第十章 资产评估报告.ppt_第1页
第十章 资产评估报告.ppt_第2页
第十章 资产评估报告.ppt_第3页
第十章 资产评估报告.ppt_第4页
第十章 资产评估报告.ppt_第5页
已阅读5页，还剩6页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第九章资产评估报告 第一节资产评估报告的作用第二节资产评估报告的基本内容及其编制第三节资产评估报告的运用 第一节资产评估报告的作用 一 资产评估报告的基本概念二 资产评估报告的作用三 资产评估报告规范的回顾与分析 一 资产评估报告的基本概念 一 资产评估报告与资产评估报告书资产评估报告是指评估机构按照评估工作制度的有关规定 在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告 资产评估报告有广义和狭义之分 狭义的资产评估报告即资产评估报告书 二 资产评估报告的类型1 按照资产评估的对象划分 资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报告 2 按资产评估工作的内容可以分为正常评估 评估复核和评估咨询 评估复核是指对其他评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程 评估咨询则主要是对于评估对象结果的利用价值 利用方式 利用效果的分析和研究 3 评估生效日根据评估项目的目的和作用不同 资产评估可以分为追溯性评估 现值性评估和预期性评估 评估报告中两个重要概念 1 基准日 它是对资产进行清查 核实以及作为确定取价标准的日期 2 出具报告日期 它指评估师完成这个评估过程出具评估报告的日期 二 资产评估报告的作用 1 它为被委托评估的资产提供作价意见 2 资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况 明确委托方及有关方面责任的依据 3 对资产评估报告进行审核 是管理部门完善资产评估管理的重要手段 4 资产评估报告是建立评估档案 归集评估档案资料的重要信息来源 第二节资产评估报告的基本内容及其编制 一 资产评估报告的基本内容二 资产评估报告的编制与审核 一 资产评估报告的基本内容 1 说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称 必须准确描述资产的归属 2 说明资产评估的对象和范围 3 说明评估目的和基准日 4 定义价值类型 5 列出评估方法及其重要参数确定的依据和过程 6 说明评估结论 列示其增加值 即评估值与账面净值或调整后净值的差额 增加率 对增加值 增加率较大的应作解释说明 7 重要的声明 二 资产评估报告的编制与审核 一 资产评估报告的编制 二 资产评估报告的责任制度 一 资产评估报告的编制 1 评估资料的分类整理 2 评估资料的分析讨论 3 评估资料的汇总和评估报告的编排 4 评估报告先由项目经理 或负责人 审核 再报评估机构经理 负责人 审核签发 必要时组织有关专家会审 二 资产评估报告的责任制度 注册资产评估师 项目负责人 项目复核人 法定代表人应分别在资产评估报告书上签字 承担相应的责任 应有资产评估机构法定代表人 或合伙人 和至少两名注册评估师签字 资产评估机构必须盖章 第三节资产评估报告的运用 一 委托方对资产评估报告的运用二 资产评估管理机构对资产评估报告书的运用三 有关部门对资产评估报告书的运用 一 委托方对资产评估报告的运用 1 作为产权交易作价的基础材料 2 作为企业进行会计记录
人人文库> 全部分类> 专业文献 > 金融证券

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论