环境管理_居住区环境质量与环境评价

居住区规划 专题三居住区环境评价 专题三居住区环境评价 2环境质量评价 1环境质量 2 1评价的对象2 2评价的分类2 3评价标准2 4评价方法 1 1环境质量概念1 2环境质量的规律1 3环境质量的价值 3居住区智能管理 3 1概念3 2智能管理的系统3 3小区智能化实现方式 1 1环境质量概念 环境质量 环境质量是环境系统客观存在的一种本质属性 并能用定性定量的方法加以描述的环境系统所处的状态 1 2环境质量的规律 1 环境质量的变异规律 环境质量的运动变化的规律 2 环境质量变异的因素 1 人类行为2 自然力量 1 3环境质量的价值 1 环境质量的发展价值 1 环境要素的量 质方面的支持 阳光 空气 水 生物2 环境系统净化能力方面的支持 3 环境结构状态方面的支持 2 环境质量的生态价值 3 环境质量的生存价值 1 环境与人类之间的能量传递和物质转换2 环境质量对人体健康的影响 2 1评价的对象 2环境质量的评价 1 评价的目的和对象1 目的 能够行动 2 对象 环境质量与人类生存发展需要之间的关系 2 评价的本质和特点1 本质 是环境质量客观存在的反映 是人对环境质量的需求和追求的反映 是环境质量和人类社会对环境需要之间关系的反映 2 特点 环境质量评价随评价主体的变化而变化 环境质量评价随道德准则的不同而不同 3 评价的作用和任务1 作用 是环境管理的基础和依据 2 任务 揭示人类生存发展需要与环境系统状态之间的客观关系 探讨环境质量评价的原则及其标准 2 2评价的分类 1 从时间上1 回顾评价 2 现状评价 3 影响评价 2 从空间上1 项目环境评价 2 区域环境评价 3 全球环境评价 3 从要素上1 大气环境评价2 水环境评价3 土壤环境评价4 声环境评价 4 从内容上1 健康影响评价2 经济影响评价3 生态影响评价4 风险评价 2环境质量的评价 2 3评价的标准 1 大气环境质量标准1 一级 自然保护区 风景游览区 名胜古迹 疗养地等 2 二级 居民区 商业区 交通和居民混合区文化区 农村等 3 三级 工业区 交通枢纽 干线等 2 地面水环境质量标准1 一类 源头水 国家自然保护区2 二类 集中使用生活饮用水水源地的一级保护区 鱼虾产卵区等 3 三类 集中使用生活饮用水水源地的二级保护区 一般鱼类保护区 4 四类 一般工业用水 人体非直接接触的娱乐用水区 5 五类 农业和一般景观用水 3 环境噪声标准1 一类混合区 一般商业与居民混合区 昼55db 夜45db 2 二类混合区 工业 商业 交通与居民混合区 昼60db 夜50db 3 居民文教区 昼50db 夜40db 2环境质量的评价 2 4评价的方法 2 4 1决定论评价方法 1 环境质量指数评价法1 环境质量指数 P 污染物在环境中的浓度C 被污染物对人类影响程度S2 评价步骤 收集 整理数据资料 确定环境要素及其评价因子 评价指数的选用和综合 代数叠加 加权平均 加权平均兼顾极值 环境质量分级 2 专家评价法特尔斐法 问卷调查评价 2环境质量的评价 2 4评价的方法 2 4 2经济论评价法 1 效益 费用法1 基本原理2 评价步骤 确定经济 社会 环境要素之间的关系 将这种关系量化 将这些量的变化加以估计 用货币价值表示 进行经济分析 2 费用 效果分析法1 费用相同 较效果大小2 效果相同 比较费用大小3 有效性比较 费用效果比 2环境质量的评价 2 4评价的方法 2 4 3模糊综合评判法1 基本原理用模糊数学理论 2 评价步骤1 确定环境质量因素集U2 确定环境质量评价集V3 建立模糊关系矩阵R UV 先取小后取大4 确定权重集B5 建立模糊综合评判模型Y BR6 得出评判结果3 评价实例 2环境质量的评价 3 1概念 3居住区智能管理 建设部住宅产业化促进中心 居住小区智能化系统建设要点与技术导则 1 总体目标通过采用现代信息传输技术 网络技术和信息集成技术 进行精密设计 优化集成 精心建设 提高住宅高新技术的含量和居住环境水平 以满足居民现代居住生活的需求 2 系统的分类智能化系统按硬件配置功能要求 技术含量 经济合理等分为一星级 二星级 三星级 一星级1 安全防范子系统 住宅报警装置 访客对讲装置 周边防越报警装置 闭路电视监控装置 电子巡更装置 2 管理与设备监控子系统 自动抄表装置 车辆出入与停车管理装置 紧急广播与背景音乐 物业管理计算机系统 设备监控装置 信息网络子系统为实现上述功能科学合理布线 每户不少于两对电话线 两个电视插座和一个高速数据插座 3 1概念 3居住区智能管理 二星级二星级除具备一星级的全部功能之外 要求在安全防范子系统 管理与设备监控子系统和信息网络子系统的建设方面 其功能及技术水平应有较大提升 并根据小区实际情况 科学合理地选用 居住小区智能系统技术分类 标准中所列举的可选配置 三星级三星级应具备二星级的全部功能 系统先进 实用和可靠 并具有可扩充性和可维护性 特别要重视智能化系统中管网 设备间 箱 设备与电子产品安装以及防雷与接地等设计与施工 并在采用先进技术与为物业管理和住户提供服务方面有突出技术优势 3 2智能管理的系统 3居住区智能管理 1 安全防范子系统 SAS safeAutomationSystem 住宅报警装置 访客对讲装置 周边防越报警装置 闭路电视监控装置 电子巡更装置 2 管理与设备监控子系统 MAS ManagementSystem 自动抄表装置 车辆出入与停车管理装置 紧急广播与背景音乐 物业管理计算机系统 设备监控装置 信息网络子系统 CAS CommunicationSystem 为实现上述功能科学合理布线 每户不少于两对电话线 两个电视插座和一个高速数据插座 3 3小区智能化实现方式 3居住区智能管理 3 2智能管理的系统 3A系统 安全自动化 SAS safeAutomationSystem 防盗报警 消防 紧急求助 煤气泄露通讯自动化 CAS CommunicationSystem 管理自动化 MAS ManagementSystem 3 3小区智能化实现方式有线电视网络电信网络小区总线 SAS安全自动化室内红外线防盗探测器煤气泄露报警及自动关闭门系统消防报警系统紧急救助系统 门磁系统 室外小区摄象监控系统周边红外线对射报警系统保安巡更签到系统CAS利用电讯网络作为传输网络MAS小区车辆管理自