劳务分包合同书(用于总包劳务合同).doc

劳务分包合同书 编号：发包方： 重庆中科建设（集团）有限公司 以下简称甲方承包方： 重庆市中豪建筑劳务有限公司 以下简称乙方根据建筑法、合同法及相关法律规定，甲方将万科魅力城B2地块工程劳务承包给乙方。本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商后特订立本合同:第一条、工程地点： 五湖大道与周新路交叉 第二条、工程名称： 万科魅力城B2地块 第三条、甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名 田茜 ，乙方代表姓名 第四条、乙方承包范围及承包方式：4.1、承包范围：土建结构工程包括：图纸范围内全部主体结构工程，基础部份基槽、筏板基础、挖孔桩、土石方回填、土石方外运等及主体结构工程砼、模板、钢筋加工制安、钢筋连接、砌体 内外抹灰，楼地面，屋面，及零星工程 等劳务工程。 4.2、承包方式：以工程纯劳务加辅料以及机具包干承包给乙方。第五条、各分项工程工作内容、相关要求及质量要求5.1、模板分项工程劳务及相关承包要求5.1.1工作内容5.1.1.1、该工程所有木模板的制作、安装、拆除（包含现浇、预制构件等），内外脚手架搭拆、 、 、 等。5.1.1.2、对该工程所使用模板的维护、保养 (脱模剂由乙方自己提供)，质量由甲方现场验收。5.1.1.3、对整个现场及周边环境材料的收集、清理并堆码整齐。5.1.1.4、负责与甲方一道到租赁站租赁、归还钢管、扣件、阳角、阴角、钢模等租赁周转材料，并负责租赁材料的上、下车和计量，并对租赁物资的质量、数量进行签认。5.1.1.5、负责开工进场到竣工撤场期间所有木工材料的上、下车，并必须在甲方通知30分钟内到场，否则产生费用由乙方负责。5.1.1.6、砌体施工围墙及以场内水平防护和垂直防护及“四口五临边”、上下便道、木工房、搅拌台以及按甲方规定搭设的其他防护脚手架等防护的搭、拆。5.1.1.7、负责刷花杆（油漆由甲方提供），具体做法以甲方技术交底为准。5.1.1.8、梁、板、柱漏浆、爆模的剔打以及吊模、地坪的剔补等，梁、板、柱节点砼剔打后并采用磨光机磨平，节点及每条拼缝必须打磨。5.1.1.9、内墙所用装饰架及高凳的制作。5.1.1.10、操作棚的搭拆及场地硬化、安全文明施工工作。5.1.1.11、屋面的构架及花架施工。5.1.1.12、构造柱、压顶和过梁模板。5.1.1.13、用于吊模的砼墩及砼内衬的制作安装。5.1.1.14、负责扣件的清洗和维修。5.1.1.15、涉及模板分项的其它劳务工作。5.1.2、承包要求5.1.2.1、乙方自备的辅料及机具包括钉子、铁丝、双面胶带、泡沫和扎丝（绑安全网用）、对拉螺杆、穿墙用PVC导管、调节脚手架的顶丝、安全带、安全帽、扫把、灯、线、插板、打磨用的机具及磨片、住宿用的棕垫、甲方每层设定的水龙头以后的水管、末级配电箱引出的线、脱模剂、防雨雨具、对讲机等材料，并提供模板制作、安装所需的所有机具、设备。如上述材料或机具由甲方提供，相应材料或机具款从乙方工程款中扣除。5.1.2.2、每层模板必须清理，并刷脱模剂一次；5.1.2.3、每楼层完工后材料必须按甲方要求堆码整齐；单位工程中各分项工程完工后，各种施工材料清理并堆放在甲方指定的地方。负责在竣工前根据甲方的需要进行材料的转运 (所发生的人工费由乙方承担，运费由甲方承担)。5.1.2.4、钢管、扣件、U型卡以包干形式承包给乙方，乙方在施工过程中扣件、U型卡损耗不超过2%，钢管（延长米）损耗率（包括遗失和损坏）不超过1%，超过损耗率的由乙方承担赔偿责任。5.1.2.5、在施工过程中，对丝杆、镙帽必须及时收集后统一堆放；5.1.2.6、各楼层浇混凝土时，必须派人护模，并用水把已浇混凝土柱和梁、剪力墙、地坪上的混凝土漏浆冲洗干净，达到文明施工标准；5.1.2.7、由于本工程天棚不抹灰，乙方在楼板水平度、平整度、层高及天棚的打磨、点补、吊补时工艺上必须作重点控制，层层验收形成资料，全部达到甲方和建设单位的质量要求后才允许进行下一道工序；5.1.2.8、模板必须双面使用，不得人为损坏，周转次数达到甲方要求。5.1.2.9、 无条件配合施工场地（现场）的安全文明施工，若因安全文明施工不达标给甲方造成的一切损失均由乙方全额赔偿。乙方必须配合甲方项目部工完场清和排序检查。5.1.3、质量标准5.1.3.1、工程质量达到优质结构标准。 5.1.3.2、模板拼缝连接处必粘双面胶带，拼缝密实，梁柱节点不允许有凹凸不平现象，若出现后必须立即修整、处理达到的颜色一致，柱墙垂直度（两面）控制在5mm内，梁柱节点（含内外墙面）不能出现流浆，一旦出现应及时冲洗或打磨。天棚达到不抹灰的标准，其平整度5mm，阴角四周水平度控制在5mm以内，天棚及柱墙上的胶带必须在脱模后24小时内清理打磨，否则由甲方安排人员进行处理，费用由乙方承担。外架的搭设整齐规范，立杆垂直度1cm内，水平杆水平度在1cm以内，大的阴、阳角用木条或钢筋绑扎在角线的直线上，外架两楼一挑，挡脚板刷成天兰色与白色相间的样式。剪刀撑搭成小菱形，外架杆刷为红白相间色，外挑架的水平防护先用竹跳搭满后，再用竹胶板切割成块状后铺严实，大水平硬防护底座钢管刷成天兰色，并在下方满挂安全网（如吊顶），再在钢管上满铺竹跳，面铺竹胶板必须严实无缝隙、孔洞。安全网须作好保护，若搭脚手架或支模过程中造成安全网损坏必须赔偿。若吊模位置有陷入砼的情况，乙方木工必须处理砼的缺陷，砼面未达到强度时不能上楼面进行作业，否则造成砼表面损伤或压裂了的由乙方木工自行处理。脱模后30小时内完成材料堆码，打脱模剂并吊走，同时将渣子清理完毕。在脱模后30小时内搭设临边防护，钢管刷成红白相间颜色。制作场地材料必须分类堆码整齐达到文明施工标准，尾料分类堆码整齐到指定地点。制作棚及场地硬化、绿化等人工费由乙方承担，达到文明施工标准。材料计划由乙方测算签字认可后购买，木工材料现场做到无剩余材料，否则由乙方承担100%的损失。模板、木渣、对拉螺杆及拉片等在拆模后30小时内处理完毕。拆模后的缺陷必须在30小时内处理打磨，否则由甲方另请人打磨，费用由乙方支付。工期月平均完成六层(转换层除外)，不考虑雨天因素。电梯井内防护必须按安全文明施工要求进行防护，每三层搭一次防护，内脚手架必须按规范要求及技术交底要求进行搭设，每一层楼搭设后必须无条件达到规范要求，并在计划要求时间内完成整改，否则造成的工期损失由乙方全额承担（含甲方管理费、租赁费和其它班组的窝工费）。废旧的对拉螺杆、扣件的T型栓必须清理到库房对等调换。5.1.3.3其他未规定的质量标准按国家标准执行。5.2、砼分项工程劳务及相关承包要求5.2.1、工作内容5.2.1.1、所有梁、柱、板等混凝土的浇筑及养护；5.2.1.2、所有小构件、构架等混凝土的浇筑及养护；5.2.1.3、所有现浇过梁、空调板、压顶等混凝土的浇筑及养护；5.2.1.4、安装秤架，负责因停水、停电及恶劣天气造成停工等因素形成的施工缝及方案中规定的施工缝的剔打处理；5.2.1.5、要求负责制作砼试块；5.2.1.6、有现浇板分二次收面，避免砼出现裂缝；5.2.1.7、搅拌机的安拆、操作棚的搭拆、场地的硬化、绿化和安全文明施工；5.2.1.8、浇砼期间内的水泥、砂、石堆场的清扫；5.2.1.9、砼不同标号处必须挂网分隔，砼车的冲冼和场地清洗；5.2.1.10、涉及砼分项工程的其它劳务工作。5.2.1.11、商品砼回流池的修建和每次洗管砼的清淘及二次利用。5.2.2、承包要求5.2.2.1、辅材及机具包括手推车、振动棒、电机、灯、线、广线、尺方、铁板、铁铲、桶子、对讲机、扫把、棉砂、棕垫以及养护用的水管等；5.2.2.2、商品砼进场30分钟内必须保证开盘，在砼浇筑过程中积极与商品砼公司密切配合，若配合不当造成的损失由乙方全权负责。每层楼的浇注量（以小票为准）不能超过预算量的0.5，超过部份按甲方与砼公司签订合同约定的价格进行赔偿。5.2.2.3、砼浇筑后楼层必须清扫干净，做到工完场清，安全文明达标，质量达到优质结构标准后方允许模板分项、砼分项劳务开票，进入结账程序；5.2.2.4、每次混凝土浇筑完毕，搅拌机及周边环境必须清理干净，同时尾料必须回收利用；5.2.2.5、自备电机、振动棒等未级箱以外所有电器机具、电线，甲方仅在水平层设置1个配电箱和水平层设1个水嘴，其余用水、用电材料由乙方自备；5.2.2.6、自备浇筑混凝土所需的所有手工工具；5.2.2.7、必须确保砼成型后板厚、层高、板保护层、平整度等指标符合规范及甲方工程管理部的要求；5.2.2.8、砼外观不能出现蜂窝、麻面、狗洞，一旦出现，必须报甲方及监理检查，并按认定的处理方案处理，返修的外观达到与大面颜色一致，漏出的废料必须回收利用；5.2.2.9、工完场清在上道工序交出作业面30小时内必须打扫干净交给甲方验收；建筑垃圾只能由塔吊吊运，不能从电梯井出渣及从楼上直接抛弃，底层电梯井内残留渣子的清理，柱、墙、梁、板的漏浆在拆模后30小时内打磨，否则由甲方派人处理，费用由乙方支付。浇砼时漏下堆积在水平防护上的砼必须在2小时内清理，冲冼干净。每层砼浇筑后两小时内向甲方申报验收。砼的文明施工及质量情况。成品保护、安全网、水平防护、挡脚板、外墙表面等上的污染由乙方负责冲洗处理，否则造成的损失由乙方负责。同时，必须负责砼流浆所造成其它界面受污染部分的冲冼、打磨。5.2.2.10、施工场地（现场）的文明施工和质量的检查、排序按本合同第5.1.2.10条款执行。5.2.3、质量标准5.2.3.1、砼必须按规范要求进行收面，并派专人控制钢筋保护层。保护层控制在 mm内，合格率保证在90%以上，出现露筋的在砼浇筑后30小时内负责处理；浇筑前必须在作业面上铺设保护钢筋的通道；5.2.3.2、其他质量标准按国家现行标准执行。5.3、钢筋分项工程劳务及相关承包要求。5.3.1工作内容5.3.1.1、钢材上下车；5.3.1.2、本工程所有钢筋（含铁马）的制作、绑扎、焊接（竖焊、闪光对焊、单双面焊、机械连接等）、安装等；5.3.1.3、钢筋的成品保护；5.3.1.4、加工制作棚的搭设、硬化、绿化等。堆场的平场、标识；5.3.1.5.废旧钢材的清理；5.3.1.6、涉及钢筋分项工程的试件的制作、上车及垫块制作；5.3.1.7、制作铁马凳、高凳、电梯门洞护栏栅等；5.3.1.8、涉及钢筋分项工程的其它劳务工作。5.3.2、 承包要求5.3.2.1、辅材包括灯、线、扎丝、焊条、焊剂、焊机、扫把、防雨雨具、棕垫、对讲机等；5.3.2.2、材料用量不能超过图纸耗量，超过部分由乙方赔偿；5.3.2.3、旧钢材到场后必须无条件整理使用；5.3.2.4、成品保护：安全网损坏由乙方赔偿；地坪砼必须达到规定强度经甲方同意后方可上人，若造成损坏的则由乙方负责； 浆渣的冲冼；作业面完成后必须工完场清。每层砼浇筑前无钢筋留在作业面上；5.3.2.5、箍筋由甲方统一对外加工，保证成形质量，钢筋加工费用由乙方承担，按100元/T计算，并从乙方工程劳务款中扣除；5.3.2.6、钢筋使用量(含尾钢量)不能高于图纸结算量的98%；5.3.2.7、施工场地（现场）的文明施工和质量的检查、排序按本合同第5.1.2.10条款执行。5.3.3、质量标准5.3.3.1、板钢筋护筋保护层由乙方控制在2.5cm内，合格率每层达90%以上，否则造成的损失由乙方负责；5.3.3.2、出现露筋的在砼浇筑后30小时内负责处理；5.3.3.3、首层、中间层及屋面钢筋必须弹线、绑扎满足检查，其他未规定的质量标准按国家标准执行。5.4、砌体分项工程劳务及相关承包要求5.4.1、工作内容5.4.1.1、该工程施工图及甲方变更单上包含的所有砌体砌筑，预制门窗过梁、空调板制作安装及现浇过梁、空调板砼的浇筑；墙体、构造柱拉结筋安装和保护（乙方自备植筋胶水、电锤、钻头等），墙体内构造柱等小件的混凝土浇筑。对整个现场及周边环境材料的收集、清理，地坪清洁及成品的保护。5.4.1.2、电梯门洞的填塞、配电箱、消防箱的填塞；所有6-7cm以上的孔洞的填塞； 5.4.1.3、砂浆试件的制作、砖试件及砂浆试件的上车；5.4.1.4、水泥房、搅拌机及防护棚的搭拆，场地的硬化与绿化；5.4.1.5、乙方负责落地灰的清扫和利用，并做到每天工完场清。砌体施工时破坏的临边防护必须在8小时内恢复到位；5.4.1.6、涉及砌体分项工程的其它劳务工作。5.4.2、承包要求5.4.2.1、辅材及用具均由乙方负责，具体包括安全帽、安全带、扫把、彩条布、防雨用具、棕垫、灯线、灯泡、插板、钉方凳所用的钉子、翻平水管、线锤、卷尺、墨斗、红铅笔、墨汁、灰桶、砖刀以及发水用的水管等；5.4.2.2、该工程砌体实心砖与空心砖按规范及甲方要求合理砌筑；5.4.2.3、水工班组自备灰桶、铁铲、推车、尺方、沙板、广线、扫把等所有操作工具（甲方只提供塔吊和搅拌机、砼料斗、砖篮、灰盆）；5.4.2.4、须满足现行施工规范及质量标准要求，对于不合格的返工工程，乙方必须无偿的返修并赔偿甲方损失；5.4.2.5、乙方派一至二人配合甲方放线；5.4.2.6、建筑垃圾只能由塔吊吊运，不能从电梯井出渣及从楼上直接抛弃。5.4.2.7、临边防护由乙方无条件恢复，若查到未恢复并在接到通知2小时内未恢复的，由甲方派人恢复，费用乙方支付。若因地坪造成的污染由乙方自行处理，造成的损失由乙方自行赔偿；5.4.2.8、施工场地（现场）的文明施工和质量的检查、排序按本合同第5.1.2.10条款执行。5.4.3、质量标准5.4.3.1、水泥房、搅拌机及防护棚的搭拆，场地的硬化与绿化必须达到文明施工的标准；5.4.3.2、每层完成大面积的砌体施工后，必须同步作好清洁，并报请甲方验收；5.4.3.3、灰缝厚度平均在8-12。水平缝的平直度在3以内，垂直度5以内，轴线在砌砖前必须复核验收后才能砌砖，砂浆必须在底层搅拌机内搅拌，不允许在楼上搅拌；5.4.3.4、砌砖必须使用皮数杆，有砌体在柱墙旁的须在柱墙上划出皮数线,再以此分线埋设拉墙筋，后塞顶砌主角6090的角度, 低于90顶砌的柱梁结合处须采用预制的三角砼砖。5.4.3.4其他未规定的质量标准按国家标准执行。5.5、抹灰分项工程劳务及相关承包要求5.5.1、工作内容5.5.1.1、对该工程项目室内的所有墙、柱、板等部位按设计及变更要求进行高级抹灰（室内天棚不摸灰）（除厨房、厕所和阳台天棚外,室内其他天棚清水不抹砂灰,但需按墙面的水平线在阴角处弹线并在天棚满打巴后检查其平整度,剔打或修补后满刮一遍水泥腻脂和一遍白腻脂）。5.5.1.2、剔打拉片、丝杆、1.5cm以内的巴子；5.5.1.3、砌体与混凝土等不同材料的接触面挂钢丝网（钢丝网由甲方提供，乙方必须将钢丝网的损耗率控制在2.5以内，超出部分由乙方按甲方的购买价格进行赔偿，钉子由乙方提供）；5.5.1.4、墙体基层的处理，混凝土柱、墙、梁、板刷纤维素水泥浆并拉毛；5.5.1.5、其他单位或班组对本工程栏杆、钢楼梯、水电气设施、消防设施及其他设施的施工完成后，乙方必须完成相应部位（包含但不限于门厅地坪、门窗洞）的后补工作，所有内外墙脚手架眼应补实，特别是铝合金（塑钢）门窗的下口后塞须采用细石砼，以防渗漏；5.5.1.6、按要求制作试块；5.5.1.7、乙方负责落地灰的清扫和利用并做到每天工完场清，施工时破坏的临边防护即时恢复到位；5.5.1.8、水泥房、搅拌机及防护棚的搭拆，场地的硬化与绿化必须达到文明施工的标准；5.5.1.9、空调导管加短管、口收圆，导管内渣子处理、管道补后并精收口，烟道中部留1cm1cm的伸缩缝；5.5.1.10、抹灰前各墙体均须放控制线,每层为一检验批。5.5.1.11、住宅室内墙面两遍白腻子。5.5.1.12、涉及抹灰分项工程的其它劳务工作。5.5.2、承包要求5.5.2.1、辅材包括彩条布、钉网用的钉子、木楔、铁平垫、棕垫、灯、线、水管、高凳、铁板、灰板、灰桶、尺方、线锤、手推车、电锤、喷雾器等；5.5.2.2、所有抹灰必须用喷雾器喷水养护7天；5.5.2.3、所有铝合金门窗洞口必须做精洞口；5.5.2.4、抹灰时不得用干沙，必须两遍成活。否则，经甲方巡查时发现，按200元/桶累计对乙方进行处罚；5.5.2.5、阳光窗台板及空调板用细石砼压光收平；5.5.2.6、抹灰前地面必须满垫彩条布；5.5.2.7、每层楼抹灰出现空鼓、开裂的累计面积必须控制在 平方米内（按墙面面积计算），超量部分由乙方承担返工费和全部材料费；5.5.2.8、施工场地（现场）的文明施工和质量的检查、排序按本合同第5.1.2.10条款执行。5.5.3质量标准5.5.3.1、开间尺寸5，垂直度2，平整度2，阴阳角方正2，清洁卫生达到交房标准；不允许有空鼓、开裂。5.5.3.2其他未规定的质量标准按国家标准执行。5.6、外墙装饰分项工程劳务及相关承包要求5.6.1、工作内容5.6.1.1、该工程的所有外墙抹灰及块料面层粘贴；5.6.1.2、外葫芦吊架的搭拆，乙方自备葫芦、安全带、安全帽、大绳，甲方提供悬挂槽钢，及吊篮；5.6.1.3、涉及外墙漆部分的抹灰；5.6.1.4、砼表面的纤维素水泥浆拉毛；不同材质界面处挂钢丝网（钢丝网甲方提供，乙方自备钉子）；脚手眼用细石砼填实。砼与砖接触位置用防水沙浆进行找补处理；5.6.1.5、外墙面砖的排版；5.6.1.6、乙方负责外墙所属施工范围内的所有细部清洁，并达到交房要求；5.6.1.7、变形缝镀锌铁皮或铝皮的安装；5.6.1.8、外墙清洗达交房标准，否则，甲方另行请专业清洁公司清洗，并按0.5元/从乙方劳务款中予以扣除。5.6.1.9、临边防护的恢复；5.6.1.10、外架的搭拆，底层水平防护的搭拆、中间层每30米搭设一道水平防护，以及所用材料的上下车；5.6.1.11、外墙、门窗必须按甲方要求作淋水试验，并达到合格要求；5.6.1.12、涉及外墙装饰分项工程的其它劳务工作。5.6.2、承包要求5.6.2.1、辅材包括：分线用的钉子、扎丝、外架葫芦、大绳、钢丝；清洁用的棉砂、扫把、清洁球；住宿用的棕垫；安全帽、安全带等；5.6.2.2、厚度超过35mm以上的外抹灰必须满挂钢丝网，超过60mm的外抹灰必须加膨胀螺丝后满挂两道钢丝网，产生的所有费用由乙方承担；5.6.2.3、抹灰时不得用干沙，且必须按每层厚度不超过1分遍成活，否则，经甲方巡查时发现，按200元/桶累计对乙方进行处罚；5.6.2.4、乙方必须每天安排专人对抹灰进行养护；5.6.2.5、外墙面装饰必须符合相关规范要求；5.6.2.6、乙方派人协助做外墙面砖抗拔试验，若试验不合格，复检及处理费用由乙方负责；5.6.2.7、外墙面砖出现空鼓、渗漏及返工现象的累计面积必须控制在 平方以内，超量部分由乙方全额承担返工费和材料费；5.6.2.8、施工场地（现场）的文明施工和质量的检查、排序按本合同第5.1.2.10条款执行。5.6.3、质量标准5.6.3.1、外墙面装饰必须符合相关规范要求；5.6.3.2、乙方派人协助做外墙面砖抗拔试验，若试验不合格，复检及处理费用由乙方负责；5.6.3.2、其他质量标准按现行国家标准执行。5.7、楼地面及屋面分项工程劳务及相关承包要求5.7.1工作内容 5.7.1.1、卫生间、厨房、阳台、露台、屋面等有防水要求的部位的找平层的施工；5.7.1.2、卫生间、厨房、阳台、露台、屋面等有防水要求的部位的细石砼保护层、轻质砼找坡层的施工;5.7.1.3、电梯前室地面、墙面、楼梯间梯踏步、休息平台基层的清理、剔打以及找平层的施工；5.7.1.4、电梯前室地面、墙面、楼梯间梯踏步、休息平台的地板砖、踢脚线砖、拦水线砖的粘贴施工；5.7.1.5、屋面按设计施工图的要求所需完成的各道施工工序的施工（屋面防水卷材的施工除外）；5.7.1.6、厕所、书房及茶室等轻质砼回填，厨房、屋面及露台垫层、防水层砂浆保护层；5.7.1.7、地梁以上的土方回填及地坪砼浇筑和拉毛。5.7.18、二次地坪每层楼出现空鼓开裂的累计面积必须控制在 平方以内，超量部分由乙方全额承担返工费和材料费。5.7.2质量标准：参照国家标准执行5.8、涉及楼地面及屋面分项工程的其它劳务工作5.8.1、承包要求5.8.1.1、楼地面及屋面分项工程施工所需的各种机具、施工工具以及辅助材料均由乙方负责提供；5.8.1.2、二次地坪按甲方的技术交底执行；5.8.2质量标准参照国家标准执行。5.9、挖孔桩及土石方分项工程劳务及相关承包要求5.9.1工作内容5.9.1.1、桩孔、基坑、基槽土石方的开挖、护壁砼的浇筑、模板的安拆、钢筋的制作安装、剩余土、石的上车、外运车费及弃土费，土石方回填、水泥棚的搭拆、水泥上下车。井圈周边2m范围内堆土必须低于井圈15以上。5.9.2、承包要求5.9.2.1、辅材包括安全帽、安全带、防雨用具、彩条布、灯线、空压机、水钻、葫芦、绳子、煤碳、棕垫、铲、模板等；5.9.2.2、桩径按设计直径算。5.9.3、质量标准5.9.3.1井内垂直度偏差在2cm以内，桩径尺寸的偏差不大于2cm；5.9.3.2其他标准按国家规定标准执行。5.10、特殊工种要求5.10.1、乙方自备对讲机满足施工作业指挥要求。5.10.2、乙方应在每一工种设置兼职塔吊指挥，且该塔吊指挥必须参加甲方安排的相应培训；5.10.3、乙方特殊工种负责本工程范围内所有特殊工种工作，甲方不再单独设立特殊工种。5.11、文明施工要求 5.11.1、总目标达到省/市级文明工地施工标准；5.11.2、负责施工围墙以内的材料堆码，场地清洁；5.11.3、负责大门、搅拌机的清洁及形象维护；5.11.4、负责卸料平台制作、安拆，负责外脚手架的形象维护；5.11.5、不得设伙食团，宿舍必须统一被服，安排专人负责清洁；5.11.6、乙方办公室必须清爽、干净，各种图表完善；5.11.7、负责施工围墙内的保卫工作；5.11.8、涉及文明施工的其它劳务工作，按甲方的安全文明施工的技术交底执行。5.12、施工管理 5.12.1、乙方必须确定一名工程总负责人，该负责人每天必须驻在施工现场。每栋楼设主管工长1名，其它专业工种有专业工长，并配专职质检员、安全员； 5.12.2、 乙方直接针对工人结帐，每月将发放的工资表（有工人签字盖拇印）复印件由乙方签字盖章后交甲方备案，不得将工程分包、转包给其它工头，乙方如有违反，甲方有权立即终止合同，并不退保证金，且乙方必须在甲方通知后24小时内清退出场，否则，还应按每逾期一天10000元累计承担违约责任，甲方可直接从应付给乙方的工程款中扣除。对乙方已完部分工程按乙方实际已完成的合格工程计算工程量后，只按80%结算后一次性支付；5.12.3、乙方应做到内业管理有序，针对甲方要求的质量控制点、工期节点等必须形成书面资料供甲方核查；5.12.4、乙方必须每次按时参加甲方组织的工作例会，乙方必须服从甲方统一安排和指挥。第六条、其它事宜规定6.1、乙方每个单项劳务工程进场前，必须将相应人员配置、施工保障措施等以书面形式报甲方审查，并经甲方现场代表签字认可后方可进场；6.2、乙方负责结构内外脚手架搭设、拆除（无论何种型式架子），负责搭设上人路道、人行通道、卷扬机井字架等，负责搭设材料货架、各种安全防护棚、安全平网的支搭、临边防护、安全防护（如楼内楼梯间、电梯井门口、电梯安装脚手架、预留洞口防护等），乙方应悬挂各种标语牌、安全防护标志，按安全文明施工的要求对相应部位刷红白相间的油漆等。乙方负责架子管、脚手板、安全网、卡扣等进退场时的装卸车用工等，相应费用由乙方承担，负责架子管、脚手板、安全网和卡扣等物品的维修、刷油、换螺杆及相关工作；6.3、本合同建筑面积以国家相关定额的规定计算的面积 确定的面积为准,不计算建筑面积的（人防通道、自行车坡道、残疾人坡道、各种采光井、层高2.2米以内的设备层等）各种项目，工程量已并入主体工程内，不另计算建筑面积。6.4、在乙方进场后，从开工至竣工退场完毕不发生任何零工。第七条、保证金7.1、根据双方协商，乙方在签订正式合同之日向甲方缴纳保证金人民币 20 万元 （大写： 元整 ）。该保证金必须打入甲方指定的银行帐户，且必须以盖有甲方财务专用章的收据为缴纳履约保证金的依据，除此外的任何单位或个人任何时候出具的收条、收据等均无效，由此产生的一切法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任和其它法律责任。乙方缴纳给其他任何单位或个人（包括甲方及甲方管理人员）的保证金或保证金性质的变相借款由乙方自行向收款单位或个人主张权利。7.2、保证金在本工程外墙面砖全部完成后，且乙方达到合同要求目标的15个工作日内，甲方应退还乙方80 %（即 / 元整），且不计利息；竣工初验完成后15个工作日内返还20 %（即 / 元整），且不计利息。第八条、承包单价8.1、不以建筑面积计费部分：8.1.1、人工挖孔桩土方： 元/M38.1.2、人工挖孔桩松次坚石： 元/M38.1.3、人工挖孔桩坚石（水钻钻孔）： 元/ M38.1.4、人工挖基坑槽土方： 元/ M38.1.5、人工凿基坑槽松次坚石方： 元/ M38.1.6、人工操作水钻及锯基坑槽坚石石方： 元/ M38.1.7、人工转运夯填土石方： 元/ M38.2、 以建筑面积计算部分：（每月结人工费的指标）8.2.1、模板： 28.14 元/8.2.2、基础及主体砼（含商品砼及零星自拌砼）： 10.42 元/；8.2.3、基础及主体砌体： 23.97 元/；8.2.4、钢筋：437.78 元/；8.2.5、抹灰： / 元/；8.2.6、外墙装饰： / 元/；8.2.7、楼地面（底层回填、细石砼及砂浆二次地坪、电梯前室墙地砖、楼梯地砖等）和屋面按 元/ 计取；8.2.8、文明施工： 2.5 元/8.2.9、零星工程、小型机具和耗材： 元/；8.2.10、安全责任包干费用： 元/；8.2.11、临时设施（住宿、生活用水、电、房屋、床铺等）包干费用： 元/； 8.2.12、企业管理费、利润及税金： 元/；以上劳务单价均为包工、包机具、辅材、安全责任及税费等大包干形式，并按建筑面积进行计价，上述单价为合计 元/（大写 元整）；8.3、在本协议书约定的承包范围和内容以内，本承包单价一次性包干，甲方不再另行支付其他任何费用。若乙方未完成上述某分项工程，由甲方另行安排班组施工时，甲方按上述单价扣除，并按每分项工程 元/m2（建筑面积）扣减乙方企业管理费和利润。8.4、如果甲方将特殊工种交予乙方管理，由乙方支付工资，相应补贴经甲乙双方确认一致后确定。8.5、附属工程承包单价涉及本工程的附属工程，乙方必须无条件完成，单价按如下计算：8.5.1木模板：28.14 元/（砼接触面积），钢模板：11.46 元/（砼接触面积）；8.5.2抹灰按实际面积以 / 元/计价；8.5.3外墙面砖按实贴面积 / 元/ 计价；8.6、设计变更 本工程地梁以上乙方承包范围内的所有变更按照计时工 计算人工费，如实际变更工程累计劳务费用未超过 500 元（大写伍佰元整）的，乙方放弃索酬。如果实际变更工程累计劳务费用超过 500 元（大写 伍佰元整）,超过部分按实进行结算。对设计变更的工程乙方不得任何理由拒绝施工，否则，每次按 / 元向甲方承担违约金。8.7、乙方合同以外的工作：男普工按每天 70 元，女普工按每天 元，技术工按每天 元按实月结清，且相应工资包含了高温津贴及其他相关津贴补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费等。8.8上述劳务工程结算单价中已经包含了应按相关法律规定支付的各种工资、税金、高温补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具用具费、医疗费、差旅费、外来劳动力就业证费、岗位培训费及质量优良奖、安全无伤亡事故奖、安全文明施工费用以及完成本合同约定的承包范围内全部工作内容的其他所有费用。本工程的劳务结算价款均为一次性包干，甲方不应再向乙方支付其他任何费用。同时，上述单价已包含乙方应承担的符合国家税务机关规定的所有税收（税金）。第九条、安全生产、安全事故处理及环保要求9.1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、重庆市、甲方及上级单位的政策、法律、规范、标准和制度、不得违章指挥，严禁违章作业，严格执行安全技术交底，必须对进场人员进行安全教育；9.2、乙方进入施工现场进行环境保护教育和法律教育，工人必须遵守环保法规及有关规定、制度要求，如乙方在施工中违章违规造成罚款，一切经济责任由乙方承担；9.3、乙方对施工过程中的安全文明生产负责，在施工过程中，若发生的一切安全事故（含受伤、残疾、死亡等）均由乙方独立承担责任及相应的一切费用，甲方不承担任何责任和费用。9.4、甲方对乙方的安全文明生产支付一次性补偿费，因此，如因乙方原因造成甲方安全文明生产达不到有关部门要求，乙方必须无条件进行整改，造成损失的（如被国家相关职能部门处罚），甲方有权直接从应付乙方的工程款和保证金中扣除。第十条、质量和工期要求10.1、乙方必须确定一名施工总负责人，每天必须在岗位上对项目施工进行管理。10.2、乙方所承包的分项工程必须按照优质结构工程和国家有关部门颁发的规范标准执行；必须按照甲方提供的施工图和有关文件及说明施工，经甲方、建设单位、监理单位、设计单位、质监部门等有关部门验收达到要求。10.3、施工工期：开工时间_2010-12-29_，竣工时间_2012-04-30_，总工期为 _485_日历天（含国家法定节假日）；或以甲方与建设方签订的施工合同的工期为准；如因甲方原因（如材料供应不及时，停水、停电，甲方管理失误等）造成停工及损失，乙方主动放弃向甲方索赔。10.4、节点工期：基础工程的节点工期_，主体工程的节点工期_，装饰工程的节点工期_ ；以上节点工期不因国家法定节假日而变更或延长。10.5、 #楼在主体结构封顶后 天内归还租赁材料，塔吊应在主体结构封顶 天内拆除，若未按此时间拆除塔吊及归还租赁材料，所造成的费用由乙方承担（除甲方的原因造成停工延期外）。第十一条、甲、乙双方其他权利、责任和义务11.1、甲方的其他权利、责任和义务11.1.1、甲方负责组织施工图纸设计交底、各分项工程施工方案、技术交底、安全技术交底，下达生产进度总控制计划和月度生产作业计划，质量标准预控计划表，检查监督乙方生产进度、质量标准、安全文明施工，材料节约、机械设备保养等。11.1.2、甲方根据施工生产计划，提供乙方图纸二套，由于图纸不能按时提供、周转材料、其他建筑材料、机械设备供应不及时造成的工期延误，由甲方根据实际情况办理签证，工期顺延，因此造成乙方的损失乙方放弃索赔。11.2、乙方的其他权利、责任和义务11.2.1、乙方有权就工程技术咨询甲方，寻求甲方技术方面的支持；11.2.2、乙方应提前十天书面向甲方提供材料计划； 11.2.3、乙方必须定期对其工作人员进行安全、质量意识教育。对其工作人员的一切行为负责。乙方工人若有偷盗行为，甲方有权利对乙方处予罚款，并有权在劳务工程费中扣除，同时，甲方视行为人情节决定是否送公安机关处理；11.2.4、乙方在施工过程中必须节约用料，不能随意浪费；11.2.5、在施工过程中，如乙方施工质量或工程进度达不到本合同约定的要求，甲方有权单方解除本劳务分包合同，且乙方必须在甲方通知后24小时内清退出场，否则，还应按每逾期一天承担5万元违约金并累计计算，甲方可直接从应付给乙方的工程款或保证金中扣除。对乙方已完成的工程，按其实际已完成的合格工程计算工程量后，只按60% 结算后一次性支付；对乙方完成的不合格部分,不予支付工程款，其返工整改费用由乙方承担，甲方可直接从保证金或应付的结算款中扣；11.2.6、乙方必须配合水电气、门窗、栏杆、涂料、防水、钢筋、消防、弱电、智能化、电梯等外协单位的施工和成品保护，不得设置障碍。否则，造成的整体工程工期延误，由乙方负责赔偿损失；11.2.7、乙方必须负责自己施工的成品保护，与其它工种施工的成品保护；11.2.8、乙方施工的工程在竣工验收前由乙方负责打扫清洁；11.2.9、乙方必须遵守国家的法律、法规，严格按规范施工，并主动按受甲方的各方面管理制度；11.2.10、乙方必须派专职施工员进行抄平放线，人员数量及配置必须满足甲方的施工进度，为甲方负责复核；11.2.11、乙方必须服从甲方管理，如违反按 / 元/次累计计算；11.2.12、乙方自备操作中需用的照明灯、线；11.2.13、乙方不得擅自更换经甲方复核的施工管理人员及班组，若要更换施管人员或班组须书面报告甲方，并征得甲方同意方可更换；11.2.14、看房通道、水平防护的搭拆，塔吊安拆配合工作；11.2.15、样板房单价仍执行包干价，不做增加，整改和拆除不另计费； 11.2.16、工程完工后2M长以上门条必须超过60%，不足部分照价赔偿；11.2.17、消防、水电、气、管道（井）和放线孔的吊补；11.2.18、 卸料平台的吊环、外挑架等所有预埋件的预埋和切割处理，不另产生费用，不允许事后在梁板上打孔；11.2.19、乙方自行提供工人及相关人员的供宿（含配套的床位，照明、给排水）；11.2.20、乙方劳务注册：劳务分承包方注册人数必须达到100%，上缴各种规定的费用自理，由于证件不全、跨省市用工、童工被有关部门查处，一切罚款由乙方负责承担费用；11.2.21、乙方不得将所承包的工程项目以任何形式转包，一旦发生转包行为，甲方有权与乙方终止本合同，并由乙方承担合同暂定金额（按暂定建筑面积x承包单价计算）10%的违约金。由于乙方承包项目不能独立完成，由甲方另行安排施工单位的，其发生的费用与乙方合同对比，超出部分的费用均由乙方承担。11.2.22、在组织施工过程中，若乙方因施工进度、质量、安全、文明施工、周转材料管理、劳动力不足或管理不善等而影响本工程正常施工，甲方有权单方解除本合同，并按乙方实际完成合格工程量的70给乙方结算人工费，其余作为乙方支付甲方的违约金，乙方不得再向甲方提出任何要求，并放弃向甲方主张其他任何权利。11.2.23按国家税法规定属隶纳税原则，甲方支付给乙方的款项，乙方必须在项目所在地税务机关纳税开具建筑安装发票，乙方在异地纳税开具建筑安装发票均无效，否则,甲方有权在每次支付款项时直接代扣税金（每次按付款金额的10%扣取发票保证金，在乙方提供发票后由甲方支付给乙方）或者拒绝付款。本合同采用的币种为人民币。11.2.24、若乙方班组、工人无本合同约定的合法结算单据直接向甲方索要工程款，乙方应提供符合本合同约定的原始结算单据并积极协调解决，否则，给甲方造成损失的，由乙方按损失额双倍赔偿甲方，甲方可依法追究乙方相关人员的民事责任及刑事责任。第十二条、结算和付款方式：12.1、劳务工程结算的特别约定：12.1.1、乙方在结算劳务工程款时，必须严格按照甲方的财务制度、付款规定和程序办理，并以乙方办完甲方付款所需要的审批手续之日为付款起算日；12.1.2、乙方委托 （身份证号码： ）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。12.1.3、甲方根据乙方每月实际完成的工程量进行验收，在验收合格后5日内由乙方向甲方开具经双方认可的结帐申请单，并由乙方委托人员在结帐申请单结帐联上确认，再由该项目施工员根据结帐申请单开具工单、结帐单（附件），开票员根据相关人员签字认可的结帐申请单、工单和结帐单再开具内部结算付款凭证。若乙方从结帐申请单开具之日起90日未到甲方完善上述结算凭证的审批及挂账手续，则视为乙方放弃收取相应工程款的权利，由此产生的后果由乙方自行承担。若甲方有关人员故意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可及时函告甲方，甲方应予以及时处理。12.1.4.1乙方要求甲方支付工程款时，必须同时具备以下经甲方项目经理 _田茜_和相关负责人签字认可且未涂改的甲方提供的结算凭证，即工程验收单、结帐申请单、工单、结账单、工程款结算明细表和内部结算付款凭证等（见附件）；结尾款时，乙方应与甲方办理的工程劳务费总结算单。其中乙方的结账申请单、结账单和内部结算付款凭证，必须由甲方项目经理_田茜_签字确认；未经甲方项目经理_田茜_签字确认，以上单据不具有法律效力，视为无效单据，甲方不予认可。12.1.4.2不以建筑面积计算的部分和附属工程承包单价，必须由甲方的施工员、预算员、项目经理、技术负责人签字确认的收方记录作为结算依据，结算时乙方必须提供收方记录原件。12.1.5、乙方明确地知道，甲方任何工作人员 (包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在5日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。12.1.6乙方在承包的劳务工程完工后3个月内必须办理结帐手续，否则视为乙方放弃结帐，超过3个月后结帐的，甲方可以不予认可。12.2、付款方式：在建设方支付甲方工程款的前提下，甲方按以下方式付款：12.2.1、基础完工验收后，在 个月内付清基础工程款；12.2.2、甲方每月25日后审定乙方完成的单项工程量，次月15日前按乙方完成的合格单项工程量的 70 %支付进度款（进度款直接付给乙方指定账户）；12.2.3、主体结构通过验收合格20日内支付主体余下 %的工程款；12.2.4、其余部分工程劳务费，在留足质保金并经工程竣工验收合格后 月内付清；12.2.5、文明施工、安全责任承包费、企业管理费和利润在主体结构验收合格后20日内一次性支付 %；1226、乙方按总工程劳务费的 留存工程质保金，即 元人民币（大写： ）。自甲方工程竣工备案之日起满一年后，并在扣除相关费用后支付给乙方（不计利息）。12.2.7、若建设方未及时付款，甲乙双方应及时配合向建设方主张权利，在建设方支付甲方工程款后三日内，甲方立即将应付乙方的劳务工程款项支付给乙方。12.2.8、若乙方工程质量存在缺陷且不能及时整改，或者施工进度不符合要求，则甲方有权暂停付款。第十三条、质量保修：13.1、工程保修范围及内容13.1.1、烟道、排气孔道、风道不通；13.1.2、室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面漏水；13.1.3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；13.1.4、门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；13.1.5、厨房、厕所、盥洗间地面泛水、倒坡、积水；13.1.6、外墙板漏水、阳台积水；13.1.7、室内外下水，室内上下水管道漏水、堵塞；13.1.8、钢筋、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；13.1.9、因乙方造成的其他质量问题。13.2、工程的最低保修期限为：13.2.1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为50年；13.2.2、房间和外墙面的防渗漏，为5年；13.2.3、电气管线、给排水管道和设备安装工程，为2年；13.2.4、装修工程为2年；13.2.5、其他工程为2年；13.2.6、工程的保修期，自本工程竣工备案之日起算；13.2.7、竣工验收合格移交前，承包方必须向发包方递交保修责任书;13.2.8、若在工程保修期内发生质量问题的，由甲方自己进行处理，处理的费用由乙方承担；甲方以物管公司或业主签署的维修和赔偿依据，从乙方的工程尾款或质保金中扣出相应费用。第十四条、廉政合作14.1、乙方不得宴请甲方工作人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券；4.2、乙方在工程项目建设期间发现乙方工作人员有任何向甲方工作人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方。14.3、乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉政合作管理执行情况的监督;14.4、乙方工作人员有义务就甲方工作人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方举报；如乙方向甲方工作人员行贿，或甲方工作人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方同意在本工程结算总价款的基础上减少10%后作为甲方应付工程款，并由乙方对知情不报人员进行相应处罚。14.5、如因乙方单位及工作人员在工程项目建设期间贿赂甲方工作人员，被司法机