建筑节能工程监理实施细则.doc

键入文字重庆建发工程建设监理有限公司水土飞马片区安置房工程（和欣家园）第四、八、九标段编制人： 冯学仁 审核人： 全双丽 重庆建发工程建设监理有限公司水土飞马片区安置房工程（和欣家园）监理第五标段监理部2011年10月10日9重庆建发工程建设监理有限公司建筑节能工程监理实施细则1、监理工作依据1.1 水土飞马片区安置房工程（和欣家园）设计图纸和设计变更；1.2 建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）。1.3 重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规范（修订）（DBJ50-069-2007）。2、 建筑节能工程监理控制办法2.1 审查施工单位必须具备的相应资质，现场施工质量管理应有相应的技术标准，质量管理体系健全，严格的检验制度。2.2 施工单位不得擅自修改设计文件，发现问题，及时办理设计变更手续。施工单位应编制施工方案，并进行交底和培训。（GB504112007）要求：设计变更应经原施工图审查机构审查；监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.3 挑出附件，如阳台、雨罩、空调机挑板、外墙柱、突窗、装饰线、外墙阳台分隔墙等，均应采取隔断热桥保温措施；2.4 监理工程师应核查施工单位用于工程的涉及建筑节能功能和环保的重要部位材料的产品合格证、产品说明书、产品标识、检测报告等是否符合要求。2.4.1 进入施工现场的材料、设备，必须具有出厂合格证，中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告；进口材料、设备应有商检证明；2.4.2 节能材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222、建筑设计防火规范GB50016的规定、公安部、建设部民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号文；2.4.3 材料有害物质的限量应符合相关技术标准；2.5 施工单位采用建筑节能环保新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求其报送相应的施工工艺措施和有资质的检定机构提供的论证合格的证明材料、及中文说明书。2.6 对墙体、屋面等节能环保工程隐蔽前的施工，易产生热桥和热工缺陷部位的施工，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应当采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理，符合要求予以签认。2.7 对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.8 根据（GB504112007）要求：建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定：建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等2.9 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。主要节能措施屋面主要材料及厚度岩棉板50mm保温形式倒置式外墙主要材料及厚度建筑无机保温砂浆25mm保温形式外保温页岩空心砖200mm架空楼板主要材料及厚度地面主要材料及厚度蒸压加气混凝土砌块200mm、发泡混凝土分户墙主要材料及厚度页岩空心砖200mm窗玻璃材料中 空双 玻LOW-E中空空气层（mm）6 9 12 15 20窗框材料多腔塑料型材Kf=2.0框面积25%(5透明+9A+5透明)采暖空调系统选用设备形式及要求的制冷能效比EER=2.6 COP=2.63、填充墙及热桥保温质量控制要点3.1 主控项目3.1.1 用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。3.1.2 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。3.1.3 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。3.1.4墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。3.1.5墙体节能工程各构造层做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。3.1.6 墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。检验方法：观察检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。3.1.7 当外墙采用保温浆料作保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。保温浆料的同条件养护试件应见证取样送检。检验方法：核查试验报告。检查数量：每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。3.1.8 墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求，并应符合下列规定：1 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应作粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。3 外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。4 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。检验方法：观察检查；核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。3.2 一般项目3.2.1 进场节能保温材料与构件的外观和包装应完整无破损，符合设计要求和产品标准的规定。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。3.2.2 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2m2。3.2.3设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同热桥种类，每种抽查10%，并不少于5处。3.2.4 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：全数检查。3.2.5 墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于10处。3.2.6墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同部位，每类抽查10%，并不少于5处。4、门窗工程：4.1 外门窗的气密性，按照建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）的规定1-6层4级，7层6级，传热系数限值为2.8W/K；户门传热系数限值为2.47W/K。4.2 检查合格证，出场检测报告；4.3 现场抽样复验，监理送样，测传热系数、气密性、中空玻璃露点；4.4 检验批，100樘为一批，检查双道密封；4.5 现场抽样三项性能试验；4.6 阳台门下部芯板的保温性能，传热系数限值：1.7W/K，检查合格证、出场检测报告。4.7 （504112007）要求：门窗框与墙体接缝处的保温填充做法应密实、饱满，进行隐蔽验收，留有图像资料；4.8 （GB504112007）要求：进场复试，跟踪送样。试验气密性、传热系数和中空玻璃露点，同一厂家、同一品种、同一类型不少于3樘；4.9 GB504112007）要求：金属外门窗，断桥隔热措施剖开检查不少于1樘，副框按检验批抽查30； 4.10 GB504112007）要求现场气密性试验，同一厂家、同一品种、同一类型不少于3樘；4.11 检查中空玻璃双道密封严密，均压管密封处理，密封条严密。5、屋面保温工程5.1 保温材料为50厚岩棉板；5.2 复验导热系数和抗压强度；5.3 厚度偏差，负偏差不大于3；5.4 传热系数值0.045W/K。5.5 对屋面的保温隔热材料的品种、规格，按设计要求，每批抽3件检查，查验质量证明文件，检查出场合格证和出场检测报告；5.6 复验报告：导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性能；见证取样复验：同一厂家、同一品种不少于3组；5.7 敷设方式、缝隙填充质量及热桥做法按设计，1处/100，每处10，不少于3处；6、地面保温6.1 地面采用200厚B05蒸压加气混凝土砌块6.2 其传热系数值为0.14 W/K。6.3 每200为一检验批6.4 保温材料见证取样复验报告：导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性能；同一厂家、同一品种不少于3组；7、电气工程根据节能验收规范及设计图纸并结合本工程的特点编制本细则。依据规范、设计图纸，对进场材料质量检查的验收和对施工质量检查的验收。7.1 对进场材料质量检查的验收：7.1.1 进场材料的质量证明文件及相关技术资料齐全，符合国家标准规定。进场材料对电缆；电缆、电线截面和每芯导体电阻值进行复验。7.1.2 照明光源灯具及附件，符合设计要求；技术资料与设计说明进行核对.7.1.3 检查荧光灯灯具效率，镇流器能效限定值(电子型)；检查方法：技术资料与设计说明进行核对.7.1.4 进场的电线、电缆载面符合设计要求.检查方法：卡尺测量.7.1.5 进场的箱,柜内的线缆压线应压紧，不允许存在虚联、松动现象；检查方法：手工操作,抽查.7.2 对施工质量检查的验收：7.2.1 三相电压平衡，量能分配均匀，明确量能分配方案。检查方法：使用三相电能质量分析仪，在变压器的低压侧测量；7.2.2 与进入箱,柜,盒的线压接牢靠、紧实，不许存在虚联断股的现象。检查方法：用眼观察，手动试验，检查数量为总体10；7.2.3 照明照度值不得小于设计值的90，检查方法：用仪器，检查数量为4处；7.2.4 消防电梯、设备及其公共照明等部位的双电源装置应启动灵活、准确、无杂音。检查方法：通电试验，全数检查；7.2.5 声光控制开关的声光控制系统应调至到合理的要求时间段，检查数量为10；7.2.6 漏电断路器动作灵活、准确、无杂音，检查数量为10，插入端子排的电线端头弯成“U”字。检查方法:抽查.8、竣工验收阶段的监理工作8.1 民用建筑工程竣工验收前,建设(开发)单位应按照重庆市居住建筑节