捆绑三方协议.doc

厂商租赁三方协议甲方：地址： 联系电话： 乙方： （厂商或厂商指定签约公司）地址：联系电话：丙方： （厂商指定的经销商）地址：联系电话： 鉴于：1. 乙方是 厂商，受厂商委托，负责为厂商在甲方卖场取得广告资源及指定柜位的指定承租权。2. 甲方同意向乙方提供位于教化电子大世界 二 层的 239 柜位作为本协议所称的指定柜位，并授予乙方对上述指定柜位的指定承租权。3. 厂商授权该指定柜位仅允许经营 戴尔笔记本电脑配件及相关产品。4. 丙方为乙方在本协议签订时指定的经销商，丙方同意在接受并严格遵守本协议中所规定的丙方以及指定经销商的义务、承诺和保证的前提下承租指定柜位。三方特做协议如下：一、 指定承租权1.1 乙方已向甲方支付人民币共计 元的 年资源捆绑费（有关资源捆绑费的具体约定详见甲乙双方签订的广告合同书），作为回报之一，甲方在此授予乙方指定经销商承租指定柜位的独占和排他的权利。1.2 除上述资源捆绑费用外，甲方不得再就该项授权（指定承租权）要求乙方支付其他费用。1.3 指定承租权的承租期限为 年 月 日至年 月 日。1.4 上述有关授权的约定作为甲乙双方签订的广告合同书的修改和补充，如与广告合同书条款不一致，应以上述约定为准。1.5 在指定承租权有效期内，甲方应保证按公平的通用条款、合理的优惠价格以及本协议项下乙方特别要求的条款和条件，与乙方的指定经销商丙方签订本协议第2条所示指定柜位的教化电子大世界摊位租赁合同。二、 指定经销商的承诺2.1 丙方仅可将指定柜位用于经营本协议第3条所示的产品，而不得用于经营不在授权范围内的产品，也不可用于任何其它目的。2.2 丙方经营其承租的指定柜位，应符合国家有关法律法规及甲方规章制度的规定，否则，由此发生的一切法律责任或产生的费用均由丙方自行承担，乙方不承担任何责任。但因乙方在使用捆绑资源的过程中违反国家有关法律法规规定或甲方规章制度而发生的一切法律责任或产生的费用，由乙方承担。三、 三方特别约定3.1 丙方履行本协议第2.1和第2.2条的承诺是其取得并保有指定柜位承租权和使用权的先决条件和前提。3.2 在丙方承租指定柜位期间，一旦违背本协议第2.1或第2.2条的承诺，则视为丙方对本协议约定的严重违反。届时乙方向甲方发出书面通知，甲方有权并有义务立即单方解除与丙方签订的柜位租赁及相关合同，要求丙方立即撤出柜位，并行使本协议其它条款赋予甲方的权利，而无须向丙方承担任何责任。3.3 在指定承租权有效期内，乙方依据本协议的约定在认定丙方已非其合格经销商时，有权指定新的经销商以替换丙方，但必须与甲方进行协商，在得到甲方的确认后，方可执行此条款，在这种情形下，甲方应有权并有义务立即根据乙方的书面通知随时单方解除与丙方签订的柜位租赁及相关合同，要求丙方立即撤出柜位，并行使本协议其它条款赋予甲方的权利。对此，丙方不得要求甲方或乙方承担任何责任。3.4 丙方应独立向甲方承担其与甲方签订的柜位租赁及相关合同项下的所有义务。乙方对丙方的指定不应导致乙方对丙方作为承租商户的任何法定或合同义务承担任何保证、赔偿或其它任何责任。若丙方违反了柜位租赁及相关合同项下的义务或责任，丙方应单独向甲方承担责任，甲方在任何情况下均有权依据租赁合同解除与丙方的租赁关系，并通知乙方，但不因此追究乙方的任何责任。乙方应当及时指定新的经销商予以替换。四、 合格经销商4.1 本协议所指合格经销商是指合法取得本协议第3条所示产品经销权的经销商，其已同意并承诺在指定柜位仅经营上述产品（通常只限于消费类电子产品），并按乙方/厂商关于经营模式和经营范围的要求进行经营活动。三方同意，乙方有权根据其独立判断随时取消指定经销商的合格经销商资格。4.2 三方确认并同意，丙方在指定柜位经营期间，若发生如下任一情形，无论是否是丙方原因导致，均应视为丙方已经不再是合格经销商：4.2.1 丙方的经营业绩经乙方/厂商的确认达不到厂商的要求；4.2.2 丙方未在指定柜位中经营本协议第3条所示的产品（包括指定经销商未经厂商同意部分取消厂商产品经营的）；4.2.3 丙方未经乙方同意在指定柜位经营本协议第3条所示产品以外的其他产品，或者经营未在乙方授权范围内的其他产品；4.2.4 丙方的经营活动不符合乙方/厂商关于经营模式和经营范围的要求；4.2.5 丙方未经甲方和乙方的许可将指定柜位转租给第四方，交予第四方经营，或与第四方共同经营的；4.2.6 丙方在承租指定柜位后被发现其有关本协议第4.1条所示经销商资格失效、无效，或自始不存在；4.2.7 丙方侵犯乙方/厂商的知识产权或未按其与乙方/厂商的约定使用 乙方/厂商的知识产权；4.2.8 丙方违反与乙方/厂商的任何协议或约定（包括但不仅限于跨区串货、扰乱市场价格）；4.2.9 丙方丧失商业信誉，无力继续经营，注销、申请注销或被吊销营业执照，资不抵债，或出现其它严重影响其经营的情形；4.2.10 丙方因其它任何原因失去本协议第4.1条所示经销商资格；4.3 三方确认并同意，若出现本协议第4.2条所述任一情形，按以下方式处理：4.3.1 若乙方/厂商发现丙方不再为合格经销商，乙方/厂商均有权将该情况及其处理意见通知甲方，甲方应有权并有义务按乙方/厂商的处理意见以及本协议相关条款的约定进行处理；4.3.2 若乙方/厂商要求甲方向丙方发出书面警告，并要求丙方纠正的，甲方应有权并有义务在收到乙方/厂商的该等通知后三个工作日内，按乙方/厂商的要求向丙方发出书面警告和要求纠正的通知；4.3.3 若乙方/厂商要求甲方解除或终止与丙方间的柜位租赁及相关合同，甲方应有权并有义务在收到乙方/厂商的该等通知后三个工作日内，向丙方发出书面通知立即解除和终止柜位租赁及相关合同，并要求丙方在接到该等通知后三个工作日内撤柜；若丙方未能在通知规定时间内撤柜，甲方应有权并有义务根据乙方/厂商的书面通知在通知规定的时间内采取撤柜强制措施，由此产生的费用应由丙方负责赔偿，同时丙方每逾期撤柜一日，应按甲丙双方签订的柜位租赁及相关合同约定的日租金的两倍向甲方支付违约金。在强制撤柜情形下，乙方也应依据其与丙方之间的相关约定予以配合；对甲方按照乙方通知对丙方采取的措施，丙方承诺不因此向甲方主张任何违约及赔偿责任。4.3.4 若乙方/厂商要求甲方采取其它违约救济措施，包括但不限于暂停履行柜位租赁及相关合同或向丙方追究赔偿责任、其它违约责任或侵权责任，甲方应有权并有义务按乙方/厂商的该等要求尽速采取相应的合理合法的措施，以确保丙方被依法或依约追究责任；4.3.5 发生上述任一情形，甲方在依据乙方/厂商的书面通知采取相应行动后，应立即将其所采取的行为以及事件的后续发展情况以书面形式知会乙方/厂商，以便乙方/厂商了解情况，并对后续措施作出决断；4.3.6 乙方应尽可能在丙方撤柜完成日前以书面形式指定其他合格经销商来承租指定柜位，甲方应立即与乙方新指定的经销商签订柜位租赁及相关合同，新签订合同的条款和条件应与甲方与丙方签订的合同条款和条件完全一致；4.3.7 若乙方未能于丙方撤柜完成之日前（包括撤柜完成之日）指定新的经销商来承租指定柜位，乙方应按甲丙双方柜位租赁合同约定的租金标准向甲方支付租期剩余期间租金，包括撤柜完成之日至指定承租权有效期届满之日或乙方书面通知放弃指定承租权之日或新的指定经销商入住之日（以先到者为准）期间的租金，但应扣除甲方已实际从丙方取得的赔偿金或违约金（如有）；除此之外，甲方不得就乙方更换指定经销商向乙方或丙方要求支付任何赔偿金或违约金；4.3.8 若乙方/厂商更换丙方是因为丙方违反本协议项下的约定, 则乙方在根据本协议第4.3.7条向甲方支付相关租金后, 应有权向丙方追偿，同时丙方还应向乙方支付违约金，违约金应相当于甲丙双方的柜位租赁合同约定的月租金的两倍；4.3.9 甲方根据本协议第4.3.3条通知丙方解除柜位租赁及相关合同的，丙方应在收到该等合同解除通知后三个工作日内撤柜，并应向甲方结清包括应付租金在内的所有应付费用。丙方为履行柜位租赁及相关合同而支付的履约保证金和多付的租金及其它费用，应在扣除所有丙方应向甲方支付而未付的款项后，由甲方退还丙方；但若丙方根据本协议第4.3.8条应向乙方承担赔偿责任的，甲方有权且应根据乙方的要求将甲方应退还丙方的款项经丙方书面确认后交付乙方以充抵丙方对乙方应付而未付的赔偿金。4.4 三方同意，本协议第4.3.64.3.9条的约定应适用于处理任何情形下指定经销商更换的相关事宜，而无论该等更换是否依据本协议第4条。五、 其它情形下指定经销商的更换5.1 若甲丙双方的柜位租赁及相关合同因其有效期届满而终止，甲方应在该等合同终止前提前一个月通知乙方重新指定经销商。5.2 若甲丙双方的柜位租赁及相关合同未到有效期，却因合同中约定的其它终止条件出现而终止，甲方应在该等合同终止前提前一个月通知乙方重新指定经销商。5.3 若因丙方严重违反甲丙双方的柜位租赁及相关合同，甲方有意行使其法定或约定的解约权提前终止该等合同的，甲方应在发出解约通知前提前一个月通知乙方重新指定经销商。5.4 若甲丙双方的柜位租赁及相关合同的有效期届满前，丙方因任何原因需要提前终止该等合同的，应提前一个月取得乙方的同意。六、 甲方的其他义务若在甲方卖场内出现除丙方以外的其他商家未经乙方/厂商授权经营乙方/厂商产品，甲方应采取必要的措施，积极对乙方/厂商制止侵权的行为给予配合。七、 本协议与柜位租赁及相关合同的关系甲方和丙方在此特别确认和同意，本协议中与承租指定柜位有关的条款和条件应为甲丙双方签订的柜位租赁及相关合同的有