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文档简介

厂房租赁协议出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为了明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方平等协商，签订本合同。一、租赁情况甲方将位于 市 县 镇 村 组， 的房屋， 使用权出租给乙方使用。二、租期、租金及交付方式租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月日止，年租金 （大写： ）租金每半年交付。三、甲方的义务（1）、甲方承诺对本合同第一条所指的房屋有合法的使用权并有权出租给乙方使用；（2）甲方不得干涉乙方的合法经营及房屋的使用；（3）甲方承诺在乙方租赁期内，负责协调好水电的通畅，并负责搭好动力电，保证乙方60个千瓦的正常用电；如因60个千瓦的动力电不能保证而影响乙方的正常经营致使乙方造成搬迁，甲方应退还所剩的全部租金外，并赔偿搬迁费和因搬迁而造成的全部损失。（4）甲方还承诺配合乙方根据自己的需要在院内开一个开门和改搭房屋等；四、乙方的义务（1）乙方在租赁期间应妥善使用房屋；乙方在搭建房屋时，如需改变其主体结构应征得甲方的同意才行；（2）乙方承诺甲方租房租金每两年按15%递增一次；（3）乙方租金应按时交付、否则甲方有权终止合同，收回房屋；（4）乙方用电应按实际使用的用电按月交付电费，不得拖欠；（5）乙方因违法经营或因生产经营所发生的所有事故以及所有债务债权都由乙方自行负责，与甲方无关；五、租赁期满后，乙方有优先的承租权。六、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。七、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同由此给改变方向造成的经济损失由有关部门按照当地的有关规定进行补偿外，甲方还应退未到期部份的租金。八、（1）乙方交给甲方的用电押金2000元，如果乙方不在使用动力电之后，在不拖欠电费的情况下，甲方应全额退还给乙方；或由乙方在用电电费当中扣除。（2）租房押金2000元，到时乙方不在租用房屋，乙方在结清房租，水电费之后，甲方应全额退还给乙方或由乙方从房租和水电费当中扣除。九、乙方在正常交付租金的情况下，如果乙方因其它原因或经营不善，需转让该经营项目，甲方不得干涉，否则，甲方应退还所剩租金和所因经营项目无法转让，而产生的一切损失费用，直达这事情解决为止，乙方也不在支付甲方房租。十、违约责任；在租赁期内，任何一方违约应按当年租金的百分之十进行赔偿。十一、双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可当向当地人民法院提起诉讼。十二、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式
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