消防维保合同和方案.doc

消防自动报警系统维护保养合同委托方：北京xxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司（以下简称甲方）服务方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及北京市的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用、互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致，甲方委托乙方对甲方消防自动报警系统在合同有效期内进行维护保养工作，保证报警设施良好的运行状态，内容如下： 一、维护保养范围 北京市*大厦消防自动报警系统的消防自动报警设备设施及主控机。以上维修保养不包括：因自然灾害、人力不可抗拒因素及误操作所造成的损坏；因消防规范更新所涉及的系统完善费用；系统年度设施检测费用。但乙方应积极配合维修。二、甲乙双方责任甲方： 1、维修保养期间由甲方提供所有有关的图纸资料，并提供维修所需的水电及登高等必要设施，保证维护保养期间的需要，并配合做好维修保养工作；2、甲方负责维修保养现场各部门间的协调工作，派有关人员监护检查乙方人员工作，保证安全和维修质量，全程配合乙方维护保养工作顺利进行；3、积极配合现场维护工作，负责提供现场维护所需的登高工具，监护乙方人员的人身安全。乙方 ：1、在维护保养期间，乙方负责对系统出现的故障、损坏进行维修。在维修过程中设备、零配件、材料费用由甲方支付，乙方免收维修费；2、甲方在系统日常运行管理中，如发现故障及时通知乙方，乙方向甲方提供24小时报故障电话或传真，乙方接到通知后24小时内赶到现场进行处理；3、乙方应严格按照操作规程维护保养，认真细心地工作，不对甲方造成无谓的损失。4、乙方应积极配合甲方对系统进行完善，如新上设施费用另计。三、合同期限维护保养时间自201 年 月 日开始，至201 年 月 日结束，有效期壹年四、合同结算方式（一）合同条款维护保养费RMB： 元人民币大写：（二）合同款支付合同签订后5 日内，甲方支付乙方合同款50%，即RMB： 元，剩余合同款项在维保结束前一月结清。（三）本合同任何一方不得擅自改变，特殊情况双方另行签订补充合同。五、争议解决：任何一方违约应按合同法规定赔偿对方损失，在履行合同时双方如发生争议，应友好协商的原则解决，协商不成可通过下列方式解决。1、 北京市仲裁委员会；2、 向人民法院起诉；六、其他1本合同一式四份，甲乙双方各执正本一份，副本一份。2. 本合同自合同期限开始日起生效。3与本合同有关的协议及附件与本合同具有同等效力。3.1维护保养项目（见附件一）甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：邮编： 邮编：附件一：维护保养项目火灾报警控制器自动报警部分1) 自动报警主机的技术指标的检测、维护、维修以及软件升级；确保消防报警主机的良好运行状态。2) 感烟探测器的维护、维修。3) 智能温感和所有普通型探测器的维护、维修 。4) 手动报警按钮击破玻璃自动联动警铃的测试。5) 控制模块，监视模块和监控模块的维护、维修6) 声光报警器的维护、维修；7) 报警CRT系统维护火灾报警控制器多线手动启停单元1) 包括手动多线控制器主机单元的检测，维护、维修2) 操作按钮的灵敏性和指示灯的显示正常测试；3) 消防电源输出电流和功耗的测试4) 消防联动设施的测试5) 消防对讲单元的测试另外：自动控制、手动控制部分