云南省中级会计师《经济法》模拟考试试卷（II卷） 附解析.doc

云南省中级会计师经济法模拟考试试卷（II卷） 附解析考试须知：1、 考试时间：150分钟，满分为100分。 2、 请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、 本卷共有四大题分别为单选题、多选题、判断题、简答题、综合题。 4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。 姓名:_ 考号:_ 一、单选题（共30小题，每题1分。选项中，只有1个符合题意）1、我国商业银行法规定，商业银行在中国境内设立分支机构，应当按照规定拨付与其经营规模相适应的营运资金数额。拨付各分支机构营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的（ ）。A.20%B.40%C.60%D.80%2、根据增值税法律制度的规定，纳税人提供的下列应税服务，适用增值税零税率的是（ ）。A.国际运输服务B.国际货物运输代理服务C.存储地点在境外的仓储服务D.标的物在境外使用的有形动产租赁服务3、下列各项中，关于财务报表附注的表述不正确的是（ ）。A.附注中包括财务报表重要项目的说明会计培训机构B.对未能在财务报表列示的项目在附注中说明C.如果没有需要披露的重大事项，企业不必编制附注D.附注中包括会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明4、根据公司法的规定，关于股份有限公司股份发行的下列表述中，不正确的是（ ）。 A、股份有限公司向法人、公司发起人发行的股票，只能是记名股票B、股票是要式证券C、股份有限公司的股票发行价格可以低于票面金额D、股份有限公司同次发行的同类股票必须同股同价5、根据民事诉讼法律制度的规定，下列当事人申请再审的情形中，人民法院可以受理的是（ ）。A.再审申请被驳回后再次提出申请的B.对再审判决提出申请的C.对再审裁定提出申请的D.在调解书发生法律效力后6个月内提出申请的6、甲、乙两公司在买卖合同中约定了仲裁条款。在该合同履行过程中，双方发生纠纷，甲公司向法院提起了诉讼，法院受理了甲公司的诉讼。乙公司在法院首次开庭前向法院提交了仲裁协议。此时，法院应该（ ）。A、驳回甲公司的起诉B、继续审理C、征求甲公司意见后决定是否继续审理D、与仲裁委员会协商案件管辖权后决定是否继续审理7、某上市公司董事会成员共9名，监事会成员共3名。下列关于该公司董事会召开的情形中，符合公司法律制度规定的是（ ）。A经2名董事提议可召开董事会临时会议B公司董事长、副董事长不能履行职务时，可由4名董事共同推举1名董事履行职务C经2名监事提议可召开董事会临时会议D董事会每年召开2次会议，并在会议召开10日前通知全体董事和监事8、某企业为增值税一般纳税人，8 月初外购货物一批，支付增值税进项税额18 万元，8 月下旬，因管理不善，造成8 月初购进的该批货物一部分发生霉烂变质，经核实造成1/3损失。该企业8 月份可以抵扣的进项税额为（ ）。A.0B.6C.12D.189、根据公司法律制度的规定，股份有限公司的财务会计报告应在召开股东大会年会的一定期间以前置备于公司，供股东查阅。该期间为（ ）。A.10日B.15日C.20日D.25日10、根据保险法律制度的规定，下列有关人身保险合同的变更的表述中，不正确的是（ ）。A投保人或者被保险人变更受益人，当事人主张变更行为自变更意思表示发出时生效的，人民法院不予支持B投保人或者被保险人变更受益人未通知保险人，保险人主张变更对其不发生效力的，人民法院应予支持C投保人变更受益人未经被保险人同意，人民法院应认定变更行为无效D投保人或者被保险人在保险事故发生后变更受益人，变更后的受益人请求保险人给付保险金的，人民法院不予支持11、下列关于诉讼时效期间届满后法律后果的表述中，符合法律规定的是（ ）。A.当事人在诉讼时效期间届满后起诉的，人民法院不予受理B.诉讼时效期间届满，义务人自愿履行了义务后，可以以诉讼时效期间届满为由主张恢复原状C.诉讼时效期间届满后，当事人自愿履行义务的，不受诉讼时效的限制D.诉讼时效期间届满后，权利人的实体权利消灭12、甲企业为增值税一般纳税人，2015年8月1日委托乙商场代销服装，当日签订了委托代销协议，9月1日向商场发出货物，10月1日收到商场的代销清单及销货款，11月1日按照合同规定向商场支付了代销手续费。对于此项业务，甲企业的增值税纳税义务发生时间是（ ）。A、8月1日B、9月1日C、10月1日D、11月1日13、根据政府采购法律制度的规定，招标文件要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过采购项目预算金额的（ ）。A2% B5%C10% D200/014、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，应计入应纳税所得额计征企业所得税的是（ ）。A.财政拨款B.国债利息收入C.债务重组收入D.符合条件的居民企业之间的股息收入15、根据公司法律制度的规定，公司董事会、监事会的成员可以由公司职工代表出任。下列表述中，正确的是（ ）。A国有独资公司的董事会、监事会成员中，应当有职工代表，且其比例不得低于董事会、监事会成员的1/3B两个以上的国有企业投资设立的有限责任公司，其董事会成员中可以无职工代表，但监事会成员中必须有职工代表，且其比例不得低于监事会成员的1/3C没有国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会、监事会成员中可以无职工代表D股份有限公司董事会成员中可以有职工代表，监事会中应当有职工代表，且其比例不得低于监事会成员的1/316、根据反垄断法的规定，对于经营者从事的下列滥用市场支配地位的行为，反垄断执法机构进行违法性认定时，无需考虑行为是否有正当理由的是（ ）。A.以不公平的高价销售商品B.拒绝与交易相对人进行交易C.限定交易相对人只能与其进行交易D.搭售商品17、法律规定优路网校必须采取一定的形式或者履行一定的程序才能成立的法律行为，属于（ ）。A、要式法律行为B、主法律行为C、不要式法律行为D、附条件法律行为18、甲企业是增值税一般纳税人，向乙商场销售服装1000件，每件不含税价格为80元。由于乙商场购买量大，甲企业按原价七折优惠销售，乙商场付款后，甲企业为乙商场开具的发票上分别注明了销售额和折扣额，则甲企业此项业务的增值税销项税额是（ ）元。A.8136.75B.9520C.11623.94D.1360019、A 公司拟收购B 上市公司的部分股份。如无相反证据，下列选项中，属于甲公司一致行动人的是（ ）。A.与A 公司有长期合作关系的甲公司B.与A 公司签订了中外合营意向书的乙企业C.为A 公司提供贷款的丙银行D.为A 公司收购方案出具修改意见的丁事务所20、张某是甲企业的销售人员，随身携带盖有甲企业公章的空白合同书，便于随时对外签约，后来张某因为收取回扣被甲企业开除，但空白合同书未被收回。张某以此合同书与不知情的李某签订了一份商品买卖合同，该买卖合同的效力是（ ）。A.不成立B.有效C.无效D.效力待定21、根据民事诉讼法律制度的规定，下列民事纠纷中，当事人不得约定纠纷管辖法院的是（ ）。A收养协议纠纷 B赠与合同纠纷C物权变动纠纷 D商标权纠纷22、下列属于法律行为的是( )。A、张同学在上学的路上捡到一个钱包B、居里夫人发现放射性元素镭C、某黑道组织买卖枪支D、李某因生病向其朋友借钱1000元，后其朋友对他说不用还了23、甲欲购买乙收藏的一件古董，乙不同意。甲的朋友丙得知此事后，找到乙说：“如果你不将此画卖给甲，就公布你的不雅视频”。乙被迫与甲订立买卖合同。甲对此丙的所作所为并不知情。根据民法总则的规定，该民事法律行为的效力为（ ）。A无效 B效力待定你 C有效 D可撤销24、李东注册会计师在审计中发现，东大公司存在以下事项和情况，其中会引起财务报表层次重大错报风险的事项是（ ）。A东大公司存在复杂的联营合作项目B东大公司某项金额较大的债务进行债务重组C东大公司内部控制薄弱D东大公司固定资产会计计量过程复杂25、甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一个有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。各合伙人经协商后草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列约定中，符合合伙企业法规定的是（ ）。A甲以房屋作价15万元出资，乙以专利技术作价12万元出资，丙以劳务作价10万元出资，丁以现金20万元出资B经3个以上合伙人同意，甲、乙可以向合伙人以外的第三人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额C合伙事务由甲、丁共同执行，乙、丙不参与合伙事务的执行D甲、乙以自己的财产份额出质的，须经其他合伙人过半数同意26、下列各项中，属于民事法律行为的是（ ）。A王某和李某约定本周五晚8点共进晚餐B甲公司和乙公司签订买卖合同C张某创作一部长篇小说D刘某将其任职单位的办公用电脑据为己有27、根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于有限责任公司董事会职权的是（ ）。A.对增减注册资本作出决议B.决定公司内部管理机构的设置C.对发行公司债券作出决议D.审议批准利润分配方案28、某中外合资经营企业的投资总额为1150万美元.根据我国法律规定，该中外合资经营企业的注册资本中，外国投资者认缴的出资额最少不得低于（ ）万美元。A.300B.115C.125D.50029、下列关于经济法的渊源的说法中，正确的是()。A、法律是由全国人民代表大会制定的规范性文件B、法规是由国务院制定的规范性文件C、关于审理票据纠纷案件若干问题的规定属于司法解释D、国际条约不属于经济法的渊源30、甲公司为增值税一般纳税人，主要提供电信服务。2016年7月，甲公司提供基础电信服务取得不含税销售额100万元，提供增值电信服务取得不含税销售额80万元。甲公司对不同种类服务的销售额分别核算。甲公司当月的销项税额为（ ）万元。A14.8B15.8C19.8D30.6 二、多选题（共15小题，每题2分。选项中，至少有2个符合题意）1、根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，可以作为有限合伙人出资形式的有（ ）。A、房屋所有权B、专利权C、劳务D、土地使用权2、依据仲裁法的规定，下列关于仲裁的说法中，正确的有（ ）。A、调解书和裁决书具有同等法律效力B、仲裁一般不公开进行C、仲裁裁决书自作出之日起发生法律效力D、调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力3、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有（ ）。A、企业之间支付的管理费B、企业内部营业机构之间支付的租金C、企业内部营业机构之间支付的特许权使用费D、银行内部营业机构之间支付的利息4、关于商业银行的终止，下列表述正确的有（ ）。A.商业银行因合并、分立或者出现公司章程规定的解散事由需要解散的，应当经国务院银行业监督管理机构批准B.商业银行违法违规经营情节严重的，中国人民银行可以建议国务院银行业监督管理机构吊销其经营许可证会计从业资格证报名C.商业银行不能支付到期债务，经国务院银行业监督管理机构同意，由人民法院依法宣告其破产D.商业银行破产清算时，在支付清算费用、所欠职工工资和劳动保险费用后，应当优先支付储蓄存款和单位存款的本金和利息5、纳税人销售货物的同时收取的下列费用中，属于价外费用的有（ ）。A、受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税B、包装费C、手续费D、销售货物的同时代办保险向购买方收取的保险费6、灏德投资是一家有限合伙企业，专门从事新能源开发方面的风险投资。甲公司是灏德投资的有限合伙人，乙和丙是普通合伙人。下列有关合伙协议的约定，符合合伙企业法律制度的有（ ）。A甲公司派驻灏德投资的员工不领取报酬，其劳务折抵10%的出资B甲公司不得与其他公司合作从事新能源方面的风险投资C甲公司不得将自己在灏德投资中的份额设定质权D甲公司将自己在灏德投资中的份额转让给他人的，应当提前30日通知其他合伙人7、根据保险法律制度的规定，下列属于保险人可以单方解除合同的情形有（ ）。A.投保人故意隐瞒与保险标的有关的重要事实，未履行如实告知义务的B.投保人谎称发生保险事故的C.投保人在保险标的的危险程度显著增加时未按照合同约定及时通知保险人的D.投保人对保险事故的发生有重大过失的8、下列情形中，属于我国反垄断法中所禁止的纵向垄断协议的有（ ）。A.甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的价格B.甲企业与乙企业达成协议约定甲企业和乙企业对外出售同类产品的固定价格C.甲企业与乙企业达成协议约定各自同类产品的年生产数量和销售数量D.甲企业与乙企业达成协议约定乙企业向任何第三人转售甲企业产品的最低价格9、根据公司法律制度的规定，下列情形中，属于股份有限公司可以收购本公司股份的有（ ）。A.接受本公司股票最为质权标的B.减少公司注册资本C.将股份奖励给本公司职工D.与持有本公司股份的其他公司合并10、关于保险公司的设立，下列表述正确的有（ ）。A.设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币2亿元B.保险公司的注册资本必须为实缴资本，包括货币与非货币出资C.国务院保险监督管理机构应当自受理申请之日起6个月内作出批准或者不批准筹建的决定，并书面通知申请人D.申请人应自收到批准筹建通知之日起1年内完成筹建工作;筹建期间不得从事保险经营活动11、下列各项中，属于辅助生产费用分配方法的有（ ）。A.交互分配法B.计划成本分配法C.代数分配法D.直接分配法12、甲与乙订立合同，约定甲应于8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲掌握确切证据证明乙财产状况严重恶化，没有付款能力，遂于8月1日中止履行，并通知乙。根据合同法律制度的规定，下列说法不正确的有（ ）。A甲的行为构成违约B如果乙提供了担保，甲应当恢复履行C如果乙未提供担保，又未在合理期限内恢复履行能力的，甲有权解除合同D不论乙是否提供担保，甲均有权在1个月后解除合同13、下列有关股份发行的表述，正确的是（ ）。A.每一次发行的股份，其每股发行条件和价格应当相同B.公开原则是股份发行的核心原则C.股份发行可以是平价发行、溢价发行和折价发行D.只有在最近3年连续盈利，并可向股东支付股利的公司，才能增资发行股票14、下列选项中，应征收增值税的项目有（ ）。A.商场收取的会员费收入B.餐厅销售的饮料、食品等C.中国联通营业厅销售电话机并提供电信服务D.印刷企业接受出版单位委托，自行购买纸张，印刷有统一刊号(CN)以及采用国际标准书号编序的图书15、根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时，不得扣除的有（）。 A. 税收滞纳金B. 购建固定资产支出C. 职工基本养老保险费D. 营业税 三、判断题（共10小题，每题1分。对的打，错的打）1、（ ）甲对乙享有一货款债权，但诉讼时效已届满。乙向甲支付了货款，其后以不知诉讼时效届满为由请求甲返还。法律应支持乙的请求。2、（ ）裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。3、（ ）融资租人的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为企业所得税计税基础。4、（ ）民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。5、（ ）侵权行为所生之债的诉讼时效，除最长时效外应当自权利人知道或应当知道权利被侵害事实和加害人之时开始计算。6、（ ）企业在对公益性捐赠支出计算扣除时，应当先扣除当年发生的捐赠支出，再扣除以前年度结转的捐赠支出。 7、（ ）商业贿赂的行贿主体是经营者。商业贿赂的受贿主体是行贿主体交易相对人中能够影响交易决策的个人。8、（ ）实际出资人未经公司其他股东半数以上同意，请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记的，法院不予支持。9、（ ）甲、乙、丙三人设立有限责任公司，注册资本为500万元，甲以货币200万元出资，乙以商标权评估作价50万元出资，丙以专利权作价50万元和货币200万元出资，该有限责任公司的出资是符合规定的。10、（ ）在商标侵权诉讼中，人民法院为确定赔偿数额，在权利人已经尽力举证，而与侵权行为相关的账簿、资料主要由侵权人掌握的情况下，可以责令侵权人提供与侵权行为相关的账簿、资料。侵犯商标专用权的赔偿数额，应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。 四、简答题（共3大题，每题6分。共计18分）1、甲股份有限公司（简称“甲公司”）于2010年在上海证券交易所上市，普通股股数为5亿股，优先股股数为l亿股。截至2017年年底，甲公司净资产为10亿元，最近3年可分配利润分别为3000万元、2000万元和1000万元。2017年1月，甲公司召开临时股东大会，拟对发行新的优先股作出决议。董事会提交的发行方案显示，本次拟发行2亿股优先股，拟筹资6亿元。董事会未通知优先股股东参加股东大会，出席会议的普通股股东所持股份数为1.5亿股，赞同发行方案的普通股股东所持股份数为1.2亿股。2017年3月，甲公司的优先股发行申请被监管机关驳回，董事会转而制定了公司债券的发行方案，拟仅面向合格投资者公开发行公司债券6亿元，期限3年，年利率为6%。因甲公司的净资产和利润情况均不符合公开发行公司债券的条件，债券发行未能取得监管机关核准。要求：根据上述资料，回答下列问题。(1)甲公司的优先股发行方案中，拟发行的优先股数量及筹资金额是否符合规定？并说明理由。(2)甲公司临时股东大会是否已经通过优先股发行方案？(3)监管机关驳回甲公司公开发行公司债券申请的理由是否成立？并说明理由。2、甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据合同法的有关规定，回答下列问题：(1)丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。(2)丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。(3)乙公司可否以维修费用抵销4000元租金?简要说明理由。3、甲、乙、丙、丁、戊于2010年共同出资设立了A有限责任公司(下称A公司)，出资比例分别为22%、30%、20%、20%、8%。2014年A公司发生有关事项如下：(1)3月，甲向银行申请贷款时请求A公司为其提供担保。为此甲提议召开临时股东会，董事会按期召集了股东会，会议就A公司为甲提供担保事项进行表决时，甲、乙、戊赞成，丙、丁反对，股东会作出了为甲提供担保的决议。(2)6月，因A公司实力明显增强，乙提议将公司变更为股份有限公司。为此董事会按期召集了股东会，会议就变更公司形式事项进行表决时，乙、丙、丁赞成，甲、戊反对，股东会作出了变更公司形式的决议。要求：根据上述资料，回答下列问题。(1)甲是否有权提议召开临时股东会?简要说明理由。(2)股东会作出的为甲提供担保的决议是否合法?简要说明理由。(3)股东会作出的变更公司形式的决议是否合法?简要说明理由。 五、综合题（共1大题，共计12分）1、甲股份有限公司(下称“甲公司”)于2015年6月5日在上海证券交易所上市。2016年以来，公司发生了下列事项：(1)2016年5月，董事赵某将所持公司股份20万股中的2万股卖出;2017年2月，董事钱某将所持甲公司股份10万殷中的2.5万股卖出;董事孙某因异国定居，于2016年7月辞去董事职务，并于2017年3月将其所持甲公司股份5万股全部卖出。(2)监事李某于2016年4月9日以均价每股8元价格购买5万股甲公司股票，并于2016年9月10日以均价每股16元价格将上述股票全部卖出。(3)2016年4月12日，甲公司发布年度报告;为该公司年报出具审计报告的注册会计师周某于2016年4月20日购买该公司股票1万股。(4)甲公司股东大会于2016年5月8日通过决议，由公司收购本公司股票900万股，即公司已发行股份总额的3%，用于奖励本公司职工。2016年6月，甲公司从资本公积金中出资收购上述股票，并将其中的600万股转让给公司职工，剩余的300万股拟在2017年10月转让给即将被吸收合并于甲公司的另一企业的职工。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：(1)赵某、钱某和孙某卖出所持公司股票的行为是否符合法律规定?并分别说明理由。(2)李某买卖公司股票的行为是否符合法律规定?并说明理由。(3)周某买入公司股票的行为是否符合法律规定?并说明理由。(4)公司收购用于奖励职工的本公司股票数额是否符合法律规定?并说明理由。公司从资本公积金中出资收购用于奖励职工的本公司股票的行为是否符合法律规定?并说明理由。公司预留300万股股票拟在2017年10月转让给其他职工的行为是否符合法律规定?并说明理由。第 20 页 共 20 页试题答案一、单选题（共30小题，每题1分。选项中，只有1个符合题意）1、参考答案：C2、A3、【答案】C4、C5、D6、A7、D8、C9、【正确答案】 C10、A11、【正确答案】 C12、C13、A14、C15、D16、参考答案：A17、A18、参考答案：B19、A20、参考答案：B21、A22、【正确答案】 D23、D24、答案：C25、B26、B27、【答案】B28、参考答案：C29、【正确答案】 C30、【答案】B二、多选题（共15小题，每题2分。选项中，至少有2个符合题意）1、参考答案：ABD2、ABCD3、A,B,C4、正确答案ABC5、B,C6、BCD7、【答案】ABC8、参考答案：A,D9、【答案】BCD10、参考答案：A,C,D11、【答案】ABCD12、AD13、【正确答案】 BD14、参考答案：C,D15、答案：AB三、判断题（共10小题，每题1分。对的打，错的打）1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、四、简答题（共3大题，每题6分。共计18分）1、(1)甲公司的优先股发行方案中，拟发行的优先股数量及筹资金额均不符合规定。根据规定，公司已发行的优先股不得超过公司普通股股份总数的50%，且筹资金额不得超过发行前净资产的50010。在本题中，甲公司已发行优先股1亿股，本次最多可发行1.5亿股（5亿股50% -1亿股）；甲公司发行前净资产为10亿元，本次筹资金额已经超过5亿元。(2)甲公司临时股东大会未能通过优先股发行方案。根据规定，公司发行优先股时，优先股股东有权出席股东大会，且该项决议除须经出席会议的普通股股东所持表决权2/3以上通过之外，还须经出席会议的优先股股东所持表决权2/3以上通过。(3)监管机关驳回甲公司公开发行公司债券申请的理由成立。根据规定，仅面向合格投资者公开发行公司债券的，发行后累计债券余额应不超过公司净资产的40%，最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息。在本题中，本次拟发行额6亿元占甲公司发行前净资产10亿元的比例已经超过40%；甲公司最近3年年均可分配利润为2000万元，而本次拟定的发行方案中公司债券的年利息为3600万元。2、(1)不可以。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，甲公司将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同，原租赁合同继续有效。(2)丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。(3)乙公司可以维修费用抵销4000元租金。根据规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。本题中，租赁楼房的部分门窗自然损坏，丙公司一直未履行维修义务，乙公司自行找某装修企业维修的费用400