广州市住房公积金提取条件及需提供的证明材料.xls

广广州州市市住住房房公公积积金金提提取取条条件件及及需需提提供供的的证证明明材材料料 部部分分提提取取 提提取取公公积积金金原原因因 时时间间 限限制制 产产权权限限制制 提提供供资资料料 提提取取额额度度及及 时时间间 特特殊殊规规定定 第第一一次次提提取取再再次次提提取取 购房 非按揭 购买自 住住房 一手楼 支付房 款后两 年内提 出申请 当所购房产 所有权发生 变化 提取 人不再拥有 该房产所有 权时 因该 项购房行为 而产生的提 取资格将自 动丧失 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 购房合同 或预售契约 原件 复印件 1 不能提供购房合同或预售契约的 应提 供 广州市预购商品房预告登记证明书 原件 复印件 2 已办理房地产权证 无法提供购房合同 的 需提供房地产权证原件 复印件 5 购房发票 或收据 原件 复印件 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折及住房公积金提取登记 证 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 购房合同 或预售契约 原件 复印件 1 不能提供购房合同或预售契约的 应提 供 广州市预购商品房预告登记证明书 原件 复印件 2 已办理房地产权证 无法提供购房合同 的 需提供房地产权证原件 复印件 5 购房发票 或收据 原件 复印件 以发票或收 据的日期计 算 每半年 提取一次至 提取额达到 实际支付的 购房款 花花都都地地区区特特 别别规规定定 还需要 提供商品房 预售备案证 明书或房地 产权证 购购买买房房改改房房 的的规规定定 1 购买 房改房的 需提供缴款 明细表 只 能提取一次 且累计提取 总额不能超 过实际支付 的购房款 2 房改 房提取时间 已过 如客 户反映现在 才拿到房产 证的 请客 户核对交房 款发票或收 据是否已过2 年有效期 如已过的 则不符合提 取条件 二手楼 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 房地产权证原件 复印件 5 契税完税证原件 复印件 如购买拍卖房 需同时提供拍卖成交确认书 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折及住房公积金提取登记 证 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 房地产权证原件 复印件 5 契税完税证原件 复印件 如购买拍卖房 需同时提供拍卖成交确认书 偿还购 房贷款 本息 按 揭购买 自住住 房 一手楼 还款期 内提出 申请 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 借款合同原件 复印件 1 借款合同上未注明产权共有人的 需提 供购房合同复印件以核定共同提取人 2 借款合同上没有注明购房合同号的 需 同时提供购房合同 房产证 原件或复印件 4 购房发票 或收据 原件 复印件 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折及住房公积金提取登记 证 3 房屋产权证 或借款合同 原件 复印件 1 借款合同上未注明产权共有人的 需提 供购房合同复印件以核定共同提取人 2 借款合同上没有注明购房合同号的 需 同时提供购房合同 房产证 原件或复印件 4 购房发票原件 复印件 每半年提取 一次至提取 的总额达到 实际支付的 首期房款和 已偿还贷款 本息之和 花花都都地地区区特特 别别规规定定 还需要 提供供楼记 录 二手楼 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 借款合同原件 复印件 1 借款合同上未注明产权共有人的 需提 供购房合同复印件以核定共同提取人 2 借款合同上没有注明购房合同号的 需 同时提供购房合同 房产证 原件或复印件 5 契税完税证原件 复印件 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折及住房公积金提取登记 证 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 房屋产权证 或借款合同 原件 复印件 1 借款合同上未注明产权共有人的 需提 供购房合同复印件以核定共同提取人 2 借款合同上没有注明购房合同号的 需 同时提供购房合同 房产证 原件或复印件 5 契税完税证原件 复印件 交房租 自签订 租赁合 同之日 起半年 内提出 逾期 视为自 动放弃 提取人必须 在广州市行 政区域内无 自有产权住 房 且所租 房屋在本市 行政区域内 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 租赁合同原件 复印件 1 租赁合同需经房管部门登记备案 2 租赁合同是与单位签订的公房租赁合同 5 房租发票原件 复印件 1 非公房租赁必需提供发票 租户可凭租 赁合同到税局购买发票 2 公房租赁必可由单位出具收据 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折及住房公积金提取登记 证 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 租赁合同原件 复印件 1 租赁合同需经房管部门登记备案 2 租赁合同是与单位签订的公房租赁合同 5 房租发票原件 复印件 1 非公房租赁必需提供发票 租户可凭租 赁合同到税局购买发票 2 公房租赁必可由单位出具收据 每半年提取 一次 至租 赁期满 累 计提取额度 不超过自签 订租赁合同 之日起实际 发生月份的 房租总额 月月提提取取额额度度按按以以下下规规定定 计计算算 1 住房公积金月提 取额不得超过当月租金 2 所租房屋建筑面 积超过90平方米的 超出部 分的面积不计入可提取额度 3 住房公积金月提 取额不超过上年度本市职工 月平均工资2倍的30 自建房 在批文 有效期 内提出 申请 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 镇 乡 以上城建部门同意用地证明 或 房地产权证 原件 复印件 5 镇 乡 以上规划部门同意建房的批文原 件 复印件 6 购买建筑材料发票 或收据 原件 复印 件 只能提取一 次 且所提 取的住房公 积金总额不 能超过建造 自住住房的 费用 翻建 加建 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 房地产权证原件 复印件 5 镇 乡 以上城建部门同意翻建的批文 6 购买建筑材料发票或收据原件 复印件 只能提取一 次 且所提 取的住房公 积金总额不 能超过翻建 自住住房的 费用 购房 当所购房产 所有权发生 变化 提取 人不再拥有 该房产所有 权时 因该 项购房行为 而产生的提 取资格将自 动丧失 购购买买房房改改房房 的的规规定定 1 购买 房改房的 需提供缴款 明细表 只 能提取一次 且累计提取 总额不能超 过实际支付 的购房款 2 房改 房提取时间 已过 如客 户反映现在 才拿到房产 证的 请客 户核对交房 款发票或收 据是否已过2 年有效期 如已过的 则不符合提 取条件 偿还购 房贷款 本息 按 揭购买 自住住 房 还款期 内提出 申请 每半年提取 一次至提取 的总额达到 实际支付的 首期房款和 已偿还贷款 本息之和 花花都都地地区区特特 别别规规定定 还需要 提供供楼记 录 大修住房 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 房地产权证原件 复印件 1 如不能提供房地产权证 如宅基地 自 建房等 的 除提供现有房屋证明外 还需同时 提供镇 乡 以上城建部门同意用地证明 镇 乡 以上规划部门同意建房的批文 5 镇 乡 以上房屋安全鉴定机构出具的房 屋安全鉴定证明原件 复印件 6 修缮费用发票或收据原件 复印件 只能提取一 次 且所提 取的住房公 积金总额不 能超过大修 自住住房的 费用 符符合合大大修修条条件件的的住住房房规规定定 1 是指需要牵动或拆 换住房部分主体构件 但不 需全部拆除住房 2 需要大修的房屋指 房屋完损等级被评定为严重 损坏房或危险房的 征地补偿购买增大住房 面积 支付房 款后两 年内提 出申请 当所购房产 所有权发生 变化 提取 人不再拥有 该房产所有 权时 因该 项购房行为 而产生的提 取资格将自 动丧失 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 房屋拆迁安置协议原件 复印件 5 购买增大住房面积发票原件 复印件 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折及公积金提取登记证 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 房屋拆迁安置协议原件 复印件 5 购买增大住房面积发票原件 复印件 每半年提取 一次 所提 取的总额不 能超过购买 增大住房面 积的费用 拥有房屋所有权的家庭 成员 房屋产权人的配偶 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 产权证明 参照上述购房提取所需资料 5 提供结婚证或户口簿原件 复印件 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折及公积金提取登记证 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 产权证明 参照上述购房提取所需资料 5 提供结婚证或户口簿原件 复印件 每半年提取 一次 直至 提取的总额 达到实际支 付购房款额 参照上述购房提取相关规定 销销户户提提取取 提提取取公公积积金金原原因因提提取取条条件件限限制制提提供供资资料料提提取取额额度度特特殊殊规规定定 离休 退休 达到法定退休年龄 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 离 退休证原件 复印件 全部余额 销户提取的职工提取公积金 后注销个人公积金账户 完全丧失劳动能力并与 所在单位终止劳动关系 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 市级以上医院证明原件 复印件 5 与所在单位终止劳动关系证明原件 复印件 在批文 有效期 内提出 申请 户口迁出本市 并与所 在单位终止劳动关系 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 户口迁出证明原件 复印件 5 职工与所在单位终止劳动关系的证明原件 复印件 出境定居 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 签证 5 护照 非本市户口职工与单位 终止劳动关系 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 与所在单位终止劳动关系证明原件 复印件 失业或下岗 男性45岁 含 女满40岁 含 且连续失业 或下 岗 12个月以上 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 下岗证或失业证 如失业证 或下岗证 上时间未满一年 实际失业满一年的 需提供劳动 手册 职工死亡或被宣告死亡 由其继承人或受遗 赠人申请提取 1 身份证原件 复印件 2 住房公积金专用折 3 经由单位盖章 单位公章或业务专用章 的 住房公积金个人提取申请表 一式三份 4 死亡或被宣告死亡职工的户口簿原件 复印件 5 经公证机关公证的合法继承身份证明原件 复印件 全部余额 有多名继承人或受遗赠人的 需指定一名继承人或受遗 赠人办理 且需提供经公证 机关公证的委托书 其其他他 公积金由中心托管的职工且符合提取条件职工提供公积金查询卡 或专用折 及上述符合对应提取条件的有关证明材料到公积金中心办理提取手续 说明 1 公积金部分提取 账户余额应保留到十位数 2 公积金集中封存的职工符合提取条件的 持住房公积金专用折 或查询卡 及上述有关材料 到集中封存的建行仓边路支行 地址 豪贤路184号 办理提取业务 3 本人不能亲自办理提取 委托他人办理的 还需提供经公证机关公证的委托书及职工本人 受委托人身份证原件及复印件一份 职工委托单位代办的 单位需先填写 住房公积金 提取委托书 住房公积金提取委托明细表 4 职工属下述情形之一的 到开户行首次办理住房公积金提取手续时 由开户行核发 广州市住房公积金提取登记证 每一本购房合同 或预售契约 房屋拆迁补偿协议 借款合 同 房地产权证