静园 消防合同.doc

建 设 工 程 施 工 合 同发包人： （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就东朝静园消防、报警、喷淋、气体灭火等安装工程承包事宜协商一致，特订立本合同，供双方共同遵守。 第一条 工程概况一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 1、室内外消防系统：按施工图及其说明的所有内容（消防水箱除外）及其水箱至加压泵控制箱的信号线(DN15PVC管内穿22.5mm2铜芯线)安装。且将室外消防管接至消防总表。 2、喷淋系统：按施工图及其说明的所有内容，并且包括给水加压系统（生活水箱除外）和水箱至加压泵控制箱的信号线(DN15PVC管内穿22.5mm2铜芯线)安装。 3、报警系统：按施工图及其说明的所有内容。 4、气体灭火系统：按施工图及其说明的所有内容（只包括发电机房及储油间不含配电房）。 5、本工程控制总柜（或箱）至消防控制柜、喷淋控制柜、加压泵控制箱的电源线不在此承包范围，由其他相关单位施工。 第二条 承包方式 由乙方自筹资金，全额承包，包括所有材料（含辅料）和设备均由乙方提供。 第三条 合同工期完成该项工程的合同工期总日历天数为230天，开工日期从2007年5月10日至2007年12月30日止。 第四条 质量标准工程质量标准：合格。质量标准的评定以国家和行业的质量检验评定标准为依据。 第五条 合同价款 本工程实行固定总价，共计435000元。 1、无论材料及人工费价格涨跌，本合同固定总价均不作调整。 2如因设计与技术变更造成单项工程价格增减在3000元以内时固定总价不作调整；如因设计与技术变更造成单项工程价格增减超过3000元时，则超过部分按2000安装定额下浮10%计算增减。 第六条 工程款支付方式 1、在报警线管预埋以及室内消防与喷淋管安装完工后10日内甲方支付乙方工程款80000元。 2、消防验收合格后10日内甲方支付乙方工程款220000元。 3、工程综合验收合格且工程结算办理完毕后2个月内甲方支付乙方工程款115000元，分二个月平均付款。 4、余款20000元留作工程质量保修金，保修期内，质量保修金不计利息，保修期满后付清保修金余款。 第七条 工程质量保修 1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规及规章的规定，承担本工程质量保修责任。 2、质量保修范围包括室内外消防系统、报警系统、喷淋系统、给水加压系统、气体灭火系统等安装工程。 3、甲方与乙方约定本安装工程的质量保修期为2年。 4、质量保修期自工程综合验收合格并交付甲方之日起计算。 5、质量保修责任（1）属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起5天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，费用在质量保修金内扣除；（2）发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；（3）对于涉及消防安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地消防行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；（4）质量保修完成后，由甲方或甲方指定的物管公司组织验收。 6、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。 第八条 甲方的工作 1、将施工所需水、电从施工场地外部接至施工现场，保证施工期间的需要； 2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。 3、向乙方提供完整的安装施工图纸及说明3套。 4、配合乙方进行消防验收，在本合同范围以外的工程内容的验收由甲方或其它相关单位负责。 5、所有管洞和室外管沟等土建工作由甲方或其它相关单位负责。 6、消防验收时，提供应当由甲方准备的相应验收资料。 第九条 乙方的工作 1、按有关规定和施工图合理组织施工，按时完成合同内容，并组织消防验收且必须达到合格标准；2、按时向甲方提供月、季度工程进度计划及相应进度统计报表； 3、乙方进场的材料及设备由乙方自行保管，与甲方无关； 4、乙方应在甲方指定的地方接施工用电电表；5、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续； 6、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作，但甲方应向乙方做好交底工作，并提供相应的资料； 7、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场的建筑残渣，并负责搬运出现场，使之达到相应要求，否则承担违反有关规定造成的损失和罚款。8、竣工验收档案资料由乙方收集、整理、填写完整成册，须经渝北区档案室验收合格，共计三份，交渝北区档案室一份，甲乙双方各一份。 第十条 施工及管理要求乙方必须严格按照国家的有关规定和规范、甲方提供的设计图纸及有关资料、合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工进度及质量。若有施工改动，必须经甲方、乙方及设计单位商议签字认可后，方可实施。 1、乙方在隐蔽施工过程中，不得损伤钢筋。若发生损伤钢筋的情况，所有费用及责任都由乙方承担； 2、所用的材料及设备必须有合格证书和质保书，进场时须报验并经甲方与监理认可后，方可使用。 3、乙方在施工过程中，必须服从甲方与监理的管理，不得损伤和破坏现场成品； 4、乙方应对其工作人员加强劳动纪律和职业道德教育，不得偷拿甲方及其它相关施工单位的材料和设备，如有发生，按偷拿材料或设备价格的十倍赔偿，甲方有权在工程款中直接扣除。 第十一条 施工质量及安全 1、乙方必须严格按照国家有关法律、法规的规定和施工图纸、施工技术规范进行施工，确保工程质量，否则产生的一切质量问题，均由乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失； 2、乙方在施工过程中应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查；3、乙方应当建立、健全安全管理制度，配备相应的安全防护措施，消除事故隐患。乙方必须严格按操作规程施工，严禁违章作业、严禁野蛮施工。如因本工程发生安全事故，造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，与甲方无关。 第十二条 其他约定 1、甲方委派 为甲方代表，代表甲方处理该工程事务，乙方聘任 为项目经理，负责现场施工管理和作为乙方合同履行的代表； 2、施工过程中，若遭受不可抗力事件可能延误工期的，乙方应当及时向甲方提出书面请求，经甲方与乙方协商后，根据具体情形签订补充协议，未经甲方书面同意，乙方延期竣工属违约行为；3、工程施工人员人身保险费用、工人治安费、环保噪声污染费、建管、试压、功能检测、资料等发生的所有费用由乙方承担；4、施工期间，施工用水、用电费用由乙方自行承担； 第十三条 违约责任1、在履行本合同过程中，因乙方资金不到位或其他原因造成工程停工10天以上，视为乙方违约；2、乙方延期完工不得超过20天，如超过20天后每延期一天则应向甲方支付500元罚金，以此类推。3、若任何一方违反本合同的约定（除第十三条第2项外），则按本合同工程款总额的1%支付违约金，若因违约造成了对方经济损失，违约方应当向守约方赔偿经济损失。第十四条 本合同经甲