劳务承包协议1 - 宏庙拆除.doc

劳务承包协议劳务发包方：新浦建设集团有限公司西城区宏庙小学校安工程项目部劳务承包方： 根据合同法和建筑安装承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，同意签订本协议。第一条 工程概况1、工程名称：西城区宏庙小学校安工程2、工程地址：西城区宏庙小学院内3、承包施工范围：为合格交付发包方所承接的北京市宏庙小学校安工程拆除工程所应进行的一切拆除施工及准备工作内容，其中包括内外墙面拆除工程拆除至砖墙面、地面拆除至结构板层、卫生间拆除至防水层、垃圾清运至室外指定地点、垃圾溜槽和脚手架搭设、门窗、隔墙、平房的内容。4、承包方式：包工包料面积每平米16元门窗洞口算面积，门窗每堂30元，隔墙每平米35元，暖气片每组17元，平房拆除每平米45元，五层拆除给发包方20000元。（包死价不伦任何因素合同期内不再调整），即包施工进度、包安全、包质量、包文明施工。5、工程质量等级：一次性验收合格。第二条、合同单价及结算：1、承包单价为竣工交付价。其中包括但不仅限于以下内容： 1）所有施工、管理、办公以及培训办理证件和按有关规定应交纳的各种保险、加班报酬等费用。2）为完成施工所需的所有施工工具及其以下的施工机具(焊机、小台钻、小台锯、大小电钻、电锤、切割机、锯类、三级电箱、电源线、焊把线、解刀扳手类等)、刃具（切割片、钻头、刀具等）、尺类量具、劳保（安全帽、安全带、安全绳、照明用具、高低床、床上用品、衣鞋、冬衣、冬鞋、手套、雨具、防暑降温、取暖）、食堂水电的费用。3）食宿、加餐、所有交通费；4）仓库建设及搬移；5）工地现场材料加工及材料架制作。6）材料的装卸和转运。7）工程工序报验并为保证通过而做协调所需的费用，8）成品保护。9）利润税金。第三条 工程期限1、开竣工日期： 开工日期：2011年7月14日 竣 工 日 期：2011年7月27日2、本工程的竣工日期不能延期，如遇影响工期的情况，只能影响某周或某月施工计划，在后期周计划或月计划的施工中采取相应措施予以补救，确保竣工日期不变。3、开工前五天，承包方填写并报送开工报告，待批准后进场施工，并开始计工期。4、因承包方原因不能如期开工，应提前5天向发包方提出书面申请，经发包方同意，可延期开工，前期工期适当顺延，必须在30日内将延误工期弥补。5、如遇下列情况，可相应调整工期。1）业主或发包方不能提供施工场地或工作面，水、电、施工通道未能接通而影响进场施工。2）因发包方供应的材料、设备、成品、半成品未能保证施工需要或因交付发现缺陷而影响工程进度致延误时间在8天以上。3）出现不属包干范围内的重大设计变更，致使设计方案改变或无法施工而影响工程进度。4）连续停电36小时以上影响工程进度。5）不可抗力因素影响造成的工期延误。6、除不可抗力因素影响外，由于承包方的原因导致工程未按合同工期竣工，承包方承担违约责任，同时承担发包方由此而遭致的罚款和其他经济损失。第四条 工程质量1、本工程确保一次性验收合格，承包方必须严格按图纸、技术文件以及国家颁布的工程施工规范和质量标准施工。2、承包方接受发包方代表和其他现场工程管理人员的管理、监督，各道工序完工后，承包方必须立即报请发包方验看，直至通过总包和监理验收。3、承包方应采取切实可行的措施，使工程符合相应的各项质量检验标准。4、双方均应遵守下列规定：1）由发包方提供的主料、构配件、成品、半成品必须有质量合格证方可使用。对于材料改变或代用必须依据设计变更文件。2）隐蔽工程必须经发包方现场代表和工程监理验收签字后，方可进行下一道工序施工。3）承包方在施工中出现质量问题，应立即报告发包方现场代表，或工程、工序验收时被发现存在质量问题，应按发包方核准的处理方案或监理的要求整改或返工，费用由承包方自行承担，并赔偿发包方的材料损失费用。第五条 付款方式本工程报酬依据进度、质量、安全进行考核支付、具体方式如下： 1、按施工进度付款，施工进度指完成工程量并经甲方及监理验收合格。每月25日报施工进度，经发包方确认后在下月10内支付。 2、发包方根据核实的工程进度、质量、安全情况按月支付进度款。实际支付额度：进度款：工程验收完成量*进度基价*70%；工程完工验收合格后，工程款支付到结算金额的100%；3、施工过程中如以下考核指标不能达到要求，承包方除承担应负责任和费用外，同时发包人视情节轻重给予如下处罚：1） 安全问题：处以承包总额的0.5-1%的罚款。2） 质量问题：处以承包总额的0.5-1%的罚款。3） 进度问题：处以承包总额的0.5-1%的罚款。4） 文明施工：处以承包总额的0.1-0.5%的罚款。4、余款3%作为免息质量保证金，保修期两年，发生质量问题需售后维修时，承包方须负责派人维修，其费用在保证金中开支；无质量问题时，余款保修期满后一次性支付。第六条 发包方工作1、提供具备开工条件的施工场地及工作面。2、提供临时用水，各主电源、通讯接点。3、合同签订7天内分批提供施工图纸及施工技术资料。4、组织承、发包双方有关部门参加的施工图技术交底会审。5、组织提供所有工程所需的材料。第七条 承包方工作1、现场必须有管理组织机构，配有符合北京市要求规定及各种专业资格证件的质量、安全、技术、电工施工管理人员，并及时有效组织施工人员、机具进场，现场搭设临时仓库。2、编制进度、人员进场、设备及材料进场计划、用水及用电计划等施工必备文件报送发包方。3、接收并保管发包方按设计清单提供的所有材料，在施工过程中材料因丢失、浪费出现短缺，承包方应提出补充清单，对于补充的材料费用，发包方将从承包方的工程款予以扣除。4、所有材料的卸车及二次转运、及材料保管（现场），直至所承担的工程完工，交付、验收。5、每月25日前向发包方报送月度施工计划和当月工程量报表（形象进度、已完工程量），发包方应于下月10日前支付工程进度款，如不按时报送，发包方不支付工程进度款。6、承包方必须作为发包方的一员，为了方便施工和通过验收，积极对总包、监理进行协调工作。7、负责因施工安装需要安全防护的拆除及恢复。8、甲方资金暂时不能按期支付，承包方不得因此而停工、怠工。9、负责迎接检查及文明施工所需零星用工。10、组织好施工管理，文明施工。1）必须遵守国家的法律法规，及发包方和总包的施工操作安全、质量、成保等有关规定。2）必须按施工图安装规范进行施工，工程质量必须满足国家及北京市施工验收规范标准。3）承包方在满足质量的前提下，还必须满足业主、总包的施工总进度要求，严格执行月进度计划、周进度计划。因承包方自身原因影响施工进度，发包方有权进行处罚直至终止合同；如合同终止，承包方在限定2日内退场，因此引起的一切损失均由承包方承担。4）承包方在施工过程中，必须无条件遵守发包方的管理制度，服从发包方管理，统一着装、统一食宿。如承包方违反操作规程，发生违章、违规问题及纠纷造成人身伤、亡事故，均由承包方承担一切责任。5）如承包方人员在工地现场发生打架或与业主、总包管理人员发生争执，不论对错，一律清退出场。所引起一切后果及费用由承包方承担。6）承包方在施工中应保证发包方财产的安全，如因承包方造成材料丢失、损坏，除照价赔偿外，还将视情节予以罚款。7）承包方在安装过程中，如出现质量问题引起的返工，所造成的材料损坏、浪费等费用均由承包方负责。8）承包方有义务对成品及半成品进行保护，如成品及半成品遭到污染及损伤，所造成损失均由承包方负责。9）承包方在施工前需对所有施工人员进行消防安全教育，凡进入施工现场的施工人员，必须遵守施工现场安全、防火等有关规定，保证施工现场安全，在紧急情况下能够采取必要的应急措施和扑救初期火的能力。10）每日工作结束后清理现场，做到活完场清。11) 如承包方不遵守发包方的管理规定，或人员调动不力，进度缓慢，发包方为了工程进度、质量、安全可以采取包括清退承包方出场的任何措施，其致所有损失均由承包方承担。第八条 设计变更1、发包方交付的设计图纸、说明及相关技术文件作为施工的有效依据；开工前由发包方组织设计交底出具会审纪要作为补充依据。承、发包双方不得擅自更改。2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方；由发包方研究确定修改意见或变更设计文件。承包方按修改或变更进行施工，若发生费用增减，须由双方协商调整相关的造价。3、发包方如需设计变更，应出具正式书面通知和变更图纸，承包方予以实施。重大修改或增减造价时，须由双方协商，签订补充协议。第九条 工程验收1、工程达到中间验收和覆盖条件，承包方自检合格后，应在验收前48小时通知验收。经发包方和监理验收合格签字后可进行施工或覆盖。中间验收、隐蔽工程必须具有验收签证。2、工程竣工验收以国家颁布的工程质量检验标准和验收规范，以及国务院有关部门制订的竣工验收规定、施工图纸、说明书，技术文件作为依据。3、工程完工后，发包方未批准竣工验收前，承包方必须做好已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，承包方负责免费修复，并视过错程度承担一定的材料费用。第十条 双方责任发、承包双方除执行合同各项条款的约定外，还应承担以下责任；1、发包方责任1）按合同规定的付款条件及时付款。2）对工程进度、质量、安全、文明生产等进行监督检查，负责现场协调工作。3）履行合同第五条规定的内容。2、承包方责任1）承包方必须服从发包方的现场管理和监督。否则，发包方有权终止合同并令其退场。承包方承担由此引起的一切法律和经济赔偿责任。2）承包方不准将合同内容另行分包。否则，发包方有权终止合同，并要求承包方承担经济赔偿责任。3）应做好现场施工管理，维持现场清洁，器材堆放整齐，并及时清理废弃物，做到工完场清。4）在施工过程中，必须保护其它已完工程。如因保护不力造成他方经济损失，承包方应承担责任并负责赔偿。5）由于施工安全、质量原因造成他人或财产损害，承包方承担相应的法律责任和经济责任。6）安全生产与管理（1）严格遵守国家及省、市各级主管部门颁布的安全生产法律法规。（2）按有关规定及标准采取严格、科学的安全措施，保证安全生产。（3）承包方应无条件承担安全生产的管理责任及相