011.誉铭电业物业管理成本核算标准.doc

文件编号：WI-ADM-011页号： 1/3生效日期：2004.10.01版本: A1文件名称： 誉铭电业物业管理成本核算标准分发部门：总经理 副总经理 行政部 资材部 生管部 采购部 塑胶模具工程部 电子营业部 电子工程部 电子品质部 电子生产部 塑胶模具营业部塑胶模具品质部 喷油部 注塑部 丝喷部 工模部 财务部 以上所有修 订 记 录版本号修订章节修订内容修订申请单号生效日期A12.0适用范围自二OO四年十月一日起执行-2004.10.1A14.16工厂电费按计算标准,水费1.8元/吨）-2004.10.1A14.3第三行：3F-7F每月￥600元/间-2004.10.1 编 制 陈焕明行政部副经理 签 名 姓 名 职 位 日 期 核 准 梁伯和总经理 签 名 姓 名 职 位 日 期此文件属东莞誉铭电业科技管理手册之一，未经许可，不得擅自复印This document is theGoodmark LTD.proprietary, copies are not allowed without theAuthorization. 表单编号：QR-DCC-014-AGoodmark誉铭文件编号：WI-ADM-011文件名称 : 誉铭电业物业管理成本核算标准页号/版本： 3/A11.0. 目的.为确保物业管理秩序，有效核算各部门营运成本，以保障公司利益，公司经研究特制定以下物业管理成本核算标准。2.0. 适用范围 本标准作为誉铭电业内部核算各部门运作成本之依据(生产设备不包含在内)，同时亦可作为誉铭电业物业出租计价标准。本标准自二OO四年十月一日起实施。3.0. 职责与权限.3.1. 行政部按此管理规定核算相关成本。3.2. 财务部复核发行或执行。4.0. 内容.4.1 A、B、C栋厂房及写字楼出租相关标准：4.1.1 租金￥13元/m2,另加收本体维护与基本管理费￥2元/m2。 4.1.2 设施维修服务按10元/半小时收费/维修不足5分钟不记，5分钟以上，不足半小时的按半小时计。 4.1.3 复印/打印服务A4纸0.3元张，A3纸0.5元张，再利用纸0.1元/页，传真服务0.1元页，话费按中国电信标准。 4.1.4 领用文具及其它办公耗材按采购进价，领用时双方签字确认。 4.1.5 办公室物品租用单价办公大班椅每张 40元/月办公中班椅每张 15元/月普通带扶手办公椅 10元/月普通不带扶手办公椅 8元/月会议椅每张 10元/月小会议桌每台 30元/月中会议桌每台 50元/月立体空调 130元/月（长年计价）分体空调 70元/月（长年计价）台式电脑月租及维护 150元/月内部网络（含邮箱）初装50元/台，电脑维护费每台100元/月外部网络（含邮箱）开通150元/台，维护费每台100元/月内部电话初装400元/台（含主机板分担费及电话机成本价），维护费10元/月喷墨打印机 20元/月激光打印机 120元/月带副柜及条形柜大办公桌 40元/月大办公桌 25元/月中办公桌 15元/月小办公桌 10元/月电脑台 5元/月小副柜 5元/月铁文件柜 8元/月4.1.6.水电费按实际价格及用量收取。（当前宿舍电费1元/度，工厂电费按计算标准（每月总费用市电费+柴油费+附加费每月总用电量=每度电所用费用元/度，水费1.8元/吨）4.2.写字楼四楼住房标准：4.2.1.套房租金￥2500元/月。4.2.2.单房(双床位与单床位一样)租金￥1500元/月。4.2.3.电费按用量及外部单价计，水费每月按用量由四楼各房间平均分担。4.3 A、B栋振安宿舍相关物业租金标准： 2F每月￥13元/ m2，另加收本体维护与基本管理费￥2元/m2。3F7F每月￥600元/间铁架床￥5元/月木床或简易沙发床￥5元/月员工八格衣柜￥8元/月职员双门衣柜￥5元/