【养老】——北京市养老服务合同示范文本填写说明(草稿).doc

北京市养老服务合同示范文本填写说明北京市社会福利协会北京市律师协会合同法专业委员会由北京市民政局、北京市律师协会合同法专业委员会共同起草的四种类型的北京市养老服务合同示范文本，已于2008年10月7日公布，详见北京网/syzx/n214074677.shtml。 此次，北京市社会福利行业协会与北京市律师协会合同法专业委员会，在对原合同文本内容进行修订的基础上，起草了北京市养老服务合同示范文本的填写说明。修订的内容主要是合同附件序号及细节条款的调整和错误的修改，修订后的合同文本见附件。一、四种类型合同文本在填写时应注意的共性问题如下：、根据入住老人的支付能力和民事行为能力，确定合同在四种类型中选择恰当的种类。、乙方的家庭住址填写老人入住养老院之前的常住地址(居住时间一年以上)。丙方与乙方的关系填写“入住老人的配偶,子女,孙子女,兄弟姐妹”等关系。丙方住址一般填写户口所在地.户口所在地与经常居住地不一致的,填写经常居住地。为便于联系,应提供经常居住地居民委员会出具的居住证明。、甲方应事先自行设计一个健康状况陈述书,供乙方即或丙方填写,并签字确认。、体检项目应填写当事人商定的根据乙方身体状况需要进行检查的其他体检项目,例如乙方有慢性高血压、糖尿病或者心脏病的,应当在入住养老服务机构之前做血压、血糖、心电图等检查,以便甲方日后开展针对性的工作。、甲方应自行设计一个入住登记表,包括乙方的基本情况，由乙方即或丙方签字。、甲方应根据实际情况设计一个房间内设施清单,作为本合同的附件。、甲方应根据实际情况设计甲方可以提供的具体服务范围表作为本合同附件。、甲方应自行设计一个服务范围表供乙方丙方选择。乙方选择后应在附件上签字确认。、甲方应自行设计服务质量标准作为合同附件。如果甲方不提供服务质量标准，则按照养老服务机构质量规范执行，该规范标准较高。、第九条特别约定善后服务，甲方提供善后服务的，善后服务费参考北京市丧葬服务费的情况由当事人在签约时协商确定。、关于养老服务费用的调整，合同各方当事人可以协商确定CPI同比增幅的比例,应大于CPI的警戒线即3.5%。、乙方因病住院需要保留床位的情况下需要负担的费用，填写三方协商的此种情况下乙方应缴纳的各项费用,例如冬季的取暖费比例,床位费等、违约责任：填写此种情况下甲方支付的违约金的数额,可以为“相当个月服务费”,不填即为没有约定违约金。、甲方的养老服务收费标准应由乙方、丙方共同签字确认。、乙方、丙方收到入住通知及规章制度应签署“我已收到北京市养老院入住须知及甲方制定的规章制度，并已认真阅读前述文件并自愿遵守”的书面文件。二、四种类型合同文本的针对性问题的说明：B类：、第九条（）乙方自己有能力负担全部费用，丙方仅为联系人的，在乙方去世的情况下，应约定善后事宜由哪方办理。其他三种类型的合同，善后事宜都由丙方处理，甲方仅为协助。、乙方以自己财产提供担保的，提供财产权属证明,并将担保书和权属证明作为本合同附件D类： 乙方为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的相关证明包括：1、人民法院确认乙方无民事行为或限制民事行为能力的判决书；2、三级甲等以上医院出具的乙方患有老年痴呆症的诊断证明3、证明乙方智力残疾的残疾证乙方监护人的合法证明包括：、人民法院确认乙方监护人的生效法律文书；、乙方监护人有多人的，应提供全部法定监护人共同指定一人为乙方监护人的书面文件，书面文件内容