北京远景世纪数字城市融资租赁.doc

“融资租赁、分期付款”全面解决方案企业全额带资，建设平安城市，护航和谐社会联系人： 邓超电话：0108278339515210432296地址：北京市海淀区上地六街17号康得大厦6313邮编：100085公司简介：北京远景世纪科技开发有限公司作为信息技术应用与服务提供商，将为客户的计算机信息系统、企业级通信系统建设以及城市智能化交通管理提供全面的解决方案及专业化服务。具体包括：项目咨询、方案设计、应用系统开发、企业信息系统外包服务及构建设平安城市一体化解决方案的设计及具体的项目实施。公司通过多年来建立的渠道向我们的客户提供世界一流IT厂商的计算机和网络通信软硬件产品、安全产品及相关服务，服务网络覆盖全国的大部分地区。北京远景世纪科技开发有限公司凭借雄厚的金融资本、先进的技术服务、丰富的市场运作经验，不断的开拓进取，成为国内IT领域的知名集成厂商。公司目前的行业客户主要包括电信运营商、电信设备制造商、银行、证券、保险、制造业、公用事业、政府、医疗、邮政、教育等行业客户和IT服务商等。本公司将致力于在高端技术服务上建立系统的产品和应用服务体系，提供网络平台集成、应用系统集成和专业服务。保证上述战略的成功，本公司将以一流的管理团队为核心，以卓越的技术人才队伍和营销团队为后盾，持续不断的为行业客户提供领先的技术产品、领先的解决方案和全面的IT专业服务。解决方案：平安城市、数字城市的建设关系到国家的长治久安、社会稳定，是一项大型、综合性非常强的管理系统工程，涉及到城市管理的各个方面。它是利用高新技术手段搞好城市综合治理、提高公安机关的整体快速反应能力、提高政府救援服务和处置各种紧急突发事件能力的重要措施。平安城市建设主要应用于城市综合治理，不仅满足城市治安管理、交通管理、应急指挥等需求，也可为灾难事故预警、安全生产监控、重大活动组织管理、天气实时报告、消防管理等诸多行业的经营管理和科学决策提供图像、数据资源信息服务。系统主要包括城市治安监控系统、交通指挥系统、联网报警系统、城市监控报警运营服务中心及重点行业安保系统等多个子系统。 数字化城市系统是将先进的信息技术、数据通讯传输技术、电子传感技术及计算机软件处理技术等有效的集成手段运用于整个城市管理系统而建立的一种在大范围内、全方位发挥作用的高效、便捷、安全、环保、舒适、实时、准确的综合数字管理系统。从近几年的实际建设情况来看，平安城市建设目前存在三个主要问题：一是资金问题，近两年来，随着全球金融危机对国内实体经济造成不利影响的逐渐加深，政府财政收入的相对减少，同时财政支出又在不断加大；加上有些城市的财政本身就比较紧张，这使得政府很难在短期内筹集到平安城市系统建设所需的全部建设资金以及未来整个系统维护所需的资金；二是许多城市虽然对平安城市系统进行了统一规划和整体布局，但在具体实施过程中由于包括资金在内的种种原因，造成统一规划不能得到有效的贯彻执行，因此目前平安城市的建设，往往是条块分隔，已建成的系统难以兼容、难以互联互通，系统资源得不到有效利用；三是由于建设单位只建设不维护，而用户又无系统维修能力，一旦系统发生故障，便会遭到弃置，造成了平安城市系统目前还只能起到辅助作用，无法发挥更大的效能，并导致平安城市系统的真正用户对系统的有效性存在疑问。 基于上述建设瓶颈，北京远景世纪科技开发有限公司通过整合公司的优势资源，有效解决了这些突出问题。远景世纪针对平安城市建设具有总体投资大、资金压力重、技术要求高、涉及用户广、链接环节多的特点，通过融资租赁的运营体系，更多借助国际金融资本的力量降低项目风险，解决投资困难的问题。充分整合产品、渠道、集成、施工、报警运营服务、资金、技术等多方面资源，形成远景世纪集成服务独特的核心竞争力。专门为平安城市业务提供“远景世纪全系列产品供应+项目建设+国际金融租赁+本地工程商伙伴施工+报警运营服务”的蓝海商业模式，可以有效解决部分市级政府资金不足却又需求迫切、项目系统兼容性与集成度要求高等问题。远景世纪通过资源整合实现资本与实业的结合，进而在国内安防行业内迅速确立优势地位，远景世纪将多家安防业界一流的产品制造商、软件开发商、系统集成商进行了相关的资源优化及组合，同时还与业内主流工程商、咨询与项目监理机构建立了长期战略合作伙伴关系，这些公司和合作伙伴能够提供从研发、制造、设计、集成、施工到服务的一条龙的产品服务与解决方案，除能为各级政府、公安部门提供摄像机、高速球、网络视频服务器、嵌入式DVR和平安城市大型集成管理平台等平安城市建设所需要的全系列完整产品线外，更能为平安城市建设提供系统解决方案、工程施工和报警运营服务等全套业务。 投资建设模式 ：远景世纪通过与国际金融资本机构的战略合作，为平安城市建设融得了强大的资金。远景世纪建设平安城市主要采取融资租赁模式：远景世纪对项目进项融资、建设，在项目建成后将项目移交政府使用，在规定期间内政府分期付款，支付项目的建设费用、资金成本及相关的维护费用。在该模式中，远景世纪的投资要求当地政府必须提供该项目的批准立项文件，政府财政预算的批准性文件。在建设过程中政府及管理部门的权责是在投资全过程中行使监督、指导职能，保证投资项目的顺利融资、建成、移交，并在项目验收合格移交使用后保证按期回款。平安城市建设应做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋。以平安城市建设的成果保护人民群众，把改革开放后经济发展的成果惠及人民群众。远景世纪将继续秉承“铸就平安，引领安全”的企业宗旨，以“理性、务实、包容、专业、超越”的精神经营企业。也热切期望与您携手，共同服务城市安全与数字化，服务社会和谐！融资租赁：一、融资租赁的概念融资租赁是以融物代替融资的租赁方式。即客户通过分期付款的方式取得设备的所有权。客户根据自身需求确定所需产品的配置，融资租赁公司根据最终的产品价格及客户选定的付款方式确定租金总额及每期应付租金。二、融资租赁的优势 增加资金来源，减轻资金负担面对人民币升值的压力及银行贷款利率的不断攀升，融资租赁无疑是在当前紧缩货币政策前提下的终极选择，针对政府作为事业单位的有限收入及财政拨款，融资租赁人性化的分期付款方式无疑解决了上述的诸多矛盾；政府前期无需投入或仅需投入少量资金就可以在最短的时间内建立一整套完整的数字城市及监控与报警体系，既创造了良好的社会效益，也避免单独承担项目可能遇到的技术及财力等不可预测的风险与压力，缓解地方政府建设资金的瓶颈制约，缓解了地方政府建设平安城市的资金压力，从而从根本上彻底解决了各级政府在构建平安城市系统工程中面临的资金短缺问题。加快平安城市建设步伐资金问题一直是制约政府平安城市建设的重要问题，通过融资租赁模式可以使更多的城市投入平安城市建设，使只投入平安城市建设局部的城市往更深、更广的方向加大投入力度，既加快了平安城市建设的步伐，也扩大了平安城市建设的市场空间；通过融资租赁的模式将原本因资金短缺问题需要分批建设的项目一次性统筹安排、提前到位。u 降低建设成本用项目投入使用后产生的收益来支付项目成本。政府可以用建成平安城市系统挽回的经济损失或增加的财政收入来分批的支付项目的建设费用；同时，远景世纪利用自身整合的多方面资源优势，尽可能为政府最大限度地减低项目建设投入成本，维护了用户的利益。 充分发挥企业优势资源 减少项目投资及运营风险构建平安城市对承建企业资金要求较高，充分发挥大企业的融资与管理优势。采取该模式建设平安城市，由于前期政府是无需投资或者很少的投资，那么在建设过程中肯定需要建设企业先行垫付，这样对承建企业的资金要求就比较高，企业需要具备一定的资金实力或具备融资渠道，需要资金时能够快速融资。具备该实力的企业在安防行业只有远景世纪，因此，减低了市场竞争激烈程度。l 大幅减少了项目的启动资金，增加投资回报。l 提供100的项目所需资金，不会造成资金的不足与闲置。l 缩短项目建设周期，避免因直接购买所带来的繁冗资金批准程序。l 付款条件(包括租赁期限，支付周期)更具人性化，帮助用户实现现金流的良性管理。l 便捷的信用评估程序、较高的融资成功率，加快项目的启动和实施。l 对于资信良好的用户，无需担保和抵押。l 不占用银行信用额度。l 租期届满，即可办理租赁设备的所有权转移。三、我们的专业优势拥有强大的资金实力 拥有强有力的技术团队拥有全面切实可行的解决方案 拥有优秀的专业租赁人才拥有一套成熟的程序化运营体制和管理体制拥有业界先进的IT相关产品及设备拥有丰富的市场实践经验因此，我们能够与融资租赁公司和用户一起编制出更加切实可行的方案，向用户提供专业化、个性化的融资服务。四、简单便捷的业务流程租赁程序可简单分为项目评估、合同签署、合同履行、合同期限届满四个步骤。 如图所示：用户 提供技术和商务解决方案远景世纪 签定购买合同 签定租赁合同金融租赁公司 u 用户自行选择设备类型和配置u 远景世纪、融资租赁公司和用户签定设备购买合同u 融资租赁公司和用户签定融资租赁合同u 用户向融资租赁公司支付租金u 远景世纪直接向最终用户交货并提供服务五、融资租赁解决方案租赁方式：融资性租赁 租赁物件：计算机、网络视频服务