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关于北京商务中心区控制性详细规划文本部分内容更正的说明北京商务中心区控制性详细规划文本中更正的内容如下：一、原文本第3.1条：本区域内各地块的土地使用强度详见本导则“附图4容积率控制规划图”、“附图5 建筑控制高度规划图”、“附图6建筑密度规划图”。按照附图要求，本区域内各类地块的容积率、建筑密度指标按照土地使用性质进行控制，建筑高度按照高度分区进行控制。容积率：居住类用地的容积率为3.5，公建类用地的容积率为 4.0-5.5；部分现状保留地块容积率大于7.0。建筑密度：居住类用地的建筑密度为25%；公建类用地的建筑密度为30%-40%。建筑高度：分为100米以上建筑高度分区、80米建筑高度分区、60米建筑高度分区、30米建筑高度分区、18米高度分区和开放空间。根据中华人民共和国行政许可法第八条“公民、法人 或者其他组织依法取得的行政许可受法律保护，行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可”的规定。现将该文本更正为：第3.1条 本区域内各地块的土地使用强度详见本导则“附图4容积率控制规划图”、“附图5 建筑控制高度规划图”、“附图6建筑密度规划图”。按照附图要求，本区域内各类地块的容积率、建筑密度指标按照土地使用性质进行控制，建筑高度按照高度分区进行控制。容积率：居住类用地的容积率为3.5，公建类用地的容积率为 4.0-5.5；部分现状保留地块容积率大于7.0。建筑高度：分为100米以上建筑高度分区、80米建筑高度分区、60米建筑高度分区、30米建筑高度分区、18米高度分区和开放空间。本区域内公民、法人或其他组织依法取得的行政许可，容积率、建筑高度等规划指标按已给定的规划条件执行。本区域内各类用地的比例和开放空间坚持整体协调的原则，居住类用地的建筑密度为30%；公建类项目的建筑密度结合规划设计方案确定。二、原文本第6.6条中：各建设地块根据其不同的土地使用性质，应满足相应的绿地率规定，具体为：商务设施、文化娱乐为20%；混合区、居住用地为25%；中小学、教育用地为30%；市政、电信局用地为25%；22万伏变电站用地为30%。根据北京市绿化条例第14条的规定：“市绿地系统规划由市绿化行政主管部门编制，市规划行政主管部门组织审查，报市人民政府审批后纳入本市城市总体规划”。现将该文本更正为：第6.6条 在保持北京市绿地系统规划基本结构和绿地总量的基础上，本区域规划范围内的绿化用地按照整体规划的原则，商务中心区绿地系统布局以建设公共绿地为主，公建类用地的绿地率不作强制性要求，各公共绿地之间有绿化带和
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