房产市场周报4.1.doc

成都市房地产市场周报 成都房地产市场周报成都房地产市场周报 2013 2013 年年 3 3 月月 2525 日日 3 3 月月 3131 日日 本周市场看点 本周市场看点 政策动向政策动向 1717 城市国五条细则落地北京版表述最为严 城市国五条细则落地北京版表述最为严 重大信息重大信息 一一专专家预测家预测 20132013 年房价走势 前低 中升 后翘 中行国际金融研究所报告 房年房价走势 前低 中升 后翘 中行国际金融研究所报告 房 价不会下降 价不会下降 土地市场土地市场 本周没有新增土地 是近期较为冷清的一周 本周土地成交本周没有新增土地 是近期较为冷清的一周 本周土地成交 5 5 宗 均为商业地块 宗 均为商业地块 本周有本周有 2 2 宗商业地块溢价成交 其中新津普兴镇地块溢价较多 最终溢价宗商业地块溢价成交 其中新津普兴镇地块溢价较多 最终溢价 66 6 66 6 成交 成交 新开盘情况新开盘情况 本周新增房源较前段时间有所下降 共计有本周新增房源较前段时间有所下降 共计有 9 9 个项目有新增房源 推出个项目有新增房源 推出 22682268 套 套 认购认购 12381238 套 认购率为套 认购率为 55 55 认购率较上周持平 认购率较上周持平 商品住宅商品住宅 本周商品住宅新增本周商品住宅新增 5 75 7 万万 较上周下降 较上周下降 93 93 本周住宅全市成交 本周住宅全市成交 69 769 7 万万 较第 较第 上周下降上周下降 5 5 新都 双流及郫县成交居前三位 近郊成交好于主城区 新都 双流及郫县成交居前三位 近郊成交好于主城区 别墅别墅 本周别墅新增本周别墅新增 0 0 套 本周别墅成交套 本周别墅成交 6868 套 较上周成交下降套 较上周成交下降 23 23 双流 温江及龙泉是 双流 温江及龙泉是 成交主要区域 分别成交成交主要区域 分别成交 2323 套 套 1111 套和套和 1111 套 套 一 宏观动向一 宏观动向 1 1 政策动向与解读 政策动向与解读 17 城城市市国国五五条条细细则则落落地地北北京京版版表表述述最最为为严严厉厉 证券时报 报道 各大城市房地产调控细则在 3 月底密集落地 17 个城市陆续对外公布了楼市 调控细则或房价控制目标 北京版细则的表述最为严厉 提出 2013 年北京新建商品住房价格相对 2012 年保持稳定 进一步降低自住型 改善型商品房价格 深圳 重庆 厦门 合肥 大连 贵阳 济南 南京等大部分城市的房价控制目标相同 要求 2013 年新建商品住房价格涨幅低于人均可支配收入的实际增长速度 上海则提出切实贯彻落实各项房 地产市场调控措施 保持房价基本稳定 已经公布国五条地方细则的城市包括 北京 上海 广州 深圳 天津 重庆 厦门 大连 合 肥 济南 贵阳 南宁 南京 武汉 昆明 石家庄 青岛等 多地国五条细则未涉及 20 个税 二三 线城市细则从简 看点 看点 除北京外 其余各地细则可操作性不强 调控与中央态度有较大差距 目前看来 地方与除北京外 其余各地细则可操作性不强 调控与中央态度有较大差距 目前看来 地方与 中央的博弈仍在继续 调控的方向性仍有待观望中央的博弈仍在继续 调控的方向性仍有待观望 成都市房地产市场周报 2 2 重大信息 全国 重大信息 全国 成都 成都 专专家家预预测测 2013 年年房房价价走走势势 前前低低 中中升升 后后翘翘 在刚刚结束的中国发展高层论坛上 专家对不少与会专家表示 近期市场井喷式的交易量与国五 条及其细则有很大关系 预测今年的房价呈现 前低 中升 后翘 平稳增长 的态势 受国五条影响市场交易量井喷 2 月是楼市传统淡季 今年却一片火热 国家统计局发布的统计数据显示 今年 2 月全国 70 个大 中城市中 新建商品住宅 二手住宅价格环比上涨的城市数量均扩大到 66 个 占比高达 94 与会专家认为 最近市场井喷式的交易量与国五条及其细则有很大的关系 国五条的出台有些 突然 房价看涨并不是因为政策本身 而是因为目前国五条还没有落实 大家都在争取这个时间进行 交易 国五条抑制投机的落脚点是对的 但更应同时保护好改善型 自主型需求 在供不应求的城市 去增加税收 肯定会直接转嫁给消费者 结果实际上提高了房价 政策关键是要执行好 如果简单去 执行 就会出现问题 投资性需求仍过盛 与会专家认为 目前部分城市存在房价偏高 放量过快的情况 但并不非全国的情况 调控还应 增强差异化 针对性 国土资源部副部长胡存智指出 我国每年的土地供应量是供过于求的 但市场却表现出供不应求 其主要原因是投资性需求过于旺盛 他建议楼市调控应在现有基础上继续深化 把投资 投机性的需 求抑制在合理的水平上 对收取不动产的调节税 建议从第三套房子开始收 国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲同样表示 不能笼统地说房地产市场供不应求 不能简单地认为一线城市缺房子 需要具体分析 到底哪里缺 缺多少 一味地说缺 就造成很多 地方房子多了起来 也导致了很多问题 今年房价或仍将上涨 任兴洲预测 今年房地产运行的情况预测是 前低 中升 后翘 她表示 今年的房地产市场 情况主要取决于两大因素 一是政策因素 未来市场要受各地过五条细则影响 二是金融政策 货币发 行量 金融优惠政策等会决定今年的市场走势 如果说今年货币很宽松 信贷放得很宽 而优惠政 策比较优惠的话 我相信今年的住房价格是会往上走的 今年房价下跌的可能性不太大 若国家的宏观政策实施的好 房价将呈现平稳增长的态势 张玉良说 成都市房地产市场周报 看点 看点 就目前各地出台的调控细则看 中央强调的严格调控迟迟不见落地 行业对调控的效果并就目前各地出台的调控细则看 中央强调的严格调控迟迟不见落地 行业对调控的效果并 不看好 仍然保持了较高的预期 就目前看 今年房价下跌的可能性基本不存在 稳重有升是一个比不看好 仍然保持了较高的预期 就目前看 今年房价下跌的可能性基本不存在 稳重有升是一个比 较明显的趋势较明显的趋势 中中行行国国际际金金融融研研究究所所报报告告 房房价价不不会会下下降降 中国银行国际金融研究所近日发布季报称 从短期来看 新国五条可能迫使房地产市场作出初步 调整 整体上呈现 量滞价稳 态势 不至于令房地产价格下降 从中长期来看 它更不会使房地产 价格发生根本逆转 积聚在此领域的泡沫因素很难被彻底挤出 另外 受信贷可贷资金改善 刚性需求支持和外商对中国房地产市场信心恢复等因素的影响 近 期房地产开发资金来源状况也明显改善 前两个月 房地产开发资金来源增长 33 7 比上年末加快 21 个百分点 其中 个人按揭贷款和国内贷款增长最快 增速分别达到 58 8 和 26 4 比上年末分 别加快了 37 5 和 13 2 个百分点 房地产销售市场的升温也带动了全国土地市场的活跃 2013 年 2 月末 土地购置面积为 3813 万 平方米 同比下降 18 6 但降幅比上年末下降了 0 9 个百分点 同期 土地购置单价达到 2409 元 平方米 为历史最高水平 中国银行国际金融研究所预计 从短期影响看 房地产在二季度会作出初步调整 整体呈现 量 滞价稳 态势 这主要是由于新国五条会显著增加二手房交易成本 二手房的销售量会受到较大影响 但在目前整体供小于求的情况下 需求会转向新房市场从而促使新房交易量上升 交易量的 一降一 升 使得整体交易量未必下降 交易量的迟滞 再加上价格的固有黏性使得价格难以下降 此外 从 历年房地产调控政策出台后房价调整的反应看 其并不表现为绝对价格的下降 而仅是上涨速度的相 对放缓 中长期影响看 新国五条不会使房地产市场发生根本逆转 报告给出的理由是 第一 房地产供 给结构发生了改变 更多的需求不得不涌向新房市场 加大房价上行压力 第二 住房投资投机需求 不减 房地产市场升温压力依然存在 第三 新国五条仍没有对滋生房地产泡沫的制度性因素进行结 构性改革 例如 土地财政问题 金融体系不完善导致房地产承担储蓄和投资工具问题 因此 房地 产泡沫很难被彻底挤出 看点 看点 目前调控并没有触及到房产行业爆发式增长的内在因素 如果不能解决财政对土地的依赖 目前调控并没有触及到房产行业爆发式增长的内在因素 如果不能解决财政对土地的依赖 不能扩大投资渠道 单纯的调控只能流于表面 用以应对舆论以缓解矛盾 房价却在调控中不断上行 不能扩大投资渠道 单纯的调控只能流于表面 用以应对舆论以缓解矛盾 房价却在调控中不断上行 成都市房地产市场周报 二二 本本周周新新开开盘盘情情况况 项目名称开盘时间 面积区间 优惠后均价 元 推出套数认购情况 套 优惠措施 龙城2013 3 3050 1207100推1批次1 6号楼271套241套 一次性优惠2 按揭1 分期 1 仙湖公馆2013 3 3083 998400 8700推4批次3号楼128套84套一次性0 5 中铁瑞景颐城2013 3 3070 808500推2期7号楼150套115套一次性优惠7 按揭优惠6 蜀都中心2013 3 3082 1068084 推2批次2号楼一单元和二单元 共77套 28套 开盘优惠2 按揭优惠2 一 次性付款优惠3 鑫城府2013 3 3143 1059200推2号楼1 2单元450套255套 VIP1 排号1 开盘1 一 次性2 麓山国际社区 云 曦台 2013 3 3194 1055900推1批次5 6号楼333套160套 一次性优惠2 按揭优惠1 排号优惠10000元 大成郡2013 3 3160 98 55780 推1批次12号楼 13号楼392 套 292套 诚意金2万抵四万 一次性付款 优惠4 按揭优惠3 河畔新世界2013 3 30110 1667314推一期22 23 25号楼288套38套 排号3 一次性13 按揭12 以下优惠11 华宇天府花城2012 3 3065 835200推7栋2单元179套25套 一次性付款优惠7 按揭优惠 5 网易6 观察 观察 本周新增房源较前段时间有所下降 共计有本周新增房源较前段时间有所下降 共计有 9 9 个项目有新增房源 推出个项目有新增房源 推出 22682268 套 认购套 认购 12381238 套 认购率为套 认购率为 55 55 认购率较上周持平 调控细则还未最终落地 开发商整体谨慎平价快销 认购率较上周持平 调控细则还未最终落地 开发商整体谨慎平价快销 本周部分项目优惠较大 本周成华区龙城项目认购较为突出 新增房源认购在本周部分项目优惠较大 本周成华区龙城项目认购较为突出 新增房源认购在 89 89 左右 主力户型均左右 主力户型均 为中小户型 优惠后价格较低 满足区域中的刚性需求 河畔新世界及华宇天府花城本次推案认购较为中小户型 优惠后价格较低 满足区域中的刚性需求 河畔新世界及华宇天府花城本次推案认购较 差 差 三三 本本周周土土地地市市场场 观察 观察 本周没有新增土地 是近期较为冷清的一周 本周土地成交本周没有新增土地 是近期较为冷清的一周 本周土地成交 5 5 宗 均为商业地块 本周有宗 均为商业地块 本周有 2 2 宗商业地块溢价成交 其中新津普兴镇地块溢价较多 最终溢价宗商业地块溢价成交 其中新津普兴镇地块溢价较多 最终溢价 66 6 66 6 成交 郊区商业地块爆发式成交 郊区商业地块爆发式 的增长加速了郊区商业的发展 但是也应该警惕过度增长带来的危害的增长加速了郊区商业的发展 但是也应该警惕过度增长带来的危害 1 1 本周供应土地 本周供应土地 本周没有新增土地供应 成都市房地产市场周报 2 2 本周成交土地 本周成交土地 区域宗地位置土地用途 用地面积 亩 起拍价 万元 成交价 万元 成交金额 万元 楼面地价 元 竟得人 成华区 成华区二仙桥东路 南至规划道 路 商业兼容住宅34 03887 33887 3330195 552661 99暂未公布 彭州市彭州市金彭大道东段延伸段商业兼容住宅19 421251292504 67645暂未公布 新津县新津县五津镇抚江社区一组商业兼容住宅36 991011013735 57432 86暂未公布 新津县新津县普兴镇养正村9组商业830050040017500暂未公布 温江温江区柳城街道新华社区3组商业兼容住宅72 6630530522162 32703 85暂未公布 成都市房地产市场周报 3 3 土地累计统计 土地累计统计 行政区域本周推出面积 亩 本年累积推出面积 亩 本周成交面积 亩 本年累计可开发量 主主城城区区0 03 36 69 9 3 39 93 34 4 0 03 31 17 70 08 86 63 38 8 9 93 3 青羊区 100 45 373983 20 锦江区 0 0 成华区 149 8134 03818107 45 金牛区 13 67 61953 90 高新区 0 226334 34 武侯区 96 1 228260 1 郊郊区区0 02 24 46 67 7 6 61 11 13 37 7 0 07 76 65 52 25 52 28 87 7 7 75 5 龙泉 0 492426 5 双流 277 98 1169418 8 温江 474 0372 66884427 22 郫县 433 9 498232 3 新都 936 07 2271989 75 新津 110 6644 99183427 78 崇州 0 189879 5 邛崃 101 72 265606 5 彭州 53 8219 42346942 89 大邑 7 71 12855 3 青白江 47 960109045 19 金堂 0 0 蒲江 0 0 都江堰 23 76 370982 26 全市02837171 18233926 68 中成观察 中成观察 本周供应均土地本周供应均土地 0 0 宗 成交宗 成交 5 5 宗土地 均为商业地块 本年度累计成交可开发量目前宗土地 均为商业地块 本年度累计成交可开发量目前 新都最高 超过新都最高 超过 227227 万万 其次是双流及温江 分别为 其次是双流及温江 分别为 117117 万万 和和 8888 万万 年度累计可开发量达 年度累计可开发量达 823823 万万 成都市房地产市场周报 四四 本本周周成成都都楼楼市市动动态态跟跟踪踪 1 1 本周商品房市场情况 本周商品房市场情况 观察 观察 本周新增供应较上周下降本周新增供应较上周下降 95 95 仅仅双流有少量新增 本周成交上升 仅仅双流有少量新增 本周成交上升 2 2 远郊本周成交 远郊本周成交 上升幅度较大 上升幅度较大 1 11 1 本周商品房供给 成交 本周商品房供给 成交 观察 观察 本周共新增 5 8 万 相较上周下降 95 本周新增供应全部来自双流 本周共成交 82 8 万 环比上升 2 双流 新都及高新成交居前三位 分别成交 11 9 万 11 5 万 和 10 万 截至本周 商品房存量 3118 万 年度累计销售 984 万 成都市房地产市场周报 本周新增 较上周变动本周累计可售 万 本周成交 较上周变动 本年累计成交 万 主主城城区区0 0 1 10 00 0 0 00 0 1 11 16 69 9 3 34 42 26 62 24 49 97 7 7 75 5 7 7 3 33 3 3 37 77 7 3 32 2 锦江区0 128 329148 24 48 79 39 26 成华区0 100 00 149 1552192 5263 43 66 14 金牛区0 100 00 130 6229823 71 1 10 45 28 青羊区0 100 00 138 8628224 82 39 91 47 50 武侯区0 100 00 148 9440701 450 30 40 81 高新区0 100 00 473 45102407 06 20 78 138 34 近近郊郊5 58 84 45 53 3 8 87 7 8 89 9 4 41 1 1 12 26 64 4 4 44 44 45 51 18 83 32 2 1 15 50 0 7 78 8 4 46 66 6 1 19 9 双流58453 87 46 13 347 41119180 141 81 131 13 温江0 100 00 219 9462606 56 21 11 78 64 龙泉驿0 100 00 149 9466030 5233 13 58 61 郫县0100 00 252 6388702 77 20 04 82 89 新都区0 100 00 294 52115312 1626 21 114 91 远远郊郊0 0 1 10 00 0 0 00 0 6 68 84 4 5 52 21 11 14 43 31 15 5 4 42 24 41 1 3 37 7 1 14 41 1 2 28 8 金堂县0 114 8019896 2238 13 27 20 都江堰0 112 089794 44 5 20 15 49 邛崃市0 51 3311020 91 22 62 17 44 蒲江县0 17 306517 43238 15 5 99 新津县0 100 00 69 343279 44 58 89 9 79 崇州0 100 00 49 676250 55 21 98 16 85 大邑县0 100 00 71 4913407 4597 15 15 61 彭州市0 86 579519 418 09 11 11 青白江0 100 00 111 9334629 57314 19 21 81 全市58453 87 94 64 3118 30828645 321 99 984 79 商品房新增商品房成交 行政区域 成都市房地产市场周报 1 21 2 商品房周供求走势 商品房周供求走势 观察 观察 经过前段时间的集中爆发 本周新增跌至谷底 市场在观望调控细则究竟如何落地 本周经过前段时间的集中爆发 本周新增跌至谷底 市场在观望调控细则究竟如何落地 本周 成交基本持平 本周远郊成交有所增加 成交基本持平 本周远郊成交有所增加 1 31 3 本周商品房成交排行 面积 套数 本周商品房成交排行 面积 套数 项目名称销售面积 排名项目名称成交套数排名 蓝光幸福满庭31492 481蓝光幸福满庭4541 丹凤朝阳21408 682丹凤朝阳2042 锦城世家16597 163 乐活城 益州国际广 场 1763 财富又一城15520 44锦城世家1534 成都新世纪环球中心12710 715汇融悉尼湾1245 乐活城 益州国际广 场 12219 696龙湖时代天街1136 东方希望天祥广场12030 27宗申赛纳维1097 麓湖生态城 麓湖新 城 12023 628 世茂花香首府 世茂 城 1058 汇融悉尼湾11382 759理宫1058 大源国际中心11153 6510东方希望天祥广场9410 2013年3 25 3 31商品房销售排行榜 认购口径 观察 观察 地铁地铁 2 2 号线延长线开通在即 蓝光幸福满庭提前获利 加之户型迎合刚需 本周成交号线延长线开通在即 蓝光幸福满庭提前获利 加之户型迎合刚需 本周成交 31492 45431492 454 套均居第一 排行上成交基本在万套均居第一 排行上成交基本在万 100100 套以上 受调控影响 市场恐慌需求 提前套以上 受调控影响 市场恐慌需求 提前 透支市场较为突出 预估今年市场缺乏后续动力 透支市场较为突出 预估今年市场缺乏后续动力 成都市房地产市场周报 2 2 本周住宅市场情况 本周住宅市场情况 观察 观察 本周商品住宅新增本周商品住宅新增 5 75 7 万万 较上周下降 较上周下降 93 93 本周住宅全市成交 本周住宅全市成交 69 769 7 万万 较第上周下 较第上周下 降降 5 5 新都 双流及郫县成交居前三位 近郊成交好于主城区 新都 双流及郫县成交居前三位 近郊成交好于主城区 2 12 1 本周住宅供给 成交 本周住宅供给 成交 观察 观察 本周全市新增住宅 5 7 万 较上周下降 93 新增全部来自双流 全市住宅成交 69 7 万 较上周下降 5 其中 主城区成交 16 6 万 郊区成交 53 1 万 本周主城区成交高新和成华 区排在前两位 分别为 4 58 万 和 3 26 近郊区域成交中 新都和双流都超过 10 万 远郊青白 江成交 3 44 万 居远郊首位 成都市房地产市场周报 本周新增 较上周变动本周累计可售 万 本周成交 较上周变动 本年累计成交 万 主主城城区区0 0 1 10 00 0 0 00 0 5 56 65 5 2 25 51 16 66 64 41 18 8 9 93 3 3 30 0 2 21 1 2 29 99 9 0 00 0 锦江区0 74 286369 82 53 29 32 07 成华区0 100 00 78 6533175 5614 26 56 67 金牛区0 100 00 65 7125282 72 8 55 32 25 青羊区0 100 00 72 0623108 52 46 14 42 04 武侯区0 100 00 61 7332671 8247 85 33 96 高新区0 100 00 212 8245810 49 55 58 102 01 近近郊郊5 57 75 55 52 2 7 76 6 8 88 8 6 60 0 8 89 93 3 1 11 14 42 25 58 83 34 4 1 16 61 1 2 20 0 4 42 28 8 9 93 3 双流57552 76 24 64 238 31104974 77 2 49 112 58 温江0100 00 157 6461871 26 18 17 73 89 龙泉驿0 100 00 103 8461792 1549 95 55 03 郫县0100 00 201 8686930 98 19 37 79 98 新都区0 100 00 191 4611026524 59 107 45 远远郊郊0 0 8 80 0 7 70 0 4 47 73 3 1 13 31 10 04 47 73 38 8 7 75 53 38 8 2 27 7 1 12 28 8 4 42 2 金堂县0 73 0814930 896 91 25 44 都江堰0 77 249516 99 7 17 14 77 邛崃市0 30 9310774 13 20 49 16 80 蒲江县0 13 725325 67185 78 5 67 新津县0100 00 43 332173 91 52 89 6 29 崇州0 32 895929 74 22 25 14 73 大邑县0 100 00 58 3912584 6186 36 14 71 彭州市0 69 799060 863 38 9 95 青白江0 100 00 73 7834441 95311 95 20 06 全市57552 76 93 27 1931 50696991 84 5 17 856 34 行政区域 住宅新增住宅成交 成都市房地产市场周报 2 22 2 住宅周供求走势 住宅周供求走势 观察 观察 住宅本周新增大幅度下降 多以观望为主 成交略有下降 住宅本周新增大幅度下降 多以观望为主 成交略有下降 2 32 3 本周住宅成交排行 面积 套数 本周住宅成交排行 面积 套数 项目名称销售面积 排名项目名称成交套数排名 蓝光幸福满庭31492 481蓝光幸福满庭4541 丹凤朝阳21408 682丹凤朝阳2042 锦城世家16597 163 乐活城 益州国际广 场 1763 乐活城 益州国际广 场 12219 694锦城世家1534 麓湖生态城 麓湖新 城 12023 625汇融悉尼湾1245 汇融悉尼湾11382 756理宫1056 成都后花园10890 227 世茂花香首府 世茂 城 1017 世茂花香首府 世茂 城 10329 688天赐江陵半岛928 理宫9157 979我的巷子919 保利城8407 2710成都后花园8810 2013年3 25 3 31住宅销售排行榜 认购口径 观察 观察 地铁地铁 2 2 号线延长线开通在即 蓝光幸福满庭提前获利 加之户型迎合刚需 本周成交号线延长线开通在即 蓝光幸福满庭提前获利 加之户型迎合刚需 本周成交 31492 45431492 454 套均居第一 排行上成交基本在万套均居第一 排行上成交基本在万 100100 套以上 受调控影响 住宅市场恐慌需求 套以上 受调控影响 住宅市场恐慌需求 提前透支市场严重 预估今年市场缺乏后续动力 提前透支市场严重 预估今年市场缺乏后续动力 3 3 本周别墅市场情况 本周别墅市场情况 观察观察 本周别墅新增供应 本周别墅新增供应 0 0 套 成交套 成交 6868 套 较上周下降套 较上周下降 23 23 成都市房地产市场周报 3 13 1 本周别墅供给 成交 本周别墅供给 成交 观察观察 本周别墅新增 0 套 本周别墅成交 68 套 较上周成交下降 23 双流 温江及龙泉是成 交主要区域 分别成交 23 套 11 套和 11 套 高端物业今年一直低迷 套数 套 面积 套数面积 套数 套 面积 万 主主城城区区0 00 0 0 00 0 5 51 17 71 15 5 6 65 5 近近郊郊0 00 0 0 00 0 3 34 42 28 81 10 06 6 8 88 8 双流00 130941 36 温江00 104730 02 龙泉驿00 2238 48 郫县00 100 00 100 00 41813 63 新都00 43113 38 远远郊郊0 00 0 0 00 0 1 10 00 0 0 00 0 1 10 00 0 0 00 0 4 40 03 31 19 93 3 0 08 8 金堂县00 3388 43 都江堰00 164825 71 邛崃市00 481 62 蒲江县00 1215 36 新津县00 89626 55 崇州00 1853 02 大邑县00 73420 23 彭州市00 250 78 青白江00 361 38 全市00 100 00 100 00 7976215 61 区域 本周新增供给量较上周变动本周累計可售量 成都市房地产市场周报 套数 套 面积 套数面积 套数 套 面积 万 主主城城区区2 26 63 35 5 0 01 11 10 00 0 0 00 0 1 12 24 4 1 12 2 3 38 81 15 5 6 65 5 近近郊郊5 53 31 15 54 40 04 4 2 24 4 1 13 3 1 11 1 8 8 4 48 8 5 57 71 11 10 06 6 8 88 8 双流237987 0615 00 22 99 26041 36 温江112626 87 35 29 36 95 15630 02 龙泉驿112558 791000 00 496 94 588 48 郫县61830 51100 00 119 65 2813 63 新都2401 01 90 00 91 83 6913 38 远远郊郊1 13 32 27 79 96 6 9 99 9 5 50 0 0 00 0 4 49 9 6 69 9 3 34 40 09 93 3 0 08 8 金堂县2572 41 71 43 49 56 518 43 都江堰3514 7 40 00 37 59 11625 71 邛崃市00 71 62 蒲江县3285 93 225 36 新津县41252 03 69 23 62 06 12926 55 崇州00 100 00 100 00 113 02 大邑县1171 92 420 23 彭州市00 00 78 青白江00 01 38 全市6818836 24 22 73 16 93 949215 61 区域 本周成交较上周变动本年累计成交 3