验房项目清单.xls

验验房房项项目目清清单单 序序号号验验房房项项目目查查验验内内容容 一一入入户户门门 门观感质量 防护措施 锁具 合页 开关 五金配件安装情况等项 门框 扇安装 扇与框密封性能 门品种 类型 规格 尺寸 开启方向 安装位置 使用功能等项 二二室室内内门门窗窗工工程程 框扇安装 固定情况 配件 防脱落 防撞措施 开启情况 纱窗 溢水口等项 材质表面状况 密封胶表面状况 密封性能 缝隙处理 滴水线等项 表面查验 气泡 砂眼 破损 划痕等项 中空 钢化 磨砂 平板 夹层 夹丝 压花玻璃等查验 三三室室内内地地面面工工程程 找平层空鼓 裂缝 表面平整度 下沉现象 水平情况 管线外露 钢筋外露等项 四四室室内内墙墙面面工工程程 抹灰层观感质量 空鼓 裂缝 表面平整度 垂直度 下沉 阴阳角 钢筋外露 蜂孔 剔槽 钻洞等项 五五室室内内顶顶面面工工程程 顶面披刮腻子 顶面平整度 水平度等 剔槽 施工洞 管道四周封堵等项 六六厨厨房房卫卫生生间间 空鼓 裂缝 地面泛水坡度 积水 渗漏 防水涂膜 防水高度 墙面 管根 环保等项 七七阳阳台台露露台台 外阳台 泛水坡度 空鼓 裂缝 墙面砖镶贴 渗漏等项 护栏垂直间距 安全距离 护栏高度 护栏安装 固定等项 八八建建筑筑电电气气工工程程 接地方式 总等电位联接 各空气开关贴标 电气线路敷设 导线材质 线径等项 配线 导线连接 保护接地线 漏电保护器 空气开关等项 连接 安装 专线 专路 接地线配置等项 回路控制 标识 电源畅通等项 等电位联结干线 局部等电位箱间连接等项 灯具数量 安装情况 与顶面接合处理 表面防护措施等项 九九给给排排水水工工程程 管道固定 管材使用 管件接口 渗水 防锈处理等项 给水配件 冷热安装等项 中水管道与设备 池 箱 水表 阀门的安装及标识等项 阻火圈 下水 泛水坡度 存水弯 水封深度 管道与墙面 地面交接处理措施等项 十十采采暖暖燃燃气气工工程程 管道安装 渗漏 散热器 调节阀门 支架及设备 防腐 涂漆等项 燃气报警器 构件 管道布设安装 燃气表 安全阀门安装位置等项 十十一一空空调调排排气气装装置置 空调制冷 供热情况 管件配备等项 排烟 排气管道 配件 畅通 管道口设置 回风设施等项 十十二二使使用用面面积积 净净高高测测量量 各功能房间使用面积 净面积 卧室 起居室 厅 的室内净高 十十三三噪噪声声污污染染 卧室 起居室 厅 的噪声指数 十十四四主主体体结结构构 露筋 蜂窝 孔洞 夹渣 疏松 裂纹 空鼓 连接部位缺陷 外形缺陷 外表缺陷 等项 十十五五安安全全性性能能 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2009版相关列项 备备注注 根据地区 房屋户型 装修程度 房屋类别 验点不同 验房师实际查验项目将有所增删或调整 具体以各地区公布明细项目为准 序序号号验验房房项项目目查查验验内内容容 一一入入户户门门 门观感质 量 防护措 施 锁具 合页 开关 五金配件 安装情况等 项 门框 扇 安装 扇与 框密封性能 门品种 类型 规格 尺寸 开 启方向 安 装位置 使 用功能等项 二二 室室内内门门窗窗工工 程程 框扇安装 固定情况 配件 防 脱落 防撞 措施 开启 情况 纱窗 溢水口等 项 材质表面 状况 密封 胶表面状况 密封性能 缝隙处理 滴水线等 项 表面查验 气泡 砂 眼 破损 划痕等项 中空 钢 化 磨砂 平板 夹层 夹丝 压 花玻璃等查 验 三三 室室内内地地面面工工 程程 找平层空 鼓 裂缝 表面平整度 下沉现象 水平情况 管线外露 钢筋外露 等项 四四 室室内内墙墙面面工工 程程 抹灰层观 感质量 空 鼓 裂缝 表面平整度 垂直度 下沉 阴阳 角 钢筋外 露 蜂孔 剔槽 钻洞 等项 五五 室室内内顶顶面面工工 程程 顶面披刮 腻子 顶面 平整度 水 平度等 剔 槽 施工洞 管道四周 封堵等项 六六厨厨房房卫卫生生间间 空鼓 裂 缝 地面泛 水坡度 积 水 渗漏 防水涂膜 防水高度 墙面 管根 环保等 项 七七阳阳台台露露台台 外阳台 泛水坡度 空鼓 裂缝 墙面砖镶 贴 渗漏等 项 护栏垂直 间距 安全 距离 护栏 高度 护栏 安装 固定 等项 八八 建建筑筑电电气气工工 程程 接地方式 总等电位 联接 各空 气开关贴标 电气线路 敷设 导线 材质 线径 等项 配线 导 线连接 保 护接地线 漏电保护器 空气开关 等项 连接 安 装 专线 专路 接地 线配置等项 回路控制 标识 电 源畅通等项 等电位联 结干线 局 部等电位箱 间连接等项 灯具数量 安装情况 与顶面接 合处理 表 面防护措施 等项 九九给给排排水水工工程程 管道固定 管材使用 管件接口 渗水 防 锈处理等项 给水配件 冷热安装 等项 中水管道 与设备 池 箱 水 表 阀门的 安装及标识 等项 阻火圈 下水 泛水 坡度 存水 弯 水封深 度 管道与 墙面 地面 交接处理措 施等项 十十 采采暖暖燃燃气气工工 程程 管道安装 渗漏 散 热器 调节 阀门 支架 及设备 防 腐 涂漆等 项 燃气报警 器 构件 管道布设安 装 燃气表 安全阀门 安装位置等 项 十十一一 空空调调排排气气装装 置置 空调制冷 供热情况 管件配备 等项 排烟 排 气管道 配 件 畅通 管道口设置 回风设施 等项 十十二二 使使用用面面积积 净净高高测测量量 各功能房 间使用面积 净面积 卧室 起 居室 厅 的室内净高 十十三三噪噪声声污污染染 卧室 起 居室 厅 的噪声指数 十十四四主主体体结结构构 露筋 蜂 窝 孔洞 夹渣 疏松 裂纹 空 鼓 连接部 位缺陷 外形缺