07拆除方案.doc

2011年校安工程施工（第7标段）陈经纶学校教学楼目 录（一） 拆除内容（二） 施工规划和施工准备（三） 分项拆除措施（四） 拆除要求（五） 垃圾外运（六） 安全管理措施（七） 消防保卫措施（八） 成品保护本工程为朝阳区陈经纶学校加固改造工程，项目位于北京市朝阳区日坛北路一号，如建于1985年，内装修陈旧，门窗破损无法使用，楼体外墙未保温，各种管线老化，设备陈旧，系统落后，已经不能满足现代教学的需求，且建筑的主体结构不能满足抗震要求，存在极大安全隐患，此次根据现代化教学的要求进行整体修缮加固改造。1、 建筑面积，办公楼地上：8200平方米，无地下面积。2、 层数、高度，教学楼地上4层，高17.25米。3、 建筑类别，多层。4、 建筑耐火等级，二级。5、 抗震设防烈度，8度。6、 结构类型，教学楼为框架结构，现浇混凝板楼屋盖。抗震加固措施内容为：框架梁碳纤维加固，框架柱截面加大，楼梯梁板柱碳纤维加固，楼面新增叠合层。外墙保温。本工程涉及内外墙体抹灰面层铲除、地面装饰面层剔除和门窗的拆除，结构加固前砖墙基础土方开挖，楼梯的混凝土梁及梯段背面抹灰层铲除。首先要对熟悉图纸对拆除部位及拆除内容进行熟悉，特别要对墙基础外露开挖要做好充分的预案。拆除过程中严格进行拆除交底，明确拆除部位，做好拆除方案及安全交底工作。（一）拆除内容1. 设计加固部位的内、外墙面原有抹灰层铲除。2. 室内墙面的铲除原表面装饰涂料及腻子至抹灰层。3. 原有盥洗间、厨房：地面瓷砖面层、防水保护层及防水层，墙面瓷砖及抹灰层。4. 卫生洁具、给水排水管道、房间暖气管、暖气片。5. 吊顶拆除所有面层装饰至结构面层。6. 地面：首层大厅石材地面拆除，室外散水、台阶拆除。7. 每层照明灯具、开关插座等拆除。（二）施工规划和施工准备（1）施工规划拆除作业分为保护性拆除及破坏性拆除两大部分。 保护性拆除的项目有：整樘门拆除。对于保护性拆除项目，采取专业人员拆除，并统一进行码放。因所要拆除的项目较多，将采取循序渐进的方式进行，集中人员依次进行。避免拆除现场的混乱，防止出现不必要的破坏现象。 破坏性拆除的项目有：内、外墙体的抹灰装修面层，各种块料面砖的铲除、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶拆除、装饰墙面拆除、卫生间墙砖地砖拆除等。在保护性拆除项目完毕后，紧接着进行破坏性的拆除项目，对于这些部分同样采取分区、分批进行。拆除产生的垃圾及时运至垃圾堆放点，及时运出。（2）拆除工序遵循由外到里、由上到下的原则。与框架柱、框架梁相连部分砌体铲除表面抹灰砼柱表面凿毛，砼梁表面打磨卫生间吊顶拆除设备管道拆除暖气罩拆除门拆除墙裙拆除墙皮铲除地毯及地砖拆除（3）施工准备切割机 10台大 锤 30把手推车 10辆铁锹 20把水桶 10个錾子 40把（4）劳动力计划水工 3人电工 3人壮工 30人（三）分项拆除措施（1）吊顶拆除l 包括轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、卫生间PVC吊顶。l 按先面层后龙骨的顺序拆除，拆除下来的吊顶板和龙骨分类码放。l 拆除完成后顶棚无任何附属物，感观良好。l 及时打扫现场。（2）设备管道拆除l 包括吊顶内电气管线、卫生间盥洗室给水、排水管道、暖气管、暖气片等。l 拆除时严禁破坏原楼板结构。（3）暖气罩拆除l 主要为走廊、教室、会议室、客房暖气罩拆除。采取保护性拆除措施，避免拆坏暖气片。（4）门拆除l 首先将教室房门及卫生间门的门套拆除。l 门拆除时应尽量不破坏门及墙体。l 注意保护好原楼地面。（5）墙裙拆除l 走廊、专业教室墙裙为瓷砖墙裙，高度为1.3m。l 拆除面层时由外到里分层拆除，直至基层。l 铲除面层时要用小锤和钎子，严禁用大锤砸击墙体。l 拆除垃圾随拆随清，用手推车运至垃圾堆放处。l 拆除过程中应适当洒水，以防粉尘污染。（6）墙皮铲除l 原墙面壁纸必须铲除干净。l 将墙面洒水湿润使其软化。l 用铲刀铲除壁纸和腻子层，清理干净。l 拆除垃圾随拆随清扫，及时运出。（7）混凝土框架梁、柱周边墙体拆除l 按设计图纸对照现有建筑楼实际将需要加固的混凝土梁、柱标注在附近的墙面上（拆除区外）。l 施工放线，在需要加固混凝土梁下墙体双面1米处弹水平控制墨线；在需要加固混凝土柱周边墙体双面，距柱外边1米处弹垂直竖向控制墨线。l 拆除部位墙体淋水湿润。l 采用云石机按已弹好的控制线割开。l 采用电风镐，小手锤等工具人工剔凿需要拆除部分墙体。（四）拆除要求4.1拆除工作要彻底，不得有遗留，地面要整洁，清理干净，做到工完场清。4.2门窗、卫生设备等拆除物按要求分类码放整齐，统一处理。4.3对于可燃材料不可大量堆积。4.4拆除时尽量减少噪音。4.5拆除工作必须有项目部书面指示方可进行。4.6施工每一步严格按照技术交底进行。4.7土建拆除过程中所有管线严禁破坏。（五）垃圾外运建立临时封闭式的垃圾站，按照环保要求对垃圾实行分类处理，垃圾分为有毒有害垃圾、可回收可利用垃圾。各种垃圾及时清理出场，不可封堵消防通道。（六）安全管理措施6.1现场安全准备工作 进场的首要工作，熟悉现场内外的环境，其包括高低压线路，拆除房屋和其他危险地物。此项工作就绪后，由项目经理、技术主管、安全主管认真学习现场安全管理知识，参加劳动局考试，领取安全生产许可证。 进场由工程部门联系劳务，人员落实后，进行安全培训，培训分为“三级”（项目、队、班组），之后由项目经理部印试题统一考试，建立安全教育记录，未受教育者，安全人员有权拒绝其上岗。6.2拆除阶段安全管理（1）施工时对结构的敞口处，设置固定的防护栏，统一到高度1.2m，用红白漆涂刷。（2）注意用电安全，现场用电要专业电工进行。（3）拆除过程中戴好安全帽，防止高空坠物。（七）消防保卫措施7.1严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。7.2对进场人员进行消防教育，施工人员进行消防知识应知应会考核，与各施工队、分包商签定消防协议书，进场后组织一次消防演习。7.3现场设有消防通道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。7.4坚持现场用火审批制度，电气焊操作要有专人看火，配备灭火器材，施工现场严禁吸烟，对易燃、易爆物品指定专人看管，分类管理。（八）成品保护8.1对于不需要