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文档简介

房地产估价师制度与政策考题及答案 1、抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同()。 A.不受该抵押权影响 B.应当解除 C.没有效力 D.不得对抗抵押权 正确答案A 2、征收集体土地的补偿费归()所有。 A.县级以上人民政府土地管理部门 B.乡(镇)人民政府 C.土地使用者 D.农村集体经济组织 正确答案D 3、某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是()年。 A.15 B.25 C.35 D.55 正确答案B 4、房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起()日内给予答复。 A.3 B.5 C.7 D.10 正确答案B 5、超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。 A.0.05 B.0.1 C.0.15 D.0.2 正确答案D 6、转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持转让合同到()主管部门备案。 A.规划 B.土地 C.房地产开发 D.建设 正确答案C 7、修建性详细规划应当符合()规划。 A.控制性详细 B.区域 C.近期建设 D.分区 正确答案A 8、施工单位签署质量合格的文件上，必须有()的签字盖章。 A.注册建筑师 B.注册结构工程师 C.注册建造师 D.注册监理工程师 正确答案C 9、商品房预售合同登记备案的申请人是()。 A.商品房销售代理机构 B.商品房预售人 C.商品房购买人 D.商品房购买人和商品房预信人 正确答案B 10、我同土地用途管制的核心是()。 A.实行土地有偿有限期使用制度 B.经营土地有偿使用
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