5--建筑安装工程费用构成和计算一

第一章-建筑安装工程费用构成和计算（一）第三节 建筑安装工程费用构成和计算一、考情分析二、知识结构三、内容精讲1.建筑安装工程费用的构成1.1建筑安装工程费用内容1.1.1建筑工程费用内容（建筑物）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。设备基础、工作台等建筑工程及砌筑工程和金属结构工程施工进行的场地平整、勘察、环境绿化等工作的费用矿井、石油、铁路、公路及防洪等工程的费用1.1.2安装工程费用内容生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设以及被安装设备的防腐、保温等的材料费和安装费为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。1.2我国现行建筑安装工程费用项目组成注：44号文主要从消耗要素和造价形成两个视角对建筑安装工程费进行了划分。但基于企业成本管理的需要，仍然习惯于按照直接成本和间接成本的方式划分。为兼顾实际情况，本版教材中仍然保留直接费和间接费这两个概念。直接费人材机 间接费企业管理费规费2.按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括：人工费、材料费（包含工程设备）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。注：根据建设工程计价设备材料划分标准的规定，工业、交通等项目中的建筑设备购置有关费用应列入建筑工程费，单一的房屋建筑工程项目的建筑设备购置有关费用宜列入建筑工程费。2.1人工费：支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。为了完善建设工程人工单价市场形成机制，住房和城乡建设部发布了住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见（建标2017209号），文件中提出改革计价依据中人工单价的计算方法，使其更加贴近市场，满足市场实际需要，扩大人工单价计算口径，将单价构成调整为工资、津贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费以及特殊情况下工资性费用。2.2材料费施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租赁费用。 2.3施工机具施工用费施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。总结：人工费、材料费和施工机具使用费都由消耗量和单价两部分组成。其中工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。注：当一般纳税人采用一般纳税方法时，材料单价、施工机械台班单价和仪器仪表台班单价中均需扣除增值税进项税额。【提示】学员需要注意材料费里面的工程设备和工程费用里面的设备及工器具费区别：设备分工艺设备和建筑设备，材料费中的设备主要指的是建筑设备而工艺设备是需要列入到设备及工器具购置费。2.4企业管理费2.4.1.企业管理费的内容。企业管理费是施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用。固定资产使用费：管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。劳动保险和职工福利费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。劳动保护费。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。财产保险费：施工管理用财产、车辆等的保险费用。财务费：筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。税金：企业缴纳的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。营改增方案实施后，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的计算基数均为应纳增值税额（即销项税额进项税额），但由于在工程造价的前期预测时，无法明确可抵扣的进项税额的具体数