32城乡规划的主要原则和基本方法.ppt

第二节城乡规划的主要原则和基本方法 耕地 林地 草地 园地 商服用地 住宅用地 交通用地 工业用地 盐碱地 沼泽地 土地 农用地 建设用地 未利用地 城乡土地利用 1 含义 2 实质 3 类型 城市在发展过程中 依据土地的自然属性和经济属性对其改造 利用和保护的全过程 土地自然生态系统转变为人工的生态系统过程 是自然 经济 社会诸多因素的综合作用的过程 地域分类 城市土地利用 乡村土地利用 城乡结合部土地利用 共同特征 活动 阅读 北京城市用地的扩展 北京城市用地的扩展示意图 思考 随着北京市的发展 城乡土地利用发生了怎样的变化 这种变化有无规律可寻 1 向外蔓延 土地利用方式 土地利用程度 土地利用效果的变化 2 轴向发展 3 郊区城市化 城市用地的对外扩张和城市内部的用地更新 城乡土地利用结构的变化 实例 城市土地利用的扩张 思考 1 城乡的土地利用发生了怎样的变化 2 为什么发生这样的变化 1 城市建成区面积不断扩大 林地和农田面积不断减少 特点 城市土地利用向城乡结合部和乡村蔓延城市内部用地方式在不断更新 土地利用结构不断变化 2 原因是该区社会经济迅速发展 城市化进程加快 人口规模和用地规模不断扩大 余姚市城市规划 讨论 1 什么叫城市功能区 城市的功能分区重要分几类 2 从土地利用角度划分 城市用地可分为哪些类型 3 城市土地利用 城市功能分区和城市发展之间什么关系 城市功能区 连片分布且以某一功能为主导的地域 住宅区 商业区 工业区 交通道路网 行政区 文教区 公园 休闲区 住宅用地 商业用地 工业用地 交通运输用地 市政建设用地 文教用地 绿化用地 居民生活活动 商业活动 工业生产活动 交通运输业活动 政府管理职能 文化教育活动 居民休闲 憩息活动 3 城市土地利用 城市功能分区和城市发展之间有什么关系 参考图3 11城市各类功能区构成示意 加以说明 城市土地利用的地域差异和相对集聚是城市功能分区形成的原因 城市土地利用是城市功能分区的基础 借助于基础设施 公共服务设施 环境 信息 文化等因素密切联系 各个功能区组合成城市并促进城市的发展 活动 读 桂林市城市功能结构分析 图 说出桂林市的功能区有哪些 其布局结构如何 功能区 商业区 工业区 住宅区 文化旅游区 文教区 行政区等 布局结构 四大绿化功能区环绕城市 由外向内楔入中心城区附近 高新技术产业区和科研基地位于远离城市中心的环境优美的绿化功能区附近 工业区布局在远离城市的近郊 城市发展重点西移 以新中心城区为中心 形成同心地带结构 城市功能分区的结果反映了城市布局的基本形态和城市区域内各功能区地域差异 城市功能分区应使各类用地有合理的规模配置 各功能区的配套设施应分级设置 充分考虑人们使用的便利性 资源利用的有效性来均衡布局 各功能区之间既要保持便利联系 又避免相互干扰 功能区的空间组合还应考虑城市景观与形象的需要 聚集效应与规模效应相协调达到最佳的土地利用程度和土地利用效果 中心地理论和以人发展观 城市各功能区之间有明确分工 联系密切 共同构成城市的有机整体 每一个城市都应有特色 城市规划的原则与依据 城乡规划的项目选址 城乡规划项目选址 根据项目的具体要求 对用地进行选择 评价 比较和确定 项目选址意义 项目用地选择的恰当与否 关系到城乡规划的功能组织和规划布局形态 影响到项目工程经济和运营管理 处于河流上游 水质较好 不易受到污染 处于城市河流下游 远离市区 可以减少水污染对城市的危害 青山绿水 空气清新 环境优美 且远离交通线路 噪声污染比较小 位于市中心 交通便利 人流密集 思考 城乡规划的项目选址会受到哪些因素的影响 在城市规划的项目选址中应遵循哪些原则 影响因素 自然 社会 经济 文化 环境等 项目选址的一般原则 1 综合考虑自然 社会 经济 文化 环境等多方面因素