住宅建筑承包协议.doc

住宅建筑承包协议发包方： ，身份证号： （以下简称甲方）承包方： ，身份证号： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定的法则，结合本地方住宅建筑特点，甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方建筑工程的有关事宜，同时也保护双方的合法权益。双方达成协议如下。共同遵守。第一条 工程概况1、工程地点： 2、承包方式：包工不包料（但所有工具及模板、撑棍、跳板、外架、吊架由乙方自备，模板要求要大张、平整、光滑）。3、工程期限： 天，开工工期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。4、合同价款：每平方米 乘以 平方，总人民币为 元，金额大写 元整。第二条 乙方工作1、乙方进场施工，须要甲方买的，要提前两至叁天通知甲方，如不提前通知，所造成停工或多工，由乙方自负。2、乙方应按合同约定和国家建筑规范施工，在施工过程中所造成的伤亡事故由乙方负全权责任。第三条 质量验收1、所有墙体从底到顶不得超过1.5公分2公分。2、所有混凝楼面厚10公分，平整度不得超出1.5公分，以水平仪为准。3、阴阳角不得超出0.5公分（竖和平行线）。4、墙面搓沙，以两米尺为准，不得超出0.2公分。5、墙体（砖体）横平竖起不得超出1公分。6、外墙砖缝留一致，不得弯弯曲曲的。7、下水管胶严密，管子要固定稳当。8、厕所要做防水两遍，做灌水试验，阳台、厨房做防水。9、楼梯步要均匀，每步高度为15公分，粉刷之后宽度为30公分。10、楼顶要搞找平，做防水，要安落水管，管子要稳当，不要摇摆。11、混泥面不要有大小砂眼，高低不平，如达不到以上要求。造成的所有损失由乙方自负（包括甲方材料）。第四条 付款方式第一次，框架完工付20%。第二次，填砖完工付20%。第三次，搓沙外墙砖完工合格付30%。第四次，找平，厨房、厕所、阳台防水完工付20%。第五次， 所有完工验收合格后两个月后付10%。第五条 其它1、楼顶要起1.3的米的拦墙，墙要整齐，包括搓沙、楼顶要出1米的挡雨板，做琉璃瓦、做边。2、楼梯顶要做平台，出楼顶门要做挡雨板。3、所有墙面搓沙、粉刷（水泥加石灰）做过之后要验收，以水平仪或者3米尺为准，不得超过2公分，如不合格要重新做好（一切材料由乙方自负）。4、外墙瓷砖贴过要整齐，要有粘紧度，如有发现松动，空心，要乙方出钱重新买过材料贴过。5、起好框架，装好砖，贴过瓷砖，粉刷好之后，所有的一切垃圾要乙方全部清理、打扫干净、验收合格。6、所有的阳台要做带圆的，度数为20-30之间，阳台底板要贴马赛克或瓷砖。7、外墙窗户顶要做档雨板，做琉璃瓦、做边、窗户的大小由甲方自订。8、厕所凹下去的水泥板空最少保足有40公分，加水泥板有50公分。9、在建房的过程中，甲方不包乙方及工人的生活用品、工具（比如烟、酒、手套等），只是提供桶装纯净水。10、建房用的材料、砖、碎石头、沙子、水泥、石灰、钢材一切材料在建房底层20米之内，不能要甲方另外加钱。11、甲方不包乙方的工人吃饭，只是在一开始进工地时吃第一次会餐，建房全部完工吃一餐（包括钢筋工、木工、砖工、柱头混泥土工。12、在倒水泥板平台时，以当天的人数点，每人一包烟，15元钱。13、甲方只是提供材料，所有的工作由承包的乙方自行安排，不得以任何理由要甲方自己来做。14、在工作的过程中，甲方如有需要把图纸有的地方要修改的，要按甲方修改后的来做。在没有耽误乙方的工程进展，提前告诉乙方的，不得以任何理由加工钱。15、在倒柱头混泥土，楼梯踏步，楼梯平台时，不得向甲方要生活费（包括烟、酒）。16、在填砖隔房的时候，所有的门框由乙方全部安装好。17、在施工的时候，甲方所有材料（包括电管、水管、钢材、砖头、水泥、石灰、沙子、门框），如有发现乙方的工人故意损坏，所造成的停工、多工的损失由乙方负责。18、柱头钢筋有的地方需要焊接6号筋的，横穿填砖用的接电表的，要按甲方的要求来做，乙方不得以任何理由推迟。19、阳台葫芦和天井走道葫芦由乙方来做，包