xxx工程技术交底书.doc

Xxxxxxx设计有限公司工程技术交底书工程名称： 建设单位： 设计单位：日 期：2011年2月17日施工图设计文件技术交底一、服务内容：我方参加基槽（坑）检验、基础隐蔽工程验收、一层结构隐蔽工程验收基础分部、主体结构分部（子分部）验收和竣工验收及工程质量问题处理；参加以上验收、处理需提前1天通知，通知方式为电话（并传真）。若遇工程质量事故需要处理，我方将在收到建设单位通知后24小时内赶到事故现场。二、设计文件组成部分：1. 施工图2. 施工图引用的相关图集3. 设计单位关于质检站审查意见的复函4. 技术交底5. 施工图会审纪要6. 设计变更通知单三、设计范围1. 建筑、结构、给排水、电气、暖通2. 本设计不含二次装修3. 相关设计四、交底内容（一）建筑部分：1本工程建设地点： 2建筑耐久年限： 50 年3建筑耐火等级：一级4建筑物抗震设防烈度： 六度5建筑物结构类型：框支剪力墙6屋面防水等级： 二 级7建筑面积：43843.61 M28建筑占地面积：2425.62M29建筑高度：96.3m（米），10. 建筑层数：30F11相对标高0.000对应的绝对标高 :675.35m12当窗台净高不足900mm时，需增设护栏。13室内台阶、楼梯栏杆用户自理。公共楼梯栏杆高度900，垂直杆件间距不大于110；当栏杆水平长度大于500时，栏杆高度不小于1100。14栏杆扶手的预埋件应在浇筑混凝土前预埋。15. 阳台、厨房结构降板50mm，住宅公用卫生间结构降板250mm，所有结构降板相对于门外结构标高而言。16按甲方意见，由于本工程由甲方发包给施工方，原图中所注“甲方自理”的部位由施工方负责。17、相关电器设备安装应严格按照设计预留孔洞安装，如需破坏结构构件须告知设计复核18、建筑二次装修方案应由甲方及设计共同确定（二）结构部分1、本工程根据规划批准的建筑图以及国家相关规范进行设计（规范详见施工图设计总说明）。2、该工程分为主厂房，1、2、3、4、5号厂房，办公楼和宿舍楼。其中主厂房、办公楼、宿舍楼为钢筋混凝土框架结构，1、2、3、4、5号厂房为钢结构。3、项目位于清镇市，抗震设防烈度为六度第一组。4、建筑抗震设防分类为丙类建筑。5、该工程基础为柱下独立基础，选取中风化白云岩作为基础持力层，地基承载力fa=3800KPa。开挖后应组织地堪和设计单位进行基坑验槽，若与地堪报告不符，应由设计进行修改。6、由于建筑体量较大，施工时应该严格控制水灰比，做好混凝土的养护，避免引起过大的收缩应力和温度应力。7、后浇带留设施工缝，钢筋采用搭接方式，待混凝土浇筑至少一个月后再进行浇筑，后浇带应仔细清理凿毛。8、膨胀加强带部分增设直径8间距200温度钢筋，两端各伸出膨胀加强带2m，并固定在上下层(或内外层)钢筋上，带内用比相邻分加强带高一级混凝土进行浇筑，外掺适量膨胀剂。9、对于后浇带和膨胀加强带应严格控制原材料质量，严格做好带内养护，可采用蓄水和盖麻袋浇水，保湿保温养护7天以上。10、该工程采用了无梁楼盖设计，应由有经验的施工技术人员施工，有不清楚的地方及时与设计单位联系进行处理。11、设计方必须参加基槽、基础钢筋、转换层与屋面层钢筋隐蔽工程验收，基础结构、主体结构、竣工验收。设计参加隐蔽工程验收签证应由业主、施工、监理提供三方签字后的隐蔽资料给设计方。验收的通知时间应在验收前48小时，通知方式为直接送达或传真（传真应同时电话通知），并签收为准。 （三）消防设计详设计说明。（四）给排水部分：1. 本工程住宅最高日用水量为186立方/天。-1四层裙楼由市政给水管网直接供水，市政供水压力不小于0.35Mpa；住宅5层及以上部分由地下室的无负压自动叠压增压设备供水。高度较低的分区采用减压阀减压。2. 室外排水工程施工前必须复核总排水出口标高；3. 施工时应注意与土建配合，管道穿越楼板时，应预留洞口并设套管，管道穿越基础、水池池壁和剪力墙时土建应配合预埋柔性防水套管；4. 部分水表箱与给水管外设，裸露在室外的给水管、排水管、消防管均应保温。给水管、消防管保温材料为橡塑管壳，给水管厚度为10mm。保护层采用铝箔包裹。排水管采用石棉灰胶泥，外缠玻璃布。5. 埋地管件需做好防腐处理；检查井标高及化粪池位置可根据现场情况调整，并需保证排水横管最小自流坡度6. 排出横干管应比与之连接的立管大一号管。7. 最底层卫生间单独排水。其单独排出管与排水横管的连接点位置应满足规范要求。7. 施工前请认真阅读设计、施工说明。施工时如遇不明情况或对图纸存在异议时，请及时同我方联系解决。；（五）电气1. 电源引入处由当地供电局定，供电电压为10kV，用电指标为6kW/户，商场用电指标40W/m，补偿功率因数由当地供电局相关规定来确定，2. 本工程在负一层设置10KV变配电室，每栋建筑物用电设备电源由变配电所引出回路由负一层顶板沿桥架敷设引来，电压等级为0.4/0.23kV。3. 动力箱、控制箱除竖井、设备用房、车库、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装。电源配电箱安装在楼梯间，采用集中抄表方式。用户配电箱安装高度为1.8m. 4. 消防动力配电干线及照明干线选用NH-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆；所有干线均穿SC钢管埋地暗敷及桥架、竖井内明敷。消防动力支线选用NH-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆穿SC钢管沿墙及楼板暗敷；照明及应急照明支线选用NH-BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线穿SC钢管沿墙及楼板暗敷。室外采用穿管埋地敷设方式。5. 建筑物的防雷分类：本建筑属于二类防雷建筑物。6. 防雷措施和防雷装置：采用在屋面及女儿墙上明装避雷带做接闪器，避雷带在女儿墙和屋面的安装方法参见建筑物防雷设施安装（99D501-1）第2-09页。利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体，具体做法见接地装置安装（03D501-4）第16页。7. 凡突出屋面的管道、设备等，均应设避雷线，与屋顶避雷带相连接。8. 防雷检测要求：每根引下线距地0.5m做接地电阻测试点，要求接地电阻值不大于10欧姆。如自然接地体达不到要求，则须增加人工基地装置。当基础完工之后，接地电阻测试必须符合要求之后才能再施工，否则后期很难处理。9. 一层设消防控制室。由感烟、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮等组成火灾探测报警系统。在各层设火灾探测器、手动报警按钮及火灾光报警器及消防广播等设施，消火栓按钮、报警按钮动作的反馈信号送至报警模块。10. 消防线路采用暗敷设时，采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护，敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不小于30mm。当采用明敷设时，采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。（六） 暖通部分：1. 车库及商场排风与排烟系统合用；平时排风、火灾时排烟；2. 施工时应注意与土建配合，预留风口；与电气专业配合弱电；3. 所有风管均贴梁底安装，风机顶贴板底安装以提高空间。4. 室外风机注意设置挡雨设施；5. 设备及系统调试按施工和验收规范；6. 施工前请认真阅读设计、施工说明。