木工合同1.doc

海拉尔麒麟佳苑小区木工班组承包协议书总包方： 分包方： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商所需条款达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：内蒙古海拉尔麒麟佳苑小区工程地点：诺敏路，成吉思汗广场西邻二、承包范围及工作内容：1、承包范围：麒麟佳苑小区1#、2#、3#、4#楼及裙房、地下车库工程图纸范围内所有木工所涉及一次、二次结构的模板制作安装拆除在内的所有工序、安全文明施工及各工种配合施工工作。2、工作内容：包括但不限于以下工作：门过梁现浇模，卫生间止水模、后浇带二次支模、拆模；楼梯间、后浇带等施工缝位置钢丝网片封堵；工程预埋件安装、各工种预制构件模板的制作配合施工等与之相关的所有工作。包括模板工程所涉及到材料的装卸，并堆放整齐；在施工区域内的水平、垂直运输和工程封顶后把拆除下来的全部模板、木方上的铁钉拔取干净，钢管、扣件、山型卡、螺杆、螺母、步步紧、顶丝等所有模板工程涉及到的料具分类堆放到指定地方等与之相关的所有工作。三、承包方式1、总包方只限于提供负责向分包方提供施工所需的大型机械设备、材料（如塔吊、施工电梯）、钢管、木方、竹胶板、步步紧、扣件、穿墙螺杆、山型卡、外墙脚手架，提供电源（二级配电箱）到木工加工区；2、分包方自备（除总包方提供的大型机械、主材、辅材外）模板制作加工、施工实际操作工艺流程中所需的一切设备和工具、辅材，包括但不限于以下，海绵条、铁丝、PVC套管、钉子、止浆胶条、胶带、脱模剂、水管、扫帚、电焊机、电焊条、扳手、锯条、圆盘锯、电钻、撬棍、手电筒、大剪刀、无齿锯、手锯、墨斗、墨汁、大绳、太阳灯、钢丝刷、手推车、（安全帽甲供乙方承担费用）等一切所需防护用品；分包方负责各楼层三级配电箱及电缆等；注：所用电箱、电缆、手持工具、小型机械等所用电器机械必须符合呼伦贝尔市的安全规范规定，并经总包检查方可进入现场，并且贴好标签，项目部专人检查，如出现损坏，进行调换、修复的费用由乙方承担。四、价格、结算、付款方式及要求：1、结算价格：其中包括 元/（按照模板接触面积计算）。(1)对于出现以下情况的，将在结算时扣除2元/（按照建筑面积扣除）的质量、进度、安全文明施工处罚金。a如分包方承包范围的工程未达到约定的质量标准、或者未能在合同约定的期限内完成全部范围内的工作，各工种交叉作业配合上存在重大问题的；b.在合同签订以后分包方要根据总包方定制的施工进度表来调整施工工人，满足进度的要求，如分包方无力组织人员进场且延误工期。总包方有权缩小分包方承包的工程量，另行发包的工程量的价格由分包方来承担；在施工中，各工种交叉作业配合上存在不予配合的;c.在分包方施工的现场所用材料的堆放、保护、废料的整理堆放、卫生清理达不到文明施工要求的、平时及临时性检查现场不合格的、且不配合整改的;d.除以上三条内容以外，受到当地执法部门、业主等相关部门处罚或通报两次以上的，进度、质量安全文明奖也不得计入结算。（2）施工过程中应考虑图纸变更的增减，对此部分变更修改（指令）不作另行计算；若在实际施工面完成后而进行变更通知或指令性变更，项目部将按实际发生的工作量办理签证（但必须无条件完成后）。 注：本报价已考虑人工、物价上涨、工程变更引起的工程量增减等不确定因素，本价格不再因此而调整。2.结算方式：完成的工作量由监理、总包方、质监站验收合格为准，根据合同约定单价及图纸要求进行工程量结算并且填写好结算申请表，由施工员、预算员、质检员、安全员、仓库负责人、技术负责人核算后，经理签署意见，按照约定进入付款流程。(签署手续不全的不给予结算)3、 付款方式： 开工两个月后支付工人生活费(按每人每月支付生活费壹仟元 )。第一年春节放假 按完成量工程的80%，第二年按85%，第三年90%。对春节前完成合同约定的，参照结算流程，结算完成的参照第三年支付方式，余款无质量问题(或扣除维修费)的六个月全部结清。 注；根据各合同工作量，另行对分包人每月支付备用金。(项目部另行确认) 4、付款要求： （1） 、分包方使用人员必须签订用工协议，并把工人工资发放放在首位，按约定时间，以货币的形式直接发放到工人手中，并保留工资发放的相应证据，作为工程款支付凭证。（2） 每次付款必须有分包方提供实际出勤工人已签完字的工资表及出勤表（带本人手印及身份证复印件）并由总包方项目部施工员、会计人员确认人数及人员，总包方再付工程款，由项目部会计人员监督并且确保工资及时、准确发放到每个工人手中；不得弄虚作假，否则仅支付工人工资。（3） 、分包方工人工资发放必须持本人身份证自行签字领取，不得代领。分包方必须保证不得因工人工资问题出现集体上访等群体事件，否则将按照工程造价的10%进行处罚，并优先支付工人工资。（4） 基础、主体分部工程达不到合同约定的质量等级由分包方承担建设单位对总包方的处罚（不属于乙方的原因除外）,在工程款支付时扣除。（5） 由于分包方原因造成的业主、监理对总包方的罚款费用，将对分包方处以双倍处罚。对总包方造成严重影响的，对若分包方无力组织人员进场或达不到质量、工期进度、安全文明施工要求，总包有权终止合同，分包方在两天内无条件退场。并扣除所完成工程量价款的15%，作为补偿对总包方所造成的损失。（6） 对于分包方承包范围的工程未达到约定的安全文明标准、由分包方承担建设、监理单位对总包方的处罚（不属于乙方的原因除外），在工程款支付时扣除。五、总、分包方双方的职责：总包方：1、定期组织项目现场例会。2、总包方负责向分包方进行技术交底；3、负责组织验收，向分包方提供书面整改意见；4、负责对分包方的安全教育、对分包方的安全管理，向分包方下达安全隐患整改意见；5、负责及时向分包方供应施工所需的材料；6、及时向分包方下达设计变更、业主、监理及总包方等主管方的意见；7、监督分包方质量复验工作。8、定期组织各分包现场安全文明检查工作。9、全面监督进度计划的实施工作。10、协调各分包方的配合和交叉工作。分包方：1、参与每周项目会议，传达并调整会议要求，落实和教育好项目部的各项规章制度。2、管理人员必须认真熟悉施工图纸及变更要求，提前掌握各项技术及工艺流程，提前交底各班组，过程做好自控工作。3、分包方必须提交完整的项目管理体系及人员详细资料分工情况，必须设置专职安全管理人员，经总包方审核，如过程中总包方认为不符合条件者及不能按照总包方要求完成指令多次被通报的，分包方必须无条件及时更换。 4、分包方必须无条件认真遵守执行总包方及建设单位的规章制度，做好对工人的教育工作，分包方必须无条件服从总包方统一领导和指挥，并听从监理及业主指导监督，如不服从，造成不良后果，总包方有权终止合同，并追究分包方责任； 5、按照合同要求，及时完成总包方下达的每道工序的施工任务，及时进行自验并整改后，申报项目部复查，做到不影响其他工种的下道工序的施工，同时严禁上道工序没有验收通过就盲目进行下道工序的施工，必须顾全大局，确保整体项目的施工有序推进； 6、分包方负责楼层放线及标高抄测，并及时报请总包方复核验收。 7、提前对工作范围所用材料申报工作，对材料进场时间有计划性。堆放的位置合理化。合理使用材料，操作现场做到工完料净场地清，特别是、山型卡、螺丝杆、螺母等易耗品必须控制在规定范围内，（木工领用的螺母、山型卡归还率在95%以上，顶丝扣件等归还率必须全部）并且按照总包方要求清理堆放好，发现损坏或者浪费材料及超过损耗范围的必须按照损坏额或超额部分的全额扣罚分包方； 8、负责搞好所用设备的清理、保养工作，避免非正常损坏，特别在木工棚内每天的锯末、短木方等废料清理堆放到指定地方； 9、分包方必须足额招用合格的男劳务人员并且满足工程需要（年龄在1855周岁，自备身份证及相关技能证（根据安全施工要求，须持证上岗的特殊岗位人员必须做到人证相符），如虚报年龄造成一切后果均由分包方负责，且办理暂住证的费用由分包方负责）；分包方对招用工人健康负责，严禁使用特殊病人（如间歇性精神病、羊癫疯、心脏病等不适合本工种工作的患者）进入本工地施工。由此引发的后果由分包方负责承担。 10、负责好本施工队职工的安全教育，不违章作业、不打架斗殴，不偷盗总包方财产； 11、必须按照有关规程施工，否则出现一切伤亡事故均由分包方负责。六、工程质量、安全文明施工：(一)、工程质量：1、总包方严格按照国家及地方有关主体结构验收标准进行验收，必须达到优质结构验收标准，观感质量、实测质量必须达到优质标准；2、分包方必须配合建设单位对所完成的工程量进行验收，达到验收标准给予结算；达不到验收标准，分包方必须负责返修达到验收标准，如返工造成材料损失、人工浪费等均由分包方自己负责；3、为保证工程质量，总包方针对以下内容采取强制性要求，如达不到要求，将对分包方进行加重处罚：（1）、分包方严格根据设计要求、施工工艺标准、熟悉图纸、确认精确无误以后。按技术交底要求施工，不能按自己的意愿随便配模、支模，特别是支模架体系严格按交底规定进行搭设，除按常规钢管下垫好木方（不小于20公分）、搭设扫地杆外，同时悬挑构件排架必须与内架相连；梁底、梁旁必须用扣件钢管夹住加固好，严禁用步步紧加固；由后浇带的地方支模与相邻模板一起支设、但其模板及排架必须单独支设（保证以后其模板拆除后的整体性）；墙、柱、梁、顶板配模要按照技术交底的施工方案配模及加固，特别是外墙、电梯井筒内上下相连的地方必须严格按照技术交底进行去施工，除按上述要求施工外，同时还要根据详细的技术交底去施工并且向每个工人做好交底，带班人员在施工过程中及时跟踪检查，每道工序完成及时做好自检工作并且及时报验，确保质量。（2）、为防止跑浆出现烂根现象，外墙墙模、楼梯间、电梯井砼墙板于底层混凝土接茬处、必须贴双面胶条，并在接茬部位向下250mm300mm左右预埋拉结螺栓，间距与墙模板螺杆洞一致。墙模板配制时，必须做到模板距现浇面不得大于15mm（包含厨房、卫生间等标高落差部位），保证不得涨模、漏浆。墙模板合模后认真检验好模板是否错位、模板的垂直度是否在控制范围内、确保板墙的几何尺寸合格，结构层顶模板要拉线验收，模板的标高任意点要控制在5以内，在浇筑混凝土时必须安排足够的看模人员、配合混凝土工做好浇筑工作，特别防止各种构件的涨模、不垂直或者拆模后几何尺寸不到位，如发生上述情况导致的混凝土的剔凿、清理等浪费材料现象、增加费用均由分包方承担；由分包方质量造成质监站一次性验收不合格的，以上的工程质量奖、在结算时扣除，不得计取，并要承担由此发生的相关费用。（3）、所有构件（包含二次结构）的阳角模板安装必须贴双面胶条，严禁漏浆，蜂窝。（4）、本工程模板工程每层必须达到优质标准，如因乙方质量原因未达到上述标准，每次每层罚款2000元，并赔偿影响其他班组连带的经济损失，每月罚款在领预付工程款时扣除，乙方无条件承担。（5）、在模板制作过程中，不管什么原因及借口，对新整板以及新木方料的锯割要合理使用，如发现人为的不合理浪费，按新板及新方木的市场价加倍赔偿。模板的接缝不应漏浆，如发现一处罚每处50-100元/处，并及时无条件进行整改到位。（6）、结构楼层现浇板木模标高任意一点控制在5mm以内，每超过5mm，按每点100元罚款。（7）、模板与砼的接触面应清理干净并涂刷模板隔离剂，如发现漏刷隔离剂按每处50-100元罚款。（8）、楼梯模板的成型要做到踏步、标高尺寸一致加固牢固，并实行每步验收，如未达到该要求，按每步罚款100元，累计计算，并重新整改到位。（9）、凸窗板处、墙线条、反梁的模板安装要做到水平、垂直方向进出尺寸正确一致、标高一致，如未达到该要求按一处100-300元罚款。（10）、梁、柱、板等到模板安装要加固到位，如发现轴线位置超过5mm按每延长米50元罚款，模板涨模一处200mm2见方按200元/处罚款，超过500mm2按300-500元罚款，并负责派专业石工将涨模处砼凿除及精修补。（11）、主体结构填充墙体构造柱马牙搓进出位置粘贴胶带到位，如发现未粘贴或粘贴不到位，按每处100元罚款。（12）、楼层模板安装完毕后及时将工作面内的边角料及垃圾清理干净，如发现一处未清理到位按200元罚款。（13）、施工完的工作面必须将所有机具、电箱等用具收集、清理干净入库，如未按要求执行，按每件罚款100元计算。（14）、如果业主、监理、甲方在验收中发现模板工程方面的问题，必须立即整改，对整改项目发出整改单的整改一次后复查仍不合格的以每项条文计算，赔偿材料费并处罚500元/条。（二）安全文明施工、成品保护：1、分包方必须严格遵守现场安全施工规定和总包方关于安全的规章制度及要求，必须服从总包方的管理，不得违章作业，否则一切的伤亡事故均由分包方自己承担；2、分包方进场后必须签订安全合同书；3、分包方必须配合好总包方的安全教育工作，教育工人时刻注意安全并且落实到每个工人，加强自我保护防范意识，不得指挥工人违章作业，确保安全生产落实到实处；施工现场严禁吸烟、特别不允许在木工棚或者有聚苯保温板、氧气、乙炔等易燃易爆的物品地方吸烟；4总包方所提供宿舍设施必须办理好交接手续，对有意损坏设施的工人一例开除工地。并有分包方赔偿。5、做好饮食卫生及个人卫生工作，不能乱扔乱丢剩菜剩饭，必须放到指定地方，严禁宿舍内用电气产品进行煮饭、做菜、烧开水等、注意防火安全，否则分包方无条件退场；工人宿舍内严禁男女混居，严禁带小孩出入，如发现进行罚款500元/次处理，工人宿舍内严禁赌博，与施工无关的人员严禁留宿，保持宿舍卫生，整洁，否则进行罚款500元/次处理，情节严重的清退出场。6、分包方工人进场三天内必须提供照片3张，身份证复印件，项目部审核后发放胸卡，凭胸卡进出工地宿舍、施工现场，如无胸卡，严禁进出，否则按200元/人进行处罚，并按偷盗论处。7、文明施工方面，分包方必须做到工完料净场地清，清理下来的材料放到指定地方堆放整齐，包括每道工序完成后及时清理到位、不影响下道工序施工，拆模下来的料具必须在48小时内料具及楼层上清理干净，在规定时间无人清理的，项目部有权派人清理，所用人工费用及管理费在其工程款中扣除，特别是支完模板浇筑混凝土前模板、木方、钢管、扣件、山型卡、螺丝等及时清理干净并且放到指定地方；脚手架上如发现一处架体上木工部分残留物体未清理完毕，给予罚款50元/处。8、分包方应对总包方、其他工种及自己承包范围内的工程成品、半成品、材料、设备进行有效的保护，并且必须承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。特别是在吊模地方注意保护好绑完的钢筋及拆模时注意砼边棱的保护，有矛盾要及时协调解决好；同时拆模必须有拆模令，特别是悬挑构件必须接到项目部指令后才可以拆模，并且必须承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。9、分包方负责临时性安全检查的现场整理的配合用工，如不按合同要求做到工完料净场地清的，总包方安排人员清理所投入的人工费和材料费双倍扣罚分包方。以总包方整改通知单及劳务工资单为依据，在工程款支付时扣除，分包方无条件承担。10、分包方违章操作或损坏防护设施的每次扣罚500元；对于分包方出现打架斗殴、聚众闹事及偷盗现象的，无论有理与否进行罚款5003000元，偷盗者按偷盗额的50倍罚款，对参与人员开除工地。此款从分包方工程款中扣除，情节严重者交公安机关处理。11、对总包方项目部检查中提出的需要整改的地方，分包方必须无条件及时地进行整改，并向安全员汇报整改情况报请复查。发出的整改内容，分包方未及时认真整改，或整改不彻底或未整改，如发现整改不力的处以300元/条罚款，总包方有权派人进行清理、整改，按 双倍在分包方款项中扣除。12、由于分包方原因造成的业主、监理对总包方的罚款费用，总包方双倍处罚分包方承担。七、工程工期：1、本工程自 年 月 日开始，至 年 月 日结束，过程施工中基础施工 天，地下室 天，商业部分 天/层，标准层 天/层。 。2、分包方在签订合同后，根据项目部下达的进度计划要求，依据项目施工流程，配备足够的技术劳动力。实施合同的履行。3、分包方必须按照总包方下达的施工进度计划执行，分包方如果自身原因不能按期完成工期，影响其他工序的，分包方承担其工序因拖延而造成后续赶工的费用；4、分包方如出现二次以上延期，经项目部通报末进行合理调整，作无能力条款清退处理。八、协议解除及其他：（一）、工程竣工验收后待付清工程款本合同自行解除；（二）、有以下几点，总包方认为分包方不具备合同执行能力的自行解除协议，并承担违约责任：1、根据总进度计划，分包方招用人员不能满足工程需要，总包方给予分包方书面通知，而分包方在3日内不能增加人员的；2、小段工期不能按时完成的，标准层四天半一层，并且连续二次或者二次以上不能完成小段工期计划的，以及不采取有效措施。3、经总包方验收，分包方小段工作而达不到合同质量要求的，经总包方通知、返修后仍不能达到验收标准的； 4、分包方出现刑事案件的。（三）、分包方若无力完成承包范围内工程自动终止合同的，工程款只支付50%，且待工程全部竣工验收合格后付清，损失严重的采取法律手段解决。（四）、施工过程中，总包方的现场管理规定（进度、质量、安全文明等相关文件）要求，应视同本合同的附件，对其中的内容分包方应严格遵守，与合同效力同等。（五）、未尽事宜，双方协商的书面协议，同本协议相同效力。（六）、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。九、补充条款：（一）、低于200mm不同材料的门垛，改为砼在一次结构中做了，配合其他施工班组预留各项施工洞（厨卫间烟道洞口、放线孔洞口、消防箱洞口、电气井内洞口预留、电梯井开关洞口），(二)、下返的材料木方、竹胶板、要把钉子拔净、分好成品、半成品、每一规格的按总包方的指定位置存放到一处、不得擅自乱堆乱放、以免二次倒运