承诺条件； 、制造商授权委托书（附件三）、法定代表人资格证明书（附件四）、系统配置报价清单（附表一、附表二、附表三、附表四、附表五、附表六），该清单须标明投标产品的规格型号、数量、原产地、技术说明、制造商名称以及提供的随机技术文件清单；2、技术标部分包含以下内容：、技术标编制总说明；、投标产品技术性能指标说明；对设备技术参数进行阐述，详细说明系统特征；、设备相关配件制造商资格证明文件；、产品样本、安装图；、投标产品鉴定证书；、设备相关配件制造商资格证明文件；、售后服务承诺书；、第二章招标文件第三条包括的有关证件；九、标书制作要求投标人必须使用招标文件附表或附件提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。标书的内容采用中文宋体、表格、CAD 图纸绘制等不作具体要求。 十、投标有效期1、开标日后起 60个日历天内有效。 2、在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人，不允许修改他的投标文件，需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本招标文件中关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。十一、投标保证金1、投标保证金：投标保证金拾万元；投标者须在开标前依据前附表“7”的要求向招标人提交人民币拾万元整（100,000.00）；开标前投标人将银行回单交到滨医附院基建处办理投标保证金收据事宜，招标人不接受现金作为投标保证金。 2、投标人未能按要求提交投标保证金，将被视为不响应招标文件，予以拒绝。3、未中标投标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同后五天内予以无息退还。中标的投标人的投标保证金转为合同履约保证金，所有合同内的设备材料全部到场验收合格后10天内予以无息退还50%（扣除履约费用）；安装完毕并正常运转后10天内予以无息退还50%（扣除履约费用）。 4、如投标人有下列情况，投标保证金将不予退还： 、投标人在投标有效期内撤回其投标文件；、投标人在投标过程中以任何方式进行串标，导致招标无法顺利进行；、投标人在投标过程中以任何方式对评标工作施加影响，导致招标无法顺利进行； 、投标人在招标人规定的时间内无正当理由拒不签署合同；、领取招标文件后放弃投标。十二、投标文件的签署1、投标书明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件的正本与副本均应采用A4幅面的纸张打印且字迹应清晰不褪色，技术标和商务标分开装订并加盖法人单位公章（骑缝章），并由投标人法定代表人(或委托代理人)亲自签署或加盖法定代表人(或委托代理人)印鉴。3、全套投标书应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。十三、投标报价1、投标人在提交标书前，应对本工程的有关图纸、规范、技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通情况、材料市场行情等情况均详细研究明了，投标综合单价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本项目所包含的全部招标内容的费用，该报价应包括但不限于所有设备材料主件、标准附件及其包装、运杂费、安装调试技术指导服务费、利润、税金、验收、维保费用及所有一切风险、责任和义务的费用。2、投标报价分：合计总价（应为分别完成其招标内容所有组成投标报价的费用的综合）、综合单价、合价。3、投标报价应与投标须知、合同条件、合同条款、投标时有关承诺、技术规范和图纸一起考虑。4、 招标人不接受任何有选择的报价，对同一报价内容只允许有一个报价；经过招标人询标，本着公平、公正原则，若在没有招标人修改相关技术条件及资料的情况下投标人修改的最终报价和最初报价差异过大，招标人可能不接受投标人的投标。5、投标文件报价单价和总价采用人民币表示；总价与单价不符者以单价为准。十四、付款方式见合同书第十一条。十五、投标书的密封1、投标人将商务标、技术标分开装订，分为正本和副本，并在投标书上正确标明“正本” 或“副本”,商务标、技术标分别密封，封袋封口处应加盖公章。 2、所有封袋上写明投标人名称和工程名称，格式如下：工程名称： 投标人： 于2013年 月 日前不得开封。十六、投标截止日（开标时间）1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。2、招标人可以按本文件第六条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。十七、开标1、招标人按招标文件规定的时间、地点主持开标。2、开标会议由招标人组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金及材料实物样品，文件签署是否正确 。 3、投标人须派法定代表人(或委托代理人)持本人身份证、营业执照正本或副本原件、资质证书副本原件和法定代表人资格证明书(委托代理人参加开标的还需提供盖有投标人单位公章的授权委托书)参加开标仪式；4、投标人有下列情况之一者，其投标视为无效：、投标书未按规定密封；、商务标无投标人公章及其法定代表人(或授权的委托代理人)印鉴(或签字)的；商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的； 、投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；、开标时间以后送达的投标文件； 、投标人委派的法定代表人(或委托代理人)未按规定携带本人身份证、营业执照副本原件、资质证书副本原件和法定代表人资格证明书(或委托代理人未提供有效的授权委托书)；、投标人无正当理由，拒不同意招标人评标时依据招标文件的规定，对其投标报价计算错误所进行修正的；、投标书中同一报价内容出现两个以上投标报价的；、未提交投标保证金缴纳证据的；、未按要求提交实物样品及相关资料的；、投标人串通投标抬高或压低报价的，或者有违反中华人民共和国招标投标法中有关废标规定的；十八、评标工作1、招标人根据本项目的特点由招标人依法组建的评标委员会组织进行。2、在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将按无效投标处理。3、评标包括对技术标与商务标进行评审。 4、评标办法：本工程采用合理低价法评选中标人。十九、评标原则和评标办法1、评标原则 、公开、公平、公正及诚实守信；、科学合理；、反不正当竞争； 2、采用综合评价与竞争谈判原则。二十、合同授予标准1、招标人将把合同授予经评标委员会综合评定最佳的投标人。2、招标人在授标前的任何时候有权拒绝任何投标，或宣布投标程序无效，并对由此引起的任何事件，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。二十一 、中标通知书1、确定出中标人后在投标有效期截止前，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。2、中标通知书将成为合同的组成部分。3、合同书的签署：中标人按招标人要求的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人前往与招标方签订合同。 如中标人不能满足上述要求，则合同可以被取消。这种情况下，招标人将另行确定中标人或重新组织招标。第三章 技术要求二十二、主要技术要求各投标单位根据招标人提供的图纸，按以下六个子系统功能要求进行功能设计，明细报价，中标后按照小区实际情况进行深化设计，经招标人认可后绘制标准图纸5份，按图施工安装。1、楼宇可视对讲系统1）基本功能对讲呼叫（多方通话）功能：来客可通过单元楼宇门主机、地下车库与主楼负二层连通的防火门（常闭）辅机、入户门门口按钮开关呼叫住户室内分机，实现双向音频通话、单向视频功能。也可一键式呼叫小区管理中心机。监视功能：静态时，按监视键，室内分机监视器上显示门口主、辅机摄取的图像。开锁功能：来客通过门口主机或辅机呼叫室内分机时，主人可通过室内机远程开启呼叫位置的门机电锁；住户可通过门口主机或辅机的键盘输入密码开锁或用门禁刷卡进行开锁。紧急呼叫功能：住户按下室内可视电话机的“呼叫”键可呼叫保安控制室，并有声音提示值班保安员；保安控制室的管理机的控制屏会显示该住户的楼栋、单元及楼层房号；保安员拿起对讲机便能与该住户通话，以便做出适当的行动，能实现小区内住户呼叫功能的统一管理。 内部通讯功能：对讲系统能使小区住户之间通过管理中心管理员切换，进行相互通话功能。信息发布功能：管理中心机具备将信息发布到所有住户室内分机或某一户分机上的功能。图像存储功能：访客呼叫分机，系统自动抓拍一张访客图像存储于单元存储器或分机SD卡中，分机可随时查看访客图像。呼叫转接功能：访客通过主机呼叫管理中心，管理中心可将呼叫转接到住户分机，同时也可转接住户之间的呼叫请求，实现住户分机之间呼叫通话。通讯密话功能：本系统采用中国公共安全行业标准，确保信道安全、保密。备电应急功能：对讲系统带有备用应急电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。发生火灾时，主机或辅机能自动断电，提供畅通通道功能。2）性能要求抗干扰能力：整个系统应采用超五类网线和RJ45水晶头（即采用一根纯五类线进行视频、音频、数据、电源四种信号的传输）进行连接，采用高压差分信号传输方式，在不采用光缆的情况下，取消放大设备，传输距离应达到2Km以上，抗干扰能力要强。防雷防静电能力：产品设计中应充分考虑防静电性能，电路上应采用最新的防静电和防雷器件，PCB设计应采用大面积地平面布局，具有防静电和防雷性能（防二级雷）。 系统巡检功能：系统可随时巡检各设备是否连接工作正常，并汇报给管理机，确保系统工作正常，降低业主投诉率。 3）主要器材参数单元门口主机外观不锈钢或合金面板，触压式按键设计，键盘有夜光显示；配备彩色摄像头，带门禁功能，适应低温暴晒、适应防潮、防水、防腐蚀。彩色CCD摄像头，实现密码、刷卡开门及访客对讲确认开门功能；具有单元门未关或强行开门的警报功能；管理中心远程开启电锁功能；采用TCP/IP网络传输数据，布线简单，施工方便；支持管理中心和外部Internet远程设备软件升级功能。彩色室内分机7英寸彩色高清液晶显示屏，安装方式：壁挂通过网线入户，无需电源线，采用RJ45水晶头连接。中心管理机支持总管理中心（物业中心）和片区（门卫）管理中心分级管理模式；主动监视单元门机；呼叫或接听单元主机、室内分机和其他管理中心并与其通话，可为主机开锁；接受报警并存储报警和处理记录；系统自动巡检并上报故障信息并作出记录；记录系统各类记录并管理；4）可视对讲系统配置报价清单见（附表一）2、安防视频监控系统本系统在小区的大门口内外及小区内主干道、地下车库出入口处、小区周界或围墙、以及公共场所安装闭路电视监控系统(CCTV)摄像机，24小时不间断安全防范监视（全天候监控功能），使管理中心实时监控小区大门口车辆人员出入、停车场内的通道、单元出入口、小区主干道路等情况及主要区域的视频画面，对突发情况可及时处理；对前端视频进行实时录像存储，有利于查阅主要区域的录像资料。要求采用3台NVR（即网络硬盘录像机），每台机器放置8块3TB监控专用硬盘，在监控中心集中存储。1）功能要求本次视频监控系统应采用纯网络模式，前端全部采用网络摄像机，视频信号通过接入交换机接入局域网传输。控制管理中心内部包含了存储子系统、管理控制子系统和集成联动等部分，是整个监控系统的核心，也是软件平台的核心。昼夜成像功能：球型一体摄像机和固定枪式摄像机应采用红外模式摄像，可见光成像系统的彩色模式非常适合天气晴朗、能见度良好的状况下对监视范围内的观察监视识别；红外模式则具有优良的夜视性能和较高的视频分辨率，对于照度很低甚至0LUX照度的情况下具有良好的成像性能；高清晰度成像：各单元门口部署高清晰度摄像机，采用高清晰度成像技术对区域内实施监控。前端设备控制功能：可手动控制镜头的变倍、聚焦等操作，实现对目标细致观察和抓拍的需要；对于室外前端设备，还可远程启动雨刷、灯光等辅助功能。报警功能：系统对各监控点进行有效布防，避免人为破坏；当发生断电、视频遮挡、视频丢失等情况时，现场发出告警信号，同时将报警信息传输到监控中心，使管理人员第一时间了解现场情况。联动功能：各子系统既可独立运行，又可统一协调管理的多功能、全方位、立体化的安防自动化管理系统，从而建立起一套完善的、功能强大的技术防范体系，以满足对小区安全和管理的需要，配合人员管理，实现人防与安防的统一与协调。集中管理指挥功能：在指挥中心采用综合管理软件，实现对各监控点多画面实时监控、录像、控制、报警处理和权限分配。回放查询功能：有突发事件可以及时调看现场画面并进行实时录像，记录事件发生时间、地点、及时报警联动相关部门和人员进行处理，事后可对事件发生视频资料进行查询分析。设备状态监测功能：对于系统前端节点为网络摄像机，软件平台能实时监测它们的运行状态，对工作异常的设备可发出报警信号。2）主要器材参数（1）130万网络高清红外高速智能球采用高性能逐行扫描传感器, 最大分辨率可到1280x960 镜头焦距：4.3-86.0mm, 20倍光学变焦红外灯照射距离120m，红外灯寿命3万小时支持三维智能定位功能, 配合客户端软件可实现点击跟踪和放大支持数据断电不丢失支持断电状态记忆功能, 来电后自动回到断电前的云台和镜头状态支持防雷、防浪涌、防突波IP66防护等级支持定时任务预置点/花样扫描/巡航扫描/水平扫描/垂直扫描/随机扫描/帧扫描/全景扫描等功能支持报警联动功能, 可在报警后触发调用预置点/巡航扫描/花样扫描/SD卡录像/触发开关量输出/客户端电子地图（2）130万网络高清红外枪机最高分辨率可达1280960, 并可在该分辨率下输出实时图像；红外照射距离30-50米；支持移动侦测、遮挡报警、网线断、IP地址冲突、存储器满、存储器错智能报警功能；符合IP66级防水防尘设计,可靠性高；（3）数字硬盘录像机HDMI与VGA输出分辨率最高均可达1920x1080p； 支持HDMI、VGA、CVBS同时输出，支持HDMI与VGA双操作模式，可分别进行预览和回放；支持预览图像与回放图像的电子放大； 支持录像和抓图配置； 支持计划抓图、手动抓图、报警抓图以及图片的回放、备份； 支持冗余录像、抓图设置； 支持多画面分割下不同通道并行预览与回放； 支持标签定义、查询、回放录像文件； 支持录像文件倒放功能； 支持按事件查询、回放、备份录像文件； 支持最大16路720p实时同步回放；支持重要录像文件保护功能；支持硬盘配额管理，不同通道可分配不同的录像保存容量；支持硬盘盘组管理，不同通道可设置不同的录像保存周期；支持eSATA盘库，可用于录像和备份；支持网络检测（网络流量监控、网络抓包、网络通畅）功能支持UPnP（即插即用）、SNMP（简单网络管理）、NTP（网络校时）、SADP（自动搜索IP地址）、SMTP（邮件服务）、PPPoE（拨号上网）等协议； 3）安防视频监控配置报价清单见（附表二）3、车辆出入小区管理系统本系统在小区西、南两个大门口、地下车库四个出入口共设置6套一进一出标准型道闸，采用道闸起落非接触感应智能卡车辆管理系统，对进入小区内的车辆进行控制和管理；并设置安装车牌照录专用摄像机，用于监控进出车辆自动记录车牌信息，并能识别车辆号牌；每套道闸通过计算机互联网络连接至控制中心，联网线路要与监控、对讲联网线路共用。1）功能要求在小区大门出入口车道和地下车库出入口位置分别配置停车场出入口设备，对进出车辆进行管理；小区主大门出入口采用三种方式刷卡，即：常住户采用远距离蓝牙卡直接抬杆；临时访客在进入时发放临时IC卡，在离开时交回；小区主出入口道闸安装遥控开启功能。电脑应记录车辆进出时间，有据可查。地下车库入口使用远距离卡控制闸臂的开启；出口不需刷卡，采用压地感线圈方式自动抬杆；支持脱机使用，要求网络中断时，不影响车辆自由进出并能自动计算费用；系统具有防砸车保护功能和防跟车功能；需考虑断电应急开启道闸；在标准状态下，读写时间小于0.1秒；后台管理工作站可建立用户资料库，定期或实时采集每个出入口的进出资料，同时可按各用户进行汇总、查询、分类、打印等；非法闯入等情况出现时系统会发出实时报警信息到监控中心；2）主要设备参数（1）控制器32位高速双核ARM处理器与海量存储集成电路技术通讯接口：支持TCP/IP通讯方式抗雷击：15KV系统可脱机运行，在断网情况下也能准确记录车辆进出信息，网络恢复后自动上传车辆信息，脱机可存储条记录；具备图像抓拍和车牌号码识别接口（2）道闸整机无易损非标件,结构合理,调整维修极为方便。运转高可靠性，机械寿命长。选择堵转交流电机,并采用传动连杆机构,使整个机芯,运行平稳经久耐用,无惯性等优点。选用免维护轴承,保证机件磨损小。电机设有过热保护系统，在频繁的使用下，控制了电机的温升，使电机不易烧坏。配有简单的手摇装置,当停电需要升落杆时,只需转动手摇转柄,便能手动操作挡杆。档杆起落方向可自由选定。手动按钮或无线遥控可作升、降及停操作。可选配车辆检测器，使其具有车过自动落闸防砸车或冲闸自动抬杆功能。支持外置和内置地感。红外线对射防砸功能内置防冻液，低温自适应功能。内置显示屏，晚上起警示作用，运行过程中显示“慢”；落到位显示红色“”；起到位显示绿色箭头。机箱2 mm 以上镀锌钢板，喷涂处理，耐日晒腐蚀，不退色。起降杆1.5 mm 厚方形不锈钢型材。外涂反光塑层，贴反光条。 起到良好反光警示作用。3）停车场管理系统配置报价清单见（附表三）4、公共广播及背景音乐系统实现小区内广播系统的综合管理，可提供广播通知、紧急广播和背景音乐。背景音乐系统共设置草坪音箱。音箱放置在小区的建筑、通道及绿化带周边，能够与周围环境效果融合，并充分发挥每台音箱的最大播音功效，与消防广播联动，紧急情况时应自动切换至紧急广播。1）功能要求（1）“优先权”设置系统对于各类请求信号可以设置优先等级，优先权高的请求会中断系统中其它优先权较低的音乐或广播，同等级优先权的广播请求以请求的先后次序，先请求首先被接入系统中，后者遇忙等待。（2）背景音乐功能本系统可以实现从收音头、CD/MP3播放器或其它音源等三套背景音乐节目之间的选择、切换、选择一路输出，可对三种节目音量的输出进行控制。通过适时播放背景音乐，营造出温馨、和谐、轻松的气氛，使在园区里的人有个轻松的学习和生活环境，并且可以在不同时间在不同区域，实现分区全区播放背景音乐的功能。（3）定时广播功能 本系统通过系统配置的节目定时器进行设置，可实现一天内设置80个时间点（40个时间段）进行自动广播，如上下班打铃、作息信息等。（4）监听功能监听功能是指可以在机房中通过十路监听器随意选择听取某一区的广播内容，以便使管理人员对外部区域的音量和音质进行调整。（5）紧急广播与消防自动报警功能广播和消防共用一套广播系统，当有消防信号输入广播系统时，系统立即自动强行切到消防广播状态使相应防火分区进行消防广播，接入分区矩阵器，分区矩阵器选定相应的区域，激活并调用预先录制储存在数码语音录放器中的火灾报警信号，并用中英文两种语言进行自动循环播放消防广播。消防广播符合有关消防规范，具有最高优先权。当紧急情况发生时，相应区域的正常广播立即被中断，并且可以转换至人工紧急广播，由人工通知各区域的人们分别疏散。分区矩阵器可根据编程可以按照消防规范，自动切换到n1区域进行人工广播或自动广播，或者对全区进行播放紧急广播。（6）可扩展功能本系统可根据用户需求扩展区域，只需添加少量的设备就可以增加分区数量、区域功率等。（7）如遇灾害性事故系统自动开机功能当某个区域中突然出现灾害性事故（如火灾）DC24V报警输入，自动启动顺序电源（顺序电源匙位：AUTO自动）使分电源依次间隔1秒时间接通并保持，使系统中各设备自动开机运行（其他各设备电源开关为“开启状态”）。2）主要设备参数输出电压100V：负荷阻抗8电源电压：220V22V电源频率：50Hz2Hz草坪音箱材质：玻璃纤维外壳，表面喷塑处理3）背景音乐系统配置报价清单见（附表四）5、周界防范系统在小区围墙设置红外对射报警探测器，采用总线制接线方式传送至监控中心。由于小区边界分布较长，在设置红外对射报警探测器时要考虑到恶劣天气对设备造成的影响，严密监视小区周边情况，实现小区四周的安全防范。1）功能要求：系统与监控摄像机相联动，当系统报警时，要求在控制室语音报警并同时联动附件的摄像机跟踪，图像实时跳变到大屏幕，电子地图显示报警位置。采用四束光，间隔15CM，同时触动报警，为避免误报，每对探头之间不得超过60米。2）主要器材参数报警主机双通讯总线输出； 通过放大器或光纤可延长距离；防区以分区方式管理,支持报警联动输出；防区及设备名称可进行任意汉字更改,可通过电脑软件对主机进行编程； 红外对射探测报警器室外三光束全数字式红外探测器采用大口径连体非球面透镜；红外线高度聚焦，探测距离远；抗强光干扰；防雷的电路设计；适应雨/雪/等恶劣天气；抗强光干扰；防雷电设计；3）周界防范系统配置报价清单（附表五）6、智能巡更系统在小区内设计安保人员巡逻路线及频次，采用无连接线巡更系统，其设计应充分考虑到使用者的方便、快捷，既能实现对物业巡更工作的有效监督，又能通过科学、严格的管理提高工作效率。，可有效监督安保人员的工作，为营造一个安全的居住环境提供稳定的人防保障。1）功能要求本系统主要是针对保安巡逻、设备巡检的管理系统。根据巡线方案，在指定路径的关键控制点安装电子信息源。保安人员通过巡检记录管理软件设定巡检路线和计划时间表后，把特定编号的巡更机及巡检时间表一起发放到指定的保安人员手中，保安人员按计划巡检。保安人员每次到达巡检点后用巡更机采集信息源信息，巡更机内会记录下保安人员到达的时间和巡检点的特征编码。保安人员根据需要在一定的时间周期内通过无线通讯座将每个巡更机中的巡检记录收集汇总存入计算机。管理人员用巡检管理软件汇总后的数据进行统计分析，以考核保安人员的工作情况。2）主要器材参数巡更机巡更机无需按键，可连续自动探测读卡，使用方便；无接口，零功耗无线通讯，不用消耗巡更机的电能即可实现数据的无线上传。巡更点信息源内核采用进口非接触EMID卡芯片，可埋入墙内，无需电源，避免人为破坏；使用具有唯一性的10位十六进制代码；内灌进口胶，外用树脂封装，抗冲击、防浸水。该产品与BP系列巡更机配合使用，具有抗破坏，读卡距离远，使用温度范围宽，完全密封防水，可埋入墙体内使用的特点，是接触式巡更点的换代产品。无线通讯座提供无线传输方式，让巡更机设计达到完全无接口，防止破坏；无须外部供电，采集数据时不消耗巡更机内的储电；同一通讯座型号可配用于多类巡更巡检产品。 3）电子巡更系统配置报价清单见（附表六）二十三 安全可靠性设计要求投标单位提供详细的安全可靠性设计：1、系统要具有资料热备份功能，保证某台设备故障时，能立即进行资料的热备份，避免图像资料的丢失，投标商要有详细的热备份解决系统。2、图像及数据资料存储的安全性解决系统，当存储硬盘发生故障时，如何解决资料的解读，列明技术解决系统。3、系统的防雷及接地：对前端设备和中心设备要有防雷解决系统，包括直击雷和感应雷。系统要具有良好的接地系统，符合国家相关接地规范。4、系统的电源设计：如何保证系统的供电安全和规范管理，以及断电后的后备电源设计。5、系统的网络安全：如何保证系统的网络安全，保证资料不受病毒和非法手段的侵入，应有相应的解决系统。6、系统传输的可靠性设计：投标商应有系统传输的可靠性设计，应有网络传输的断网和数据丢失的技术解决措施。投标商应列出至少以上内容的详细解决系统。二十四 设计原则小区智能化系统工程在设计过程中应遵循一下以下原则：参投设备须选用国内十大品牌1、用户友好性原则用户第一，设计方案时充分考虑用户需要，为用户提供一个简易先进、经济可靠的运行系统，在符合行业标准规范前提下，尽可能满足用户提供一个满意的操作环境和界面。2、合理性原则充分重视设计方案，要求方案设计务必细致严密，布局合理，技术先进，功能合理，运用标准化实现系统功能的不断完善和扩充。3、先进性原则立足于国内先进技术，选用高可靠的系统主机和各类配套设备，确保系统运行的高可靠性，使该系统具有较强生命力，。4、简易性原采用简明的设计思路，使系统具有较高的可靠性，系统施工确保费用较低。5、扩展性原则考虑到将来的发展，安防监控系统应留一定扩展余地，在增加监控、探测点时，系统设备不需要做大的改动。中心系统按计算机化、全自动化、高集成化原则。6、选型配置原则选用性能稳定，成熟、经济实惠应用广泛、技术先进的产品，充分考虑投资的合理性。要求根据本工程实际情况，明确服务功能和服务对象，通过功能需求和投资分析，制订出合理的系统。7、系统选型原则选用高度集成、统一的系统。智能建筑的先进性，体现在高智能化，高集成化的统一控制、统一管理。各子系统即可独立工作，又可完全自成系统的组合起来，避免各品牌的硬性组合，提高其可靠性、先进性、扩展性、集中性、智能性。此系统在国外已广泛应用，处于国际领先地位。在国内也广泛应用。将此套系统应用于高智能化的车库，使整个系统更先进，更加。8、系统充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求，以求最佳效果。15二十五 报价清单可视对讲系统配置报价清单（附表一）序号系统配置设备材料名称技术参数品牌/产地单位数量综合单价合价备注1彩色单元门口主机台37带IC卡门禁2彩色可视分机台13667寸、液晶3单元门口辅机台37带IC卡门禁4管理中心电脑台1定制5分级管理中心电脑台2放置在两大门门卫6进户网线米 7系统电源线米8联网光纤米每栋楼至管理中心924口千兆交换机台1放置在管理中心108口千兆交换机台17每栋楼放置一台11光纤收发器对17放置在管理中心1224口光纤终端盒套3放置在管理中心138口光纤终端盒套17放置在各楼内14光纤尾纤条151617181920设备材料款合计：人民币大写：21人工费=设备材料款合计人工费费率）：人工费费率： %22总计：（设备材料款合计+人工费）人民币大写：说明：1、所有投标人不得对以上表格格式进行篡改，可对表格进行扩展；2、上表格所列系统配置设备名称及数量仅供参考，投标人可根据所投产品配置填写报价清单，但必须满足招标文件要求。3、上表中的人工费费率投标人必填。视频监控系统配置报价清单（附表二）序号设备名称品牌/产地技术参数单位数量综合单价合计备注1高清红外摄像机台 2高清红外球台3车牌专用摄像机台4数字录像机（NVR）台5监控专用硬盘块632寸液晶监视器台37监控操作台套18电源线米9室外单模光纤米10室外阻水网线箱超五类118口千兆交换机台1224口千兆交换机台放置在中心13网络设备机柜个14收发器机箱台15光纤收发器台1624口光纤终端盒个178口光纤终端盒个18光纤跳线条192021222324设备材料款合计：人民币大写：25人工费=设备材料款合计人工费费率）：人工费费率： %26总计：（设备材料款合计+人工费）人民币大写：说明：1、所有投标人不得对以上表格格式进行篡改，可对表格进行扩展； 2、上表格所列系统配置设备名称及数量仅供参考，投标人可根据所投产品配