富拉司特钢结构分包合同.doc

合同编号： 钢结构工程施工合同工程发包方： 湖北工程建设总承包有限公司 工程承包方： 昆山泽胧钢构工程有限公司 工程合同签订时间： 2010 年 9 月 10 日工程合同签订地点： 东西湖区径河路富拉司特项目部 建筑钢结构工程承包合同发包方： 湖北工程建设总承包有限公司 （以下简称甲方）承包方： 昆山泽胧钢构工程有限公司 （以下简称乙方）签订时间： 2010 年 9 月 10 日签订地点： 武汉市东西湖区富拉司特项目部 根据我国法律规定，为明确双方在履行工程承包合同过程中的权利、义务、程序，以双方协商后，对双方的权利义务，双方已明确，意见表示一致，一致同意签订本合同，并依照履行。第一条 工程概况一、 工程名称： 武汉富拉司特零部件有限公司厂房项目1#厂房钢结构工程 二、 工程地点： 武汉市东西湖区径河路富拉司特项目部 三、 工程内容： 富拉司特项目1#厂房钢结构工程 第二条 工程承包范围 一、承包范围： 1#主厂房钢结构 工程+0 000以上钢结构部分，具体包括主、次钢构系统；屋面系统；墙面系统(不含砌体)；天沟；地脚螺栓、预埋件的提供及预埋；门窗等洞口的收边。 二、上述承包范围内主、辅助材料采购、制造、运输、安装的所有费用（仅不含税金）。 第三条 工程造价一、本工程合同总价款为人民币： 贰佰陆拾 万元整 （￥ 260 万元）。在上述工程范围和技术条件下合同总价包干（此价不含税金）。 二、合同价款内容包括：承包范围内工程的主、辅材料，构件制作及喷砂除锈防腐刷漆、防火涂料、运输、工程安装费、施工管理费。三、本合同承包的工程量以施工图为准，设计变更增减的工程量，按以下原则和办法计价调整合同价款：工程量增减的计算方法按国家现行规定执行，综合单价按（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。节点细化的制作图不予调整（已包含在总价内）。 四、本工程最终结算价款为：包干价+调整（根据变更量）合同价格。第四条、工程设计及变更1、本合同签订后 7 天内，甲方应向乙方提供全部工程施工图纸 1 套或设计资料。因甲方逾期提供图纸或设计资料造成乙方不能正常开工的，工期应相应顺延。2、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前 3 天以书面形式向乙方发出变更通知，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。第五条 工地代表责任一、发包方驻工地代表1、发包方任命的驻工地代表及其委托代理人，必须由具有相关专业知识的人员担任，并代表发包方签发有关工程联系单、验收单、结算付款单等，一经该代表签字即具有与发包方法人代表签字同等法律效力，若发包方代表易人，须提前五天书面通知承包方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。2、发包方代表或委托代理人的指令、联系单、通知，须经其本人签名，并以书面形式递交承包方代表，承包方代表在回执上签署姓名并收到时间后方生效。3、发包方驻工地代表或委托代理人：共计 1 人，姓名 黄佳庆 。4、发包方更换甲方代表，应提前 3 天书面通知承包方。甲方代表的权力自合同生效时产生，至合同终止时终止。5、实行监理公司监理的，总监理工程是由及其委托代理人姓名： 二、承包方驻工地代表1、承包方任命委派的驻工地现场代表或项目经理，由具备相关专业知识的人员担任，并代表承包方签发有关工程联系单、验收单、结算付款单等，该代表经授权后行使承包方进入现场后的权力，所签署的联系单、通知、验收单具有法律效力，但与本合同条款相冲突的签单无效，以本合同条款为准。2、承包方代表更换代表人，须提前五天书面通知发包方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。工程竣工合格后，代表的权利终止。3、承包方代表的联系单、验收单，须经其本人签名，并以书面形式递交发包方代表，发包方代表在回执上签署姓名收到时间后生效。4、承包方驻工地项目经理人：姓名 刘昌 。5、提供钢结构的竣工资料 四 套。第六条 施工准备一、发包方1、在承包方进场前，做好本工程符合钢结构安装要求的混凝土柱，如无条件先做混凝土地坪的必须做好石块地坪，至少要保证承包方的安装机械能随意移动。2、在承包方进场前，做好本工程内外施工车辆进出道路的修通，以可承载汽车吊装作业为准。并负责接通施工现场的施工用水源及照明和动力电源接通电，要求能满足施工用水、用电量的需要并负责水费和电费，做到道路畅通，地坪平整压实，可承载吊装作业堆放钢构为准，拆迁障碍物等符合安装需要的必要条件。3、本合同签订后 7 日内提交施工许可证等。如因无施工许可证发生的相关责任由发包方承担，包括行政处罚及勒令停工损失。4、承包方进场前，发包方应备用施工进度计划表，由承包方负责对工地气候予以记载。5、由承包方承担承包方的施工人员的食宿、住房。6、将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。二、承包方1、在本合同生效后 7 日内承包方向发包方提供制作施工图 1 套。2、组织原材料采购制造加工，组织施工管理人员和施工机械进场。3、编制施工组织设计和施工方案，施工总进度计划、材料成品、半成品等进场计划等，报发包方备案。第七条 工程期限及顺延 一、工期组成及实际起止时间按以下计算： 1、制作及施工准备期为 30 个日历天以内，从本合同签订之日起，至承包方构件制作已具备发运安装条件，向发包方发出进场安装通知日止。 2、施工工期为 50 个日历天（不含混凝土柱预埋件工期），从承包方接到发包方书面进场施工通知、并提供合格的钢构吊装条件给乙方起至承包范围内的构件安装完毕。承包方严格按照施工组织计划施工，不得延误。如延误一天，每天罚款2000元，以此类推。二、工期顺延（一）开工日期顺延至下款情形消除时止1、按施工准备规定要求，不能提供满足作业要求的场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能消除，影响进场施工时；2、由发包方负责提供的技术资料、技术条件不准或发生变动时；3、不能按施工要求提供建筑许可证的，从应提供之日起实际提供止，作开工日期推迟。（二）下列情况作总工期顺延1、重大设计变更，自提出变更日起到变更项目完成止，作工期顺延。2、在现场施工或如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工时；3、因现场代表签证不及时而影响下一道工序施工，自未签证起，到影响消除止，作顺延；4、未按合同规定拨付定金款、工程进度款而影响施工，从应付款之日起，到以款项实际收付后的实际时间，作工期延长；三、承包方在以上情况发生后的三天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包方代表提出书面报告，发包方代表收到报告后予签收并在三天内予以答复，不予签收的，承包方将以电报形式告之，告之后逾期不予答复，承包方即可视为报告内容和延期要求均被确认。第八条 工程质量 1、工程的构件制作由承包方安排在具有相应资质的生产基地制作，在材料准备好后，承包方应邀请监理方现场进行质量监管。2、承包方对钢结构工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责。 3、承包方必须严格按施工图设计和说明文件和国家有关规范、规程、标准的要求施工。 5、承包方在施工中应自觉接受甲方代表的质量监督，随时接受甲方代表的检查。发现工程质量达不到合同约定的标准的应及时整改，直至达到约定标准。 6、甲方代表的检查、检测不应影响施工正常进行。如影响施工的顺延工期。 7、承包方应按钢结构工程质量验收规范对分项、分部工程质量进行评定。钢结构工程主构件安装完工时，应通知甲方代表进行中间结构验收。验收合格后进入下一道工序。 8、如承包方在施工中发生质量事故，应及时书面报告甲方代表。一般质量事故的处理结果由甲方代表报质检部门备案；重大质量事故的处理方案应经设计单位、发包方、质检部门共同研究决定。 9、自钢结构分部工程竣工验收合格日起，承包方对工程承担保修责任，质保期按国家法规要求执行。第九条 钢结构材料的供应、验收一、发包方供应或承包方采购的材料、设备、必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验、工期中断。经复验符合质量要求的，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备的一方承担。二、材料须代用的，发包方通知承包方，承包方在取得设计单位认可后，可以代用，承包方要求材料代用的，通知发包方，发包方应在两天内给予允许或不允许答复，两天内不答复的，视为允许代用，承包方将代用材料试验报告、设计单位意见及代用后发生的费用函告发包方。三、承包方必须按设计图纸的材料规格、型号进行组织原材料，材料必须达到国家验收标准，不合格的材料一律不允许进场。材料进场后，由甲方监理共同现场取样检测。第十条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算一、工程款支付：1、本工程合同签订后的5日内，发包方应支付定金为合同总价的30%，计人民币 柒拾捌 万元。2、主钢构全部进场后5日内，发包方应支付工程进度款为合同总价的30%，计人民币柒拾捌万元。3、彩板材料进场后5天内，发包方应支付工程进度款合同总价的20%，计人民币 伍拾贰 万元。4、钢结构工程完工5内，发包方应支付工程进度款合同总价的10%计人民币贰拾陆万元。5、 竣工验收合格并结算完成后14个工作日内，发包方支付工程款至结算价款的95%，自钢结构工程验收合格之日起一年期满后十日内由发包方无息付清结算价款的3%，余款2 %作为防水保修款自钢结构工程验收合格之日起五年期满后十日内由发包方无息付清。二、如因发包方原因造成工程进度款不能支付时，即逾期十天仍不付款，承包方将限期发包方提供有效经济担保，若发包方不能在承包方书面通知的期限内提供承包方认可的有效担保，承包方有权单方中止合同的履行。第十一条 施工与施工变更一、开工前由发包方履行组织设计交底作出纪要的义务，作为施工的补充依据，承、发包方双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计的错误或严重不合理的地方，承包方应及时以书面形式通知发包方，由设计院及有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用由责任方负责，并调整合同造价，修改变更期间工期中断，工期顺延。第十二条 工程验收一、地脚螺栓工程由承包方复测合格并请发包方验收合格后，承包方开始进场施工。二、中间验收：钢结构主次构件安装完毕，承包方自评符合设计质量要求后通知发包方组织中间验收。发包方在接通知后二日内组织验收。验收合格的，双方签字确认，验收不符要求的，承包方整改。发包方二日内不组织验收的，工期顺延。 三、最终验收：本工程项目全部完工后，发包方应自收到承包方竣工验收报告和竣工资料之日起 七 日内组织验收。验收结果分别按以下处理： 1、验收合格的，发包方、承包方签字确认。实际竣工日期为承包方向发包方提交竣工验收报告日。2、经验收认为基本符合合同要求，有个别一般性问题需要整改，可在竣工验收证书上签字确认合格，但需在验收记录中注明存在的问题和限定整改的期限。承包人在限定期限内整改完毕并经发包方确认，则验收合格日期为在验收证书上签字确认日。 3、验收不符合合同要求的，由发包方、承包方和监理工程师形成验收纪要，明确存在的问题和修改意见及期限。承包方在修改期限完成修改后通知发包方再次验收，但实际工期计算至首次提交验收报告日。 4、发包方在收到承包方的竣工验收报告或再次验收报告后 五 日内不组织验收或组织验收后 七 日内无书面修改意见的，则视为工程已经验收合格，发包方应按合同约定支付工程尾款。 四、工程未经竣工验收或验收不合格的，发包方不得使用。如果使用则视为工程合格，有关质量等问题由发包方承担责任。在规定的包修期间，凡因承包方原因造成屋面、墙体渗漏等，质量缺陷由承包方无偿保修。第十三条 奖励及违约责任承包方责任：一、工程质量不符合设计规定的，负责无偿修理并赔偿甲方因此而向业主承担的损失。二、承包方若拖延工期，承包方每天应支付给发包方工程2000元。发包方的责任：一、工程中途停建、缓建或由于要求变更设计而造成的停工、返工，应采取措施弥补或减少损失。二、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而失去工程质量异议权并工期异议权，依法视为验收合格。第十四条 安全施工 一、承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。 二、在承包方进场施工至交付工程的整个期间，发包方人员除甲方代表和其他指定的工作人员外，未经承包方现场管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则发生人身事故均由发包方负责并承担费用。 三、承包方在进场施工前应组织全体施工人员进行安全培训和教育。未经教育培训，不得上岗作业。 四、发生重大伤亡事故及其他安全事故，承包方应按有关规定立即报告有关部门并通知甲方代表。同时按有关部门要求进行处理，费用由事故责任方承担。五、承包方应在其认为必要的处所设立安全警示牌和安全公告栏。第十五条 纠纷解决办法一、纠纷处理：任何一方违反合同规定，双方协商不成，可在项目所在地人民法院起诉。二、合同履行和纠纷处理的依据 在本合同的履行中或争议处理时，按以下原则适用合同或法律。1、 合同文件组成及优先次序为：1.1 本合同；1.2 本合同的补充合同或附件； 1.3 施工图纸；1.4 合同履行中的补充协议、会议纪要、双方往来电报、传真、信函、联系单、通知书、确认书、验收报告等与本合同履行、变更