(整体)住宅楼主体施工协议书.doc

住宅楼主体分项工程施工协议书工程名称：施 工 协 议 书甲方：乙方：为了加强双方合作，确保工程质量、安全、进度，遵循“平等、自愿、公平和诚信”的原则，经双方协商，就本工程施工事项，制定本协议。一、工程名称：二、工程地点： 三、本合同有效范围： 四、质量标准：优质结构五、结构形式：六、工期：以公司制定的施工进度计划为准。工程进度以甲方制定的施工进度计划控制点为依据。每拖延一天处乙方1000元罚款。七、承包内容：(1)钢筋：包括钢筋分项工程所需要的钢筋、设备的卸车，施工中构件钢筋的除锈、制作、运输、绑扎；钢筋下脚料的集中回收，操作平台的搭拆，切断机、弯曲机、卷扬机等所用机械设备的安装、保养、维修；钢筋下料单及汇总表。(2)模板：模板分项工程所需要的材料（如竹胶板、木板、方木、钢管、钢管卡、钢模板、模扳扣子等）进入工地后的卸车，浇筑砼所需要的模板的制作、搭设、加固、拆除及清理模板、整理、堆放到施工现场指定地点。包括乙方在支模前必须对模板进行清理，刷油，清理支好的模板内杂物。包括模板整个施工过程中发生的垃圾的清理。包括模板施工问题造成砼跑模、变形等质量问题所需要的修补。(3)砌筑：包括砌筑砂浆的制作（筛砂、上料、搅拌）、运输、浇砖、吊砖、砌筑、养护；砌筑中所需要脚手架的运输、搭设、拆除；砌筑砂浆落地灰的清理及二次使用；堵架杆眼；砼预制构件和木砖的制作、安装及制作现场的清理。(4)砼：包括工程中所有砼的制作、运输、浇注、养护。包括搅拌机的及时清理、保养、维修。 石子、沙子料池的清理、维护。施工现场余料清理，钢筋上污染砼时的清理，柱子砼的凿毛、清理。砼浇注出现问题时的修补（如：蜂窝、麻面、跑模、漏浆等）。振动棒、平板振动器及所用电缆的吊装、拉线和撤除。(5)塔吊司机费用。(6)钢筋、模板、砌筑、砼等分项工程之间发生的衔接工作量。(7)优质结构、主体验收前的修整工作。八、工程质量：本工程质量达到优质结构验收标准，本工程质量等级为优良。施工中乙方必须严格按照规范施工，服从工地管理人员的领导，杜绝发生质量事故。(1)钢筋：绑扎要整齐美观、牢固，若出现不合格现象必须立即整改，不得影响砼施工。若因整修不及时造成工期延误及材料浪费，由乙方负责。在日常质检和分项工程竣工验收时，该分项工程质量必须达到国家验收标准，如甲方、建设、监理及上级主管部门检查不合格，造成的费用及损失由乙方负责，对出现的质量返工事故，所有的材料及人工工资均由乙方承担。(2) 模板：在日常质检和分项工程竣工验收时，该分项工程质量必须达到国家验收标准，如甲方、建设、监理及上级检查不合格，造成的费用及损失由乙方负责，对出现的质量返工事故，所有的材料及人工工资均由乙方承担。模板拆除时，必须保证拆除的模板完好，不得出现乱铲、乱撬等现象，违规操作造成模扳在未到使用周期提前损坏将处以乙方该模板剩余价值的罚款。必须保证竹胶板使用周期为5次，胶合板模板使用周期为3次。模板支撑用钢管、架扣等材料实行限量领料制度，每天从工地仓库领取所用材料并登记，每天或每阶段完成后剩余物资返还仓库，保证出入库平衡。(3) 砌筑：施工中乙方必须按照规范施工，服从工地管理人员的领导，杜绝发生质量事故，在日常质检和分项工程竣工验收时，该分项工程质量必须达到国家验收标准，如甲方、建设、监理及上级检查不合格，造成的费用及损失由乙方负责，对出现的质量返工事故，所有材料及人工工资均有乙方承担。(4)砼：施工中乙方必须严格按照规范施工，服从工地管理人员的领导，杜绝发生质量事故，在日常质检和分项工程竣工验收时，该分项工程质量必须达到国家验收标准，如甲方、建设、监理及上级检查不合格，造成的费用及损失由乙方负责，对出现的质量返工事故，所有的材料及人工工资均由乙方承担。砼施工时落地砼及浇注构件外砼必须及时清理并按要求处理使用。九、工程安全：甲方为乙方提供劳动保护用品和劳动设施，施工前为乙方做好安全技术交底和岗前安全教育，乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，服从工地所有管理人员的管理，杜绝违章作业及发生各类安全事故。塔吊、搅拌机、切断机、弯曲机、卷扬机、电锯、电刨子要由熟练操作工操作，操作人员要严格按规范施工。乙方工人应有自我保护意识，高度重视安全，如乙方违反安全操作规程及安全制度，乙方必须接受工地管理人员对违反者的经济处罚，上班时，必须正确佩戴安全帽，在日常巡视中，发现一个不戴安全帽者罚款50元。乙方进入工地前及在工地以外的任何地方出现的一切事故与甲方无关。如因乙方忽视安全，违章作业出现的安全事故，所出现的误工费、医疗费、陪护费等经济责任由乙方全部承担。十、乙方必须严格按照项目部统一制定的施工进度计划进行施工，不得拖延，如在规定期内未按期完成要求的工程量，乙方承担所有误工费和工期拖延损失费、租赁费、管理费等一切费用。十一、乙方必须每周定期向甲方提交材料计划，由于计划不及时造成延误工期等，甲方不负任何责任。十二、工程文明施工乙方除保质保量完成本职工程外，还必须做到文明施工：1、乙方必须按照实际安全文明工地标准做到施工现场文明施工，对本工作区域内做到工完、料净、场地清，严禁将施工用料乱放，否则派人清理每个工日100元。2、乙方必须保证其材料堆放地的材料分类堆放整齐（包括下脚料），保证工人宿舍及宿舍前院内的卫生整洁，晚上休息必须熄灯，白天宿舍内不能开灯，否则罚款50元。3、乙方必须保证所有机具不丢失，不损坏，且运转正常，保养良好，对故意损坏机具者处以2倍罚款。4、乙方必须做到要搞好团结，严禁打架斗殴，酗酒闹事，如出现打架斗殴、酗酒闹事一次对乙方处罚1000元，后果严重者由司法机关处理。5、乙方必须爱护好项目部的一草一木，严禁偷盗，若出现偷盗根据物料的价格处以10倍的罚款。6、乙方在施工现场必须服从管理及进度及计划安排或调整，遵守项目部一切管理规章制度。十三、工地要求甲方必须根据施工协议书，为乙方施工提供方便，确保工程顺利完工，进入施工现场乙方必须服从工地管理及工地的各项管理规定，乙方必须服从质量、安全、文明施工及甲方、建设、监理的具体要求和安排，服从管理人员的合理处罚，乙方在签约后的施工过程中，如果有事提前反映，不得中途无故停工，中途无故停工一天罚款1000-3000元。若出现罢工现象，处以总承包价款的10%罚款。因乙方人员或其他原因，中途无能力继续施工本合同全部内容，视为自动放弃以前施工的全部价款，甲方不予以结算。十四、乙方在施工过程中必须以节约为原则。(1)钢筋：钢筋下料按图纸及设计、施工规范进行。余料要向现场管理人员报告，按甲方要求处理。现浇板、楼梯等平面钢筋下部只能垫砂浆垫块，不能用钢筋作垫块，以免露筋生锈给后期施工带来不良影响。钢筋验收前要将施工面余料、垫块、绑丝等清理干净。每个工程配备一把钢筋钳，设备要注意维护，发现问题（螺丝松动、缺油、带松等）及时维护。否则出现问题造成损失由乙方负责。绑丝不能过长，随用随领，不得乱扔，发现一次处罚50100元。乙方在制作过程中要尽量节约材料，该对焊的决不能绑扎。规范以外的钢筋搭接、损耗控制在2%以内。(2)模板：乙方在施工过程中必须以节约的原则进行施工，木材、竹胶板、方木等严禁无计划乱截、乱放，发现一次罚款50元，所有木材、板材等用量不得超出预算数量，否则甲方有权对超用部分的材料从承包方中扣除。施工现场施工完毕后，必须把模板、架管、卡子等清理干净，如清理不干净，每发现一个卡子罚款5元，从乙方承包价款中扣除。施工完毕后，所有丢失或损坏的架管、钢管卡、模板卡甲方承担3%，其余部分由乙方承担。对于易损的钢管卡、模板卡子按5%由甲方承担，超出部分按实际购买价从乙方包工款中扣除。零星工具用完后及时送还，丢失、损坏照价赔偿。机械使用应专人操作不得违反操作规程，电锯锯片每个工程只配备一个。(3)砌筑：乙方在施工过程中必须以节约的原则进行施工，必须按规范进行施工。 落地灰要及时清理和二次使用，不允许出现落地灰过夜现象。砂浆配比必须保证技术交底中的配合比进行施工。严禁私自更改配合比，公司将根据规范进行核实，发现水泥、砂等材料超出定额规定数量，超出部分费用从乙方工程款中扣除。配比不合格，造成回弹不合格时造成的各种直接或间接损失由乙方承担，从工程款汇众扣除。浇砖必须提前进行，尽量节约用水，流量不能太大，禁止浇砖时出现积水现象。现场坎转要符合甲方规定， 碎砖要有甲方检查后方可作为垃圾运往指定地点。对于施工过程中出现的落地灰过夜现象，浪费砖现象，每发现一次处于100500元罚款。(4)砼：乙方在施工过程中必须以节约为原则。砼配合比要严格按照技术交底中的配合比进行，不得随意更改。水泥、沙子、石子等严格控制在定额使用范围内，对于超出定额规定部分，将从乙方总包工款中扣除。现浇板浇注高度严格按技术交底进行，不得随意增厚或减少。砼强度必须保证优质结构验收钻心试件强度达到设计要求。砼施工损耗按2003年版山东省建筑工程消耗料定额规定。超出部分按超出砼的实际价格处罚。十五、补充条款：1、高空作业必须系好安全带，严禁在酒后上班及高空作业，发现一次罚款100元。2、临时用电及夜间加班照明灯必须有乙方电工来完成，严禁乱接、乱扯、电工必须经过劳动部门专门培训，考试合格电工必须持证上岗，否则后果自负。3、常听天气预报，如有雨雪天气，请把塔吊和搅拌机上的电机、卷扬机、弯曲机、切断机、电锯、电刨子、钢筋、水泥等盖好。 4、必须配合其他队伍施工。5、钢筋工程施工完毕后15日内将本工程钢筋下料单（并详细注明构件编号）及按位置分类汇总表一式三份交甲方核实备案合格后办理工程款支付手续，否则不予办理。6、项目部原有旧模板材运进工地后必须用到工程上。十六、其他：1、付款方式：平时工人借支及生活费可由协议签定人以借条的方式经项目经理签字后由