建筑主体分包合同.doc

劳务承包合同 第 10 页 共 10页劳务承包合同甲方： 乙方： 身份证号码： 家庭住址： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。1、 劳务分包人资质情况资质证书号码： 发 证 机 关 ： 资质专业及等级： 复审时间及等级： 2、 劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称： 工程地点： 分包范围： 3、 分包工期 按照甲方工期要求组织施工4、 质量标准 工程质量： 合格 5、 双方职责5.1甲方的责任 1）提供乙方施工所需的主要材料及乙方自带工具以外的工程所需大型设备工具以及安全防护用品（安全帽、安全带除外）。 2）负责向乙方进行技术、安全交底。 3）提供乙方测量放线所需的测量控制点及控制标高。 4)协调施工场地内各分包施工单位的关系。 5）按合同约定及时拨付工程款。 6）提供办公及仓库用房各一间，负责办公用电及用水。5.2乙方责任 1）乙方必须服从甲方统一指挥，按甲方现场管理人员指令施工，否则，甲方有权采取相应经济制裁或其他措施，必要时立即终止合同，乙方无条件退场，由此而造成的损失由乙方承担。 2）施工期间乙方不得以任何借口停工或中途退场，农忙季节不得放假，乙方对自身进场人员作调剂调动时，必须经甲方同意，否则，造成的影响和损失由乙方自负，必要时甲方可责令乙方退场。 3）乙方不得将所承担工程转包，否则，甲方有权立即终止合同，另换施工队伍。 4）乙方应认真按照标准、规范、设计和甲方的技术交底组织施工，建立质量控制制度，对主体工程施工进行系统的科学管理，其施工质量必须符合国家标准、规范要求以及国优工程的要求。乙方应在施工现场总觉接受甲方及监理单位的质量验收，如验收不合格造成返工，除人工费由乙方自理外，其返工浪费的材料费用承担200%的违约责任。5）乙方需按甲方的施工计划工期组织施工，如因乙方原因影响甲方工程进度时，乙方应采取紧急措施，否则，甲方可采取果断措施，甚至要求乙方退场，另换施工队伍，由此造成的损失有乙方承担。 6）乙方应对主体工程施工全过程的质量负责，其主要工作内容如下：a、熟悉施工图纸。布置操作地点，领退料具，班组自检互检，排除一般机械故障，保养机具操作完毕后的场地清理。b、负责测量放线及标高引测。c、钢筋工程：钢筋绑扎、安装、制作水泥垫块、砼过梁及砌体插筋、拉结筋切割、混凝土封头预埋等。d、模板工程：配模、刷隔离剂、模板安装、拆除、钢管卡和保养、清理等，对拉螺栓切割及防水砂浆封堵。e、砼工程，泵车就位、接拆砼输送管及清理冲洗、砼浇筑、抹平、养护等。f、水平、垂直运输；包括施工现场以内以及建筑物底层合楼层的全部水平、垂直运输。g、施工现场内和楼层内属于乙方生产区域内的洞口、临边安全防护及文明施工。h、模板拆除后，建筑物内所有清理工作，并将清理的杂物运至现场指定地点。i、完成属于单位工程包含钢筋（不包括钢筋直螺纹加工）、模板、砼施工全工程的其他一切工作。7）乙方自备小型机械工具：除塔吊、施工电梯、搅拌机械由甲方负责外，其他木工机械、钢筋机械、运输斗车及小型机具均由乙方自备；胶靴、手套、施工雨衣等属劳保用品由乙方自备。8）乙方需按要求配备现场管理人员，建立一整套严密的管理体系，加强自检，并按要求填写自检评定记录，对不合格处及时予以修整，各工种之间流水施工前必须办理工序交接手续，在自检和互检后，报请甲方检查验收合格，方可施工下道工序。9）乙方进场后应将所有施工人员名单上报甲方，并提供乙方管理人员、班组长名单、简介、资料及专业情况概况，上报管理人须经甲方确认，施工管理人员如主管及技术负责人、各班组长必须按期到岗，不经甲方同意，不得更换，否则每更换一人罚款一万元。10）乙方应合理利用材料，避免造成浪费，实际施工中甲方将采取限额用料、节约有奖的制度，其节约的部分归乙方所有，如因乙方原因造成材料浪费，甲方将视实际情况给与乙方一定数量的罚款。11）乙方自配专职质量检查员、安全员、测量放线技工及其他管理人员（持证上岗），此外乙方还需配备1名专职维护电工（持证上岗），施工中甲方将配电盘送至楼层后各楼层施工所需的机械接线、维护由乙方负责。12）乙方必须以承建制的施工队伍进入施工现场，配备各种必需的、相应的管理人员和特殊工种，并具备相应的资格证和上岗证，并将上岗证复印件交由发包方存档备案。如果甲方检查发现乙方人员无证上岗，将给予处罚，并由乙方承担由此造成的所有损失和费用。塔吊指挥持证上岗不少于2人，项目负责人每周在现场的时间不得少于5天，否则每少一天罚款500元人民币。13）乙方负责提供场区外工人食宿，其所有费用有乙方承担。14）乙方提供符合甲方要求的劳务人员工资单。6、 工程质量6.1乙方承诺本工程质量等级为结构“中洲杯”，如因乙方原因达不到约定条件，由乙方无条件负责返工。并承担返工费用，返工后仍达不到约定条件，由乙方承担违约责任。如因乙方技术无保证，甲方将立即终止协议，乙方无条件退场，已施工完毕且符合要求的予以结算，对于不符合要求的，除不予结算外，还扣罚不合格产品返工耗用的全部材料费用和人工费用。6.2乙方应认真按照施工图、技术交底及国家规范组织施工，如发现有不适之处或问题，应及时向甲方提出建议，经批准后，方可组织施工。6.3乙方必须加强自检制度，上道工序完成经自检后，方可报请甲方检查，如经甲方检查存在问题较多时，甲方将视情况给乙方一定数目的罚款，以督促加强乙方自检意思。6.4本工程质量标准为 结构合格 。7、 工程进度7.1乙方应严格按照甲方制定的施工网络计划组织施工，确保主体工程按其全部完成，如因甲方因素或不可抗力工期滞后，经甲方签证后，工期相应顺延。如乙方造成工期延误，办理结算时单价在劳务合同单价的基础上扣减 1 元/平方米。8、 安全生产、文明施工8.1乙方需严格按照甲方企业CI形象要求保持生产、生活区域内环境，每天派专人负责清理，并接受甲方的检查。8.2符合工程所在地政府部门及发包方对安全施工生产所做的有关规定及施工现场安全文明施工要求；与甲方项目经理部必须签订安全生产协议书。8.3乙方负责照料有权在现场的所有人员的安全；提供实施工程所必须的防护；为相关方提供保护（如：道路、人行道、防护物和围栏等）。8.4乙方在施工前对原有安全防护设施进行检查验收，承担因检查验收疏漏而造成安全事故的责任。负责对原有安全设施的保护。8.5对于甲方提供的机械、设备等，乙方应认真检查、调试、确认能正常使用后在交接单上签字；严格按照操作规程作机械，并负责机械、设备的日常维修保养。8.6乙方应严格按照相关规定和操作规程进行施工，负责发生伤害及死亡情况后，相关费用由乙方承担；非乙方原因，由双方共同处理，由责任方承担损失和费用。8.7乙方承担由自己原因造成的业主、监理、甲方任何财产、不动产的损害或损失。8.8文明施工标准：河南省安全文明工地标准，如由乙方原因达不到，办理结算时单价在劳务合同综合单价的基础上扣减1 元/平方米。9、 事故处理9.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。9.2乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。10、 保险10.1乙方必须为自有人员办理意外伤害保险，并承担相关保险费用。甲方负责为进入施工现场的管理及施工人员办理人身意外伤害保险，若出现安全事故，甲方只负责保险公司赔付手续，赔付不足部分由乙方负责。10.2保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。11、 合同单价和承包范围11.1按照本合同约定的分包范围，悦都项目2#楼地下室按建筑面积每平方米 160 元包干计算，地上部分按建筑面积每平方米 142 元包干计算，其中含工程质量1元/平方米，工程进度1元/平方米，安全、文明施工1元/平方米；合同总价款定为 元。具体合同价款根据实际完成的建筑面积及工期、质量、文明施工情况，按此合同价款进行结算；如乙方工程质量、进度或安全生产、文明施工达不到合同约定时，结算时按违约项据以上标准扣减合同平方米单价；另外屋面花架按造型外围水平投影面积的一半结算，电梯井最顶层隔层处是跨版分割按下一层和跨层区域内并入一层面积计算，基础按一层面积结算（地下一层外边线所围水平投影面积），建筑物外墙按外墙外边线（不含保温隔热层）计算建筑面积，其他执行2008年河南省建设工程工程量清单综合单价的计算建筑面积的规定执行。以上担架不包含税金。11.2合同外零星用工按 元/工日。11.3以下为本合同的承包范围：1）施工图纸、会审纪要及设计变更等主体结构所涉及的结构部分的钢筋、模板、砼等的工作内容；切割对拉螺杆及封堵处理均在乙方承包范围之内。 2）土方开挖300cm厚人工配合及桩头修整； 3）道路及场地硬化、临时用电、排水等所发生的所有人工及机具； 4）达到省级安全文明工地所发生的全部人工费用； 5）生产、生活场区临建及配套设施所发生的全部人工费用；可能发生的临时设备的迁移费用；机械就位及安装（不限次数）； 6）除散水、坡道等以外的按照国家相关法规、规范、技术标准以及河南省建设行政主管部门要求的具备验收主体条件应完成的所有主体结构工程，还包括图纸要求与结构连在一起的砼构件、飘窗板、空调板、雨棚版、后浇带等应为主体施工的所有内容。 7）乙方生产、生活区域内材料运输、所有材料施工现场内外装卸车、堆放到指定地点、材料及机械二次倒运、洞口、临边安全防护搭拆刷油、平网立网搭拆及所有清理用工，以及为了安全生产、文明施工而引起的零星用工，均包含在合同单价之内；材料使用后清理（含模板起钉）人工费； 8）止水带焊接及止水钢板放置、防水保护层，砖胎模及抹灰； 9）所有防护棚、安全通道、变压器防护、临边防护的搭设、拆除及安全防护设施、防护用品的安拆、厂区内卫生及大门口外卫生的打扫保持等安全文明施工的所有内容； 10）钢筋制作、钢筋垫块的制作与安装，预留钢筋埋件、现场配合测量放线、钢筋连接（直螺纹和电渣压力焊除外），均由承包人负责。 11）配合其他分包单位进行预埋件安装；基坑周边安全防护；屋顶花架处施工用脚手架搭拆及高支模架搭拆；建筑及生活垃圾及时清至指定地点堆放。 12）施工中如遇有设计变更，乙方必须按设计变更的内容组织施工，除设计变更引起建筑面积增减或因设计变更造成返工的，其他设计变更一律不再增减费用，仍按合同单价执行； 13）乙方的调迁补助、特殊工种的配合、超高人工增加费、小型机具台班和工具费以及劳保、福利及管理费等其他费用均包含在合同单价之内； 14）除因甲方材料供应问题造成停、窝工三天以上时，甲方按规定给乙方补助生活费用，其他一切停、窝工费用均包含在合同单价之内； 15）下列施工内容和费用也包括在乙方承包内容以及承包单价中，结算时费用不做任何调整和增加：a、自备小型手、电动工具、大剪、工具包、钢卷尺、斧子、铁锹、榔头、墨斗、灰铲、抹子、钢筋钩、钳子、改锥、铁皮剪刀、灰桶、振动棒、平板振动器、勾缝器、管钳、腻子刀、毛刷、套丝器、除锈钢刷、手提锯、万用表、手电筒、扫帚、垃圾袋、砂浆车、架子车、劳保用品、用具等。b、自备施工现场二级电源箱以下的电缆、开关、配件、接线、引线、分配电箱。c、施工以上承包内容所需使用周转材料的用工费用，包括周转材料的运输、组装、搭拆、清理、起钉、维修、刷油、分类码放、保管、标识等用工；各种脚手架防护棚、基坑防护等全部按照安全文明施工要求进行防护的用工；各种加工棚（钢筋、木工加工棚等）以及现场围墙搭拆用工费用；d、甲方提供的机械、设备的操作、维修、保养，承包方要严格按照机械操作规程进行操作，否则，因乙方原因造成机械设备损坏，修理费和配件费有乙方承担；配合塔吊、施工电梯安拆的费用；e、扣件的简单装配，钢管按照规格分类码放整齐；f、铁钉、扎丝、铁丝、胶条、宽胶带、穿墙套管、钢筋垫块、模板隔离剂、混凝土保护膜、滚刷、养护水管等工程辅材；g、预埋件的制作和安装；h、地下室回填土施工中外墙保温板安装人工配合施工。12、 付款方式12.1工程进度款支付：按形象进度付款，第一次付款在 以后，以后 付款一次，比例为 %，主体结顶付至合同总价的 %工程全部竣工经甲方验收合格并经政府管理部门验收取得河南省结构中洲杯工程付至合同总价的100%。以上付款方式是建立在业主付款的基础上，如因工期没有满足建设方要求，该节点工程款停付，直至下一节点得到建设方认可后一起发放。如工程施工过程中出现乙方违约情况，在当次工程款结算时 扣减。12.2资金风险共担1）鉴于目前建筑市场的实际情况，甲方不能保证业主的资金按时足额到位，在甲方未按时收到业主相应款项情况下，乙方应理解与宽容，并应保证在甲方资金支付不到位的情况下连续施工一个月。12.3工程结算 1）承包结算价按承包方完成质量、工期、安全、文明工地的履约情况套用相应增减单价确定（若未达到该项标准，则扣减该相应单价）。 2）零星工作为乙方完成场内外的零星用工工作及进退料用工工作，并在结算时不再增加零星用工费用。若乙方施工人员不服从发包方现场管理人员的安排，使得零星工作另用其他人员，甲方按其发生零星用工费的两倍从乙方劳务分包价款中扣除； 3）乙方中途退场或被清退出场，无论工程质量、工期、安全文明施工是否达到合同约定标准，甲、乙双方均按已施工合格工程量的基本单价的50%结算，乙方负责赔偿由此给发包方造成的损失和费用。12.5工程款支付时乙方必须由合同法定代表人或者法人授权委托人签字，否则甲方有权拒付。13、 争议13.1甲、乙双方发生合同争议，首先由双方协商解决，解决不了时，双方任何一方可以向工程所在地区人民法院提请诉讼。14、 其他14.1乙方应根据甲方的进度计划及现场情况，合理安排劳动力，若安排不善造成停工、窝工，其损失费由乙方自理。14.2乙方人员进驻工地后，需按规定办理有关证件，其费用按实际发生由乙方承担，甲方不再收取临设费和管理费。15、 合同生效与终止15.1本合同经双方签章生效，施工完毕，款额结清后终止，根据建筑法，设计工程质量问题是，本合同长期有效，并按国家法律条文执行；15.2本合同如有未尽事宜，双方应本着实事求是的原则协商解决；15.3其他未尽事项，双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。16、 合同份数 本合同正本两份，具有同等效力，由甲方、劳务分包人各执一份；本合同副本两份，甲方执两份。17、 补充条款一、 质量：1. 劳务分包人对每个工序都要进行严格的自检，如果未通过验收要按甲方的指令及时整改，承担因整改给甲方造成的损失，经两次整改仍达不到要求者，除承担给甲方造成的损失外另外支付甲方2000元/次（处）的违约金。未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；2. 必须严格按施工验收规范及甲方的指令施工，如果因劳务分包人原因造成的返工，劳务分包人承担违约责任，给甲方造成损失的根据损失额的2倍向甲方支付违约金。3. 劳务分包人在施工中应该合理使用材料，如果现场出现因劳务分包人原因导致损耗增加或浪费，按给甲方