长丰花园电气安装工程监理实施细则.doc

长丰花园电气安装工程监理实施细则一、 工程概况本工程由长丰汽车制造有限公司投资兴建，位于雅塘村，建筑面积万,有地下室(层)、#楼（22层）、2#楼（23层）、3楼（22层），4楼（23层）、专家楼（7层）、商业综合用房7个栋号。本工程由湖南省建筑设计院设计，电气安装工程包括变配电、动力照明、防雷接地、火灾报警、电话网络、电视网络、电脑网络和电梯工程。由湖南强弱电公司承建变配电、动力照明、防雷接地工程，由湖南省第六工程公司机电安装公司承建火灾报警工程，由湖南省广达传媒公司承建电视网络工程、由中国电信承建电话网络、电脑网络工程，由三菱电梯制造厂承建电梯工程。10kV电源引自区域变配电站，经位于地下负一层的小区变配电所降压分配后，以0.4kV电压等级配电给各现场配电箱,再由各现场配电箱将电能送至各用电设备。防雷接地采用建筑物内主筋作接地引下线、接地体，接地电阻1。电话、电脑、电视网络由区域网络延伸，在商业综合用房设置总配线架和信号接收装置。二、编制依据、已批准的监理规划；、承包商提供的施工级织设计；、与专业工程相关的标准设计文件和技术资料；1、建设工程质量管理条例。2、建设工程监理规范（GB503192000）。3、建筑工程质量验收统一标准（GB503002001）。5、建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）6、电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）。7、建筑施工安全检查标准（JGJ99），以及相关的施工验收规范，材料检查验收规范。8、本工程的安装施工合同。9、湖南省建筑设计院设计的施工图。三、专业工程特点电气安装工程专业性强，技术要求高，与其他专业交叉作业多。其中质量控制又是重中之重，在施工阶段过程控制中，对监理规划中所表述的内容要加强理解后再确定如何去做，在此基础上，落实好安装工程监理的责任和工作内容，形成具体实施性和可操作性的业务文件，这就是安装工程项目的监理实施细则。四、 专业监理工作流程1、 施工阶段建筑设备安装工程质量控制流程开工申请承包人熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾参加图纸会审监理工程师按要求填写各栏目,并应附上:施工方案:工人,技术人员概况机械品种、数量分包单位资质证件 审核内容包括：分包人的资格；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计；施工方案等。审核开工申请监理工程师 承包人修改完善审核结果 不同意 同意制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包人按设计要求核验施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师退换核验结果 不合格 合格现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师返工验收结果 不合格 合格 签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师 (续) 安装现场验收内容为：设备基础、管道孔洞、预埋件等的坐标位置、标高、大小等设备开箱检查内容： 设备型号规格是否与设计相符设备外观是否完好无损零配件是否齐全等部件及设备准备安装 安装现场验收（土建与安装中间交接验收）承包人、监理工程师设备开箱验收业主、承包人、监理工程师 通知整改验收结果验收结果业主解决不合格 不合格 合格部件及设备安装承包人部件及设备安装质量验收监理工程师验收结果 不合格返工 合格签认安装质量验收单监理工程师系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验、电气耐压试验等承包人现场核查或复测监理工程师 整改检查结果合格(续)签认试(耐)压报告单监理工程师系统单机无负荷试车承包人不合格现场检查或复测各有关专业监理工程师 审核测试结果重新返工、整改 不合格 合格签认单机试运转记录监理工程师由业主负责、对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包人、监理工程师测试结果不合格返工、整改竣工验收合格签认测定数据与调整报告业主、承包人、监理工程师审核该单位所有质量检验评定表及评定等级监理工程师竣工验收审核竣工资料监理工程师 合格有尽有、隐蔽工程质量控制流程图承包单位自检合格，向监理单位申报工程报验单并附隐检记录、质评表及有关资料 承包单位 下达监理通知单并提出整改要求 总监理工程师施工现场检查验收专业监理工程师不合格整改后再次申请 承包单位 隐蔽记录单上签字认可 监理工程师 再次检查验收 监理工程师承包单位进入下一道工序施工 承包单位合格下达不合格项目通知限期整改 监理工程师第三次检查验收 监理工程师整改后第三次申请 承包单位下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知 监理工程师合格不合格 隐蔽工程质量控制流程图、工程索赔处理流程图施工承包单位提出索赔意向申请 口头向总监理工程师汇报监理工程师审查不成立附索赔依据和计算方法等资料施工承包方正式提出书面“索赔申请书”有关监理人员参加研究、审查总监理工程师组织审查监理与施工承包方不能取得一致总监理工程师与施工承包方协商解决总监理工程师向业主提出同意索赔建议书协商仲 裁索赔生效总监理工程师书面批准“索赔审批表”，并三方签字三方不能取得一致业主审定索赔建议书并签认 同意调解不成立工程索赔处理程序、工程材料/构配件/设备质量控制流程图承包单位填写工程材料构配件设备报审表（见附录）方法1、审核证明资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试不合格承包单位另选监理工程师审核承包单位使用工程材料构配件设备质量控制流程、分项、分部工程控制流程图承包单位达到分项工程报验条件质量保证资料齐全性纠正承包单位 报验申请表不合格记录签认完整性监理工程师审核发出监理工程师通知单合格质量自评完成监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件纠正承包单位填写 报验申报表不合格监理工程师审核发出监理工程师通知单总监理工程师签认分部工程分项、分部工程控制流程、设备工程质量控制流程图按要求填写各栏目，并应附上：施工方案工人、技术人员概况机械品种、数量分包单位资质证件熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾参加图纸会审监理工程师开工申请承包人审核开工申请监理工程师不同意承包人修改完善审核结果同意制作零部件、预埋件及隐蔽工程 承 包 方按设计要求核验施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师不合格退换核验结果合格现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师不合格返工验收结果签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师 设备工程质量控制流程图续设备开箱检查内容，设备型号规格是否与设计相符设备外观是否完好无损零配件是否齐全等安装现场验收内容为：设备基础、管道孔洞、预埋件等的坐标位置、标高、大小等部件及设备准备安装安装现场验收（土建与安装中间交接验收）承包方、监理工程师设备开箱验收建设单位承包方监理工程师不合格不合格验收结果通知整改验收结果建设单位解决部件及设备安装、验收承包方、监理工程师不合格验收结果返工合格签认安装质量验收单监理工程师系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验、电气耐压试验等 承 包 方不合格整改检验结果合格签认试（耐）压报告单监理工程师现场检查或复测各有关专业监理工程师不合格审核测试结果重新返工、整改合格签认单机试运转记录监理工程师由建设单位负责、对系统进行负荷试验测定与调整建设单位、设计单位、承包方、监理工程师返工、整改测试结果合格签认测定数据与调整报告建设单位、设计单位、承包方、监理工程师审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师审核竣工资料监理工程师竣工验收设备工程质量控制流程图 隐蔽工程质量控制流程图承包单位自检合格，向监理单位申报工程报验单并附隐检记录、质评表及有关资料 承包单位 下达监理通知单并提出整改要求 总监理工程师施工现场检查验收专业监理工程师不合格整改后再次申请 承包单位 隐蔽记录单上签字认可 监理工程师 再次检查验收 监理工程师承包单位进入下一道工序施工 承包单位合格下达不合格项目通知限期整改 监理工程师第三次检查验收 监理工程师整改后第三次申请 承包单位下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知 监理工程师合格不合格 隐蔽工程质量控制流程图五、 监理工作的控制要点及目标值A 质量控制要点及目标值 建筑给水工程施工质量控制要点 监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1管道施工作业条件的控制要点 埋地管道的施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面雨水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安装就续，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写“隐蔽验收记录”，办好隐检手续。 暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和吊顶未封闭之前进行安装。管道试压和管道防腐保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和封闭吊顶。 明装管道必须在本安装层土建结构顶板完成后进行，管道托架，吊卡件均应安装牢固，位置正确，外形整齐。 立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求，。 支管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体彻筑完毕和装修之前进行。2干管安装控制要点 给水镀锌管道安装检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后，检查管道直顺，并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。3立管安装 立管明装：监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。4支管安装 支管的暗装与明装应首先核定支管高度、不同卫生器具的冷热水预留口高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。5管道试压、冲洗 给水管道在隐蔽之前，应督促承包单位做好浸泡和单项水压试验。管道系统安装完毕后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后加压，当压力升到试水压力后，进行渗漏检查，试水压力降压在允许范围内，即可办理验收手续。冬季管道试压环境，气温应在5以上，夏季管道试压环境应防止管道结露。 管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，应保证充足的冲洗流量，冲洗洁净后方可办理验收手续，做好验收记录。6管道防腐和保温 管道防腐：给水管道防腐均按设计要求及国家验收规范进行施工，所有型钢支架及施工中管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。 管道保温：明装或暗装的给水管道保温目的是：防冻、防热损失和防管道结露，其材质及厚度均应严格按设计要求验收。7建筑给水附属设备安装质量控制要点 消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀启闭灵活、关闭严密、密封填料好。 喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。 报警阀应安装在明显和易操作位置，其高度要符合规定，环境温度不低于5。 水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。泵体不得承受管道重量荷载。 冬季通、试水后，要督促承包单位采取措施，防止管道冻裂。8成品保护 安装好的管道不得做支撑或搭放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。 管道在装修施工中加以保护，防止喷浆的灰浆液或其它的污染物污染管道。 截门的手轮及安装的水表、消火栓箱、报井阀配件等要注意保护，防止后序施工损坏和丢失，可在交工前统一装好。 给水管、消防系统施工完毕后，各部位的设备附件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏内外装修的成品，喷洒头安装时也不得污染和损坏吊顶装修。 建筑排水工程施工质量控制要点监理工程师针对排水工程施工过程中的质量通痛，监督施工承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。1管道施工作业条件和控制要点 埋地管道施工控制要点埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求须经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，要防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、坐标要符合设计要求，硬质聚氯乙烯塑料管只适用建筑内部管道安装。 室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水沟槽问题，更应严防因地面雨水流入管沟内造成漂管，使管口折裂事故。 埋设管道沟槽要平直，沟底要夯实平整，坡度符合要求，穿过建筑基础处要预先留好管洞。 暗装管道（包括设备层、管道竖井、吊顶内的管道）首先应该核对各种管道的标高、坐标，各种管道排列有序，符合设计图纸要求。 室内明装管道要与土建结构的进度相隔12层的条件下进行安装，室内地平线标高和房间尺寸线应弹好，在粗装修工序已完无有其他障碍下进行安装。 安装卫生洁具应在与洁具连接的管道做完压力试水、闭水试验，并已办好隐预检手续。 浴盆的稳装应在厕浴间内土建专业做完地面防水层及保护层经试水后再进行施工安装。 2排水干管安装 埋地管道的基础符合设计和管道作业条件，管坡标高、坐标、复验准确后方可进行安装。 埋地管道装好经闭水试验符合要求后，方可进行管道隐蔽工程验收手续，做好临时封堵各预留管口后才允许管道按规定要求敷土回填。3排水立管托、吊管道安装 安装在设备层内或吊顶内的排水管道可根据设计要求做好托、吊或砖墩支架。在管道安装完毕做好闭水试验，按隐蔽工程项目做好隐检手续，才允许进行管道的防腐保温工序施工，经验收合格，再进行土建结构的盖沟盖板、封设备层盖顶和吊顶的装修工作。 排水立管安装 立管安装注意预留横向支管和检查孔的位置、高程、要符合设计要求；高层建筑的主管应考虑管道胀缩补偿器的安装。4 内排雨水管道的管材要按设计要求选用，注意管道承压的要求，雨水漏斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水漏斗边缘应与屋面相接处做到严密不漏。雨水管道安装后，应做灌水试验进行渗漏检查。5硬质塑料管安装的质量控制要点接口要注意先试插接口合格及清口除灰，粘接剂涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接好口后的余料擦拭干净。立管要注意安装伸缩节；埋地管道（室内）管道周围应先用细砂回填至管顶100，上覆过筛土，夯实时勿碰管道。6卫生洁具安装质量控制要点 安装卫生器具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。如用木螺丝固定应于墙体内预埋浸泡沥青漆的防腐木砖，木砖低于净墙面10。 卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平衡妥贴，必要时应加软垫，如陶瓷件直接固定墙体时，螺栓应加软垫圈，拧紧时不能用力过猛，防陶瓷破裂。 管道及管道附件与卫生洁具的陶瓷件连接处应垫胶皮、油灰等填料和垫料。 固定洗脸盆、洗手盆、洗涤盆、浴盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，不得强行旋转落水口，落水口应与盆应相平或略低于盆底。 需装设冷水和热水的卫生器具，应将冷水龙头装在左手侧，热水龙头装在右手侧。 安装坐便器要在其底部与所接触的地坪之间加进橡胶垫。 大便器、小便器的排水口承插接头应用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。 坐便器安装时注意便器座标超偏和冲水主管座标超偏，橡胶软管弯瘪或伸接过紧，橡胶软管拉伸过紧，搭接过短或软管质量不好。严禁用铅丝捆绑软管与硬管搭接处。应用喉箍卡固定卡牢，以防此处漏水。 地漏应安在最低处，其箅子顶面应低于设置处地面5。7成品保护 管道安装完成后，应将所有管道口妥善封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞； 安装完的管道应加强保护，严防承重被当脚手架，尤其是立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护； 严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点； 其临近管道焊接时，不许明火烘烤塑料管，以防管道变形； 油漆粉刷前应将排水管道包裹保护，以防污染管道； 埋地管道回填时，管道四周和顶部要用细土覆盖，人工夯填，逐层夯实，不许在管道顶部用蛤蟆夯等机械夯土； 冬季施工接口必须采用防冻措施； 不允许在安装好的托吊管道上搭架子拴物器； 卫生洁具安装成品保护：冬季无通暖时，要把卫生洁具放水干净，做到存水弯无积水，以免冻裂。搬运卫生洁具要防止磕碰，对洁具和镀件要做好保护工作。也可在竣工前统一安装。注意地漏是否通畅，分户阀门是否关好，以免渗漏，使装修工程受损。 电气安装工程质量控制要点施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原则。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更，应及时标注在相应的施工图上。1执行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案，监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。2落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交待清楚，不得遗留到下道工序。3监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。4监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。5对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，作好记录。6对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。7监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会，建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会，专业性较强的分包单位进场协调会。8在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。9结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。10电气安装施工与其他专业施工配合及协调 监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系、明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量、降低消耗。 基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工、预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置。 结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，对距地面1.8m处引出断链检查点，土建施工到位时及时埋入。 抹灰阶段 督促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。 电气工程的管路、配电箱贴脸面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及时补救。 箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面平齐。 电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物口保护箱体，防止污染，掉进异物）。 喷浆及其后期阶段 督促喷浆人员保护好接线盒、开关盒、插座盒、箱、盒。 喷浆后进行照明器具及面板的安装，操作时站位正确，保护土建成品，防止墙面弄脏碰坏。 电气施工与土建配合时应掌握的几条线 轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。 水平线，一般为50线或1m线、电气器具以此位置定位。 墙面线，抹灰前，土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位置。 吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线盒位置的基准。 隔墙线及门中线，以此为据确定灯具、开关的位置。 电梯安装工程质量控制要点1. 以基准垂线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。 电梯安装一般要设置十条基准垂线（轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根，厅门地坎基准线二根）。每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3。梯井墙面的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求。2. 检查曳引装置的组装 蜗轮减速器的油位及油质应符合要求； 各部轴承油位及油质应符合要求； 油标齐全，油量充足； 凡机房内通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高75以上，宽度适当的台阶； 钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为2550； 限速器绳索至导轨的距离（两个方向）的偏差均应不超过5； 绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳。3. 检查导轨的安装 每根导轨至少有两个导轨架，其间距不应大于2.5m； 导轨架的水平度误差不应超过5，（超差过大，将影响导轨垂直度、跨距、接头等尺寸）； 直埋式导轨架的埋入深度不小于120，地角螺栓的埋入深度不应小于120； 导轨架与墙面间允许增加等于导轨宽度的方形金属垫板以调整高度。垫板厚度超过10时，应与导轨架焊接，焊接导轨架时，应双面焊牢； 导轨应用压板固定在导轨架上，不应用焊接或螺栓连接； 电梯撞顶与蹲底时，各导靴均不应越出导轨。4. 检查轿厢、层门组装 轿厢底盘平面的不水平度不应超过2/1000； 反绳轮与轿厢架上梁间的间隙相互的差值均不应超过1； 反绳轮的不垂直度不应超过0.5； 门扇跳动（振动）要小，无噪声。5. 检查电气装置安装 电线槽内敷设导线的总面积（包括绝缘层）不应超过槽内净面积的60%；电线管内敷设导线总面积（包括绝缘层）不应超过管内净面积的40%； 导线要标号，两端要注明接线编号； 机房控制柜（屏）的安装位置应距墙600700，且远离门或窗，防止雨水侵入； 电源总开关应装在机房内入口处，距地面高1.31.5m墙上； 检查控制屏上元器件安装及标志，包括标志名称或代号；检查各种保险、接触器，继电器使其符合电梯工作要求；检查选型和工作状态； 机组、控制柜、井道、轿厢、厅门等应接地或接零，超过50m应重复接地；接地电阻4； 轿顶和底坑或轿底需设电源插座和检视用灯，还应有220V电线插座供检修测试用。6. 检查整机系统安全设施（表6-145）以下部分有一项次不合格则视为“整机性能试验与检测”不合格。整机性能的试验与检测要求 表6-145检查项目技术要求1供电系统断相、错相保护装置控制屏上要安装断相错相保护器2超速保护装置慢速下行检测限速器安全钳3撞底缓冲装置缓冲器功能可靠4超越上下极限工作位置时的保护设施切断控制器电路，切断主电源5厅门与轿门联锁装置检查联锁装置的可靠性6井道底坑有通道时的保护措施对重应有防止超速或有绳断下落的装置7停电或故障时，轿厢慢速移动的措施检查装置和其功能8安全窗及电气限位开关安全窗在轿内不能打开，在轿顶可以打开，安全窗开启时应切断控制回路7对试运转的监测（表6-146） 对试运转的监测 表6-146试验项目试验方法技术要求1静载试验 将轿厢位于底层，陆续平稳地加入载荷；乘客、医用电梯和额定载荷不大于2000的载货电梯，以额定载重量的200%，其余各种电梯载以额定起重量的150%，历时10min试验中各承重构件应无损坏，曳引绳在槽内应无滑移，制动器应可靠的刹紧2运行试验轿厢内应分别载以空载、额定载重量的50%，额定载重量的100%，在通电持续率40%的情况下，往复升降各自历时1.5h电梯起动、运行和停止时，轿厢内应无剧烈的振动和冲击制动器的动作可靠，运行时，制动器闸瓦不应与制动轮磨擦，制动器线圈温升不应超过60，减速器油的温升不应超过60，且温度不应高于858电梯井及电梯外观检查 机房是否清洁、整齐、线槽是否完整、美观； 抱闸扳手是否放在机房内合适的地方； 井道是否清洁、无杂物； 轿厢顶是否清洁、无杂物； 各井道线槽盒盖、各护板是否齐全盖好； 轿顶各盒槽是否齐全完好、护栏螺丝是否装好； 坑底是否清洁卫生、无污水杂物； 对重保护网是否安装； 厅门、门套、轿门碰撞、划伤、磨损检查； 轿内门头、轿壁、轿内操纵盘、外呼钮及面板碰撞、划伤、磨损检查； 轿内、轿外，楼层显示器面板碰撞、划伤、磨损检查； 外呼、内选楼层显示等，显示（亮度）情况检查； 轿内照明或星光顶显示有否划伤、磨损； 轿内紧急照明检查； 轿内对讲（机房对讲）或电话检查； 机房曳引机、机座、工字梁油漆检查； 导轨架与附件、轿顶、厅门、轿门的油漆情况检查； 厅门、轿门、地坎槽及轿内卫生情况检查。B进度控制 进度控制要点及目标值 进度控制也是监理主要任务之一。由于建设工程有规模庞大，工程结构与工艺技术复杂，建设周期长及相关单位多等特点，决定了建设工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，做到对有利因素的充分利用和对不利因素的妥善预防，并对有利因素进行全面、细致的分析和预测，一方面采取事先制定预防措施，另一方面事中采取有效对策和事后动态控制。定期召开工地例会，对工程进度目标值和影响因素进行分析，督促承包商采取技术措施、组织措施、经济措施来实现工程进度目标值。另一方面采取经济措施和合同管理促使进度目标实现，确保合同工期如期完成是进度控制的目标值。 对承包商提供的施工进度计划进行审核,其中: 审核承包商进度安排是否符合工程项目建设总目标和分目标的要求,是否符合施工合同中开工、竣工日期的规定，不符合时，督促进行调整、修改。 施工总进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用要求，不符合时，督促承包商对进度计划进行补充和调整。 施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求，不符合时，督促承包商合理安排施工顺序，合理安排工艺搭接。 劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、水、电等生产要素的供应计划是否能保证施工进度计划的实现，不符合时，以监理通知单形式督促承包商做到满足生产要素要求。C投资控制 投资控制要求及目标值 根据本工程特点，施工过程的投资控制重点是对设计变更、索赔的控制和工程量审核。将投资额度控制在合同价款内并采取投资偏差控制措施，节约成本。 及时认真收集，整理有关施工和监理资料，按合同约定内容分析原因，客观、公正的处理工程上索赔，并根据合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标分析，向业主提供防范性对策的参考。 认真做好对施工图的审核工作,消除隐患,减少变更. 承包商完成的工程量按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付，严格审核。未经计量验收合格的工程量，或不符合施工合同要求的工程量，拒绝该部分工程计量和工程款支付。 认真执行工地例会制度,施工过程中定期召开工地例会,并根据需要及时组织专题会议,解决施工过程中的各种专项问题和协调施工过程相互配合的问题。 检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因。 检查分析工程项目进度计划完成情况，分析未完事项原因。 检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施。解决需要协调的有关事项和其他有关事项。 检查工程量核定及工程款支付情况。 真实、准确、完整做好监理日记工作。 建设监理是工程服务管理，是涉及多学科、多专业的技术、经济、管理等知识的系统工作。因本监理细则的覆盖面较窄，在监理工作实施过程中，所以应根据实际情况进行补充、修改和完善。各专业监理工程师签认填写有关表格各方文件资料项目总监签认 档案管理员签收、登记信息管理员登记台帐信息管理员确认整理档案管理员发文、归档资料是否完整不完整各方 信息签认流程图六、 监理工作的方法及措施A采暖与卫生设备安装工程 暖卫设备及管道安装基本工艺1质量标准 保证项目 各种管道安装完毕所进行的水压试验、灌水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。检验方法：检查系统或分区（段）试验记录。 各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查系统各隐蔽部位的验收记录。 管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。检验方法：观察和对照设计图纸检查。 管道坡度必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：按系统内直线管段长度每30m抽查两段，不足30m不少于一段。 管道的对口焊缝处及弯曲部位严禁焊接支管,接口焊缝距起弯点支、吊架边缘必须大于50。检验方法：观察和尺量检查。2 基本项目 管螺纹加工精度符合国标管螺纹规定，螺纹清洁，规整，无断丝，联接牢固，管螺纹根部有外露丝扣，无外露麻头，防腐良好，镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损、无焊接口等缺陷。检验方法：观察和解体检查。 碳素钢管道的法兰联接应对接平行、紧密，与管道中心线垂直，螺母在同侧，螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的1/2，法兰衬垫材质符合设计要求或施工规范规定，且无双层垫。 金属管道的承插和套箍接口应做到接口结构和所用填料符合设计要求和施工规范规定，灰口密实、饱满，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。检验方法：观察和尺量检查。 管道支（吊、托卡）架的剔做构造正确，埋设平整、牢固，排列整齐。采用压制弯头要求同径。检验方法：观察或手板检查。 允许偏差项目：有关允许偏差参照各部分具体内容。 2 应注意的质量问题 管道断口有飞刺、铁膜：用砂轮锯断管后应铣口。 锯口不平、不正，出现马蹄形：锯管时站的角度不合适或锯条未上紧。 丝头缺扣、乱扣：不能只套一板，套丝时应加润滑剂。 管段表面有飞刺和环形沟：主要是管钳失灵，压力失修，压不住管材，致使管材转动滑出横沟，应及时修理工具或更换。 管段局部凹陷：是由于调直时手锤用力过猛或锤头击管部太集中，因此调直时发现管段弯曲过死或管径过大，则应加热调直。 托、吊、卡架不牢固：由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未清理净，又不浇水致使固定不牢。 焊接管道错口，焊缝不匀：主要是在焊接管道时未将管口轴线对准，厚壁管道未认真开出坡口。 室内给水管道安装1质量标准 保证项目 隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：检查系统或分区（段）试验记录。 管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检验方法：观察和检查隐蔽工程记录。 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。检查方法：检查冲洗记录。 基本项目 管道坡度的正负偏差应符合设计要求。检验方法：用水准仪（水平尺）拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。 管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应构造正确，埋设平正牢固，排列整齐。支架与管道接触紧密。检验方法：观察或用手扳检查。 阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定。位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。检查方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。 金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法：观察检查。 允许偏差项目（见表6-109） 给水管道安装允许偏差 表6-109项次项 目允许偏差（）检验方法1 水平管道纵、横方向弯曲给水铸铁 管每 米 1用水平尺直尺拉线和尺量检查全长（25m）以上 不大于25碳 素钢 管每 米管径小于或等于10005管径大于100 1全长（25m）以上管径小于或等于100不大于13管径大于100不大于252 立 管垂直度给水铸铁 管每 米 3吊线和尺量检查全长（5m）以上 不大于15碳 素钢 管每 米2全长（5m）以上不大于103 隔热层表 面平整度卷材或板材 4用2m靠尺和楔形塞尺检查涂抹或其他 8厚 度（）01用钢针刺入隔热尺和尺量检查005 应注意的质量问题 立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。 立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。 PP-R管的施工安装1一般规定 管道在施工安装前，应具备下列条件：a 施工图纸及其他技术文件齐全，且已进行技术交底，满足施工要求。b 施工方案、施工技术、材料机具供应等能保证正常施工。C 施工人员经过建筑给水聚丙烯管道安装的技术培训。 提供的管材和管件应设计规定，并附有产品说明书和质量合格证书。 不得使用有损坏迹象材料，如发现管道质量有异常，应在使用前进行技术鉴定和复检。 管道系统安装过程中的开口应及时封堵。 施工安装时应复核用管的压力等级和使用场合。管道标记应面向外侧，处于显眼位置。2贮运 搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污、严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。 管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意放火安全，距离热源不得小于1m。 管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5m,管件应逐层码堆,不宜叠得过高。3管道敷设安装 管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管槽尺寸的深度为DE20，宽度为DE4060。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥沙浆填补密实。 管道暗敷在地坪面层内，应按设计图纸位置进行，如现场施工有更改，应有图示记录。 管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水聚丙烯管与其他金属管道平等敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于100，且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。 室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预留埋套管。 管道穿越楼板时，应设置钢管套，管套高出地面50，并有防水措施，管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越前端应设固定支架。 热水用管穿越墙壁时，应配合土建设置钢管套，冷水用管穿墙时，可预留洞口，洞口尺寸较外径大50。 直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在封蔽前做好试压和隐蔽工程的验收记录。 建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下：a 室内地坪0.00以下管道铺设宜分两段进行。先进行0.00以下至基础墙外壁端的铺设；待土建施工结束后，在进行户外连接管的铺设。B 室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行。严禁在回填上之前或未经夯实的土层中铺设