2009收益途径矿业权评估考题简介.ppt

2020 2 22 1 杨志亮北京中宝信资产评估有限公司Tel 010 84898773Fax 010 84898490E mail cpvyzl 收益途径矿业权评估考题类型简介 仅供参考 2020 2 22 2 2007年试题类型矿业权评估实务 总分150分 180分钟 单项选择题 每题1分共30分 多项选择题 每题2分共50分 问答题 5题35分 计算题 5题35分 矿业权评估案例 总分100分 150分钟 综合分析题 探矿权采矿权每题各50分 综合分析题一般除改错外 还包括分析 评述 问答与计算等小题 矿业权评估准则及参数指导意见 对比变化 2020 2 22 3 单项选择题 例 根据 矿产资源开采登记管理办法 和 矿业权出让转让管理暂行规定 华北省国土资源厅拟对华北省风岭铜铁矿申请延续登记的华北省风岭铜铁矿 C 实施出让 根据有关规定 须对该矿矿区范围内的 C 进行评估 本次评估系为华北省国土资源厅出让该矿采矿权提供公平 合理 真实价值的参考意见 A 矿山 矿产资源B 矿产资源 采矿权C 采矿权 采矿权D 矿山 采矿权例 某评估报告对评估目的表述 因 煤矿申请采矿权延续登记 根据国家有关规定 需对国家出资勘查形成的矿产地 煤矿采矿权进行价值评估 为 省国土资源厅 A 提供公平 合理 真实的价值参考意见 A 出让采矿权B 补收采矿权价款C 出让矿产资源D 出让矿山 2020 2 22 4 单项选择题 例 因出让采矿权需要 对某新建铁锌矿进行采矿权评估时 评估确定年生产规模为20万吨 采矿损失率为16 3 矿石贫化率15 经计算 评估利用的可采储量为702 10万吨 若国土资源管理部门没有确定采矿有效期且评估设定矿山建设期无副产矿石 生产期满负荷生产 则评估计算期内动用可采储量为 B A 702 10万吨B 510 00万吨C 705 88万吨D 502 20万吨注 矿山服务年限702 10 20 1 15 41 3年评估计算的服务年限30年评估计算期内动用可采储量20 1 15 30 510万吨 2020 2 22 5 单项选择题 例 矿为生产矿山 其属国家出资勘查形成的矿产地 因企业改制 曾以2004年底为评估基准日对该矿采矿权进行了评估 评估计算服务年限30年 其采矿权价款已处置 该矿采矿许可证有效期10年 有效期至2007年底 现某公司拟向上市公司转让其持有的 矿全部资产和负债 需对该矿采矿权进行转让评估 以2006年底为评估基准日 经评估计算 按原出让评估生产规模即采矿许可证载明生产规模 矿山剩余服务年限为40年 则评估计算年限为 D A 采矿许可证有效年限的剩余年限1年B 矿山剩余服务年限40年C 30年D 原采矿权有偿出让年限的剩余年限28年E 采矿许可证有效年限10年 2020 2 22 6 多项选择题 例 以下关于采矿权评估委托人表述正确的有 A B D A 出让采矿权评估 评估委托人为有权发证的管理机关 B 转让国家出资勘查形成矿产地且矿业权价款未处置的采矿权评估 评估委托人只能为采矿权人 C 转让采矿权评估 评估委托人既可以为采矿权人 转让人 也可以为采矿权受让人 D 对用于银行抵押贷款目的的采矿权评估 评估委托人可以为采矿权人 也可以为贷款银行 例 矿业权评估采用 费用要素法 归集总成本费用时 下列科目 在 制造成本法 列入管理费用 通常在其他费用中反映的有 B C E F A 管理人员工资和福利费B 矿产资源补偿费C 劳动保护费D 管理部门固定资产折旧费E 管理人员差旅费F 车船使用税 2020 2 22 7 多项选择题 例 按收益途径评估中常用的收益口径可用 A B C E 来表示 A 净现金流量B 剩余净现金流量C 净利润D 净收益E 销售收入例 生产矿山采矿权价款评估 根据评估基准日企业固定资产报表所反映的固定资产账面值确定评估采用的固定资产投资额时 以下固定资产项目应剔除的有 A C D E A 土地B 管理部门在用固定资产C 自办中小学使用固定资产D 不需用固定资产E 租出固定资产F 销售部门在用固定资产 2020 2 22 8 多项选择题 例 某已完成详查铁矿探矿权出让评估 评估设定 拟建地下分水平开采 竖井开拓 首采 50米中段 分段空场法采矿 矿山生产规模20万吨 年 采矿回采率85 矿石贫化率10 可采储量 矿石量 315 44万吨 矿山服务年限及评估计算服务年限17 52年 评估用井巷工程投资1227 90万元 以下表述正确的有 B D A 评估计算期内采出矿石量315 44万吨B 评估计算期内采出矿石量350 49万吨C 若计提维简费15元 吨 则更新性质的维简费7 50元 吨D 若计提维简费15元 吨 则更新性质的维简费11 50元 吨注 采出矿量315 44 1 10 350 49折旧性质的维简费1227 90 350 49 3 50元 吨例 矿业权评估报告的责任人有 A B C A 项目负责人 签字注册矿业权评估师 B 报告复核人 签字注册矿业权评估师 C 评估机构法定代表人或执行合伙事务合伙人D 评估机构外聘相关专家 2020 2 22 9 简答题 例 简述收益途径评估矿业权需要具备的前提条件和假设条件例 简述折现现金流量法财务模型例 简述收入权益法适用范围例 简述折现现金流风险系数调整法使用的前提条件例 简述折现现金流量法与折现剩余现金流量法的不同点例 简述收益途径矿业权评估确定生产能力的原则和影响因素 2020 2 22 10 计算题 例 根据某矿山与冶炼厂签订的产品购销协议 其生产的铅锑精矿按以下标准计价 假定 铅锑精矿含Pb18 基价3450元 吨 含Sb35 基价3600元 吨 铅或锑品位每提高1个百分点加价80元 吨 即每提高1吨度加价80元 但不足1 不加价 铅锑精矿含银按成品银 99 9 上交所交易价1190元 千克 以计价系数73 计价 以上均为含增值税价 据此 请计算按精矿 实物 量表示的铅锑精矿 含Pb19 23 含Sb37 05 含Ag88 30克 吨 不含增值税销售价格 答 铅锑精矿含铅含税价3450 80 19 18 3530元 吨金属铅锑精矿含锑含税价3600 80 37 35 3760元 吨金属铅锑精矿含银含税价1190 73 868 70元 千克金属每吨铅锑精矿 含铅量1 19 23 0 1923吨 含锑量0 3705吨 含银0 0883千克铅锑精矿含税价3530 0 1923 3760 0 3705 868 70 0 0883 2148 61元 吨铅锑精矿不含税价2148 61 1 17 1836 42元 吨 2020 2 22 11 计算题 某铅锌矿采矿权转让评估时 经计算评估利用资源储量地质平均品位 Pb2 10 Zn5 36 评估设定 年采选处理矿石量生产规模为49 5万吨 采矿损失率15 矿石贫化率14 原矿采用浮选流程生产铅精矿及锌精矿产品 铅精矿品位70 选矿回收率铅为88 铅精矿含银品位408g t 锌精矿品位52 选矿回收率锌为91 20 锌精矿含银品位156g t 铅精矿含银 锌精矿含银均达到计价标准 平均不含增值税外销价如下 铅精矿含铅4043 68元 吨 锌精矿含锌3691 93元 吨 精矿含银根据上交所成品银含增值税平均价格1190元 千克及有关部门公布的精矿含银计价系数确定价格 已知铅精矿含银品位300 400g t其计价系数为76 即铅精矿含银按成品银价格的76 计价 锌精矿含银品位150 200g t其计价系数为19 据上述指标及价格计算正常生产年份产品产量及销售收入 例 铅锌矿采矿权转让评估 2020 2 22 12 计算题 正常年份铅精矿含铅量 年产矿石量 地质平均品位 1 采矿贫化率 选矿回收率 495000吨 年 2 10 1 14 88 7866 94吨铅精矿含铅品位70 含银品位408g t 则 正常年份铅精矿含银量 年产铅精矿量 铅精矿含银品位 年产铅精矿含铅量 铅精矿含铅品位 铅精矿含银品位 7866 94t 70 408g t 4585 30公斤正常年份锌精矿含锌量 年产矿石量 地质平均品位 1 采矿贫化率 选矿回收率 495000吨 年 5 36 1 14 91 20 20809 58吨锌精矿含锌品位52 含银品位156g t 则 正常年份锌精矿含银量 年产锌精矿量 锌精矿含银品位 年产锌精矿含锌量 锌精矿含锌品位 锌精矿含银品位 20809 58t 52 156g t 6242 87公斤 2020 2 22 13 计算题 铅精矿含铅及锌精矿含锌价格取外销不含增值税价 4043 68元 吨 3691 93元 吨铅精矿含银不含增值税价 1190元 公斤 76 1 17 772 99元 公斤锌精矿含银不含增值税价 1190元 公斤 19 1 17 193 24元 公斤正常年份的销售收入 铅精矿含铅及含银销售收入 锌精矿含锌 含银销售收入 7866 94吨 4043 68元 吨 4585 30公斤 772 99元 公斤 20809 58吨 3691 93元 吨 6242 87公斤 193 24元 公斤 11277万元 2020 2 22 14 计算题 例 某铅锌矿2006年采出矿石量49 54万吨 选矿处理矿石量54 54万吨 含外购矿石选矿加工5万吨 根据经审计的会计报表及相关明细表 2006年采矿生产成本中材料费为4874736 00元 选矿生产成本中材料费为14374326 00元 含外购矿石的原料费5817000 00元 请按 制造成本法 计算采矿权评估所采用的生产成本中单位矿石材料费 单位生产能力材料费 采矿生产成本中 单位矿石材料费 4874736 00元 49 54万吨 9 84元 吨选矿生产成本中材料费应扣除外购矿石原料费 则选矿加工生产成本中的单位矿石材料费 14374326 00 5817000 00 元 54 54万吨 15 69元 吨生产成本中单位矿石材料费 9 84 15 69 25 53元 吨 2020 2 22 15 综合分析题 题型多种