房屋租赁协议2.doc

房 屋 租 赁 协 议甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份证号码： （同住人）： 身份证号码：甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地址：青岛市四方区万安路 10号 3号楼 室。二、租用期限及其租金、押金约定：1、租用期限：自 年月日起至 年月日，租期 个月。（租期不能少于6个月）2、房屋租金：每月 元，大写： 。3、押金 元（相当于3个月房租），大写： 。4、房屋租赁用途：生活住宿。5、付款方式：押金自签订协议后3日内缴公司财务部，房屋租金和水电费等费用从承租方每月工资中扣除。6、租赁期内的水、电等日常消耗费用由乙方负担，电费根据每户电表实际数额按1.25元/度计算；水费根据总水表数按2.50元/吨计算，由宿舍楼租住人员人均分摊。每月10日前由甲方核算并通知乙方。7、租用期内，乙方有下列情形（包括但不限于）之一的，甲方有权终止合同，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失，所交押金不予退还： (1) 利用承租房屋进行非法、违法活动损害公共利益的；（2）违反消防法规，在承租房内存放易燃、易爆物品及其他危险品；（3）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或转借的；（4）未经甲方同意，擅自留宿非本公司员工；（5）未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途，如商用、办公等； （6）未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋墙面、结构的；三、双方责任及义务：1、甲方保证交付乙方承租房时，门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确；乙方对承租房屋设施有爱护之责，在承租期间，门窗、水电表、门锁等设施中有损坏，发生的维修费用乙方自理。2、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或在租赁期内房租加价。3、乙方应当承担租赁房屋的日常维护义务。因房屋及其附属设施的质量问题而产生的维护、修缮费用由甲方承担。因乙方使用不当或未尽注意义务等原因而产生的房屋维护、修缮费用及对第三人造成的损失由乙方承担。4、无论在何种情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。5、在租用期内，乙方因个人原因需解除协议，应提前一个月提出书面申请，待甲方同意后，方可解除协议。6、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出书面申请，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。7、乙方在租赁期间，自觉接受甲方的管理和检查，严格遵守甲方制定的规定。8、乙方应保持环境整洁，垃圾、杂物等应倾倒在楼下指定地点，不得堆放在过道等公共区域。9、做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。10、乙方有义务保护房屋设备及水电管道设施。11、乙方应爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。12、双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家具、照明设施、使用的水电表等设施完好无损，甲方验收无误，并在房租水电费均结算清后，押金退还乙方，不计利息。13、交房时，电表数 ： ；室内附属设施：铁质高低床 壹 套；窗帘 壹 条其它：四、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，双方互不承担责任。五、其它说明：1、乙方和同住人须提供身份证、暂住证原件并给甲方留存复印件。2、六、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。七、本协议一式两份，甲、乙双方