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文档简介

房屋购买委托协议编号： 甲方：_ _营业执照注册号：_ _通讯地址： _ _法定代表人 身份证件号码： 乙方：身份证件号码： ：根据中华人民共和国合同法及其他法律法规，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方协助甲方通过合法竞买程序购买房屋一事达成如下协议：第一条 委托事项1竞买房屋标的的坐落及基本情况序号房地坐落结构计量单位建筑面积 m2合 计注：上述房产的具体面积以房屋产权证登记为准；2甲方同意在总价款人民币 万元以内，以自己的名义参与上述房屋的竞买（上述价款仅为竞买成交价款，不包括竞买佣金、过户税费）。第二条 乙方提供的服务1. 提供与上述房屋符合国家规定的合法竞买信息；对竞买过程中适用的法律法规、政策进行相关咨询；2. 协助甲方参与竞买上述房屋；3. 如甲方合法竞买取得该房产的产权后，乙方将协助甲方办理并取得相关具有法律效力的交易文书；4. 如甲方合法竞买取得该房产的产权后，乙方将协助甲方办理上述房屋产权第转移登记及税费缴纳；第三条 佣金相关规定：1. 乙方对甲方提供上述服务的佣金合计为：人民币。2. 支付方式：现金。3. 支付期限：签订本协议之日，甲方向乙方支付佣金 万元，剩余佣金于竞买成交后七个工作日内支付。4. 其他：如甲方未能竞拍成交本协议第一条约定的房屋，则乙方应当拍卖日后的二个工作日内退还甲方已所支付的佣金的50%。第四条 各方责任（一）甲方责任1. 甲方应积极配合乙方开展正常的经纪活动；2. 甲方向乙方提供所需购买房屋的需求信息，作为乙方提供经纪服务的依据；3. 甲方不得将乙方提供的信息资料转交他人；4. 甲方如有代理人，则甲方及其代理人应保证全面履行协议条款并配合乙方工作；（二）乙方责任1. 乙方应遵守法律、法规、部门规章及行政主管部门的政策；2乙方不得故意隐瞒真实情况和故意提供虚假信息向甲方提供不符合国家法律、法规的出售条件的房源，即：该房源在竞买时应无任何质押、抵押、担保或其他权利限制，也未被司法、行政裁决冻结；3. 乙方就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为甲方提供咨询服务。4. 乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题；5. 协助交易双方办理相关房屋交易过户手续、房屋交付手续；6未经甲方同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人；第五条 违约责任1. 双方签订协议后，乙方提供竞买信息后，如甲方不按约定参与竞买，甲方已支付的佣金将作为向乙方支付的违约金，不予退还；2、甲方竞买成功后未按约定方式支付佣金的，应当按日计算向乙方支付约定佣金总额千分之五的违约金。2. 乙方不按约定退还甲方支付的佣金，应当按日计算向甲方支付约定佣金总额千分之五的违约金。争议处理本协议需进行公证，如在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，任何一方均可向 人民法院提起诉讼。第六条 本协议一式二份
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