建筑装饰安装工程合同.doc

建筑装饰安装工程合同 合同编号：* 合同签订地：*甲方：*公司乙方：*有限公司根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和建设工程质量管理条例及有关规定，为明确甲、乙双方在施工过程中的责任、权利与义务，经双方友好协商，同意签订本合同。第一条：工程概况1. 工程名称： 2. 工程地点：工程期限：工程工期为*个工作日，工期计算的起止时间是：20*年*月*日开工，20*年*月*日竣工。平整回填土方工程，排水、排污管等工程全部完成。在履行工程中，如遇到中雨以上或人力不可抗拒的因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认定后可进行调整。3. 承包方式：乙方对该工程包工、包材料、包工期、包安全，但不得转包、分包。该工程在施工过程中出现其他部门或人员干预时，甲方必须负责协调各方面关系，保证该工程的顺利进行。 第二条：工程造价和支付1. 工程承包价为： 挖运回填土方工程预算造价为人民币*万元整（￥*.*元含税）。 排水、排污管等工程预算造价为人民币*万元整（￥*元含税） 合计工程总造价之和为人民币*万元整（￥*元）含税。2. 工程款结算和支付： 算方式Lying预算清单报价的总造价，经双方审核工程图纸及确认工程量，以大包干含税合计工程总造价*万元整（￥*元）完成。工程款支付：在合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付工程大包干总价的30%作为预付款，进度款的支付，为每30天结算一次，凭支付凭证支付各期已完成工程量的85%，每期支付工程款时回扣工程备料款50%，直至扣完预付款为止。工程竣工通过验收，工程款在项目结算书经审核双方确认后15天内，凭发票支付结算总价的95%此次付款应扣除已支付的合同款的85%），余额5%作为质保金给乙方。保修期（12个月）满如无大的质量问题和异常情况，七天内付清5%质保金给乙方。如有设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，工程量按变更后增加的工程量结算。按2010年广东省建筑与装饰工程综合定额三类套价。第三条：双方工作 A 甲方工作 1.甲方于开工签 壹 天，应向乙方提供经确认的施工图纸 壹 套，(或做法说明 壹份)，并向乙方进行现场交底。2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，道路畅通，提供座标。3.指派 成建红 为甲方驻工地代表，负对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.指派本项目工程设计师驻场配合施工，负责设计师姓名： *B 乙方工作1.拟定施工方案和精度计划，交予甲方。2.指派 *为乙方驻工地代表，负责履行合同。组织施工，按期保质保量完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3.甲方发包的工程，乙方负责安排及配合其他施工方案，以保证工作质量及工程的顺利完成。4，遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理的规定。5.乙方提供的建筑、装饰、安装材料应符合国家或地方政府及有关部门有关质量、及环保的要求。并经甲方验收后方可投入使用。6.乙方参加工程竣工验收，并编制工程竣工验收资料及结算等手续。第四条：工期1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，每提前一天，甲方奖励乙方为￥*元（大写:*元整）。2. 因乙方责任，不能按期完工，影响工期，每延误一天，甲方罚乙方￥*元（大写：*整），如工期超过5天后，则甲方增加到每天罚乙方￥*元（大写：*整）。第五条：工程质量1. 质量标准按国家现行施工验收规范执行，达到良好等级。2. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑与装饰工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。3. 乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方派驻代表很当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应由质量监督站、甲方等单位共同研究，并经建设单位签证后实施。第六条：工程竣工验收1. 竣工工程验收，按国家颁发的有关文件规定进行验收。2. 工程结算书和有关验收竣工图纸、资料按规范要求进行收集，竣工验收时乙方必须提供全部工程验收资料，否则，不给予验收。3. 工程竣工后，甲方可投入使用。4. 工程竣工移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，并且负责施工现场的保卫及消费工作。5. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 五 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。6. 工程竣工后，甲方投入使用的部分应由甲方妥善使用人为损坏的由甲方负责维护。7. 验收合格项目，双方签字确认，不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。第七条：工程变更1. 甲方变更设计，应在该项工程施工钱7天向乙方发出书面通知。2. 所有的设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。第八条：质量保修1. 本工程保修期12个月，自验收合格签字之日起计算。第九条：违约责任乙方责任：1. 因施工造成工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿修理或返工。2. 不准以任何理由扣押工人工资或贷款、而造成甲方声誉损失的、一切后果由乙方负责。3. 所有进场施工人员都要购买工伤保险，如发生工伤及安全责任事故，一切经济责任由乙方负责。4. 所有进场施工人员都要有进场防火安全教育，如发生一切火灾及责任事故，一切经济责任由乙方负责。5. 乙方无条件配合甲方办理各方面报建手续。甲方的责任：1. 未能按照合同的规定支付工程进度款，竣工日期得以顺延。2. 工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。3. 由于甲方过错导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方按工程总款的3%元支付乙方。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖一天，按应付款额的3%支付滞纳金。第十条：争议解决方式1、 乙双方若发生合同纠纷，应及时进行协商，若协商不成，向工程所在地法院提起诉讼。第十一条：附则1. 本合同正本一式四份，甲、乙双方各执二份。2. 本合同自甲、乙双方代表签字、加盖公章（或合同专用章）起生效，工程竣工验收符合要求、结清工程款后终止。3.