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1001D港澳台及外籍人士购买自住商品房申请个人住房贷款的，要求在抵押房产所在地指定一名具有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作为( )A、担保人 B、合作人 C、共同借款人 D、联系人-1002A在办理个人住房贷款时，对于配偶无法进行当面授权我行查询其人行征信系统信息的，要求借款人配偶通过( )等方式书面授权我行查询其个人信用情况，借款人在授权书签名确认并对授权的真实性负责。A、传真 B、邮寄 C、电子邮件 D、电话-1003A对短期来大陆、持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民，及持有国内工作证明的外籍人士申请个人住房一手楼贷款的，最高只提供贷款的( 80% )。A、80% B、70% C、60% D、50%-1004C对借款人家庭已利用贷款购买住房，又申请购买第二套( 含)以上住房的，贷款首付比例不得低于( )。A、20% B、30% C、40% D、50%-1005C对借款人家庭已利用贷款购买住房，又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于( 40% )，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的( 1.1 )倍。( )A、20% 0.85倍 B、30% 1倍 C、40% 1.1倍 D、50% 1.2倍-1006A个人住房一手楼贷款最低贷款金额为( 5 )万元( 公积金组合贷款除外)，整体楼盘由我行独家办理按揭贷款的，可受理最低贷款额度以下的贷款A、5 B、10 C 、15 D、20-1007C住房一手楼贷款的最长年限不超过( 30 )年，同时满足：借款人现在年龄+贷款期限70年。A、10 B、20 C、30 D、40-1008A在办理个人住房一手楼时，要求借款人的月房产支出( 本次贷款的月还款额+月物业管理费)与收入之比控制在( )(含)以下。A、50% B、55% C、60% D、65%-1009B在办理个人住房一手楼贷款时，要求借款人的月所有债务支出(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与收入之比控制在( )(含)以下。A、50% B、55% C、60% D、65%-1010B关于贷款购买第几套住房的确定，应以( )的查询情况为准。A、CMS系统 B、中国人民银行个人信用信息基础数据库 C、互联网查询资料 D、CMS和人行征信系统-1011B关于自然人作为个人住房贷款担保人的，要求担保人应是当地常住户口且年满十八周岁以上( 60 )周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的职业和合法的收入，当借款人不能按时清偿贷款本息时，有代其还本付息的意愿和能力。A、55 B、60 C、70 D、75-1012A对办理了个人住房一手楼贷款的借款人，在同一住宅小区内配套购买车位的，按照( )条件办理。A、个人住房一手楼贷款 B、个人商业用房贷款 C、车位贷款 D、个人住房二手楼贷款-1013B对持有五证的楼盘，我行才能开办按揭贷款业务，其中五中包括：建设用地规划许可证、建设工程施( 开)工许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证和( )。A、集体土地使用证 B、商品房预售许可证 C、房地产开发企业资质证书 D、工程结算证书-1014B一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供( )或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。A、100%保证金担保 B、阶段性保证连带担保 C、房产抵押担保 D、质押担保-1015C个人住房一手楼贷款的最长年限为( 30年 )。A、10年 B、20年 C、30年 D、40年-1016A个人住房贷款还款能力证明材料包括基本收入证明、辅助收入证明和（ ）。A、补充收入证明 B、房产证明C、近三期的信用卡消费记录 D、近三期的公积金缴存证明-1017B不得向查询时点有连续逾期三期及三期以上贷款未还或信用卡恶意透支未还的申请人提供个人住房贷款，对查询发现目前虽无逾期贷款，但累计逾期次数较多的申请人，要( )。A、直接拒绝 B、谨慎准入 C、直接办理 D、表示不欢迎-1018D查询借款人的信用状况时，要求经办人员登录( )查询，了解借款人借款、担保等信用记录情况，并打印个人信用报告。A、CMS系统 B、人行征信系统 C、互联网查询资料 D、CMS和人行征信系统-1019B办理个人住房一手楼贷款，要求调查岗在( 3 )个工作日内完成调查工作，并将资料送审查岗审查。A、2 B、3 C、4 D、5-1020C以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是( )。A、个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行B、个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行C、个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行D、只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行-1021A以下那一种属于借款人假按揭特征之一。( )A、签名虚假或多处签名不一致 B、借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续C、借款人选择到期一次性还本付息方式D、借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心，对借款合同内容无所谓或不知情-1022B借款人资料和签名真实，所购房产存在，但没有真实购房行为，这是假按揭具体形式之一，可简称为( )。A、真人假房 B、真人真房 C、假人真房 D、假人假房-1023C以下那一种动机属于房地产开发商制造假按揭的动机之一。( )A、将收购的尾房变现 B、通过协助办理假按揭获取中介收入C、偿还即将到期的房地产开发贷款 D、弥补资金周转困难-1024A以下那一种属于假按揭特征中购房行为特征之一。( )A、一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘B、事实上不存在该房产 C、房价明显高于周边相同或相近档次楼盘D、精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平-1025D假按揭的借款人特征之一，收入( )但不能提供证明材料，或其收入明显高于所人事职业的平均收入水平，或对所从事的职业不熟悉。A、一般 B、高 C、较低 D、很高-1026A假按揭的购买人存在( )人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘的特征。A、一 B、二 C、三 D、多-1027A一手房假按揭的偿还特征之一是指贷款( )前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹。A、偿还日 B、借款日 C、到期日 D、催收日-1028B假按揭的偿还特征之一是指同一楼盘多个( )同时违约其期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致。 A、开发商 B、借款人 C、银行员工 D、中介人-1029A借款人资料和签名真实，但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，这是假按揭具体形式之一，可简称为( )。A、真人假房 B、真人真房 C、假人真房 D、假人假房-1030C所购房产存在，但借款人资料或签名虚假，没有真实的购房行为，这是假按揭具体形式之一，可简称为( )A、真人假房 B、真人真房 C、假人真房 D、假人假房-1031D借款人资料或签名虚假，所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押，这是假按揭具体形式，可简称为( )A、真人假房 B、真人真房 C、假人真房 D、假人假房-1032A假按揭中存在工作单位为拟买房地产开发商、开发商母( 子)公司、销售代理商、承建商、材料供应商或其他关联企业的特征的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1033A 假按揭中存在收入证明上的联系人、联系电话为开发商或销售代理公司工作人员、联系电话的特征的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、开发商行为-1034B假按揭中存在收入很高但不能得供证明材料，或其收入明显高于所从事职业的平均收入水平，或对所从事的职业不熟悉的特征的，是( )特征。A、所购房产 B、借款人 C、购房人行为 D、贷款行为 -1035A假按揭中存在无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件或提供资料明显虚假或签名虚假或多处签名不一致的特征的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、贷款行为 D、开发商行为-1036B假按揭中存在事实上不存在该房产或房价明显高于周边相同或相近档次楼盘的特征的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1037B假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1038B假按揭中存在开发商营销策略或优惠措施没有大的改变，滞销楼盘或尾盘突然热销的特征的，是( )特征A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1039C假按揭中存在一人购买多套房产，或同一单位多人购买同楼盘的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1040C假按揭中存在商品房买卖合同多项重要内容空白的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1041C假按揭中存在借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格、入住时间等基本情况品不熟悉、不关心的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1042C假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1043D假按揭中存在借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续的，是( )特征。A、借款人 B、开发商行为 C、购房人行为 D、贷款行为 -1044D假按揭中存在多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数的，是( )特征A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 -1045D假按揭中存在借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心，对借款合同内容无所谓或不知情或借款人选择到期一次性还本付息方式的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 - 1046D假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是( )特征。A、借款人行为 B、购房人行为 B、贷款行为 D、开发商行为-1047A假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是( )特征。A、开发商行为 B、所购房产 C、购房人行为 D、贷款行为 - 1048C假按揭中存在贷款偿还日前由开发商通过转账方式往借款人还款账户内存入月还款数相同或相近金额的款项，或以现金方式存入，但多个借款人存款凭条上的签名为同一人笔迹的，是( )特征。A、借款人 B、所购房产 C、贷款偿还特征 D、贷款行为 - 1049D假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是( )特征。A、借款人 B、购房人行为 C、贷款行为 D、贷款偿还特征- 1050D办理个人商业用房贷款的首付比例不得低于( )。A、20% B、30% C、45% D、50%- 1051B个人商用房贷款最长年限为( )。A、5年 B、10年 C、15年 D、20年- 1052C外籍人士办理个人商用房贷款( )。A、需要提供一名有本地常住户口、且有担保能力的担保人。B、需要提供一名有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作担保人。C、需要提供一名有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作联系人。D、需要提供一名有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作共同还款责任人。- 1053B个人商业用房贷款的利率不得低于人民银行公布的同期同档次利率的( )。A、下浮15% B、1.1倍 C、下浮10% D、上浮15%- 1054D对于以商住两用房名义申请贷款的，首付款比例不得低于( )。A、20% B、30% C、45% D、50%- 1055B对于商住两用房名义申请贷款的，贷款利率不得低于人民银行公布的同期同档次利率的( )。A、下浮15% B、1.1倍 C、下浮10% D、上浮15%- 1056C个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指( )。A、办公用房 B、营业用房 C、办公用房和营业用房 D、自建房- 1057B个人商用二手房的价格确认方式是以( )为准。A、以交易双方成交价格、第三方独立评估价格、出卖人取得房产时的契税完税价格三者之中低者B、以交易双方成交价格、第三方独立评估价格( 或内部评估价格)二者之中低者C、以交易双方成交价格D、第三方独立评估价格或内部评估价格- 1058A以下哪种说法是正确的( )。A、个人商业用房贷款包括个人一手商业用房贷款和个人二手商业用房贷款。B、借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。C、个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。D、二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。- 1059A台湾居民及外籍人士申请个人商业用房贷款的，贷款年限最长不得超过( )年。A、8 B、10 C、20 D、30- 1060C个人商业二手房贷款的房龄与贷款年限之和不得超过( )年。A、10 B、20 C、30 D、40- 1061A对于500万元以上的大额商业用房，在信贷业务发生后15天内需进行( )，并填制检查表。A、首次跟踪检查 B、定期跟踪检查 C、逾期检查 D、短信催收检查- 1062B借款人配偶无法当面授权我行查询其人行个人征信系统信息的，可采用以下哪种做法 ( )。A、借款人电话征得其同意，帮其签订授权书B、要求借款人配偶通过传真等方式书面授权，借款人在授权书上确认C、不授权直接查询D、只查询借款人信息，不查询配偶信息- 1063B下列描述属于错误的( )。A、个人住房贷款执行的贷款利率有浮动利率、固定利率及混合利率B、个人商业用房可执行的贷款利率有浮动利率、固定利率C、个人贷款如执行浮动利率的，在贷款期间如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起按调整后相应期限档次的基准利率及约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率D、各行按照总行统一公布的利率固定利率区间执行，不得自行对外公布新的利率区间- 1064B个人住房接力贷款是指某一子女(或子女与配偶)、父母或父母与子女作为购房屋所有权人，父母双方或一方与该子女作为( )购买住房的贷款。 A、连带保证人 B、共同借款人 C、单一借款人 D、个人保证人- 1065B个人住房接力贷款要求子女一方的年龄在18周岁以上，父母一方的年龄不得超过( )周岁。A、18 B、60 C、70 D、75- 1066B个人住房接力贷款要求子女一方的年龄在( )周岁以上，父母一方的年龄不得超过60周岁。A、16 B、18 C、20 D、24- 1067C个人住房接力贷款，作为父母的借款人年龄偏大，按现行规定可贷年限较短，月还款压力较大，希望通过指定子女作为共同借款人以( )。A、减轻每月还款压力 B、增加贷款金额 C、延长还款期限 D、减少还款期限- 1068B个人住房接力贷款，作为女子的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低或就业前景较好的，按现行规定可贷金额较少，希望通过增加父母作为共同借款人以( )。A、减轻每月还款压力 B、增加贷款金额 C、延长还款期限 D、减少还款期限- 1069A个人住房接力贷款规定作为共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过( )套。A、1 B、2 C、3 D、4- 1070C个人住房接力贷款额度和月还款额以( )作为基础进行确定。A、子女的收入 B、父亲的收入 C、共同借款人累计收入之和 D、母亲的收入- 1071D个人住房接力贷款在核定债务时，以( )为标准。A、子女的债务 B、父亲的债务 C、母亲的债务 D、共同借款人累计债务-1072C个人住房接力贷款的期限可在( )的基础上确定。A、父亲的年龄 B、母亲的年龄 C、子女年龄 D、父母与子女的年龄- 1073D个人商业用房贷款暂不接受以( )作为还款来源证明材料的做法。A、单位收入证明 B、住房公积金存折 C、执业证明 D、本商铺租金收入-1074A个人商业用房贷款暂不受理( )商业物业贷款业务。A、产权式 B、底商 C、纯商业 D、商住两用- 1075C个人一手商业用房贷款发放时，根据借款人的授权，贷款划入（ ）。A、借款人的另一账户 B、借款人配偶的账户 C、开发商的账户 D、借款人开设的公司账户- 1076D个人二手商业用房贷款在贷款发放时，根据借款人的授权，贷款划入（ ）。A、借款人的另一账户 B、借款人配偶的账户 C、开发商的账户 D、售房人- 1077D个人二手商用房贷款必须划转到售房人的账户内，若售房人明确要求贷款资金不直接进入本人账户的，必须售房人、购房人( 借款人)共同亲自到贷款行签署或公证签署委托授权书，但不得划入( )账户内。A、借款人 B、售房人 C、开发商 D、中介机构- 1078A个人二手商用房贷款必须划转到售房人的账户内，若售房人明确要求贷款资金不直接进入本人账户的，必须售房人、( )共同亲自到贷款行签署或公证签署委托授权书，但不得划入中介机构账户内。A、借款人 B、配偶 C、开发商 D、中介机构- 1079B对借款人购房交易的真实性负责是住房一手楼贷款的( )责任。A、受理岗 B、调查岗 C、审查岗 D、审批岗- 1080B( )对借款人的身份的真实性负责。A、受理岗 B、调查岗 C、审查岗 D、审批岗- 1081B( )对借款人提交的住房一手楼贷款资料负有全面核实的责任。A、受理岗 B、调查岗 C、审查岗 D、审批岗- 1082C对贷款的合法合规性负责是住房一手楼贷款( )责任。A、受理岗 B、调查岗 C、审查岗 D、审批岗-1083C对贷款资料的完整性负责是住房一手楼贷款的( )责任。A、受理岗 B、调查岗 C、审查岗 D、审批岗-1084A个人住房一手贷款的审查要求在( )工作日内完成审查工作，并将资料送审批人处审批。A、2 B、3 C、4 D、5- 1085B对于未办妥抵押登记( 备案)手续的一手楼组合担保个人住房贷款，要以( )形式进行复查，直至办妥抵押登记( 备案)手续为止。A、电话记录 B、建立台账 C、逾期检查 D、书面报告- 1086D对于采用一次性还本付息方式的个人住房一手楼贷款，( )至少检查一次。A、每旬 B、每月 C、每季 D、每半年-1087B对尚未起诉的次级类个人住房一手楼贷款，( )至少进行一次现场检查。A、每旬 B、每月 C、每季 D、每半年-1088D对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款，均采取( )催收制度，视贷款逾期限的不同期数执行不同的检查催收方式。A、每月 B、每季 C、每半年 D、逾期检查-1089A按月还款的贷款欠供1期，或按季还款逾期30天( 含)以内的，管户客户经理应在贷款逾期后( )工作日内，通过电话或手机短信向借款人催收。A、5 B、10 C、15 D、20-1090C按月分期还款的贷款欠供2期，或按季还款逾期31至60天( 含)的个人住房贷款，向借款人要进行( )，并将相应的催收记录汇总归档管理。A、现场检查 B、非现场检查 C、电话或短信催收 D、 上门催收-1091A按月分期还款的贷款欠供3期，或按季还款逾期60天以上的，管户客户经理必须进行( )。A、现场检查和上门催收 B、非现场检查 C、电话催收 D、起诉-1092D对于按月分期还款的贷款连续欠供3期( 不含)以上的，或按季还款连续欠供2期以上的，经营行应对借款人进行( )。A、现场检查和上门催收 B、非现场检查 C、电话或短信催收 D、起诉-1093B对于按月分期还款的贷款连续欠供3期( 不含)以上的，或按季还款连续欠供2期以上的，经营行应对借款人进行起诉，对暂不起诉的，应书面列明原因，报( )同意。A、一级支行 B、二级分行 C、省行 D、总行- 1094D一手楼组合担保个人住房贷款在协议中是确办妥抵押登记( 备案)手续的工作期，要求开发商在约定的时间内办妥相关手续，否则我行有权按不低于每笔贷款余额的( )冻结开发商账户资金作保证金。A、10% B、20% C、50% D、100%-1095C一手楼组合担保个人住房贷款的开发商为提前放款的按揭贷款提供连带担保责任，对于无法在约定时间内办妥抵押登记( 备案)手续的房屋，开发商负无条件的回购担保责任，并在我行发出书面通知( )个工作日内，代购房人清偿所欠贷款的全部本息、罚息及相关费用。A、5 B、10 C、15 D、20-1096B对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于( )。A、办妥房产证 B、办妥抵押预登记 C、办妥抵押登记 D、归还全部贷款-1097A个人住房一手楼贷款调查要坚持与借款人( )，必要时可补其他方式进行核实。A、面谈 B、电话 C、上门 D、独立第三方了解-1098D个人住房一手楼贷款需登录中国人民银行个人信用信息基础数据库和我行CMS系统，了解借款人借款、担保等信用记录情况，( )个人信用报告。A、查询 B、打印 C、查询或打印 D、查询并打印- 1099D住房一手楼贷款的调查结论应包括以下哪些内容 ( )。A、对借款人借款资信情况、还款能力进行评价B、对抵押物价值、变现能力和担保人担保能务进行评价C、对拟提供的贷款种类、贷与不贷、币种、金额、年限、利率、科目、还款方式、担保方式等到提出初步的意见D、以上都是-1100A以下哪些贷款的贷后检查是按月至少进行一次现场检查( )。A、尚未起诉的次级类个人住房一手楼贷款 B、未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款C、采用一次性还本付息的住房一手楼贷款D、采用分期还本付息的住房一手楼贷款-1101A以下哪些贷款的贷后检查是采用逾期催收检查制度的( )。A、对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款B、未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款C、采用一次性还本付息的住房一手楼贷款D、关注类个人住房一手楼贷款 -1102B按月还款的贷款欠供( )期以内，或按季还款逾期( )天( 含)以内的，管户客户经理应在贷款逾期后5工作日内，通过电话或手机短信向借款人催收。( )A、1；30 B、2；60 C、3；90 D、4；120-1103C按月分期还款的贷款欠供( )期，或按季还款逾期( )天以上的，必须进行现场检查和上门催收，继续向借款人和担保人分别发送催收通知书。( )A、1；30 B、2；31 C、3；60 D、4；90- 1104C套型建筑面积在144平方米以下的首套普通自住房，最高贷款额度可达住房成交价格的( )A、60 B、70 C、80 D、90- 1105C对于按月分期还款的贷款连续欠供( )期( 不含)以上的，或按季还款连续欠供2期以上的，经营行应对借款人进行法律起诉，对暂不起诉的，应书面列明原因，报二级分行同意。A、1 B、2 C、3 D、4-1106B个人住房一手楼贷款以借款人家庭确定房贷次数，借款人家庭已办理的个人公积金贷款( )第二套住房参考项内。A、暂不列入 B、列入 C、可不列入，也可不列入 D、根据借款人信用记录确定-1107C以住房作贷款抵押物的，抵押合同生效日期为( )。 A、抵押合同签订日 B、抵押物移交日C、抵押物登记日 D、借款合同签订日-1108B未婚的王先生已利用住房公积金贷款购买一套住房二手楼，现因购买碧桂园楼盘的住房向我行申请住房一手楼贷款，根据我行相关规定，王先生现在购买的住房应确定为第( )套住房。A、1 B、2 C、9 D、10-1109C办理个人二手商业用房贷款需对抵押物进行评估，抵押物评估应坚持以( )为主的原则。A、外部评估 B、第三方独立评估 C、内部评估 D、以上都不是-1110A个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为现房和( )。A、期房 B、现房 C、自建房 D、商业用房-1111B个人住房一手楼贷款，按房屋是否具有完全的产权划分为期房和( )。A、期房 B、现房 C、自建房 D、商业用房- 1112A个人商业用房贷款可以提前全部或部分归还剩余贷款本息，借款人提前还款时，须提前( )向贷款银行提出书面申请。A、一个月 B、三个月 C、半年 D、一年- 1113A借款人归还全部贷款本息后，贷款银行按档案管理有关规定，将抵押或质押权利凭证原件( )交还抵押或质押人。A、签收登记后 B、直接 C、重新办理抵( 质)押登记后 D以上都不是-1114A住房一手楼贷款是期房的，要加强对( )资金使用的监督，防止挪用贷款，保证项目按时按质完成及交付使用。A、开发商 B、借款人 C、保证人 D、以上都不是-1115C下列关于车位贷款说法正确的是( )A、对于经营性的纯车库项目按揭项目，按照商业用房条件提供贷款支持B、可按照商业用房贷款条件，对单独购买车位的借款人提供贷款支持C、仅限于支持已在我行办理了个人住房或个人商业用房贷款业务的借款人D、对个人优质客户购买商业用房配套购买车位的，可以按照个人住房贷款条件掌握- 1116A一手楼组合担保个人住房贷款在抵押登记( 备案)未办妥期间借款人出现逾期限的，开发商必须承担连带担保责任，且我行有权( )从开发商的账户扣划款项用于清偿借款人的逾期按揭贷款。A、直接 B、间接 C、要求开发商授权我行 D、出具扣划通知书，由开发商签章确认后-1117A个人住房一手楼贷款无需进行贷款发生后的( )，但要做好贷款手续合法合规性及贷款划拨、使用用途的监管工作。A、首次跟踪检查 B、定期检查 C、逾期检查 D、以上都不是-1118D借款人为私营企业主、个体工商户的，应要求借款人提供营业执照、税务登记证或( )作为证明还款能力的材料。A、工资存折 B、个人收入证明 C、家庭资产证明 D、近三个月的缴税记录-1119A对个人写字楼贷款，除广州市城区外，个人写字楼主要受理( )的项目。A、农业银行开发贷款支持的 B、工、建、中行开发贷款支行的 C、我行没有开发贷款支持的 D、以上都不是-1120A对个人商业用房在购买时首层赠送其他楼层的，在楼盘准入时应谨防一层楼价虚高的风险，评估所购首层房屋单价时必须将赠送的其他楼层的价值( )。A、扣除 B、增加 C、包括在内 D、适当减少-1121A在办理大型整体商业物业的按揭贷款时必须确保贷款对象是经过分割且能独立经营的铺位，( )不能办理分户产权和分户抵押的大型整体商业物业。A、禁止介入 B、适当介入 C、可以受理 D、以上都不是-1122A根据中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程，提前还款后停还与提前还款同时申请，借款人应符合提前还款条件，贷款方式为等额本息或等本递减还款方式，申请人提前还款的方式为( )。A、贷款期限不变，减少每期还款额B、每期还款额不变，缩短贷款期限C、缩短贷款期限，调整每期还款额D、剩余贷款本金不变，缩短贷款期限-1123C根据中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程，阶段定期结息期单次最长不能超过( )个月。A、12 B、18C、24 D、36-1124A根据中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程，提前还款后停还期限最长不能超过( )个月，同时不能超过“提前还款金额/提前还款期当期应还款”所得期数( 期数还款周期=以月计期限)。A、12 B、18C、24 D、36-1125A根据中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程，贷款发放后申请阶段定期结息的，由客户经理核查借款人申请资料，由( )审批。A、客户部负责人B、经营行，经营行行长( 或主管行长)C、管理行，管理行行长( 或主管行长)D、二级分行，二级分行行长( 或主管行长)-1126B根据中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程，借款人申请“还款假日计划”，填写中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”功能申请审批表，并需要提供资料是( )。A、担保人资料 B、原借款合同C、购房合同 D、首期款收据-1127C根据中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程，办理“假日还款计划”功能后，客户经理必须将以下客户资料与贷款资料一同归档的是( )A、担保人资料 B、首期款收据C、“还款假日计划”协议书 D、购房合同-1128D根据中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程，已办理“还款假日计划”的借款人可以持身份证和下列( )资料申请办理撤销“还款假日计划”功能。A、原借款合同 B、首期收据C、购房合同 D、“还款假日计划”协议书-1129A根据中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程，申请“还款假日计划”的借款人可选择下列( )还款方式。A、等额本息法 B、等额递增法C、等比递减法 D、等比递增法-1130B中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法所称的工薪供职类客户指以( )为主要收入来源的自然人。A、个人工资薪酬 B、单位工资薪酬C、个人经营所得 D、单位经营所得-1131C中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法所称的AA级客户，信用评分为( )，客户整体实力较强，家庭、居住及职业稳定，个私经营发展顺利且前景看好，经济收入较高，承贷及还贷能力强，信用品质好，信用风险小。A、75得分80分 B、85得分90分C、80得分85分 D、80得分85分-1132A根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，个人客户信用等级评定实行权限管理，工薪供职类客户信用等级可由( )审批，有权审批人为( )。( )A、经营行，经营行行长( 或主管行长)B、管理行，管理行行长( 或主管行长)C、二级分行，二级分行行长( 或主管行长)D、一级支行，一级支行行长( 或主管行长)-1133C根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，个人客户信用等级评定实行权限管理，个私业主类客户信用等级在AA级( 含)以上的，由( )审批，有权审批人为( )。( )A、经营行，经营行行长( 或主管行长)B、管理行，管理行行长( 或主管行长)C、二级分行，二级分行行长( 或主管行长)D、一级分行，一级分行行长( 或主管行长)-1134D根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，新增个人信贷业务时如距上次信用等级评定时间不超过( )的，可直接采用上次信用等级评定结果。A、6个月 B、两年 C、三年 D、一年- 1135C根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，涉及诉讼、仲裁以及其它法律纠纷，可能面临重大经济赔偿或法律责任，对我行产生不利影响的直接认定为( )。A、C级 B、D级 C、B级 D、A级- 1136A根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，有连续三期恶意拖欠记录或累计六期以上恶意拖欠记录、功信用卡透支逾期三十天( 含)以上记录的直接认定为( )。A、C级 B、D级 C、B级 D、A级-1137B根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，个人客户信用等级评定遵循( )的原则。A、客观、公正、有效 B、客观、真实、高效C、客观、真实、有效 D、客观、公正、高效-1138B根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，工薪供职类客户信用等级评定的调查、审查实行( )分离。A、部门 B、岗位 C、职责 D、级别-1139A根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，个私业主类客户信用等级评定的调查、审查实行( )分离。A、部门 B、岗位 C、职责 D、级别- 1140D根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，对个私业主类客户，( )须复测其信用等级，并根据复测结果及时调整信用级别。A、半年 B、两年 C、三年 D、每年-1141C中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法所称的个私业主类客户指以( )为主要收入来源的自然人，包括个体工商户、非法人资格的私营企业业主等。A、个人工资薪酬 B、单位工资薪酬C、个人经营所得 D、单位经营所得- 1142A根据中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法，对因客观原因导致部分评级指标无法取得的，该项指标不计分，按缺项计算，即：满分为100分扣除该项指标分值，实际得分换算为百分制后得到最终评级得分。对指标缺项累计超过( )( 含)的个人客户，最高不得评为( )( 含)以上信用等级。( )A、30分，AA+ 级 B、20分，AA+级C、30分，AA级 D、20分，AA级- 1143B中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法所称的AA+级客户，信用评分( )。客户整体实力较强，家庭、居住及职业稳定性强，个私经营发展较成功且前景看好，经济收入较高，承贷及还贷能力强，信