VIP办卡及充值活动方案.doc

为您，我做到！ 首创i HOME项目 09/09/27首创i HOME VIP办卡及升级活动方案一、 活动目的目前项目外卖场开放已有2周的时间，积累登记客户超过1000组，客户反映情况良好，可尽快开展客户诚意甄别工作，以作为后期定价参考依据，并保证开盘销售工作的顺利进行。因此建议，尽快开展VIP办卡及充值优惠的工作，刺激客户购买欲望。二、活动内容1、免费办卡由于目前项目预售许可证尚未拿到，建议先以免费办理VIP卡的形式，对前期积累客户进行初步甄别，并通过购房优惠刺激客户的购买欲望 时间：10月10日开始免费办卡，持续到项目样板房开放前1天结束（预计结束时间10月30日）； 办卡地点：售房部开放前，在项目外卖场及巡展现场办理； 办卡形式：客户向现场工作人员提交填写有详细资料的申请表，出示本人身份证原件、并提供复印件一份。经工作人员审核无误后，填写首创i HOME VIP卡使用协议书后，即可免费领取“首创i HOME VIP卡”一张，一人限领取一张。客户在办卡同时，可领取首创i HOME购房优惠凭证每张VIP卡可在成功认购首创i HOME物业时，可享受购平层总房款优惠1000元，购跃层总房款优惠1500元的优惠。 客户通知：1）对前期积累客户，由销售人员在10月78日以电话和群发短信的形式告知2）10月9日起，客户可以外卖场即时免费办卡。2、升级办卡为对客户进行进一步的甄别，项目在样板房开放时起，对前期免费卡进行升级，升级时要求客户出示3万元银行存款证明，通过VIP卡的升级更准确地对客户进行甄别。 时间：样板房开放到开盘前一天 地点：项目售房部 升级形式：针对前期已办理VIP卡的客户，客户凭本人身份证原件，VIP卡，3万元银行存款证明原件及复印件一份，凭此可在原有VIP卡优惠的基础上领取升级卡，购买首创i HOME 物业享有优惠，如客户没有办理VIP卡，可进行VIP卡遗失补办。其中购平层的客户升级后享受购房优惠3000元房款，购跃层的客户享受购房优惠5000元房款。 客户通知：1）对前期办卡客户，由销售人员在10.28-10.30内以电话和群发短信的形式告知晨报，搜房网等进行宣传配合2）10月31日起，客户可以现场即时办卡充值。6、VIP卡遗失补办如客户不慎遗失VIP卡，可以重新办理新卡，但必须到项目现场重新完成办卡相关手续。同时原VIP卡，使用协议书，及优惠凭证作废。在升级卡开始办理时，原则上停办VIP卡，但对于前期未办卡但后期办理升级卡意向强烈的客户可做VIP卡补办申请。7、物料准备：VIP卡、VIP升级卡；首创i HOMEVIP卡使用协议书；首创i HOMEVIP卡升级认购协议首创i HOMEVIP卡申请表；首创i HOME购房优惠凭证；首创i HOME升级优惠凭证。易拉宝2个（外卖场及巡展点现场各一个），内容为办卡升级流程及VIP卡使用协议书8、办卡及升级流程填写并提交首创i HOME VIP卡申请表出示本人身份证原件，并提交复印件一份领取VIP卡或升级卡、购房优惠凭证三、工作计划事项完成时间负责公司VIP办卡方案提交9月27日中原VIP办卡方案确定9月27日首创VIP卡和升级卡画面设计完成9月29日余文辉VIP办卡申请表印刷完成10月8日制作公司VIP卡使用协议书印刷完成10月8日制作公司VIP卡购房优惠凭证印刷完成10月8日制作公司VIP卡升级认购协议印刷完成10月28日制作公司VIP卡升级优惠凭证印刷完成10月28日制作公司VIP卡和升级卡制作完成10月8日制作公司VIP办卡及升级活动执行10月9日开盘前1天中原附件一：首创i HOME VIP卡申请表在客户免费办理VIP卡时填写，由开发商保留 首创i HOME VIP卡申请表尊敬的阁下：您好！为了更有效保护您的购房优惠权益，以下个人资料请申请人认真、完整填写，并在相应的打。您所填写的个人情况将被完全保密，敬请放心。非常感谢阁下对我们的信任。1. 您的姓名：2. 手机： 电子邮件：身份证号码：3. 您居住的地址：邮政编码：4. 您的性别男女5. 您所居住/工作的区域？ 杨家坪 谢家湾 袁家岗 大坪 石桥铺 石坪桥陈家坪 沙坪坝 其他 6. 您的年龄25岁以下 2530岁 3035岁 3545岁 45岁以上7. 您受教育程度初中以下 高中/中专/技校 大专 本科 硕士（含双学位）及以上8. 您的职业政府机关领导干部 个体、私营业主 企业/单位技术骨干、业务骨干 企业高层管理人员专业技术人员 （如教师、医生等） 工人/职员/公务员 学生其它 9. 您所从事的行业政府机构（政府/司法/军警） 金融（银行/保险/证券/投资） I T业 通讯 娱乐影视（影视/出版/传媒） 制造（汽车/机械/轻工/化工） 能源产业（电力/水利/地矿） 物流（邮政/储运/交通/航空） 商贸（贸易/商业/餐饮/旅游） 信息服务（咨询/公关/广告/中介） 医药卫生（医疗/制药/保健） 建筑、房地产 农、林、牧、渔业 学生 餐饮 娱乐 服务 其它10. 您的家庭月收入 20013000元 30014000元 40015000元 50016000元 60017000元 70018000元8000元以上11. 您目前的住房属性自购商品房租房与父母同住 其他_12. 您的家庭状况单身两口之家三口之家 其他13. 您日常阅读的报媒为晨报 商报 晚报 新女报 时报 其它14. 您日常获取项目信息来源（可多选）晨报 朋友介绍 项目网站 搜房网 大渝网站牌广告 公交吊旗广告 新女报 其它15. 您喜欢的户型平面结构 单间配套 一室一厅 二室二厅 跃层一房16. 如果要购买首创i HOME，您的意向户型是 （多选）17. 如果要购买首创i HOME，您的意向楼层是平层：5楼以下 610楼 1115楼 1620楼 20楼以上跃层：10楼以下 1120楼 20楼以上18. 您愿意承受的房屋单价45015000元/50015500元/ 55016000元/ 6000元/以上19. 您愿意承受的房屋总价1520万元 2125万元 2630万元 3135万元 3640万元 40万元以上20、您购房选择的付款方式为：（1）按揭付款： 首付3万以内 首付35万 首付58万 首付812万 （2）分期付款： 2次分期 3次分期（3）一次性付款21、如果选择按揭，您愿意并能够承受的月供为：800元以内 801-1000元 1001-1200元 1201-1500元 1501-2000元 2000元以上22、您最注重以下哪三项物管服务或设施？（请选三项） 保安巡逻 可视对讲门铃系统 维修热线 小区边界红外线安装系统 小区局域网酒店式公寓服务 闭路电视监控 大门入口密码锁其他 23、您认为合理的高档小区物管收费标准是多少？(单选) 0.8元/月 1.0元/月 1.2元/月 1.5元/月 2.0元/m2月 其他 24. 您的购房用途自住给父母用给子女用投资（升值后转卖）出租 其他签署：本人声明以上各项所填资料均属真实、正确及完整。本人已仔细阅读并同意遵守首创i HOME VIP卡使用协议书列明条款。申请人签名：申请日期：附件二：首创i HOME VIP卡使用协议书在客户免费办理VIP卡时领取并签字，开发商盖章生效。协议一式两份，VIP客户和开发商，各执一份。首创i HOME VIP卡使用协议书1. 客户向现场工作人员提交填写有详细资料的申请表，出示本人身份证原件、并提供复印件一份，经工作人员审核无误后即可领取“首创i HOME VIP卡”一张。持卡人在开发商公布的持卡有效时间内享有开发商提供的额外购房优惠，一人限办一张卡。 2. “首创i HOME VIP卡”为免费办理，办卡之后，每张卡即可享有购平层1000元（大写：壹仟元）或购跃层1500元（大写：壹仟伍佰元）的购房优惠。3. 每张卡的优惠仅限一套住宅使用，不得重复使用。 4. “首创i HOME VIP卡”的有效期自发放之日到项目开盘当日截至，不使用逾期作废。所优惠金额在签订正式购房合同时，计入总房款中，不予现金的方式支付给客户。如客户VIP卡或优惠凭证遗失，可办理新卡及新凭证，但必须到项目现场完成相关手续。同时原VIP卡及优惠凭证失效。5. 为便于管理，每张卡均进行编号，但此编号不作为项目的排号和选房的顺序依据。6. 持有本卡仅能在购买到首创i HOME物业时，享有相应的优惠，并不代表持有本卡就能保证购买到首创i HOME的住宅。7. 本卡属于开发商免费赠送，仅限于持卡人本人使用，不得进行转让等其他从中获利的行为。8. 本卡在有效期内的使用须遵从开发商的活动细则，如有违反，该卡将被认定为无效。9. 本协议一式两份，双方各执一份。10. 重庆海众房地产开发有限公司拥有本卡的最终解释权。 甲方：重庆海众房地产开发有限公司 乙方： VIP卡号： 身份证号： 电 话：年 月 日 年 月 日附件三：1、首创i HOME购房优惠凭证为客户免费办理VIP卡后领取。一式两联，VIP客户和开发商各执一份。 2、首创i HOME充值优惠凭证为客户出示3万元存款证明后领取。一式两联，VIP客户和开发商各执一份。“首创i HOME VIP卡”购房优惠凭证客户姓名： 卡号： 身份证号： 日期：2009年月日本次办卡后，客户购房可享受以下优惠中之一种：购买平层户型可优惠现金金额￥1000.00元（大写：人民币壹仟元整）购买跃层户型可优惠现金金额￥1500.00元（大写：人民币壹仟伍佰元整）客户签字 开发商盖章经办人确认：l 本凭证只限本人使用有效，不能转让他人使用l 请将本凭证妥善保管，便于享受优惠l 本凭证本着公平的原则自愿办理，一套优惠凭证只限一套住宅使用，不得重复使用。（本凭证最终解释权归重庆海众房地产开发有限公司）“首创i HOME VIP卡”升级优惠凭证客户姓名： 卡号： 身份证号： 日期：2009年月日原有购房优惠购买平层户型可优惠现金金额￥1000.00元（大写：人民币壹仟元整）购买跃层户型可优惠现金金额￥1500.00元（大写：人民币壹仟伍佰元整）本次VIP卡升级后，客户购房可再享受以下优惠中之一种：购买平层户型可优惠现金金额￥2000.00元（大写：人民币贰仟元整）购买跃层户型可优惠现金金额￥3500.00元（大写：人民币叄仟伍佰元整）客户签字 开发商盖章经办人确认：l 本凭证只限本人使用有效，不能转让他人使用l 请将本凭证妥善保管，便于享受优惠l 本凭证本着公平的原则自愿办理，一套优惠凭证只限一套住宅使用，不得重复使用。（本凭证最终解释权归重庆海众房地产开发有限公司）附件四：首创i HOME VIP卡升级认购协议在客户办理VIP卡升级时领取并签字，开发商盖章生效。协议一式两份，VIP客户和开发商各执一份。首创i HOME VIP 卡升级认购协议1. 客户本着自愿的原则申请认购首创i HOME VIP升级卡。2. 客户在认购升级卡时，需向现场工作人员提交免费VIP卡，（未持有免费VIP 卡的客户需填写有详细资料的申请表），出示本人身份证原件、并提供复印件一份、3万元银行存款证明，经工作人员审核无误后，领取“首创i HOME VIP升级卡”一张。持卡人在开发商公布的持卡有效时间内享有开发商提供的额外购房优惠。3. “首创i HOME VIP升级卡”为免费办理，原VIP卡升级之后，每张卡即可享有购平层2000元（大写：壹仟元）或购跃层3500元（大写：壹仟伍佰元）的购房优惠。 4. 每张卡的优惠仅限一套住宅使用，不得重复使用。 5. “首创i HOME VIP升级卡”的有效期自发放之日到项目开盘当日截止。所优惠金额在签订正式购房合同时，计入总房款中，不予现金的方式支付给客户。如客户VIP升级卡或优惠凭证遗失，可办理新卡及新凭证，但必须到项目现场完成相关手续。同时原VIP升级卡及优惠凭证失效。6. 为便于管理，每张卡均进行编号，但此编号不作为项目的排号和选房的顺序依据。7. 持有本卡仅能在购买到首创i HOME物业时，享有相应的优惠，并不代表持有本卡就能保证购买到首创i HOME的住宅。8. 本卡仅限于持卡人本人使用，不得进行转让等其他从中获利的行为。9. 本卡在有效期内的使用须遵从开发商的活动细则，如有违反，该卡将被认定为无效。10. 本协议一式叁份，双方各执一份。11. 重庆海众房地产开发有限公司