房屋买卖的合同模板精选.doc

房屋买卖的合同模板精选 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 见证人： 甲乙双方就房屋买卖事宜协商达成一致，订立如下协议： 一、甲方将位于路号幢单元室，号储藏室出售给乙方。房权证第号，房屋建筑面积平方米，储藏室平方米。土地证为县公路局大证。乙方已对此做了充分了解，愿意购买。 二、甲乙双方议定上述房屋成交价格为人民币万元，大写整。包括水、电、暖气、有线电视和天然气等附属设施。 三、签订本协议时乙方交付甲方定金贰万元，结算时抵顶房款贰万元。四、xx年2月底前乙方首付给甲方万元；剩余房款万元在xx年5月份期间由乙方一次性交付甲方。 五、甲方保证上述房屋权属清楚，乙方自交清首付款之日起三个月内办理完毕房产转移登记过户手续。甲乙双方不得影响房屋过户。上述房屋办理过户手续等所需全部费用由乙方承担。 六、甲方收到全部房款及甲乙双方过户完毕后，十五日内将上述房屋及附属设施正式移交给乙方，并结清其包括水、电、暖、气等相关费用。房屋交接以后所发生的一切费用均由乙方承担，其中水、电费等由甲方在县公路局垫付的，乙方按财 务证明每半年度一次交付甲方（含若乙方转卖房屋后）。 七、乙方应严格遵守县公路局的相关规定，服从统一管理。含若乙方转卖房屋以后。 八、合同签订后，甲乙双方必须严格遵守。若有违反约定，违约一方支付给另一方违约金贰万元。致使买卖不能成交的，甲乙双方解除协议。 九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，见证人一份。经三方签字后生效。见证人有权监督执行。 甲方：乙方：见证人：电话：电话：电话：身份证号码：身份证号码：身份证号码： 年月日 卖方：（以下简称甲方） 身份证号码：买方：（以下简称乙方） 身份证号码：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同，共同遵守。 1、甲方将坐落在的房地产（产权证书号为：）出售给乙方，该房屋建筑面积平方米，储藏室（或车库）平方米。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 2、甲乙双方约定上述房地产的成交价格为人民币（大写元，小写：元，付款方式：。 3、甲乙双方于年月日前向房屋登记机构申请办理转移登记。 4、甲方定于年月日前将上述房地产交付给乙方。 5、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。 6、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。 甲方签字： 乙方签字： 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商 一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村（社区），东起，西 至，南起北至。 农村集体土地使用证号码： 二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有， 经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。 三、经双方协商总价格为元整 （￥元整），当日当面现款付清。 四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房 屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于年月日按照合同规定将 宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋 及其不可分割的土地的任何权利（即：使用、改造、重建、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。 六、如乙方所购房屋及宅基地可以办理房产证及土地使用证或者过户时，甲方应予以积极配合。 七、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同。 八、本合同经甲、乙双方签订之日起生效，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。 九、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 见证人： 年月日 本合同双方当事人及见证人： 出售方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名：（身份证）：地址： 邮政编码：联系电话：购买方（以下简称乙方）： （本人）（法定代表人）姓名：（身份证）：地址： 邮政编码：联系电话：见证人（以下简称丙方）： 职务：联系电话：甲、乙双方在丙方见证下就下列房屋的买卖达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层，建筑面积平方米，连同院落占地东西米，南北米。该房屋附着设施是该房屋组成部分，详见附件。 第二条房屋用途 该房屋用途为住宅。 第三条房屋出售价格 该房屋出售价格为元（大写：） 第四条付款方式 甲方将该房屋交付乙方后，乙方一次性付清购房款。 第五条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第六条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，甲方及亲属、子女没有任何异议；该房屋交易后甲方若反悔，甲方应以该房屋出售价格及乙方装修费用总和的三倍赔付给乙方经济损失。 除补充协议另有约定外，有关抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条房屋使用责任 乙方购买该房屋后，可自行装修。如遇旧村改造、道路拓宽、城市征地等情况，所有补偿归乙方所有，甲方协助解决。乙方要服从村委会管理安排，根据本村制定的有关规定执行。且水电气费享受本村村民同等待遇，乙方完全拥有该房屋的使用权、所有权、支配权等，甲方无权干涉。 第八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方在丙方指导下协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院提起诉讼。 第十条本合同一经签字，甲方必须提供