运行记录表.doc

中央空调冷水机组运行记录表期压 缩 机轴承温度或回油温度（ ）蒸 发 器冷 凝 器值班员年 月 日油电流进水压力：进水压力：出水压力：出水压力：时间油位油缸温度（ ）油压力差（ ）百分比或安培（ ）冷媒温度（ ）冷 冻 水温 度冷媒温度（ ）冷 却 水温 度进水（ ）出水（ ）进水（ ）出水（ ）备注：冷水机组设备编号：冷冻泵设备编号：冷冻泵设备编号：累计运行时间： 小时冷冻泵运行电流： A冷冻泵运行电流： A甲班值班长：值班员：接班时间：交班时间：乙班值班长：值班员：接班时间：交班时间：丙班值班长：值班员：接班时间：交班时间：物业管理公司工程维修单_管理处地 址姓 名联系电话报修时间预约时间有偿/无偿金额(元)修理内容完成情况完成时间维修工签字领(耗)用材料编 号材料名称数 量编 号材料名称数 量1324业主/租户验收(签字)服务态度：满意/一般/不满意开单人：工程负责人：签发日期：年月日设备运行记录表日期时 间监控设备异常情况记录值班员处理结果处理人年月日时分异常现象描述位置编号设备完好率统计表物业名称： 时间： 评定人：序号设备名称设备编号结论备注总台数：完好台数：完好率=完好台数/总台数三级设备保养、检查记录单位：设备名称：设备编号：保养周期：安装地点：责任人：保养内容：保养人签名： 年 月 日检查内容：检查人签名： 年 月 日备注：一、 二级设备保养及检查记录单位：年 月 日设备名称：设备编号：保养周期：安装地点：责任人：保养人：审核人：保养内容：保养检查结果： 合格 不合格检查人： 检查日期：备注：设备保养计划表单位：年 月 日序号设备名称设备编号责任人保养人保养周期保养时间备注设备（机具）报废单单位： 年 月 日 NO：设备名称：原设备编号：原安装位置：设备报废原因： 报废申请人：部门主管意见：签名： 年 月 日工程部主管意见：签名： 年 月 日主管副总经理意见：签名： 年 月 日注：此设备原有资料同此表一齐封存。设备维修记录单位： 年 月 日设备名称：设备编号：维修单位：负责人：维修开始时间：维修结束时间：设备故障原因：维修处理（外委、自修）维修过程及安全措施： 维修人： 维修主管：维修检定结论（含技术参数及功能）：备注：设备（机具）验证单名称：数量：购置时间：安装位置生产厂家：供应商：型号及主要技术参数：随 机 资 料名 称数 量备 注说明书合格证维修保养手册其它验证结果： 验证人签名： 年 月 日 分公司负责人签名： 年 月 日说明：1、大型设备可作更详细补充记录。2、验证单后应附供应商资料。设备（机具）购置申请表单位： 年 月 日设备名称：申请单位：数量：预测单价：预测总价：购置原因：主要技术规格：部门主管意见： 签名： 年 月 日工程部主管意见： 签名： 年 月 日 主管副总经理审批： 签名： 年 月 日注：1、本表随同发票作为报销附件之一。 2、本表复印件送工程部存档备查。机电设备统计表单位：年月日序号设备名称设备编号型号技术规格数量单价生产厂家安装地点备注公用设施定期保养项目一览表（本体）公用设施定期保养项目一览表（本体）类 别周 期序 号检 查 内 容本体公共设施养护8年1马赛克外墙面，清洗1次2室外喷涂墙体、墙面喷涂1次5 年大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面3至4年1 室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂1次2 顶棚全面保养、粉刷1次3 楼梯、扶手全面修补、刷漆1次4 上、下雨污水管4年油漆1次2年1 天面铁栏、避雷带、公共防盗网油漆1次2电子对讲门刷漆1次3 木门、窗油漆1次1年1 木门、铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗、木窗2 信报箱每年刷漆1次（根据需要）3 房屋标识（栋号、单元号、楼层号）每年重喷写1次4设备房（水泵房、配电房、电梯房）刷漆1次半年水箱清洗1次说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。2、维修养护情况填入本体设施维修、养护记录。公用设施定期保养项目一览表（室外）公用设施定期保养项目一览表（室外）类 别周 期序 号检 查 内 容室外公共设施养护12年室外各类围墙护栏1.5 年灯杆刷漆1次每年1 车道路牙刷1次黄、黑相间的漆2 网球场3 游泳池每年4月份全面清理、修补1次2年1年1 对易锈蚀雨、污水井盖刷1次黑漆防锈2路灯3 车栅、车架4 值班室、岗亭5 车位线、禁停线和标识重刷1次6 路障刷漆1次7室外消防栓8垃圾屋、池、中转站（含垃圾屋门锁）每 季垃圾车、垃圾桶每 月喷水池每 周儿童游乐设施说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。2、维修养护情况填入本体设施维修、养护记录。公用设施定期检查项目一览表（本体）公用设施定期检查项目一览表（本体）类 别周 期序 号检 查 内 容本体共用设施维修养护每年1梁、柱、板主体2墙体、墙面（马赛克、大理石、条砖、瓷面砖、喷涂）3顶棚4 楼梯、扶手5 公共门窗6 屋面隔热层、防水层（雨季前须另外检查）7 楼板、地面砖8 所有消防栓（11月底至12月上旬）半年1 天面扶栏，避雷带2公共防盗网每季1散水坡、雨檐台、连廊2通风口3 5%消防栓的开箱试水（循环检查）每月1 水箱、水池2 信报箱3 上、下雨污水管4设备房（水泵房、配电房、电梯房）5消防栓半月 公用电器每周 电子对讲门公用设施定期检查项目一览表（室外）公用设施定期检查项目一览表（室外）类 别周 期序 号检 查 内 容室外公共设施维修养护半年1明、暗沟（全面检查）2给排水管道（含绿化用水管阀）每季1电缆沟盖板2 雨、污水惊及盖3 化粪池4 高压钠灯、贡灯5 室外消防栓（全面试放水检查一次）每 月 喷水池每周1室外建筑小品、标识牌2 车棚、车架每 天 儿童游乐设施随时检查1 道路（包括水泥路面、道板砖、拼花砖、电缆沟盖板、路牙、挡土坡或墙、踏步、台阶等）2 垃圾层（池）、垃圾车垃圾桶（箱）、垃圾中转站3室外各类围墙护栏4其他说明：检查结果填入定期检查记录表，此表按不同的检查周期分别填写。供水系统周检保养记录供水系统周检保养记录系统安装地点设备编号记录人供水泵电 机水 泵控制柜其他轴承响声机体温度线接头电流润滑油盘根检查联轴器泵体响声空气开关保护开关交流接触器点起动自动控制显示表单向阀软接头固定连线防锈处理压力表1#2#3#4#5#6#功能柜指示灯： 功能： 继电器： 线路：水 位控 制屋顶水池1#屋顶水池2#屋顶水池3#中间水池地下水池浮球阀检查减压阀检查注：以上检查保养项目无故障的打“”，有故障的排除并简要记录。机电设备基本情况记录表 所属系统：设备名称设备型号设备编号安装位置产 地出厂日期使用时间设备价格出厂序号设备使用寿命设备折旧率折旧年限设备本体主要参数附属设备、主要零部件及其参数电机额定电压转 速额定电流产 地频 率出厂序号功 率出厂日期控制柜备 注故障报告单故 障 通 知 单部位：内容：报告班组： 报告人： 时间： 年 月 日 接受报告人及时间：公共设施维修养护审批记录公共设施维修、保养记录单位：年月日项 目地 点保养周期费 用保养量完成日期保 养内 容维修、保养人： 年 月 日 保 养结 果班组长或楼管员： 年 月 日 备 注更换水表记录单位：年月日序号日期更换地点更换原因旧表数新表数新表型号(厂家)更换结果维修人备注更换电表记录单位：年月日序号日期更换地点更换原因旧表数新表数新表型号(厂家)更换结果维修人备注公共设施保养计划表单位： 检查日期：序 号保养项目保养日期保养费用前次